擅自出售同居房产有效吗?

案例背景:张某某与王某经人介绍相识后于2003年开始同居生活。其间,双方共同出资购买商品房一套,产权证登记在王某的名下。2006年,张某某与王某因生活琐事,经常发生争吵,感情恶化,张某某一气之下外出打工了。王某趁张某某外出打工期间将该房屋以30万元的价格出卖给第三人李某,并在房屋交易所办理了房屋过户手续。某日,张某某回家,却发现房子已被陌生人居住,经了解才知道王某瞒着自己出售了房产,之后张某某多次与王某和李某交涉均无效。在万般无奈之下,张某某向法院提起诉讼,要求法院判令王某与李某的买卖关系无效。王某出售给李某房产的行为是否有效?法院是否会支持张某某的诉讼请求?     

怎样处理交通赔偿问题

编辑同志：2006年11月6日,我公司一员工在驾车中与苏某的车相撞,苏某车被我公司员工的车撞翻。在苏某车侧翻过程中,将路边等车的人李某压伤,后李某被鉴定为伤残。我公司员工的车与苏某车均投有第三者责任强制保险。李某因道路交通事故人事损害赔偿欲到法院进行起诉,我们想了解几个问题1、李某应如何确定被告? 2、本案的管辖法院应如何确定3、李某可以要求的赔偿范围包括哪些? 4、本案中赔偿数额如何计算? 5、赔偿义务人的赔偿顺序是怎样的?辽宁沈昌赫     

“逆向派遣”有风险

【案例一】李某于2002年开始在某公司任保洁员。2007年至2011年,该公司先后与三家劳务派遣公司签订劳务派遣协议,但派遣公司均未与李某签订过劳动合同,也未给李某缴纳过社保。2013年,该公司以超编为由与李某解除了劳动关系,李某申请仲裁要求公司支付经济补偿,仲裁委作出终局裁决支持其诉求,公司以李某与派遣公司存在劳动关系为由到中级法院申请撤裁,被法院驳回。     

让劳动合同风险远离

正"签名盖章"别大意孙某、李某在A公司工作一年后向法院起诉,要求A公司支付其未签劳动合同的双倍工资。A公司称已与孙某、李某二人签订了劳动合同,并向法院提交了两份劳动合同书,但孙某称并未与公司当面签订劳动合同,李某在合同书上仅盖有个人印章(未备案)。孙某、李某二人均否认签章的真实性,并要求     

童工打工期间溺死 雇主家长均有责任

前不久,新泰市人民法院审结了一起因童工打工期间溺死,家长与雇主间发生的人身伤害赔偿案件,法院认定原被告双方对造成伤害(死亡)后果均负有责任,判决雇主赔偿童工家长部分损失。基本案情是:1997年5月,15岁的王某经人介绍到李某在水库上开的水上餐厅当服务员,平时吃住在李某家。7月15日晚,王某同李某的女儿乘船到水库岸边洗澡时溺水身亡。因赔偿问题,双方争执不下。王某的父母作为法定代理人向新泰市法院起诉要求李某赔偿25000元。李某坚持认为王某的死与己无关,不予赔偿。法院经审理后作出判决:李某赔偿王某法定代理人死亡补助费及丧葬费等合计18846.40元,其他损失由王某父母自负。一审判决后,李某不服,提出上诉,二审法院经审理依法裁定驳回上诉,维持原判。本案现已执行完毕。     

只因把车借给了无驾驶证的人

在亲朋好友之间,或碍于情面、或心存侥幸、或出于仗义、或顾及亲情……以致车辆出借现象较为普遍。按常理:我把东西借给了你,应有人情才对,但借车给人时,未必就是这样。2004年12月25日,李某驾驶自家的“普桑”到县城送孩子上学,在校门口处恰巧碰见邻村的好友刘某,刘某向李某开口借车。李某觉得:刘某虽无驾证,但驾龄足有5年,其驾驶技术早已达到科班出身的驾驶员水平。刘某既然已开口,如不借,有伤和气,李遂将车借给刘某。当晚,刘某酗酒驾车钻入路边深沟,车毁人亡。事发后,刘的父母一纸诉状将李某告上法庭,要求李赔偿8万元。法院审查认为:李某…     

