天津市发展楼宇经济的财政效应和政策研究

本文首先阐明了发展楼宇经济的理论依据和现实意义,归纳了发展楼宇经济的财政效应,包括直接效应——楼宇经济创造税收,直接形成地方财力;间接效应——楼宇经济促进产业聚集,间接对城市经营产生乘数效应.结合天津市实际情况,剖析了楼宇经济发展现状及存在问题,通过总结吸收各省市楼宇经济政策的先进经验,为天津市楼宇经济发展设计了总体思路和实施要点,并从财政政策角度提出加快天津市楼宇经济发展的具体建议.     

突破民企参与国企改革的障碍

天津市的民营经济、在近几年取得了长足的发展.1998年至2002年,民营经济增加值占天津市国内生产总值的比重由8%提升到20%,提高了12个百分点.纳税额年均增长22%,2002年度纳税额比1998年度增加了15.59亿元,五年累计纳税79.97亿元.在天津市区县的财政收入中,民营经济已经成为重要的来源,有的区县民营经济对财政的贡献已占据了"半壁江山".民营经济已成为最具活力和最有发展潜力的经济主体之一.     

关于加快发展天津楼宇经济的思考

为进一步加快天津市楼宇经济发展，作者以天津市楼宇经济为调研对象，深入剖析天津市楼宇经济发展的现状和制约因素，提出应从合理规划楼宇总量、做好载体设计、壮大产业基础、打造楼宇品牌、提升运营水平等方面把天津市楼宇经济工作搞好．形成与天津市建设“北方经济中心”目标相匹配的发展水平。     

关于做大做强天津区县经济的研究与思考

做大做强区县经济,对于拓展全市经济发展空间、激活发展潜力具有重要意义.本文首先从总量规模、发展速度、产业结构等方面,对中心六区、环城四区、远郊五区县等15个区县发展特点进行了全面分析;通过与北京、上海区县经济的横向对比,指出天津市各区县在发展规模、质量和效益等方面存在的差距,同时借鉴京沪两市打造GDP千亿强区的发展经验,明确天津市提升区县经济综合实力的着力点;在此基础上,从借重首都资源、发展民营经济、推进新型城镇化、提升服务业水平等方面,提出加快打造千亿强区的对策建议.     

关于天津市河西区楼宇经济发展的现状与对策

上世纪90年代末到本世纪初,随着天津市构筑滨海新区发展框架,实施"工业东移"的战略决策和滨海新区纳入国家发展战略,中心城区面临重大的产业结构调整。河西区曾是天津现代工业的重要支撑区,而面对第二产业转移的经济缺失,提出了"退二进三"大力发展现代服务业的战略选择。本文结合河西区楼宇经济发展的实际情况,对河西区楼宇经济发展的现状及存在的问题进行了剖析,总结成绩,找出不足,并提出了今后河西区如何加快发展楼宇经济的对策建议,为提升河西区楼宇经济发展水平提供一定的参考。     

释放区县的后发优势 夯实天津发展新支点

本文对天津市中心城区、滨海新区、近远郊区县的发展特点进行了梳理分析。认为,我市"东重、西轻、中空"的发展格局已发生变化。区县经济持续高位增长,后发优势逐步显现,已成为承接北京产业转移的重点区域和经济发展的新引擎。天津经济版图呈现出滨海新区创新引领、中心城区产业优化、区县后发优势正在释放的全新格局。文章认为:1)将区县作为天津发展新支点,构建三大经济板块相互支撑、错位发展新格局。2)根据区县梯度结构和双轮驱动的特点,培育特色产业和优势企业,壮大区县综合实力。3)释放区县后发优势,将区县发展作为破解发展瓶颈和重绘天津"五都之城"新版图的重点。     

楼宇经济助推生产性服务业升级分析

鉴于新型城镇化建设和中心城市的快速发展,楼宇经济越来越体现出其高端性、高集聚性、高效益性的特点,成为城市产业升级的重要助推力.本文在对楼宇经济和生产性服务业关联研究的基础上,提出了影响楼宇经济助推生产性服务业的内、外因素,得到了发展楼宇经济、推动生产性服务业高端化的有益结论.     

