新经济形势下房地产企业绿色发展路径研究

随着我国经济从高速增长向高质量发展的转变,房地产行业必须与时俱进,实现自身转型。为此,探讨低碳经济背景下我国房地产业的绿色化发展路径,促进我国房地产行业的健康发展,成为当前我国房地产业面临的一个重大课题。文章分析了低碳经济背景下房地产绿色发展现状、存在的问题,提出了房地产绿色发展路径,旨在为低碳经济背景下的房地产企业绿色发展提供借鉴,促进房地产企业的绿色发展。     

德国房地产业发展模式的启示

德国被普遍认为是较好解决了住房问题的国家。不同于英美的自由市场经济制度，德国有特别的保守主义福利和社会市场经济制度，其房地产业发展模式也具有鲜明的特征。第二次世界大战后，德国的住房发展目标不断变化，房地产业发展模式也相应进行了四次转型。总体来看，房地产金融管理制度、租赁和保障制度、住房合作社制度、房地产税收制度以及项目资金管理制度构成了德国房地产业制度体系的支柱，实现了房地产业较长时期的平稳发展和良性循环。2010年以来，德国房地产市场价格显著上涨，给现行制度带来了新的挑战。德国房地产制度和发展模式的转型历程，对我国实现房地产业健康发展和良性循环，具有重要的参考意义。     

浅析低碳经济背景下房地产行业的发展

哥本哈根气候大会之后,"低碳"成了热议的焦点。房地产行业在经历2009年的动荡之后,2010年也面临"低碳地产"发展的转型。本文首先对我国房地产行业发展低碳经济的必要性进行简单介绍。然后分析了我国房地产行业在发展低碳经济的过程中面临的限制性因素,主要从对低碳的认知程度、技术创新能力、金融创新支持和制度性障碍四个方面加以阐述,最后提出了我国房地产行业发展低碳经济的一些建议。     

低碳经济下关于房地产业发展的几点思考

随着低碳时代的到来,我国房地产行业走低碳经济之路势在必行,本文首先分析了低碳经济对房地产业的影响,然后对我国低碳经济背景下房地产业的问题进行了研究,最后提出低碳经济下发展房地产业的思路。     

低碳经济下关于房地产业发展的几点思考

随着低碳时代的到来,我国房地产行业走低碳经济之路势在必行,本文首先分析了低碳经济对房地产业的影响,然后对我国低碳经济背景下房地产业的问题进行了研究,最后提出低碳经济下发展房地产业的思路。     

新形势下房地产企业转型风险研究——以河北省廊坊市为例

随着经济增速放缓,房地产业处于探索新发展模式的崭新阶段,在这种形势下,房地产企业转型发展势在必行。以河北省廊坊市为例,对其房地产市场状况,房地产企业面临的转型风险进行分析,并为尽快实现企业转型,加快建立租购并举的住房制度,更好解决群众住房问题,促进我国房地产行业良性循环和健康发展提出建议。     

人口城镇化下碳排放机理与治理框架

城镇化是区域碳排放的重要来源,而人口城镇化是城镇化的先导。因此,剖析人口城镇化下的碳排放机理,探寻人口城镇化低碳转型的内部约束机制和治理框架就显得尤为重要。由于受到分权体制刚性、激励机制扭曲和代理机制失灵等内生性机制约束,人口城镇化低碳转型面临着诸多障碍。本文在深入解析人口城镇化内涵的基础上,构建了人口城镇化下的碳排放分解框架,阐释了人口城镇化下碳排放机理与效应,探求人口城镇化低碳转型的内部约束机制,进而构架了"五大驱动、三大主体、四大路径体系"的人口城镇化低碳治理框架,以探索推进人口城镇化低碳发展的科学路径。     

低碳经济模式下房地产经济管理的创新路径

为了改善环境问题,实现人类社会的可持续、健康发展,全球各国对环保和碳减排的重视程度日益提高,“低碳经济”渗透到各个领域中。房地产行业作为能源消耗和碳排放较高的行业,应积极转变经济管理方式,以适应社会的环保需求。基于此,文章围绕低碳经济模式进行研究,分析了低碳经济模式对房地产经济产生的影响,提出了低碳经济模式下房地产经济管理的创新路径,以供参考。     

“高质量发展”背景下江苏省制造产业绿色供应链构建路径研究

党的十九大报告中明确提出"建立健全绿色低碳循环发展的经济体系",这为新时代下高质量发展指明了方向,绿色低碳循环发展是我国经济转型升级的重要方向,也是高质量发展的前提。从产业的角度来说,就是要构建绿色供应链,加快推进产业绿色化转型。构建绿色供应链,加快推进产业绿色化转型,这不仅顺应生态发展的大趋势,还能降低产业链的风险,实现产业链协同与高质量发展。文章构建了绿色供应链的生成机理图,调研了江苏省相关企业目前绿色供应链的现状,以及构建绿色供应链中遇到的难题,分析难题背后的原因,最后从政府政策制度、核心企业、参与企业3个主体视角出发,探讨了构建绿色供应链的路径。     

