公共建筑项目管理现状分析与应对浅谈

公共建筑是我国建筑工程的一个重要的组成部分,其涉及到公众的利益,关乎到社会的物质文明水平,对满足社会日益丰富的物质文化需求有着重要的作用。本文主要就公共建筑项目管理的现状进行了分析,在此基础上提出了相应的应对措施,希望能够更好地改善当前的公共建筑项目管理水平,促进公共建筑项目管理的长远发展。     

浅析公共建筑造价控制管理的必要性

加强公共建筑项目的工程造价控制管理,合理的确定工程造价非常必要,做好公共建筑造价控制管理必须在项目的决策阶段就应该重视,要加强每个阶段的动态投资控制管理,除了提高工程造价技术人员的管理素质,还必须制定一个科学的、系统的、合理的、全过程的造价控制动态管理体系,只有这样才能真正做到信息化、科学化.更有效地控制好公共建筑建设资金的合理使用。     

浅谈建筑施工中监理的协调管理

作为项目工程的现场管理,现场监理要担任的职责是对项目工程现场安全、质量、进度的计划、组织和控制.本文阐述了监理在建筑施工中的监管、协调、管理作用.无论民用住宅、工业厂房,还是公共建筑,一个高质量、高标准的建筑工程,从工程技术、施工管理的角度,各专业之间的协调与配合是至关重要和不容忽视的.     

论装饰施工中的协调管理

作为装饰施工项目的总协调单位指挥者,项目经理要担任的职责是对项目的、组织和和安全生产、文明施工的协调和控制。项目经理在装饰施工中的协调管理作用。在公共建筑装饰施工中,一栋高质量、高标准的装饰工程,从工程施工管理的角度,同各标段、各专业之间的协调与配合,是至关重要和不容忽视的。     

建筑项目协调管理之浅析

作为项目工程的现场管理，现场监理要担任的职责是对项目工程现场安全、质量、进度的计划、组织和控制。本文阐述了监理在建筑施工中的监管、协调、管理作用，进一步说明无论民用住宅、工业厂房，还是公共建筑，一个高质量、高标准的建筑工程。从工程技术和施工管理的角度来看，各专业之间的协调与配合都是至关重要和不容忽视的。     

基于BIM的公共建筑CDM低碳融资机制研究

立足于低碳发展背景,针对公共建筑能耗量大和CDM在公共建筑节能领域应用的局限性问题,分析了低碳型公共建筑全生命期BIM的信息特性。通过比较BIM软件与现行能耗分析软件、建筑节能设计软件在能耗分析中的功能与特点,提出了将BIM应用于公共建筑项目、缓解CDM应用局限性、促进公共建筑CDM碳交易的建议。针对CDM的审查阶段和相关标准,构建了基于BIM的公共建筑CDM低碳融资机制。     

浅析大型公共建筑管理节能的措施

人类对能源的需求越来越大,大型公共建筑是单位建筑面积能耗高的建筑物,其节能的潜力较大.大型公共建筑的能耗水平取决于高效节能技术和设备的应用和实际运行阶段是否采取了节能运行管理.政府、业主、物业公司和建筑使用者作为大型公共建筑的参与者通过共同协作,形成一套完整的、系统的、动态的管理方法和激励政策体系,才能有效降低大型公共建筑的能耗.     

券商点评“太阳能屋顶计划”

2009年3月26日,财政部颁布了《关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见》,并且同时制定了《太阳能光电建筑应用财政补助资金管理暂行办法》。《意见》决定实施"太阳能屋顶计划",并对相关项目给予财政补贴,进行政策扶持。优先支持太阳能光伏组件应与建筑物实现构件化,一体化项目;优先支持并网式太阳能光电建筑应用项目;优先支持学校,医院,政府机关等公共建筑应用光电项目。     

推进公共建筑物业管理发展与创新的几点思考——以科技馆为例

文章以科技馆为例通过对公共建筑物业管理的特殊性和现状分析,提出了推进公共建筑物业管理发展的相关措施,并对创新管理方针、运营体制、服务模式、新技术应用等方面进行探讨并提出建议。     

防火门在建筑防火中的应用问题分析

随着近年来各类大型公共建筑的快速涌现，作为防火分隔设施的防火门在公共建筑中得到大量应用。根据笔者实际检查发现，大型公共建筑在竣工投入使用后少则使用防火门几十樘，多则设置上百樘。但由于设计安装不当和维护管理中出现的问题，导致防火门在火灾发生后难以发挥其应有的防火防烟作用，造成许多不必要的损失。本文根据防火门防火设计要求，通过对现行国家标准和规范的理解，提出一些建议和看法。     

公建项目如何进行造价控制

对大型公共建筑工程的造价控制,国家博物馆改扩建工程办公室,有着一套全新的做法.本文着重介绍了初步设计阶段、设计阶段、项目招标阶段、项目实施阶段、装饰样板阶段、工程结算阶段、审计阶段国家博物馆造价控制工作的实践,对提高国有资金的使用效率及使用安全进行了归纳.     

