“中央商务区(CBD)”的分类及微型CBD的打造

商务中心区,又称中央商务区(centralbusiness district,CBD),最初起源于20世纪20年代的美国,是集中大量的金融、贸易、商业及中介服务的“商业汇聚之地”现代意义上的商务中心区是指集中了大量金融、保险、贸易、信息及中介服务机构,拥有大量商务办公、酒店公寓等配套设施,具备     

CBD遭淘汰是杞人忧天

对于世界级城市,CBD是城市价值的重要体现,分散的功能布局无法满足行业日益增长的人际交往的需求。一个没有CBD的城市,不可能成为世界级城市。有一种观点认为,拥堵和租金攀升使得CBD对大公司的吸引力降低,CBD正在逐渐走进没落。业内人士认为,CBD这一模式应该要被大城市淘汰,也面临着即将没落的趋势。笔者不以为然。     

中国商务中心区区位分布研究

明确传统商务中心区与现代商务中心区的内涵,归纳商务中心区发展的三种模式,提出了理想的商务中心区发展模式是市场和政府有限引导共同作用的二元驱动模式。在世界范围内将商务中心区划分为四个等级,建立了建设和发展商务中心区满意度的评价指标体系。选择了26个有代表性的城市作为样本城市,采用聚类分析法,将样本城市划分为四大类别。提出了在中国现阶段商务中心区可能的区位分布是:上海、北京、广州和重庆,而其他城市的商务中心区可以考虑建设成为传统商务中心区。最后,进行了商务中心区合理布局的对策分析。     

多角度立体化塑造CBD顶级写字楼

深受城市推崇的写字楼:影响力 地标性如今,如果有外地朋友到河南郑州游玩,郑州人会毫不犹豫地向他们推荐:"到郑东新区CBD去看看吧!"一句话,郑东新区CBD,已成为郑州市乃至整个河南省的骄傲!郑东新区CBD(中央商务区),是日本著名建筑大师黑川纪章的代表     

智能化楼盘抢占北京CBD新楼制高点

座落于北京CBD区域的怡禾国际中心日前宣布开盘。这是2003年第一场CBD新楼开盘。据业内人士分析,怡禾国际中心(公寓)的地理位置占有绝对优势。它位于北京CBD的核心地带——东临国贸商圈,周边80％以上的高档知名写字楼及星级宾馆林立环绕,与第一使馆区     

除了造车卖车 我们还要做什么?

北京只是个缩影。如果三环内谁家着火了,那就认命吧,因为路太堵了,消防车根本开不进来!——这是《汽车观察》记者听到的一位来自在中海广场(北京CBD商务中心区)工作的物业人员的话,虽说有点夸大其词,但却是近年来北京道路交通拥堵状况的真实写照。一个惊人的数字是:根据零点研究咨询集团与福田共同合作的机动指数研究数据显示,2009年北京人均拥堵成本为     

Carlos:城市化进程中需要关注绿色节能

城镇化是中国现代化建设的历史任务,加强生态环境建设是提高质量的关键因素。不注重生态环境建设,一味地提高开发强度,不仅带来环境问题,也会带来资源安全问题。美国在加强大都市圈和城市带建设的时候,非常重视中小城市和中心镇的发展。美国从20世纪30年代开始,小城镇人口的比重显著上升。20世纪60年代,美国实行了"示范城市"的试验计划,其实质就是通过大城市人口的分流,充分发展小城镇。近几十     

基于评价模型的北京商务中心区发展的综合评价和对比分析

本文使用线性模型和乘法模型建立了综合评价北京商务中心区的数学模型。在模型的基础上,对北京商务中心区在开发建设、基础设施、投资环境、政策法规、人口就业和企业经营等社会经济发展情况进行了量化分析,从而客观地反应北京商务中心区所处的发展阶段,为其今后科学地制定相应的决策和政策以及进行有效的区域经济管理提供有力的支持。     

三大热区点亮京城第四季度写字楼市场

2006年第四季度,北京市场上产生了三大写字楼新增供应的区域,既有传统商务中心区,也有望京和奥北这样的城市综合新区,各自表现出不同的特点。     

联合重组已成为当前中国钢铁企业做强的必然选择

从钢铁工业发展历程看，世界钢铁经历4次大规模联合重组，确立了美国、日本和欧洲钢铁强势地位，出现了巨型钢铁企业。第一次大规模重组是在20世纪初的美国，造就了美国钢铁公司。第二次是20世纪70年代的新日铁，使日本跃居世界钢铁大国。第三次是20世纪90年代发生在欧洲的重组，成就了安塞乐。     

谈作业成本内涵及作业成本法的应用

<正>作业成本法(简称ABC法)是随着计算机集成制造系统的出现,产生于美国20世纪70年代,80年代末期开始在美国、西欧等国的企业尤其是竞争激烈和人工成本很低的高新技术     

