2007年长沙市房地产业及房地产市场发展趋势分析

房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点，是与每一个市民的生活都息息相关的产业，是关系到国家稳定、繁荣的产业。房地产业的发展影响着每一个普通市民的生活。2007年下半年长沙市房地产业将往何处发展？是每一个市民都十分关心的问题。本文将试图通过对当前长沙市房地产业的发展情况来找出未来半年及以后长沙市房地产业的发展趋势，以供大家参考。[第一段]     

中国房地产业当前的形势与发展前景

我国房地产业经历了一个“从无到有、从有到优”的历程。1998年我国房地产业进入了一个快速发展的轨道，其原因一是国家对城镇住房政策进行了根本性的变革，为房地产业的发展注入了活力；二是为了应对亚洲金融危机，国家给予了积极的财政支持政策；同时，将房地产指定为我国经济的支柱产业，几方面的因素激发了房地产业的发展高潮。     

坚持科学发展观 描绘好房地产业发展新蓝图

房地产业发展“十一五”规划，是第三产业发展和建设事业发展“十一五”规划的一个重要专项规划，也是今后一个时期统揽房地产业改革与发展的全局性、综合性、战略性规划，制定好房地产业发展“十一五”规划至关重要。     

我国房地产业发展的基本态势

我国的房地产业虽然起步晚，但由于积蓄力大、潜在需求强劲，所以，一旦复苏，即迅速发展，来势迅猛。或许正是由于发展过猛而缺乏经验、热度过高而缺乏冷静、实践过急而缺乏理论，造成在高速发展的同时出现了不少偏差，使房地产业成为政府进行干预，实行“双紧”政策的重点目标。宏观经济形势特别是市场需求的变化，给许多房地产企业的开发经营带来了困难。经过两年多的宏观调控，政府与企业规范了自身行为，目前房地产业正在平稳发展。综合各种因素分析，我们可以对房地产业发展现状作以下几个判断。一、产业发展呈明显的非均衡特征第一，…     

一九九五年中国房地产业发展面临的宏观形势

一九九五年中国房地产业发展面临的宏观形势曾北川一九九五年房地产业的发展将不存在暴涨的宏观经济基础。一九九五年的宏观金融形势对房地产业来说，将是“饥渴难耐”的。一九九四年中国的房地产业，在理性的发展中平静地降下了帷幕。而在一九九五年的大幕即将开启之际，...     

2010年房地产业发展的政策导向探析

我国政府“以人为本、和谐社会”执政理念的提出,表明我国社会经济发展进入了“效率与公平并重”的阶段,也为我国房地产业2010年的发展指明了方向。房地产业未来的发展,在考虑对经济增长的贡献时,还会在做好“住有所居”的同时兼顾社会公平和社会效应。未来发展中,房地产业的健康、稳定发展对全社会福利水平的提高以及我国经济长期健康增长而言,意义重大。     

与时俱进 锐意创新 推动房地产业长足发展

新春伊始，三湘房地产业精英聚集一堂，召开全省房地产工作会议，共同回顾房地产业走过的沧桑历程，展望新年房地产业改革发展的广阔前景。此刻，业界同仁有着共同的感慨：今年是国家“十五”计划的第二年，经济社会发展进程中的积极因素都将发挥出显著的作用，而其中最为引人注目的产业之一就是房地产业。     

世纪之初湖南房地产业概况及发展对策

新世纪之初，我国已进入“十五”计划阶段，同时也顺利地加入WTO，湖南经济呈现出稳步增长的势头，房地产业已成为国民经济新的增长点，对促进消费、拉动经济增长发挥了重要作用。分析世纪初湖南房地产业取得的成绩与存在的问题，有利于采取有效措施促进湖南房地产业二十一世纪的健康运行与发展。     

对房地产业发展对策的思考

2004年是房地产业的政策年。宏观调控对房地产业而言，重点是抑制投资过热，主要表现在银根紧缩、限制供地。但是这些措施在使房地产投资增幅回落的同时，反而强化了房价上涨的预期。这是因为房价最终还是供需关系起决定作用，宏观调控控制了房地产市场供求“供”的一面，但“求”的一方热情却不减。根据房地产建设开发两到三年的周期，2004年的土地供给减少的直接影响要到至少两年后才会发生，     

湖南省房地产业协会 湖南省房地产开发协会2006年工作思路

2006年是我国实施“十一五”规划的第一年，我国国民经济将进一步持续健康协调发展，中央经济工作会议再次强调要继续拉动内需，这为国民经济支柱产业之一的住宅与房地产业的进一步发展带来更大的契机。在这个大背景下，我省住宅建设与房地产业的改革和发展将进入一个崭新的阶段，随着政府职能的转变，行业协会的地位和作用将日显突出，政府、社会、行业特别是会员单位对协会的期望和要求越来越高，同时随着我省房地产业的持续稳定发展，行业协会的发展前景更加广阔，将面临更多的机遇和挑战。基于上述情况2006年协会工作的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕省建设厅的中心工作和房地产行业的特点和要求，开拓创新，发奋进取，强化服务和协调功能。通过开展一系列切实有效的工作和活动，努力提高服务水平，增强协会的凝聚力和向心力，推动我省房地产业的持续健康发展。     