公共建筑碳排放权交易体系研究

"十二五"规划提出了逐步建立国内碳排放交易市场的要求,为了响应这一要求,推动建立全国碳排放权交易市场工作的顺利展开。文章在全国碳排放权交易体系的框架下,尝试构建针对公共建筑的碳排放权交易体系。本文首先对我国公共建筑发展现状和碳排放情况进行分析,在此基础上,构建了公共建筑碳排放权交易体系,并从配额管理,实施路线,监测、报告、核证(MRV),履约机制等方面分别展开研究。最后对该体系可能存在的一些问题提出针对性的建议,以期为建立全国碳排放权交易体系提供参考。     

中国大型公共建筑节能激励机制研究

国内大型公共建筑节能工作发展缓慢的原因在于缺乏与之相适应的激励机制。对大型公共建筑节能激励机制构建进行了研究,对激励机制进行了初步设计,最后提出了推进大型公共建筑节能工作的几点建议。     

大型公共建筑工程的施工技术管理

随着我国经济的发展与城市基础建设的需要,大型公共建筑工程得到了广泛建设,而发展城市地铁已经成为很多大城市大型公共建筑建设的重点。本文为此具体探讨了某地铁换乘站的施工技术管理:主要包括地下连续墙、地基加固、基坑开挖等。     

大型公共建筑节能和中央空调高能耗问题探讨

介绍大型公建中央空调系统高能耗现象,并结合项目实例分析大型分建中央空调系统高能产生的主要原因,提出解决大型公共建筑空调系统高能耗的有效措施.     

公共建筑防火及火灾自动报警联控系统设计分析

本文根据笔者多年从事建筑消防设计实践经验,从设计者的角度,探讨公共建筑防火设计时应对项目进行必要分析与评估,以求得建筑物安全性设计参教,并进行科学合理设计;对火灾自动报警系统与消防系统联动控制设计进行了扼要阐述。     

城市基础设施建设投融资模式的比较分析

随着我国经济的快速持续发展,我国工业化和城市化的发展将不断深入,政府投向城市建设的基础设施项目、公共建筑项目的资金也将逐年增加。本文针对现行的城市基础设施建设模式进行一番比较和分析,以为管理者拓宽基础设施投融资渠道提供参考。     

浅谈如何有效控制政府投资项目造价

为了推动社会的发展，改善国计民生，我国政府每年都投入大量资金用于公共建筑、市政等基础设施的建设。在基础设施建设的过程中如何采取有效措施加强政府投资项目的造价控制，用好建设资金，对提高政府投资效益具有重要意义。文章旨在论述政府如何有效控制项目造价的途径和方法。     

公共建筑健康内涵及评价研究

分析了健康建筑与绿色建筑、可持续建筑内涵的异同,从工程属性、自然属性、经济属性和社会属性4方面界定了公共建筑健康的内涵。在此基础上,提出了公共建筑健康灰色模糊综合评价方法,并以广西南宁国际会展中心为实例进行了分析,总结其经验教训,提出改进对策,为国内外建筑健康管理实践提供指导。     

专访原北京绿色交易所碳交易中心高级经理颜磊 碳市场如何为环保行业带来“额外”收益

2013年加入北京环境交易所(2020年6月,更名为北京绿色交易所),全面参与北京碳排放权交易试点碳交易指导、控排企业低碳咨询、碳资产开发与评估、林业碳汇开发以及市场开发等工作。成功开发多个联合国清洁发展机制(CDM)项目;牵头负责大兴安岭松岭林业碳汇项目开发、全球环境基金仙居国家公园生物多样性碳汇项目、京东方集团光伏项目CCER开发、北控绿产光伏项目CCER开发、吉林宏日生物质项目CCER开发;参与跨区域碳排放权交易课题研究、华夏银行碳配额/核证自愿减排量抵质押贷款创新模式研究与试点课题、北京市交通行业综合能效分析与碳排放管理关键技术研究与应用课题研究、北京市公共建筑节能绿色化改造工作、生态环境部应对气候变化司气候投融资工具研究与开发。