2007年1月国内经济要闻回顾

两部门新规严禁房产中介“赚差价”建设部、中国人民银行近日联合发布《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(以下简称“通知”),要求各地将全面推行房地产经纪机构备案公示制度,同时,客户交易结算资金必须设立专用存款账户,运行情况随时接受监督。     

房地产交易和经纪服务相关平台企业分类标准研究——基于国内外典型企业的特征分析

随着平台经济加速对房地产市场渗透,国内外涌现出一批房地产交易和经纪服务相关的平台企业。这些平台企业提供的服务切实影响消费者租房、买房、换房等居住生活,然而学术界和业界均存在房地产相关平台企业的分类标准无区分度且不一致等问题。在对房地产交易和经纪服务相关平台企业进行了清晰的界定后,通过区分房地产买卖和租赁市场,对国内外房地产交易和经纪服务典型企业多维度分析,将房地产交易和经纪服务相关平台企业,分为房地产信息展示平台企业、房地产交易和配套支持服务平台企业两大类。通过对房地产交易和经纪服务相关平台企业分类探讨,为政府部门及行业自律管理组织（或协会）等进行监管、自律管理提供了分级分类的参考依据,也对房地产交易和经纪服务相关平台企业的规范发展提出优化建议。     

立足香江六年耕耘——记中国工商银行香港外汇资金交易中心

香港外汇资金交易中心（以下简称“交易中心”）是中国工商银行重要的离岸外汇资金交易和投资机构。交易中心成立6年来，在全行的大力支持下，全体员工锐意进取，勤恳耕耘，充分利用地处香港这一国际金融中心的地缘优势，积极而富有创造性地开展各类自营外汇资金业务，业已成为总行境外资金业务的重要窗口和鲜明亮点。为了更全面了解交易中心成长沿革历程与发展规划，本刊特约记者利用在香港实习的机会，对交易中心进行了深入了解和采访，现将有关情况梳理总结如下，以飨读者。[编者按]     

房地产经纪市场道德风险及规避措施研究

我国房地产业经过多年发展,二手房初具规模且交易活跃,同时房地产经纪市场中存在的道德风险问题也日益凸显。本文对房地产经纪市场内存在的道德风险类型及相关规避措施的进行了相关研究。     

房地产经纪市场道德风险及规避措施研究

我国房地产业经过多年发展,二手房初具规模且交易活跃,同时房地产经纪市场中存在的道德风险问题也日益凸显。本文对房地产经纪市场内存在的道德风险类型及相关规避措施的进行了相关研究。     

财政部、国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知

应用房地产估价技术对存量房交易申报价格进行评估（以下简称存量房评估）,防范存量房交易“阴阳合同”所形成的税收风险,不仅是税法赋予税务部门必须履行的责任,也是国家房地产市场调控措施的重要内容。按照财政部和国家税务总局的部署,各地于2009年下半年开始进行存量房评估试点工作。目前绝大多数地区已完成试点工作,     

121号文件约束下的房地产信贷合规风险分析

2003年6月，为了防范金融风险，央行出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知（2003年第121号）》（以下简称121号件）。121号件涉及房地产信贷的主要政策有：（1）对未取得土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证（以下简称“四证”）的项目，不得发放任何形式的贷款；（2）房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有权益）应不低于开发项目总投资的30％，商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款；（3）商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。     

中国外汇交易中心

中国外汇交易中心暨全国银行间同业拆借中心（以下简称交易中心）是中国人民银行直属事业单位，专事提供银行间市场中介服务。主要职能是：提供银行间外汇交易，人民币同业拆借，债券交易系统并组织市场交易，办理外汇交易的资金清算，交割，负责人民币同业拆借及债券交易的清算监督；     

证券公司客户交易结算资金第三方存管模式浅析

证券公司客户交易结算资金第三方存管（以下简称“第三方存管”）是为落实《证券法》和有关监管要求而在证券全行业限时实施的一项客户交易结算资金管理制度的改革。根据新修订《证券法》关于客户交易结算资金应存放在商业银行,以每个客户的名义单独管理的有关规定,证监会自2006年以来开始稳步推进第三方存管业务,     

争议艺术品份额化交易模式

上市不足一月,涨幅高达550％—1月26日以来,初试艺术品份额化交易的天津文化艺术品交易所（以下简称“天津文交所”）成为吸金利器。已经上市交易的两只“艺术品股票”——《黄河西来决昆仑咆哮万里触龙门》（份额代码“20001”）、《燕塞秋》（份额代码”20002”）——被投资者爆炒,股价如坐云霄飞车,一路飙升。     