夫妻共租的直管公房,离婚后由谁居住

案例刘某与李某为夫妻关系,婚姻存续期间一直住在由李某父母承租的当地房管所所有的直管公房内。婚后第四年,李某、刘某与当地房管所重新签订了房屋租赁合同,承租人变更为李某,转租过户费、煤气费等均由该夫妻二人承担。两年后,李某与刘某经法院调解离婚,法院裁定刘某抚养孩子,但对租住的公房未做处理。离婚后刘某获得其单     

这起案件是否应认定为“因工死亡”

于某,男,系某公司门卫。2000年7月6日值班时,有三位外地打工者李某、王某、张某在其公司门口嘻闹。李某将一块空心砖扔到该公司大门中间的路上,于某便出来一脚将李某踹倒,并抓住李某头发向大门口水泥柱上碰撞,王某、张某急忙过来劝阻,李某趁机起身一头撞向于某,致于某仰面倒地后颅骨骨折,颅脑损伤死亡。于某妻子(谭某)以刑事附带民事案起诉至人民法院,法院认定李某为过失伤人,判决其有期徒刑五年,附带民事赔偿一万元。判决书生效后,谭某又诉至当地劳动仲裁委员会,要求公司按“因工死亡”支付有关保险待遇。劳动仲裁委员会受理此案后,委托当地劳动保障局对于某死亡一案进行工伤认定。     

“非法行医”之辨(下) 从案例看“非法行医”

法院应根据专业鉴定,在作出是否为非法行医、行政违规结论后方能确定其是否应当承担民事赔偿责任。案例案例1:患者李某到某个体诊所就诊,经诊断为宫外孕后并在此治疗。李某在接受输液等用药治疗后,出现腹泻、便血等症状,随即被转到当地一家区级医院就诊,在消化内科住院48小时后死亡。经病理解剖检查后,李某死亡     

从一则案例谈房产登记机构司法协助过户

李某育有一儿李甲和一女李乙，生前立遗嘱将其房产给李甲，但房产证由女儿保管。李某于2007年5月去世，儿女因继承发生纠纷诉至法院，法院于2008年3月判决房产由李甲继承。因李乙将李某的房产证。李甲在申请过户时，登记机构工作人员告知要提交李某的房产证。李甲后来申请遗失补发，但工作人员告知只有权利人可以申请遗失补发，不能为李甲补发。李甲随后向法院申请强制执行。法院于2008年9月向房产登记机构送达协助执行通知书和民事裁定书，将李某列为申请执行人，李乙列为被执行人，     

无键键盘电脑方便残疾人

电脑的信息录入目前主要靠键盘,如果你的手指或手腕受伤了怎么办,是否就会因此被方兴未艾的信息技术革命给遗忘?答案是否定的。美国惠普公司将推出的一种无键键盘电脑,使你能继续使用电脑,充分享受信息技术革命给你带来的一切好处。 专家们预测,语音输入技术可能需要10年至20年才能完全成熟。因此在语音输入技术成熟前,需要一种替代技术,使不能用手打字的人也能充分利用电脑。 作为世界最大电脑制造商之一的惠普公司和发明无键键盘的奥比塔奇公司     

污言秽语骂死人自有刑罚惩泼妇

[案例]:1999年6月8日,河南省南阳市宛城区白河镇袁某因为一点生活琐事与邻居20岁的李某发生了争执,袁某用大量污秽不堪的言语厉声辱骂李某,还将李某按倒在地上,用脚踩着李某的头发,并且咬伤了李某的手指,致使李某身上多处软组织拾零挫伤.经群众劝开后,袁某仍然觉得不解气,又当着众多村民的面声辱骂李某,时间长达一个多小时.此后,李某开始出现精神恍惚.同年8月13日,经南阳市精神病医院刑事诉讼医医学鉴定委员会鉴定,李某因被辱骂、污辱导致精神失常.9月的一天,李某服毒自杀.李某家人悲痛欲绝,遂向法院提起诉讼.后法院以侮辱罪判处袁某有期徒刑一年零六个月,并赔偿被害人李某家属经济和精神损失费11796元.     

