对建设银行贷款风险管理若干问题的思考

资产管理是商业银行经营管理中心环节。目前建设银行的信贷资产占全部资产的80%以上,因此,加强信贷管理,提高信贷资产质量是当前建设银行加速向商业银行转轨的重中之重。风险管理作为国际上商业银行行之有效的管理方式,已经写入我国的《商业银行法》。建设银行从今年开始对全部人民币贷款实施贷款风险管理,这有利于保障贷款资产的安全,改善贷款资产质量,提高建设银行的信誉。一、实施贷款风险管理的现实意义　　(一)风险管理为管理行管理贷款资产质量创造了有利条件。从流动资金贷款管理角度来看,每个企业的行业特征、组织形式、领导者素质…     

盤活存量 优化增量

自1985年信贷(资金)计划管理体制改革以来,建设银行资产业务迅猛发展,资产的主要形式——各类贷款的数额快速增长,为国民经济的蓬勃发展注入了活力,增添了后劲,同时也壮大了建设银行的家业。但是,由于受种种客观因素的影响和制约,建设银行的信贷资产     

盘活资产存量 优化资产增量的途径

贷款业务是建设银行最重要的资产业务,是建行运用资金,取得利润的主要途径。当前,专业银行正向国有商业银行转轨,政策性金融和商业性金融实现初步分离后,建设银行信贷资产质量低的问题显得尤为突出。怎样盘活现有的资产存量,优化资产增量,从根本上提高信贷业务的质量,充分发挥建设银行在国民经济中资金配置的杠杆作用,成为必须认真研究和对待的新课题。 (一) 以提高质量,增加效益为目标,调整和盘活现有资产存量。 长期以来,建设银行因政策性业务和经营性业务混合经营,以及受到行政干预、政策变化、管理不力等因素的影响,使得建设银行信贷资产的质量不高,沉淀严重,贷款逾期率高,本息回     

东北老工业基地信贷资产证券化的可行性分析与政策建议

2005年4月22日，人民银行、银监会正式公布了《信贷资产证券化试点管理办法》，确定国家开发银行和建设银行为试点单位，分别进行信贷资产证券化和住房抵押贷款证券化的试点，标志着信贷资产证券化进入了实质性操作阶段，这将对我国金融市场发展产生重要而深远的影响。在东北老工业基地，国有经济成分相对集中，银行信贷存量资产形成原因和占用形态有着特殊的时代背景和区域特征。加快信贷资产证券化进程，对改善东北老工业基地金融资产流动性，     

论内部评级法在资产证券化监管中的应用

2005年12月25日,国家开发银行在北京成功发行了我国第一单信贷资产支持证券,发行金额为41.77亿元,资产池为开发银行发放的人民币公司贷款.与其同步,中国建设银行股份有限公司也发行金额为30.16亿元,资产池为建设银行发放的个人住房抵押贷款的资产支持证券.可以预见,随着我国首批信贷资产支持证券的试点成功,资产证券化将在中国金融领域大规模展开,这对优化银行资产结构,增强银行资产流动性具有重要意义.     

推动资产风险管理提高信贷资产管理水平

推动资产风险管理提高信贷资产管理水平中国人民建设银行深圳市分行建设银行深圳市分行从１９９３年下半年开始，在建总行、人行深圳特区分行的支持和帮助下，按照资产风险管理的基本要求，根据本行的客观条件，在推行资产风险管理工作中，对信贷资产监管以风险度为中心进...     

信贷资产证券化试点对银行风险监管的影响

信贷资产证券化作为银行增强流动性．提高资本充足率的一种融资方式，在国外得到了广泛应用。受制于缺乏相关法律法规等因素，我国于2005年3月21日才正式启动信贷资产证券化的试点工作．国家开发银行（以下简称国开行）和建设银行作为试点单位．分别进行信贷资产证券化和住房抵押贷款证券化的试点工作．我国也先后颁布了《信贷资产证券化试点管理办法》（以下简称管理办法）和《金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法》（以下简称监督管理办法）及其他配套的会计、税收规定。本文试图通过国开行信贷资产证券化试点对银行风险影响的分析．提出对信贷资产证券化监管的改进建议。     

资产证券化:中国最伟大的金融实践

日前经国务院批准,信贷资产证券化试点工作正式启动。国家开发银行和建设银行作为试点单位,将分别进行信贷资产证券化和住房抵押贷款证券化的试点。而关于资产证券化,我们有太多的话想说:资产证券化作为一座连接货币市场与资本市场的桥梁,可将具有稳定收益但缺乏流动性的银行信     

房地产抵押信贷风险防范

建设银行在信贷资产经营中，为防止和化解贷款的风险，以房地产作为抵押发放代款或以房地产作为抵押办理的银行承总汇票等，其比重愈来愈大，据统计，房地产抵押在低债资产中所占份额达90％左右。房地产抵押贷款一旦发生风险，可以处置的房地产以保全银行信贷资产。然而在实际运作过程中，由于操作方法不当、管理不善或抵押值不足，也会使房地产抵押贷款产生风险。倘若选择的房地产抵押物不合理，变现能力差，会造成损失；倘若在签订房地产抵押合同时，不符合法律程序和手续，就会造成处置抵押物权利的丧失；倘若在发放抵押贷款时，房地产抵押期间动态跟踪管理不到位，出现疏漏，易造成抵债物的流失，形成信贷资产保全的悬空，一言蔽之，房地产抵押贷款也会形成不良资产，也存在风险，为了做好房地产低押贷款的信贷资产保全，首要的责任就是要重视房地产抵押贷款第一还款来源的评估，即贷款主体资格、资信、贷款项目投资效益对及还款能力可靠性的正确评定和估价。     

