关于对合同违约责任的正确认识与运用

本文论述了违约责任的概念与误区、选择与约定、违约金条款的优点和违约金数额的确定等问题,以期当事人在签订合同过程中认识违约条款的重要性,合理约定违约责任和违约金数额,确保交易的效率与安全,全面维护当事人合法权益。     

关于改进我国违约金制度的思考

对我国的违约金制度,理论界已作了一些有益的探讨,其中不乏真知灼见,但由于没有兼顾到我国的实际情况和违约本身固有的特点,因此不尽完善。本文拟就此谈谈个人的看法。一、关于违约金的性质违约金是指当事人违约所应承担的赔偿责任,它不等同于违约责任;违约金只是违约责任的一种形式。违约金由于其赔偿损失和罚金形式的存在、因而具有补偿性或惩     

“夺命快递”的民事法律关系及责任归属

买卖关系不仅仅存在合同关系,还存在侵权关系,因此买方向利害关系人请求赔偿损失有多种途径,既可以依合同违约追偿到底,由最终责任人承担责任。也可以依照侵权关系,由侵权责任人承担侵权责任,还可以在不同的当事人之间分别追究违约责任或侵权责任。本文将对案例中的每一个法律关系进行剖析,以及基于合同关系追究各方违约责任的责任归属。     

建设工程施工合同违约责任探析

违约责任制度是合同法中一项极其重要的制度,它是合同当事人之间的合意具有法律约束力的保障,不仅可以促使合同当事双方自觉全面地履行合同义务,起到避免和减少违约行为发生的预防性作用,而且在发生违约时,通过追究违约方的违约责任,使守约方的损失得到补偿,使违约方受到相应的制裁,从而保护合同当事人的合法权益,维护社会经济秩序。     

论旅游违约民事责任

我国亟待建立以旅游违约责任制度为核心的旅游合同法律制度。旅游违约具有主体身份方面的特殊性、违约形态方面的多样性、损害后果方面的精神性以及法律责任方面的竞合性特征,立法上应加强对旅游者的保护,并强化对旅行社的管制。旅游违约责任应采用严格责任与过错责任的双轨制归责原则,并在责任范围方面规定精神损害赔偿与惩罚性赔偿。     

浅谈“过错责任原则”的适用

在发生违约事实的情况下，导致只有有过错方应承担违约责任。没有过错不承担违约责任，是追究违约责任的基础。这一原则在法律上称之为”过错责任原则”。 依照这一原则，一方有过错，一方承担责任；双方有过错，由双方按责任大小分别承担各自应负的责任。过错是指不履行合同方的主观心理状态，它包括故意和过失。当事人一方明知自己的行为会影响合同的履行而有意去做，是故意违反合同：凡是当事人一方能够预见到自己行为的不良后果。但由于过于自信不会发生或疏忽大意而没有预见，或已预见而没有采取积极有效措施，致使合同不能履行或不能…     

论违反预约合同的民事责任

在我国现有的合同法领域中,预约合同的有关问题,尤其是违反预约合同的民事责任以及责任承担方式等,仍没有得到系统性的规定。本文中,笔者对损害赔偿的总体范围和具体内容、已约定或未约定违约金情形下预约违约责任该如何处理以及定金的性质、定金的数额等进行分析,并提出自己的观点,以期推进预约合同相关问题的研究。     

构建和谐劳动关系实现双赢

劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式，也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提，其在劳动法中占据核心的地位。劳动合同的法律属性如何，应如何定位；现实中大量存在的事实劳动关系与劳动合同法律适用有密切联系，应如何解决；违约金条款在劳动合同中普遍适用，对违约金条款应如何看待，本文就劳动合同这些理论和实践中存在的争议作一探讨。     

浅析惩罚性违约金的认定

惩罚性违约金是为了确保合同的履行而事先约定的对违约方进行惩罚的违约金,目前我国也没有明确惩罚性违约金的认定标准.文章将从惩罚性违约金的含义、功能作用、历史根源等方面进行分析,区分惩罚性违约金与损害赔偿、定金和赔偿性违约金这几种违约救济手段,明确惩罚性违约金的定义和归责,并对在我国建立惩罚性违约金制度的环境和条件以及注意事项进行充分的论证.     

论免责事由

关于我国《合同法》违约责任的归责原则,原则上采用无过错责任原则,但有例外.该归责原则在英美法系中即为严格责任原则。然,合同免责的规定却存在着诸多不足,某些合同的免责事由时不够完善,造成在实践中应用的困难。本文在我国合同法的归责原则——无过错责任（严格责任）原则的基础上,从我国现行合同法律关于免责事由的规定出发,将重点放在免责条款的分析上,并对规定中的不足和应解决的问题,提出自己的看法、并寻求适当的解决方案：     