天津区县加快发展全攻略

随着天津市开发开放纵深发展,滨海新区龙头风范逐步显现,中心城区功能进一步完善,特别是加快区县发展也渐入佳境。天津作为沿海城市,现代沿海都市型农业是区县农业发展的风向标。 应该说,国家领导和市领导对“三农”是相当重视的,2008年出台的中央一号文件就是专门强调切实加强农业基础建设,进一步促进农业发展农民增收;天津在发展区县经济的定位和路子也已经形成     

探究直辖市涉农金融发展新路径

一、天津市农村经济现状及特点分析 （一）天津市农村经济现状 天津市现辖市内六区、市郊六区、三个市辖县以及滨海三区共计18个行政区县，涉农地区主要集中在市内六区以外的12个区县，即俗称的四郊五县以及滨海三区的部分地区。     

天津市河东区楼宇经济发展情况及对策建议

一、天津市河东区楼宇经济发展的基本作法和主要经验 （一）提高认识，是推进楼宇经济发展的重要前提 1．发展楼宇经济是落实科学发展观、加快经济发展的需要。科学发展观的内涵之一是可持续发展。随着城市建设和发展步伐的加快，河东区土地发展空间严重不足，土地要素紧张和经济发展需要的矛盾日益加剧。如何有效化解经济发展与资源紧缺的矛盾，是加快河东发展必须要着重解决的问题。     

海曙区楼宇经济内生发展研究

楼宇经济作为一种新兴的都市经济形态,不仅拓展了城市经济的发展空间,也进一步增强了城市综合竞争力。海曙区作为宁波市的中心城区,楼宇经济蓬勃发展,但也出现了一些新矛盾、新问题,制约着楼宇经济的可持续发展。为此,本课题通过对辖区楼宇经济的成长特征、内在动因的分析,进一步明确未来的发展思路,探讨其内生发展路径,以期为今后楼宇经济的健康发展提供方向性指引和理论支持。楼宇经济作为一种新兴的都市经济形态,不仅拓展了城市经济的发展空间,也进一步增强了城市综合竞争力。海曙区作为宁波市的中心城区,楼宇经济蓬勃发展,但也出现了一些新矛盾、新问题,制约着楼宇经济的可持续发展。为此,本课题通过对辖区楼宇经济的成长特征、内在动因的分析,进一步明确未来的发展思路,探讨其内生发展路径,以期为今后楼宇经济的健康发展提供方向性指引和理论支持。     

天津外向型民营企业的发展情况分析

在世界经济不断呈现区域化、协作化和全球化的今天，多元市场主体的培育和进步已成为地区经济发展的成功经验，民营经济的发展具有举足轻重的作用。自天津滨海新区及环渤海地区经济纳入国家发展战略，天津市的民营经济及民间资本经过多年积蓄扩大，正日趋表现出不失时机的抓住这一历史机遇，谋求第二桶金的发展，期望在更高层次上参与国际经济分工与合作。为此我们于2006年4月会同市商委、市工商联有关部门，对天津市18个区县的1200余家外向型民营企业进行了走访调查，对天津市外向型民营企业发展情况有了一个初步认识。     

关于天津市重大项目税收情况的报告

天津市第九次党代会以来,市委、市政府着力构筑高端化、高质化、高新化产业结构,加快转变经济增长方式,陆续推出了1610个重大产业化项目,有效抵御了国际金融危机的冲击,并已成为带动天津市经济社会发展的重要引擎.本文在充分调研的基础上,深入分析了天津市重大项目对地方财政收入的贡献情况,从税源管理角度提出了重大项目建设面临的主要问题和相应的意见建议.     