欣赏哈定的水彩画

哈定在上海画界的知名度很高，‘哈定画室’自20世纪吕年代即已享誉画界。由此，哈定於20世纪50年代以後至80年代在上海的创作和生活，在上海这座城市留下了令人难忘的艺术印记     

我国涤纶工业长丝行业的发展

●我国涤纶工业长丝行业起步于20世纪80年代末、90年代初,与美国等发达国家相比落后了近30年。20世纪90年代初,世界涤纶工业长丝产量的大部分     

资产证券化的美国经验及借鉴

资产证券化是20世纪金融市场最重要的创新之一,它的兴起与美国金融自由化的过程密切相关。回望20世纪60年代末的美国金融体系,前期高速发展的住房市场在金融体系内积累了大量长期贷款,金融机构资产负债错配严重;面对经济滞涨,联储启动了利率市场化改革。但改革推进过程中,信贷机构的流动性出现严重困难。为了化解信贷机构的流动性风险、继续支持居民购房,美国政府推动了资产证券化产品的发展。与美国20世纪70年代的情形类似,在当前     

Cool max(R)加莱卡(R)开创牛仔织物新局面

牛仔装源于美国、利惠·施特劳斯(Levi·strauss)是牛仔装的先驱.在19世纪70年代,他首先生产了原棉织物的jeans布,并开始用来创作工作服,从此牛仔布开始了惊人的发展.从20世纪30年代,牛仔装逐渐风靡世界,成为国际流行服装.     

印度:外包传奇及其他

印度过去10多年的经济表现,正在改变世人对印度的传 统印象。经济自由化和开放导向的改革措施与印度特有 的资源结构和当代国际经济分工新环境相结合,率先在软件 外包和IT服务领域结出硕果。自20世纪80年代塔塔(TATA) 公司企业家发现了向美国"出口"软件编程人才的劳务商机, 率先开发出人力计件外包(body-shopping)的商务模式起,印 度的软件外包业不断扩大,并迅速出现一批全球闻名并仍在 快速成长的企业。IBM瞄准的新世纪的主要竞争对手中,唯 一非美国本土的企业就是印度IT服务巨头WIPRO。     

美国经验

美国是最早有理财师的国家,他们的经历就是我们今天的经验。个人理财最早起源于美国,美国也是个人理财行业发展最成熟、理财从业人员最多的国家。在美国最早为公众提供个人理财服务的专业人员可以追溯到20世纪30年代的保险营销人员,他们除了销售保险产品以外,还为客户提供简单的个人生活规划和综合资产运用咨询,他们被称为“经济理财师”。尽管如此,真正意义上的理财师和理财行业标准却到20世纪60年代末70年代初才正式确立起来,这个过程与CFP(Certified Financial Planner)资格认证标志的创立息息相关。今天,CFP在美国乃至全世界各地都已成为最具影响力的理财资格认证,甚至在一定意义上成为高水准理财师的代名词。     

基于国际化背景的我国军贸发展模式思考与启示

正全球范围内4次波澜壮阔的大规模产能转移历史清晰地刻画了世界力量发展变化的脉络:18世纪末到19世纪40年代,美国和欧洲大陆是第一次工业革命后成为"世界工厂"的英国第一次产业转移的目的地;20世纪50年代,美国将钢铁、纺织等传统产业向日本、德国等国家转移;20世纪60~70年代,日本、德国向韩国、新加坡、台湾、香港等     

中国纺织采购博览城:打造"中国纺织产业CBD"

编者按:长江三角洲由于具有良好的区位优势和坚实的产业基础,无疑将成为二十一世纪带动中国经济发展的龙头.而环杭州湾地区的纺织产业在全国乃至世界具有明显优势.中国纺织采购博览城(以下简称中纺城)地处环杭州湾纺织产业带的核心区域--中国化纤名镇萧山衙前镇.其欲打造成中国纺织产业CBD、领航杭州湾纺织决心与气魄,深深吸引了我们.揭开中纺城的秘密面纱,以一睹真容为快.便成为我们此次萧山之行的真正目的.     

美国企业并购简析及对我国企业并购的政策建议

1.美国企业并购的主要特点迄今为止 ,美国历史上曾发生过五次企业兼并浪潮 ,第一次发生在 1 9世纪末和 2 0世纪初(1 895～ 1 90 4年 ) ;第二次发生在 2 0世纪 2 0年代 (1 91 5～ 1 930年 ) ;第三次发生在 2 0世纪 6 0年代 (1 96 0～ 1 970年 ) ;2 0世纪 70年代中期至 90年代初 (1 975～ 1 992年 )为第四次。这四次兼并浪潮都出现在经济周期的复兴阶段 ,其主要目的是进行产业结构调整。美国的第五次企业并购潮始于 2 0世纪 90年代中期。(1 )时代特色。美国前四次企业兼并浪潮均发生在由萧条转向复苏时期 ,通过企业间的兼并加快产业结构调整 ;…