谈谈房地产营销与品牌效应

目前，随着我国房地产市场的逐渐成熟，品牌效应对于企业生存发展的重要作用已经是不言而喻的。业内企业也都在费尽心机争创行业品牌。但目前真正能称得上房地产品牌的实在是廖廖无几，究其中原因，笔者认为还在于开发商对房地产品牌，认识上存在着误区，实际操作中又没有现成理论进行指导，     

企业品牌运作中的误区分析

在知识经济和市场经济的时代中 ,品牌已成为企业决胜市场的战略工具 ,品牌的塑造更是保证各个企业在竞争中立于不败之地的一只利器。但是在品牌的塑造过程中常常陷入了各种误区。本文对我国企业在品牌运作中常见的几个误区进行分析 ,试图为企业成功地进行品牌塑造 ,探索出一条明途     

关于房地产开发企业资金管理探讨

在新的经济形态下,我国房地产行业在迅速发展,然而在发展的同时,房地产开发企业也都普遍存在巨大的资金压力,众所周知,不管是哪种类型的企业,资金永远都是最重要的基础性东西,而且资金的获取也一直是企业的难题,特别是对于房地产这种资金耗费巨大的行业更是如此.本文将从房地产的主要和次要的资金来源、在资金管理方面所面临的一些问题和相关解决措施几个方面来对房地产开发企业资金管理进行一个探讨.     

浅析中国企业品牌战略

在全世界范围内,人们在研究市场营销策略的时候越来越多的把目光投向企业创立品牌的方面,品牌是21世纪中国市场的深切呼唤.在经济全球化的今天,中国的企业要在全球范围的竞争中生存下去,必须在战略的高度上重视品牌战略,国内很多企业在品牌经营上仍有很多问题,如今中国市场品牌发展水平还处于初级阶段,缺少"世界级"的品牌,一个企业没有品牌意识的话,它必定会在激烈的竞争性市场中失去市场.     

房地产企业的预算管理策略探究

对于房地产企业而言,预算管理在企业内部经管中担负着控制费用和成本,提高企业运行成本,激励和控制预算管理等重要作用,对企业的生存和发展起着重要作用。目前我国的房地产企业在预算管理上,管理方式和管理内容上还是松散的,缺乏相对完善严密的预算管理机制。本文旨在分析预算管理之于房地产企业的重要性,房地产预算管理现状和管理策略分析,以便为房地产经营者实施合理预算提供便捷有利的通道。     

优化税收服务的措施

如何优化税收服务是目前税务机关一个亟待研究和解决的重要课题。从以往的实践来看,在优化服务上存在着两个不容忽视的认识和做法上的误区:一是只讲服务不讲管理。二是只讲形式不重实效。针对这两点误区,笔者认为,今后税务部门在优化服务上应从以下几个方面采取措施: (一) 强化依法治税。公平税负是企业展开公平竞争的一个重要方面,税负要公平,必须依法治税,如果企业没有一个公平的法制环境,再动人的微笑服务,企业也会不领情     

对长沙市房地产本土品牌建设的探讨

近年来,长沙房地产企业之间竞争激烈,一方面是外来品牌的入侵给本土企业带来了压力,另一方面是本土许多企业本身的实力、规模较小.本土房地产企业要在如此激烈的竞争中,有效地应对外来品牌,必须建立自己的品牌,提高品牌的个性、内涵,知名度、美誉度.本文力求从国内房地产发展整体情况着眼,着重分析本土房地产企业的现状,以及本土房地产企业在品牌建设中存在的问题,然后从品牌定位、品牌个性塑造几方面,为本土房产企业发展提供有益的建议.     

企业内控目标定位的若干思考

企业的本质属性可以从其经营目标中体现出来,企业内控是服务于企业经营目标的实现,企业的内控除了重视企业自身的经营运作,对于企业所处的生存环境、社会效益以及股东、员工、消费者的相关利益和需求都要给予重视.我国的有些企业对内部控制的认识存在很多误区,对于内控的认识不足,没有意识到企业内控对于企业发展的重要性,甚至有些小企业都没有建立内部控制系统,有些公司存在着结构不合理、员工素质不是太高等问题,这些更加促进了企业内控方面比较薄弱的现象.本文剖析了我国企业内控目前普遍存在的问题,并对如何更好的建设企业内部控制目标,提出自己的想法.     

房地产企业如何把控财务风险

随着近年来我国经济的快速增长与城市化程度的日益加快,我国的房地产业迅速发展,已逐步成为现阶段国民经济的重要支柱.但是受到各种因素的影响,房地产企业在发展过程中也承受着巨大的财务风险,提高对财务风险的认识和把控是摆在房地产企业面前的一项重要课题.本文对房地产企业的财务风险及其把控进行了简要阐述.     

试析房地产工程管理中的资金控制

近几年我国房地产发展迅速,对于房地产企业来说,在工程管理中做好资金的控制有着重要作用,能够对房地产企业的生产经营活动产生重要的直接影响,对企业的生存活动产生着重要的影响.科学的资金管理制度能够在实际的工作当中促进房地产企业的健康发展,因此本文将对房地产工程管理中资金控制的重要意义进行分析,进而针资金控制管理提出有关建议.     

