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《企业会计准则——租赁》指南中，对采用预付租金方式进行融资租赁时，有关承租人未确认融资费用和出租人未实现融资收益的会计处理分别如下： 相似文献
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在融资租赁承租人的会计处理中,需要计算并确认租赁开始日最低租赁付款额现值、租赁资产入账价值、未确认融资费用及未确认融资费用在各期应确认的分摊额,这在手工方式下计算较为复杂,给实务工作者带来了一定的困难。本文结合实例,利用Excel的函数及控件功能设计自动计算模型,以简化计算工作。 相似文献
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在融资租赁承租人的会计处理中,需要计算并确认租赁开始日最低租赁付款额现值、租赁资产入账价值、未确认融资费用及未确认融资费用在各期应确认的分摊额,这在手工方式下计算较为复杂,给实务工作者带来了一定的困难。本文结合实例,利用Excel的函数及控件功能设计自动计算模型,以简化计算工作。 相似文献
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正融资租赁的租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期,表明租赁行为的开始。在租赁期开始日,承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认。一、融资租赁开始日承租人会计处理要点 相似文献
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现行《企业会计制度》和《企业会计准则-租赁》中都出现了“未确认融资费用”账户，但是，二对“未确认融资费用”账户并未作进一步的解释，对其理解只是停留在“差额”意义的认识上。因此在会计实务上容易造成认识的混乱和操作上的不便。笔以为，可以从以下几个方面对“未确认融资费用”账户来进行全面地认识： 相似文献
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财政部已发布的《企业会计准则———租赁》（以下简称“租赁准则”）是学习难度较大的一个准则。本文拟对其中的主要难点问题融资租赁部分进行探析，并对租赁准则《指南》个别地方提出商榷。一、关于融资租赁承租人的会计处理（一）融资租赁承租人在租赁开始日的会计处理在通常情况下，融资租赁承租人在租赁开始日应作如下会计处理（如果融资租入资产总额小于或等于承租人资产总额的３０％，根据重要性原则，也可以采用的简化会计处理除外，本文下同）：（１）借：固定资产—融资租入固定资产（a）未确认融资费用（b）贷：长期应付款—应付… 相似文献
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在融资租赁中，不论是承租方还是出租方，都存在着对借贷方产生的差额（即未确认融资费用或未实现融资收益）按实际利率法进行摊销或分配的问题。若按常规算法核算，会计人员的工作量较大且容易出错。为此，笔者总结出一个简便可行的算式，现介绍如下：假设：期初应付本金余额或租赁投资净额余额为ao，租金为B，实际利率为i，期数为n，则第n期应摊销（分配）的未确认融资费用（未实现融资收益）为： 相似文献
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租赁准则中未确认融资费用会计处理探讨 总被引：1，自引：0，他引：1
一、质疑租赁准则对未确认融资费用的相关处理《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称CAS21)以租赁协议观为基础,对经营租赁、融资租赁、售后租回的会计处理作了详尽规定。关于融资租赁中承租人在租赁开始日的会计处理,CAS21规定:承租人应以租赁开始日租赁资产 相似文献
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租赁分为融资租赁和经营租赁两大类。融资租赁是实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。我国《租赁》会计准则和新《企业会计制度》在确认融资租赁入账价值、每年初支付融资租赁费用、摊销“未确认融资费用”、计提折旧以及租赁期满处置租赁资产等方面作了具体规定 ,但核算举例时未采用折现率现值、未涉及年末支付融资租赁费用和返回租赁资产业务、更未对担保余值发生贬值而承担赔偿责任作出规定。本文研究深化运用《租赁》会计准则和新《企业会计制度》的精神 ,结合国际惯例谈谈融资租赁业务的具体账务处理。例题 :长城机械… 相似文献
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融资性售后回租作为一种融资性质的租赁，其在财税处理上有别于其他融资租赁。本文通过对出租方增值税应税收入进行解读，对租赁准则中出租方利息总额（未确认融资收益）、内含利率的确定提出改进。 相似文献
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新准则应用指南对会计科目与主要账务处理作出了很大变更，其中对租赁准则中的两个重要会计科目——1532“未实现融资收益”及2702“未确认融资费用”的性质作出了新调整。此二者间既有一定联系也存在差异。 相似文献
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《企业会计准则第21号——租赁》规定,对融资租赁,承租方要按实际利率法摊销未确认融资费用,出租方要按实际利率法分配未实现融资收益。对先付租金未确认融资费用如何摊销、未实现融资收益如何分配,该准则并无规定。而在2007年度注册会 相似文献
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(上接2006年第八期上)
十五、租赁
本章概念较多,理解较难,计算较复杂,考生学习时应根据大纲的内容尽量做重点的练习.重点掌握租赁性质的判断、经营租赁的会计处理、未实现售后租回交易的会计处理、融资租赁作为承租方资产入账价值的确认、负债入账价值的确认、未确认融资费用的分摊等,作为出租方主要是了解在租赁开始日的会计处理和未实现融资收益的分配等. 相似文献
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本文从租赁准则中有关融资租赁出租人的初始直接费用的确认规定出发,通过对应收融资租赁款和未实现融资收益计算的分析,提出融资租赁出租人的初始直接费用应予以费用化的观点。 相似文献
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本文从承租人角度对《企业会计准则第21号——租赁》进行了分析,并对“未确认融资费用”科目的归属及未确认融资费用分摊额的计算作一探讨。 相似文献
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实际利率法下未确认融资费用分摊方法浅析 总被引：1，自引：0，他引：1
未确认融资费用的分摊是租赁会计核算的难点。未确认融资费用产生后,在租赁期内应采用一定的方法将其分摊,并在租赁期届满时将其减至零。新租赁准则第十五条规定:未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。但是对于实际利率法下的具体分摊方法企业会计准则没有给出规定。不同于常规实际利率分摊法,实务 相似文献