如何认定担保合同中违约金条款的效力？

杨白劳与黄世仁之间地位的完全颠倒成了中国目前一个十分奇怪的经济和法律现象。这一现象产生的直接根源是信用危机。债权在一定程度上成了呆帐、坏帐的共生物。为了尽可能地避免这种情况的出现,黄世仁在借钱给杨白劳的时候不得不小心地向杨白劳指出,要求杨白劳的某个亲或朋友做出一个承诺：“杨白劳到时不还钱,由我来还。”这就是担保。信用危机越是严重,担保的用武之地越广泛。信用关系的迅速恶化促进了我国担保立的迅猛发展,从散见在各种法规之担保条款发展,从散见在各种法规之间的担保条款到1995年的担保法再到2000年最高人民法院的担保法解释,一方面反映了担保法的发展,另一方面也可以看出有的担保法总是难以完全解决现实生活中不断涌现出来的担保新问题,比如说,在担保法中没有规定担保合同的违约责任,更没有提到违约金的问题,而生活中却活生生地呈现出这样的问题,该如何解决呢？     

对预期违约的立法建议

“违约”,是指契约当事人违反其在契约中的“承诺”的一种背信行为。以即期合同和远期合同为基础,违约可以分为两大类:一是既可以发生在即期合同中,也可以发生在远期合同中的违约;二是只能发生在远期合同中的违约。第一类违约为我国法律规范所确认,我国现行法律规范所规定的违约也主要是第一类违约,在法学理论上将其具体分为一般违约和严     

论根本违约

根本违约(Fundamental Breach Substantial Breach)是英美法规定的一种违约形式,又称为根本违反合同(Fundamental breach of contract).这也是<联合国国际货物销售合同公约>(以下简称<公约>)中的一个重要概念,这一概念是与合同的解除密切相联的.正确理解和运用这一概念,对贯彻执行我国合同法的相关规定有重要的现实意义.     

乘意险格式条款订入合同问题研究

条款是否订入合同是进行合同条款解释、条款效力判断等后续作业的先决条件。文章结合我国保险格式条款订入合同的规则,分析了乘意险格式条款是否订入合同的问题,认为乘意险普遍存在格式条款未订入合同的情况,但是,该情况并未引起相关各方的重视,给合同当事人、保险业带来不利影响。文章阐述应主要从保险格式条款法律规制和乘意险业务合理化改革两个方面采取措施,以解决乘意险格式条款订入合同上存在的问题。     

房屋买卖按揭贷款返还问题研究

因出卖人违约导致房屋买卖合同被解除的,非违约方依法可以主张其应有的权益。但非违约方在解除买卖合同的同时能否一并主张解除按揭贷款合同。按揭贷款合同被解除后如何确定返还财产的主体问题司法实践中存在不同的观点。     

违约非财产损害赔偿论——以旅游合同为切入点

违约非财产损害赔偿实际上触及了传统民法上违约救济与侵权救济二元体系分离的一个边际问题.文章以违约情形下的非财产损害赔偿为研究对象,以旅游合同为例证,主张非财产损害赔偿并不是先验的永恒的属于侵权法的范畴,在法律逻辑不完全符合生活逻辑的情形下,应通过扩张合同法的适用范围来解决一些侵权法问题,以应社会变迁对法律变革的新诉求.     

试论合同的解除

解除合同是违约救济的一种方式，但对合同解除的条件各国有不同的规定。体现了各国立法的不同出发点，同时也反映了国际商事法律是国际社会政治、经济、法律等因素相互密切交流并产生制衡状态之后逐渐趋于平衡的结果。     

了解《公司法》对避免合同风险的作用

随着社会的不断进步和经济的逐渐发展，出现大量的商品流通和频繁的商业合作，这使成熟的经济活动行为成为必要。人们对于诚信的要求不再仅仅依赖信誉，而主要依靠法律来保障交易安全。然而人们在签订经济合同时，这种法律意识多是体现在合同本身的条款上，如关于履行义务尽可能明确详细，违约责任尽可能周密严谨。这样可以使纠纷症结显而易     

完善我国建设工程施工合同违约救济的思考

建设工程施工合同纠纷在我国普遍存在,现阶段我国施工合同的管理水平有待提高;纠纷的解决机制不够完善,研究解决施工合同违约救济的相关问题迫在眉睫。文章在研究美国建设工程施工合同的立法以及违约救济体系的基础上,结合我国现状与存在的问题,提出了完善我国建设工程施工合同违约救济体系的一些建议,有助于保护合同双方的权利,明确义务,提高合同的履行效率。     

双周集锦

政策吹风开发商囤积土地将给予严厉制止国土资源部、国家工商总局近日联合公布《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本(试行),对出让土地的竣工时间、投资总额、投资强度、宗地容积率、建筑系数、工业项目用地中非生产性设施用地比例等合同条件及违约责任进行了明确约定。《协议》明确受让人要明确同意在一定日期前完成项目施工建设,并申请竣工验收。受让人不能满足双方约定的指标属于违约,违约方要支付违约金等责任《。协议》对闲置土地作了约定:开发商按照合同约定日期动工建设,但已开发建设面积占建设总面积比例不足1/3或已投资额占…