房地产企业会计内部控制问题分析

房地产企业是一种具有高风险的高投资经营企业,房地产企业中的会计工作对于企业的生存发展以及企业内部的基础性资金流动起到不可或缺的关键性作用。在房地产企业中,会计工作的重点往往放在资金管理与会计核算方面,而忽视了会计内部控制工作。在企业内部的部门划分与岗位设置都需要企业的管理者根据企业的规模、综合实力等基本条件,结合企业制定的发展战略作出部署。本文首先简要叙述了房地产企业中会计内部控制工作的内涵,并以此为切入点,对目前房地产企业在会计内部控制工作中的问题进行分析,而后提出几项解决措施,以供广大同行探讨。     

探究"营改增"对房地产企业财务管理的影响

随着经济的发展,社会的进步,房地产业得到了较好的发展,同时房地产税收机制也发生了较大的变化.在一定程度上讲,房地产企业的营业税改为增值税,是一种重大改革.对于房地产企业来讲,营改增对财务管理具有严重影响.因此,在新的形势下,为了能够满足税收改革发展需求,进而促进企业全面发展,房地产企业应对营改增在财务管理中的影响具有深刻性认识.     

房地产企业内部控制风险分析及防控策略探讨

内部控制制度作为一种有效的制度,近年来在不少房地产企业中得到了广泛的应用,对于防止企业风险的发生,促进企业的健康发展具有重要的意义.房地产企业在发展的过程中面临着不少政策以及资金等方面的风险,加强风险的分析和识别,有利于房地产企业避规风险,最终提高企业的经济效益.目前在房地产企业内部控制的过程中还存在着不少的问题,需要加强对风险的分析和判断,采取有效的措施来管理风险,充分地发挥内部控制的作用和价值.     

浅谈企业现金流量管理

企业的现金流与企业生存息息相关,一个经典且形象的比喻是将其称为企业生产经营的"血液".企业要想在竞争激烈的市场中生存与发展,就必须提高对现金流量管理的思想意识和重要性认识.但在许多企业发展中,企业管理者对于现金流量管理的意识不足,单纯追求利润的最大化和产业规模化,没有意识到现金流量管理的重要性,给财务危机爆发埋下隐患.国内大多数中小企业在现金流量操作管理中,仍然存在着管理层现金管理意识淡薄、资金的使用效率低等方面的问题.本文浅析了企业现金流量管理普遍存在的问题,并针对问题提出了一些方法,为企业现金流量管理提供一些基础的参考帮助,从而促进企业的长久稳定发展.     

房地产企业成本核算方面几个突出问题及对策浅析

随着市场竞争机制的不断完善,房地产企业成本管理的重要性日益的凸显,房地产企业成本管控的好坏将关系到企业生存和发展,因此,本文在分析房地产成本核算的重要性之后,对当前房地产企业成本核算中存在的几个问题进行了论述,并就存在的问题提出了相应的解决措施,以供各位读者参考.     

对长沙市房地产本土品牌建设的探讨

近年来,长沙房地产企业之间竞争激烈,一方面是外来品牌的入侵给本土企业带来了压力,另一方面是本土许多企业本身的实力、规模较小。本土房地产企业要在如此激烈的竞争中,有效地应对外来品牌,必须建立自己的品牌,提高品牌的个性、内涵,知名度、美誉度。本文力求从国内房地产发展整体情况着眼,着重分析本土房地产企业的现状,以及本土房地产企业在品牌建设中存在的问题,然后从品牌定位、品牌个性塑造几方面,为本土房产企业发展提供有益的建议。     

对长沙市房地产本土品牌建设的探讨

近年来,长沙房地产企业之间竞争激烈,一方面是外来品牌的入侵给本土企业带来了压力,另一方面是本土许多企业本身的实力、规模较小。本土房地产企业要在如此激烈的竞争中,有效地应对外来品牌,必须建立自己的品牌,提高品牌的个性、内涵,知名度、美誉度。本文力求从国内房地产发展整体情况着眼,着重分析本土房地产企业的现状,以及本土房地产企业在品牌建设中存在的问题,然后从品牌定位、品牌个性塑造几方面,为本土房产企业发展提供有益的建议。     

企业内控目标定位的若干思考

企业的本质属性可以从其经营目标中体现出来,企业内控是服务于企业经营目标的实现,企业的内控除了重视企业自身的经营运作,对于企业所处的生存环境、社会效益以及股东、员工、消费者的相关利益和需求都要给予重视。我国的有些企业对内部控制的认识存在很多误区,对于内控的认识不足,没有意识到企业内控对于企业发展的重要性,甚至有些小企业都没有建立内部控制系统,有些公司存在着结构不合理、员工素质不是太高等问题,这些更加促进了企业内控方面比较薄弱的现象。本文剖析了我国企业内控目前普遍存在的问题,并对如何更好的建设企业内部控制目标,提出自己的想法。     

浅论公共关系视角下的房地产企业品牌塑造

2011年对于中国房地产行业来说必将是不平凡的一年,房地产企业塑造属于自己的房地产品牌已成为必行之势。品牌塑造是指建立企业品牌认知度、扩大企业品牌知名度、树立品牌美誉度和忠诚度而展开的一系列计划性、持续性的策略性行为。本文着重讨论了新时期基于公关视角的品牌塑造策略。     

房地产企业税收筹划的误区及做好纳税筹划的方法

由于房地产行业的快速发展,相关的政策也随之发生变化,房地产企业为了自身经济的发展与自身的竞争力,对税收筹划引起了相当的重视,本文针对目前房地产企业税收筹划的几个误区,如利用投资或联营来规避土地增值税、利用贷款费用的资本化、将预售购房款挂在往来的账面上等等。并提出了相应的纳税筹划的方法,如随着税法的变化来及时调整税收筹划、税收筹划要符合企业长期发展的要求、利用临界点来进行纳税的筹划等等。