抢回借出去的钱也算抢劫

李某因经营之需,向张某借得3万元。随后,张某得知李某由于经营不善,早已债台高筑,再次投资经营恐怕也是凶多吉少。为防止日后李某无力还款,使自己的钱打了水漂,张某赶紧驾驶摩托车追上李某。可无论张某好说歹说,李某就是不同意立即还回借款。张某一怒之下,驾驶摩托车撞击李某,并趁李某跌倒在地、受了轻微伤后,拿回了借款。李某向法院起诉后,法院以抢劫罪判处了张某有期徒刑三年,并处罚金2000元。难道要回自己的钱也犯罪吗?无疑,法院的判决是正确的,张某已经构成了抢劫罪。抢劫罪是以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁…     

工会:放我在心里——从一起劳动合同解除纠纷案件引发的思考

上海市某公司职工李某被公司派遣至深圳,负责履行本单位与深圳某公司之间的合同。工作期间,李某利用自己的专业技能和工作之便,实施了一些有损于该深圳公司权益的行为。11月该软件公司向李某送达了就其实施侵犯客户知识产权的行为,构成违反公司就业规则,故解除与李某的劳动合同的通知。于是,李某向法院提起诉讼。 商战!硝烟四起!谁会在乎“工会”的存在?或者她本身就该在“后方”好好儿“歇着”!但正如胜于雄辩的事实所证明,工会的地位,不可忽视。而和平年代的“商将”们,工会在您心里第几个位子?     

有劳动争议不能直接上法院

案情简介 李某为某园艺公司员工,2003年12月劳动合同到期后继续在该公司工作,但该公司既没为其办理劳动合同终止手续,又未与其续订劳动合同,只是仍按照原标准发放工资.2004年6月,该公司因市场定位及经营决策失误,业务萎缩严重,决定将李某所在的部门解散,因李某劳动合同已经到期,遂让他停职回家,并象征性地支付给一定补偿金.但李某与该公司就经济补偿金、代偿金的支付数额等问题发生了争议.李某认为自己与公司的劳动合同已经终止,此次争议的实质是民事纠纷,就直接到法院起诉了该园艺公司.     

股权转让协议是否有效?

编辑同志:您好!我于2005年2月与王某、李某、张某共同出资组建成立龙辉家具公司。由李某任法定代表人。2006年2月张某同意将其股权全部转让给我。我与张某签定了《股权转让协议》并按协议付清了全部转让金,当我要求龙辉家具公司向公司登记机关申请股东变更登记时,遭到李某的拒绝,李某称未经其他股东和董事会同意,说我与张某的股权转让协议是无效的。请问我与张某的股权转让协议是否有效?我该怎么办?焱杰律师事务所,陈晓辉律师点评:根据你所讲的事实,我们认为:其一,股东之间相互转让股权,法无禁止性的规定,无须经过其他股东或董事会同意,也没…     

经济适用房转让协议有效吗

案例12003年,李某通过申请,以27万元人民币买下位于朝阳区的经济适用房一套。1个月后,李某与黄某签订《房屋转让协议》,约定将该房以40万元人民转让给黄某。2009年,因房价大涨,李某向法院提起诉讼,称黄某不具备购买经济适用房资格,故请求法院判决转让合同无效,要求黄某腾退房屋。一审法院支持了李某的诉讼请求。随后,黄某上诉,二审后法院改判认定,李某与黄某签订的《房屋转让协议》有效。     

从一起代位权诉讼案件看代位权诉讼的法律适用

一、案情介绍 李某称B建筑公司第四分公司欠其劳动报酬30万元无力支付,该第四分公司在A开发公司有到期工程款债权,且怠于行使,遂以A开发公司为被告,B建筑公司第四分公司为第三人,向法院提起代位权诉讼,并向法院提交了B建筑公司与A开发公司之间的建筑合同和协议等证据.     

夫妻有相互扶养的义务

康某是鄂西北枣阳市一位农民,1994年1月8日,他与同村女青年李某按当地风俗举行婚礼,并依法办理了结婚登记手续。同年12月9日李某生育一子取名康海。1996年间李某因康海在交通事故中身亡受到刺激,得了精神分裂症。康某曾送李某去治疗,但因病情未见好转,康某就开始嫌弃并经常打骂李某。1999年10月5日当李某再次受到康某殴打后,李某父母将李某带回家中休养。从此,康某就没有履行扶养义务,李某的生活费用、医疗费用均由李某的父母及其亲友负担。期间,李某父母曾多次将李某送回康某家,要求康某履行扶养义务,但康某以种种借口予以推辞,并拒绝履行…     

离婚后兑现的奖金,可以要求分割吗

<正>编辑同志:我丈夫李某2001年底受聘于一家公司,根据公司规定:在公司工作每满一年,就将得到相当于公司当年绩效8%的额外奖金,但前两年只记账,必须到第三年才将现金支付本