东北老工业基地信贷资产证券化的可行性分析与政策建议

2005年4月22日，人民银行、银监会正式公布了《信贷资产证券化试点管理办法》，确定国家开发银行和建设银行为试点单位，分别进行信贷资产证券化和住房抵押贷款证券化的试点。标志着信贷资产证券化进入了实质性操作阶段，将对我国金融市场发展产生重要而深渊的影响。作为东北老工业基地，国有经济成分相对集中，银行信贷存量资产形成原因和占用形态有着特殊的时代背景和区域特征。加快信贷资产证券化进程，对改善东北老工业基地金融资产流动性、丰富不良资产处置手段、进而加大金融支持老工业基地振兴力度具有十分重要的现实意义，应引起有关方面的关注和重视。     

农行信贷资产风险成因与对策

农行信贷资产风险成因与对策方来随着农业银行的业务经营范围不断拓宽，信贷投入逐年增加，资产负债总量迅速增长。以梧州市农行为例，１９８６年至１９９４年，各项存款平均增长３０％，各项贷款年均增长２７％，对支持农村经济发展起到了积极的作用。但是，信贷资产质量...     

关于泉州市信贷资产质量情况的调查报告

关于泉州市信贷资产质量情况的调查报告人民银行福建省分行金融研究所人民银行泉州市分行联合调查组泉州市１９９４年末工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、兴业银行五行不良贷款达９．７７亿元，占其贷款总额的１１．９５％。按行别划分不良贷款所占比率，工行１５...     

农行信贷资产质量低下的成因与对策研究

农行信贷资产质量低下的成因与对策研究农定方一、信贷资产质量低下的表现农行将政策性信贷资产分离出去后，信贷资产质量仍然低下，是普遍存在的问题。主要表现：（１）信贷资产配置不合理，贷款在高效益、低风险的企业和项目上配置比重少，贷款收益率低。（２）贷款流动...     

银行不良信贷资产的成因及对策

银行不良信贷资产的成因及对策杨大光不良信贷资产，是指那些逾期贷款、呆滞贷款和呆帐贷款。从目前我国银行，尤其是几家国有专业银行看，不良信贷资产占银行信贷资产的比例过大，导致银行信贷资产质量严重下降，巨额的不良信贷资产，不仅是专业银行向商业银行转化的沉重...     

如何正确认识信贷资产风险

如何正确认识信贷资产风险杨世源郭明奇信贷资产风险，是指金融机构的贷款收不回来，带来信贷资金损失的可能性。目前人们把信贷资产风险往往界定为金融机构帐面的逾期贷款、呆滞贷款、呆帐（统称为不良资产）占贷款总量的比例；对金融机构化解信贷资产风险工作成效的考核...     

强化信贷目标管理 努力提高资产质量

强化信贷目标管理努力提高资产质量陈为群随着金融体制改革的深化，我国专业银行正逐渐向＂自主经营、自负盈亏、自担风险、自求平衡、自我约束、自我发展＂的商业化银行过渡。建设银行南安市支行为了向商业化银行顺利过渡，不断加强贷款工作的基础建设，强化内部约束机制...     

提高信贷资产质量的建议

提高信贷资产质量的建议姬秋香，李中玉一、借贷资产质量低下的原因１．地方政府干预，形成“双呆”贷款．据对某市三县建设银行信贷资金的审核，在２９９８．８万元的逾期贷款中，有３２５万元属地方政府指定发放项目，占１０．８％０有４７０万元属于在地方政府干预下用...     

信贷资产证券化也要防范风险

2005年12月15日,国家开发银行和建设银行先后成功推出了“信贷资产支持证券(ABS)”产品和“建行住房抵押贷款支持证券(MBS)”产品。两只资产支持证券产品的成功发行,标志着我国金融工具创新又走出新的一步。国开行的信贷资产证券化和建行的住房抵押贷款证券化的试点成功,为我国商业银行开展资产证券化开了先河,对增强我国商业银行的竞争力具有重要的意义;同时,随着试点经验的总结、相关法规和政策的不断完善,试点银行范围将不断扩大,资产证券化将成为我国     

对提高信贷资产质量的探讨

对提高信贷资产质量的探讨许展斌，江维华农业银行向商业银行转轨改革目标能否实现，很大程度上取决于其信贷资产质量能否提高。从贺县农行信贷资产的质量看，１９９４年末，信贷资产总量２．１５亿元，其中正常贷款１．２亿元，逾期贷款４７００万元，催收贷款４８４４万...     

加大产品创新助推银兵双赢—新疆区分行兵团小额农户贷款营销纪实

兵团农牧团场小额农户贷款是建设银行新疆区分行于2001年结合兵团农牧团场改革措施，为进一步加强对兵团的服务，扩大建设银行在兵团优质资产占比而开发推广的，针对团场种植农工个人提供信贷支持的新业务。新疆区分行兵团农牧团场小额农户贷款从2002年开办以来，累计投放13亿元，没有发生一笔损失贷款，贷款利息全额收回，成为新疆区分行个人信贷业务发展的重要支柱之一。该业务不仅提高了该行个贷产品经济增加值，拓展了个贷业务发展的新天地，还获得了兵团各级领导机关的好评，为团场职工脱贫致富发挥了积极作用。