烟台市房地产业蓬勃发展

日前，从国家建设部获悉，烟台市房产管理局被国家建设部授予“全国房改和房地产业管理先进单位”荣誉称号。这是近几年来烟台市房地产业快速健康发展的又一标志。具体情况如下。     

减少房地产业的寻租现象

我国房地产业近年来高速发展，已成为国民经济的支柱产业之一，但影响房地产业发展的不健康因素还很多，寻租现象普遍存在就是因素之一。 房地产业发展带来的财富掠夺和财富分化加剧了社会矛盾。房地产业的“寻租现象”受到越来越多人的指责。     

从经济规律角度思考发展房地产业问题

从经济规律角度思考发展房地产业问题陈广言（深圳物业估价所深圳５１８０３１）１９９２年房地产业非理性膨胀，泡沫的迅速破灭，人们记忆犹新．经过１９９３年夏天中央的宏观调控措施出台，房地产业持“横牌”治乱，一年多来。逐渐进入理性发展规。尽管１９９２年的发展...     

用科学发展观思考上海房地产业的发展

上海房地产业经过二十世纪九十年代以来十多年的发展，取得了长足的进步，2003年，上海房地产业的增加值占全市GDP的比重为7．4％，已成为上海经济发展的支柱产业之一。与此同时，上海房地产业发展中的结构性矛盾也在日益凸现，如土地供应问题、投资结构问题、房价过高问题等等。对此，业内外存在着一种困惑上海房地产业的发展怎么了?其含义是上海房地产业的发展究竟健康与否?今后怎么发展?不久前召开的党的十六届三中全会提出了“科学发展观”的概念，为我们重新思考上海房地产业的发展提供了新的思想方法。     

“十五”期间房地产业特征与2006年房地产业发展展望

“……从上世纪90年代中后期开始，我国房地产业一直牌快速发展阶段，特别是住宅分设，经过8年左右的持续快速发展，住房存量逐渐发展增大。”     

益阳市房地产业的现状与前景

最近，国家对房地产政策作了一系列的调整，特别是“国六条”的出台，对房地产业的发展提出了新的不同要求。在新一轮房地产宏观调控措施下，益阳房地产业怎样才能既坚决贯彻好中央的政策，又发挥好地方的主观能动性，保持房地产业持续稳定健康的发展？[编者按]     

论我国房地产业的发展

论我国房地产业的发展陈广言（深圳市物业估价所）房地产业是我国国民经济中一个重要产业，房地产市场于１９９２年全国范围内迅速兴起，随之“大发高烧”，出现土地供应量过大，开发区过多，投资结构不合理，房地产市场行为不够规范，房价地价暴涨，随意性大等不容忽视的...     

闸北区新一轮房地产业发展研究

一、我区房地产业发展存在的问题我区房地产业在“九五”期间获得了大发展,取得了好成绩,但也清醒地看到我区房地产业与兄弟区横向比较存在的不足和问题。区房地局与市房协会闸北工作委员会曾联合举办闸北区新一轮房地产业发展座谈会,研讨如何在新世纪把握新机遇,进一步加快闸北区房地产业发展。     

2006年中国房地产业十大事件

在中国房地产业的发展史上,2006年是极为重要的一年。因为在这一年,行业内发生了许多影响重大而深远的事件。特别是这一年国家出台的一系列房地产宏观调控政策,将不仅对行业当前的态势产生巨大的影响,更会对行业今后的发展产生重大的影响,它将会促进中国房地产业的转型。因此,总结、归纳2006年中国房地产业的重大事件非常必要。为此,本社与上海易居房地产研究院共同评选、推出了“2006年中国房地产业十大事件”,旨在温故知新,为2007年乃至今后中国房地产业的发展进行积极的探讨和研究。     

中国房地产业的转型

当前我国房地产业的发展正处于关键时期，房地产业的转型势在必行，深刻认识、正确面对这一命题，对房地产业的长远发展非常重要。 房地产业的转型具有非常重大的必要性。首先，是房地产市场发展态势调整的直接要求；其次，是房地产业持续稳定健康发展的客观需要；再次，是落实国民经济和社会发展指导方针的必然要求。房地产业转型最核心的内容，是产业增长模式必须由粗放型向集约型转化。作为市场主体的房地产企业，只有同步进行转型才能更好地生存和发展下去。同时，这也将反过来促进整个房地产业的持续稳定健康发展。