中国房地产经济虚拟性分析

房地产业具有实体经济与虚拟经济二重特征,中国房地产经济的虚拟性主要表现在对社会资本的过度吸纳、基于投机动机期房购买的过度膨胀以及房价收入比的居高不下。房地产经济虚拟性的产生需要一定的经济环境和制度因素,中国城市化进程中地方政府对"土地财政"的高度依赖、对房地产资本投资利得对冲的制度缺失以及整个社会对城镇化发展的高度预期,促成了房地产经济由实体经济向虚拟经济的转换。房地产业供给侧结构性改革必须定位于"房子是用来住的"基本功能,实施健康的城市化发展战略和房地产业发展的规制政策。     

武汉市房地产业生态系统健康状况分析——基于PSR框架模型

在明确房地产业生态系统运行机制及健康内涵后,构建了基于PSR模型的评价指标体系,运用熵权TOPSIS法对武汉市2001—2012年房地产业生态系统健康状况及系统协调度进行了分析。研究结果表明：以2008年为分界点,在此之前,区域房地产业生态系统健康综合指数波动性较大,此后逐渐趋缓,但总体水平还有待提高,2012年房地产业生态系统仅处于“偏冷亚健康”状态：压力、状况和响应三个子系统间虽然保持较高协调性,但需注意系统内部结构调整与优化,避免协调度“虚高”现象。     

房地产开发企业低碳发展困境及解决的对策

低碳经济背景下,我国房地产开发企业面临着重大的挑战与机遇。本文在明确国内外房地产开发企业低碳发展实践的基础上,分析我国房地产开发企业低碳发展面临的具体困境,并从四个方面提出摆脱困境的具体对策。     

浙江房地产企业融资问题研究

房地产行业是典型的资金密集型行业,融资活动对房地产企业的发展十分重要。随着浙江房地产企业的持续高速发展和近年来政府对房地产业宏观调控力度的不断加大,房地产企业的融资问题逐渐暴露,成为影响浙江房地产企业发展的一个重要因素。本文在分析总结浙江房地产企业融资现状和存在问题的基础上,提出解决当前浙江房地产企业融资困难的对策。     

论标准化与低碳经济发展的互动关系

低碳经济是未来中国可持续发展的主方向,技术创新是关键。标准化与低碳经济在持续改进与螺旋渐进的规律下相互作用,共同发展,并以一种柔性的技术渗透方式嵌入到社会发展体系中,是技术创新产业化链条的重要环节。标准化通过“系统协调与整体推进”、“技术积累与创新扩散”、“提高质量与减少浪费”、“持续改进与螺旋渐进”、“消除壁垒与促进合作”、“市场机制的技术支撑”、“地方标准与区域减排”等7个方面推进了低碳经济发展。     

辽宁省房地产市场回顾与展望

回顾辽宁省房地产市场发展的主要历程,可分为雏形阶段、发展阶段、活跃阶段和调整阶段四个时期。总结"十一五"期间辽宁省房地产市场发展情况,并从多方面为"十二五"辽宁省房地产市场的健康发展建言献策。     

促进河北低碳经济发展的财税政策研究

目前,河北"高碳经济"特征十分突出,发展低碳经济势在必行。从财税政策角度分析,河北要发展低碳经济,必需结合本省经济发展实际,在积极落实国家财税政策的同时,因地制宜采取具体措施,建立和完善支持河北经济社会低碳发展模式的财税政策体系。     

未来房地产网络营销在线交易模式

当前,我国电子商务技术得到了迅猛发展,房地产网络营销是必然的趋势,部分房企试水房产电商并建立独立的区域性体系,却收效甚微,弊端与瓶颈凸显。通过对我国房地产网络营销宏观和微观上现存问题的分析,提出未来房产的“整体－区域”在线交易模式的要点以及构建。首先,在政府引导下,房地产企业和第三方机构以购房者为中心,构建出四位一体的全国整体性营销信息平台体系;其次,在此基础上建立由企业、购房者、第三方机构组成的区域性在线交易三角关系;最后,诱导更多的企业进入,进而构建出有效的房产在线交易模式。     

论丰和新城小区的给排水建设管理

随着时代的发展和城市化进程的加快,新开发的楼盘越来越多,而房地产开发中的管理是楼盘品质高低的关键所在,本文就房地产开发中小区的给排水建设在各种材料设备的选择、施工管理、成本节约、质量保障、投入使用安全、后期物业管理方便等多方面进行探讨。     

哈尔滨发展低碳经济及发展对策的研究

自2003年振兴东北老工业基地以来,哈尔滨正在致力加速振兴步伐和现代化进程中,在取得很大进步的同时也面临了环境问题,在哈尔滨发展过程中要遵循经济发展与环境保护相统一的原则,走可持续发展的道路",低碳经济"成为哈尔滨经济发展的趋势和必由之路,要把哈尔滨的经济发展模式逐渐向"高能效,低能耗,低碳排放"的模式发展,通过指出哈尔滨经济发展面临的状况和问题提出发展低碳经济的对策。     

2012年陕西省房地产价格分析

2012年陕西省房地产价格出现先抑后扬、平稳中温和上涨的整体运行态势。政府的宏观调控政策、房地产供给加大以及建造成本的提高等是影响房地产价格主要原因。预计2013年陕西省房地产价格变化的总体趋势将稳中有升。为稳定陕西省房地产市场,文章提出相应的对策建议,如政府应"微调"定向宽松刺激刚需与坚持房地产调控不动摇的"双重标准"同时执行;加强保障性安居工程建设等。