争议艺术品份额化交易模式

上市不足一月,涨幅高达550％—1月26日以来,初试艺术品份额化交易的天津文化艺术品交易所（以下简称“天津文交所”）成为吸金利器。已经上市交易的两只“艺术品股票”——《黄河西来决昆仑咆哮万里触龙门》（份额代码“20001”）、《燕塞秋》（份额代码”20002”）——被投资者爆炒,股价如坐云霄飞车,一路飙升。     

房地产项目资金监管之我见

房地产项目资金监管是房地产贷款贷后管理的重要环节。在房地产项目资金监管过程中，为了防止项目资金被挤占挪用，必须根据《中国农业银行上海市分行房地产项目资金监管办法（试行）》要求，准确判断每一笔项目资金的使用是否合理、付款手续是否符合规定，有的放矢地控制项目资金的支付。[第一段]     

中华全国总工会关于困难职工帮扶中心专项资金使用管理办法（暂行）

第一章 总则 第一条为加强困难职工帮扶中心专项资金（以下简称帮扶资金）管理,确保帮扶资金使用安全,按照《财政部关于印发（困难职工帮扶中心专项资金管理办法）的通知》（财建[2006]468号）的规定,制定本办法。     

天水市房地产市场发展情况调查

近年来,随着国内外经济形势的变化和国家宏观调控政策效果的不断显现,天水市房地产市场也发生了显著变化,房地产开发投资下降明显,全市新开工项目较少,住房交易量萎缩,商品房价格趋于稳定,住房商品属性回归,二手房交易和房屋租赁登记业务大幅攀升,房地产信贷结构也出现了调整,保障房建设力度进一步加大。     

银行间外汇市场推出澳元对人民币、加元对人民币交易

2011年11月28日，银行间外汇市场新增了澳大利亚元对人民币（以下简称AUD．CNY）和加拿大元对人民币（以下简称CAD．CNY）交易。此次推出的交易包括AUD．CNY和CAD．CNY的即期、远期和掉期交易，其中即期交易可采用竞价和询价两种交易模式，远期和掉期为询价交易模式。     

中国外汇交易中心暨全国银行间同业拆借中心

中国外汇交易中心暨全国银行间同业拆借中心（以下简称交易中心）是中国人民银行直属事业单位，专事提供银行间市场中介服务，主要职能是：提供银行间外汇交易，人民币同业拆借，债券交易系统并组织市场交易，办理外汇交易的资金清算、交割，负责人民币同业拆借及债券交易的清算监管；提供网上票据报价系统；     

证券、期货市场客户保证金安全监管方案一览

我国证券与期货市场均实行会员交易制度，即由取得交易所会员资格的证券公司（经纪业务）和期货公司代理广大的普通投资（包括个人投资和机构投资）入市进行交易。由于在交易过程中，客户交易资金（即客户保证金）的存管、划拨等都是以其所委托的会员的名义代为办理的，因此极易发生会员恶意挪用客户保证金的事件，不但严重侵害了投资的合法权益，也直接威胁着我国金融市场的规范稳定发展。     

中国外汇交易中心：全国银行间同业拆借中心

中国外汇交易中心暨全国银行间同业拆借中心（以下简称交易中心）是中国人民银行直属事业单位，专事提供银行间市场中介服务。主要职能是：提供银行间外汇交易、人民币同业拆借、债券交易系统并组织市场交易；办理外汇交易的资金清算、交割，负责人民币同业拆借及债券交易的清算监督，提供网上票据报价系统；提供外汇市场、债券市场和货币市场的信息服务；开展经人民银行批准的其他业务。     

论房地产交易中的风险及其防范

房地产交易中一手房和二手房的交易程序正好相反,买卖双方的风险概率也相反,本文也以这两方面分别论述其风险及防范措施。     

完善商业银行关联交易规制的设想

商业银行不公允的关联交易带来巨大信用风险，造成大量资产损失，是形成商业银行不良资产的重要原因之一，更是少数中小商业银行．信用社倒闭的主要原因之一，严重影响了商业银行安全、稳健的运行。为此，中国银监会颁布了《商业银行与内部人和股东关联交易管理办法》（以下简称（《办法》），《办法》自2004年5月1日起实施以来，对加强审慎监管，规范商业银行关联交易行为，控制关联交易风险，促进商业银行安全．稳健运行，起到了积极的作用。但是《办法》实施近三年来，已经在一些方面不能适应商业银行现实业务发展的需要，存在一些问题和缺陷，需要进一步完善。[编者按]