2008年～2009年天津市财政形势分析与预测

今年以来，天津市财政部门认真贯彻市委市政府全年经济工作的总体部署，紧紧抓住滨海新区开发开放的历史性机遇，积极推进滨海新区、中心城区、各区县三个层面联动协调发展，财政收支规模不断扩大，对天津市经济与社会发展的保障能力显著增强，公共财政建设取得了新进展。但下半年以后，国际国内形势发生了深刻变化，经济发展中的一些不确定、不稳定因素明显增多，对财政发展产生了重大影响。天津市财政部门认真分析和；隹确把握形势发展变化，以科学发展观为指导，抓住机遇，迎接挑战，积极进取，扎实工作，确保完成全年各项任务。     

百花齐放各显神通——建设金融中心各区在行动

作为国家战略,上海国际金融中心建设绝不是某一城区可以单枪匹马完成的任务,它需要不同层次业态和不同区县协同发展,共同作用。2月23日,上海市政府已经确立了“陆家嘴金融城”和“外滩金融集聚带”为上海建设金融中心金融核心区,一城一带格局形成。此外,各区县也积极助攻,如静安区依托楼宇经济,卢湾区发挥区域优势,徐汇区着力股权投资,浦东张江发展金融信息化等,与核心区错位联动发展,着力金融服务业,在相互竞争中共同前进。     

精彩发言

大连市服务业委党委副书记尼松发:近年来,大连楼宇经济发展取得了长足的进步。截至目前,仅中山、西岗、沙河口3个中心城区就拥有商务楼宇200余座,入驻企业达1万余家,培育出单座年税收超亿元的楼宇6座,其中中山区3座(希望大厦、世贸大厦、国际金融大厦),西岗区1座(森茂大厦),沙河口区2座(东北亚煤炭交易中心、期货大厦)。中山区楼宇经济聚集了全区80%的企业,贡献税收占全区税收70%以上。     

天津滨海新区带动农村区县非农产业优化升级的对策研究

借助滨海新区在非农产业领域的领先优势带动农村区县产业优化升级，是贯彻执行天津市“三个层面联动”发展战略，实现整体区域协调发展的关键。本文在对滨海新区和农村区县非农产业发展现状以及影响双方非农产业联动发展的因素进行分析的基础上，提出了滨海新区带动农村区县非农产业优化升级的对策建议。     

大力发展园区经济促进滨海新区与其他区县协调发展——以泰达(西青)微电子工业园为例

随着滨海新区成为国家发展战略，充分发挥滨海新区的龙头带动作用以推进天津市各区县的共同发展已成为天津市当前发展的重点问题。为此，市委书记张高丽在天津市第九次党代会上的报告中指出，“要统筹区域发展，在滨海新区、中心城区、各区县三个层面上全面推进。……，形成三个层面各具特色、良性互动、协调发展的新格局”。     

天津市各区县利用场外交易市场推进地区经济发展的对策

随着天津滨海新区设立全国非上市公众公司股权交易市场（即OTC）的获批，OTC将会如何推进天津经济发展已成为天津未来经济发展过程中面临的一个重大问题。对天津市各区县而言，利用OTC加快本地区的经济发展将成为未来的一项重要工作。为了更好的利用OTC加快本地区的经济发展，在当前情况下.     

天津楼宇经济发展面临的困境及对策研究

楼宇经济的发展水平在很大程度上决定了一个城市的发展水平和辐射影响能级。当前天津楼宇经济发展面临着特色不突出，产业集聚较少；楼宇发展不平衡，配套生态有待完善；楼宇招商创新不充足，质量效益较低；楼宇政务服务不到位，协调管理较弱等四大困境。提升天津楼宇经济能级和水平应坚持统筹协调，提升楼宇经济的“集聚度”；坚持分类施策，提升楼宇经济的“贡献度”；坚持联动融合，提升楼宇经济的“融合度”。