香港政府对税收的管理

香港政府对税收的管理君文香港政府对于在市场经济条件下如何用税收来调控社会收入的分配，一些制度是比较行之有效的，具体做法有值得借鉴之处。－、香港的税制香港采取分类税制：利得税、薪俸税、物业税，这几项直接税，１９９２年、为４４８亿港元（约合人民币３１４亿...     

对香港现行税制的考察与启示

香港是一个资源贫瘠的地区．工业原料完全依赖外地进口，自身市场十分狭小，全港只有600万人口，所以，香港的经济发展主要凭借其优越的地理位置，依赖进出口贸易、转口贸易以及为之提供金融、商业等方面的服务。与此相适应．香港的税制是完全服从于自由贸易制度的。一、税种和税率为努力适应自由贸易制度，香港的税种下多．计税方法也不复杂。依传统的划分方法，香港税收分为直接税和间接税两大类，共19个税种。直接税包括利得税、薪棒税、物业税、个人入息税和遗产税．前四项为经常性税收，遗产税为非经常性税收；间接税包括印花税、娱乐…     

物业税:腰斩房价?

物业税也叫不动产税,它的征税对象主要是土地、房屋等不动产,要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。开征物业税将有利于抑制投资性需求,减少市场上大量存在的闲置房,并稳定政府税收来源。     

物业税震荡房地产市场

什么是物业税?物业税又称财产税或地产税，主要针对土地、房屋等不动产进行征收。要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着房地产市值的升高而提高。换句话说，就是把开发商造房子时缴的税，包括房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费，改由购房者以后每年缴纳。当然，在未来的几十年里，如果你家房子周围的配套设施不断改善，有了地铁、大卖场，车位多起来了，人气也旺起来了，物业税的税率也会随之上涨。     

物业税的经济作用分析

物业税又称财产税或地产税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。物业税改革的基本框架是将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税。     

试论征收物业税的必要性及其完善

一、物业税的含义 物业税一词来源于英文“Property Tax”。又称为“财产税”或“不动产税”，是指以土地、房屋等不动产为课税对象，要求其所有者或承租人分年缴付一定税款的一种税种：即是对不动产的保有环节所征收的赋税．其税值随着房产升值而提高。在西方发达国家，不动产税一般是地方政府的主要财政收入．其所占比重能占到地方财政收入的40％到70％左右．是国际通行的几大税种之一。     

简析澳门房屋税制度

澳门特别行政区的房地产税主要包括房屋税和物业转移税。其中,物业转移税是在流转环节征收的间接税,而内地房地产税制改革中热议的房产税或物业税,相当于澳门的房屋税,又被称为＂业钞＂。     

试论征收物业税的必要性及其完善

一、物业税的含义 物业税一词来源于英文"Property Tax",又称为"财产税"或"不动产税",是指以土地、房屋等不动产为课税对象,要求其所有者或承租人分年缴付一定税款的一种税种;即是对不动产的保有环节所征收的赋税,其税值随着房产升值而提高.在西方发达国家,不动产税一般是地方政府的主要财政收入,其所占比重能占到地方财政收入的40%到70%左右.是国际通行的几大税种之一.     

对开征物业税的利弊分析及政策建议

物业税又称“财产税”或“地产税”，主要针对不动产，要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款，税值随房产升值而提高。据悉目前物业税的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税。物业税的征收是我国财税改革的重大举措，对我国房地产业具有重大的影响。     

上榜公司

物业税：又称“财产税”或“地产税”．主要针对土地、房屋等不动产．要求其所有者或承租人每年都缴付一定税教．税值随房产的升值而提高一据有关消息．物业税开征的可能性操作法是将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并．转化为房产保有阶段统一收取的物业税．即把买房子前已经缴的税．放到买房子后，按年缴费。     

对物业税开征问题的评述

物业税又称“财产税”或“地产税”，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有或承租人依据地产的现值每年缴付一定税款，税值随房产的升值而提高。物业税是国家采用强制手段无偿占有企业和个人财产的一部分。虽然目前还没有出台物业税的实施细则，但物业税改革的基本框架     

全口径计算下中国间接税规模特征、国际比较及对策

目前间接税是中国税收收入的主要来源,而非税收入中专项收入和政府性基金也具有间接税的性质,属于“准间接税”。本文综合考虑“税”与“非税”因素,设定三个口径的间接税衡量指标,并对全口径间接税规模特征进行了分析;同时,利用国际货币基金组织提供的政府财政数据,对61个国家和地区的间接税及税制结构进行了国际比较。结果发现,中国小口径和中口径间接税规模基本符合世界发展规律,间接税总体规模在可控范围内;但是,大口径间接税规模明显高于其他国家,已经偏离世界经验水平。因此,从税制内部结构调整来看,协调间接税和直接税的比例关系,使间接税规模逐步趋于合理化是关键;从非税收入影响因素来看,要重视政府性基金对间接税税负的影响,逐步减少政府性基金种类和规模     

物业税在各国的发展状况及对房地产的影响

物业税又称“财产税”或“地产税”，主要针对土地、房屋等不动产，要求其所有或承租人每年都缴付一定税款，税值随房地产的升值而提高。     

关于完善我国证券交易印花税的思考

随着我国证券业的发展和证券市场的扩大,证券交易印花税作为国家对资本市场进行调控的重要手段发挥了极其重要的作用。但是,证券交易印花税税率的频繁调整使得我国证券市场具有浓厚的行政干预特点,这与我国市场经济改革是不相适宜的,也不利于我国资本市场的健康发展。笔者认为,应当从全面完善证券税收法律体系、对证券的发行和流通环节分别开征印花税和证券交易税、将征税范围扩展到全部证券交易品种、实行差别税率并开征差异性证券交易税、以资本利得税逐步取代证券交易印花税等方面改进和完善我国证券交易印花税制度。     

关于完善我国证券交易印花税的思考

随着我国证券业的发展和证券市场的扩大,证券交易印花税作为国家对资本市场进行调控的重要手段发挥了极其重要的作用.但是,证券交易印花税税率的频繁调整使得我国证券市场具有浓厚的行政干预特点,这与我国市场经济改革是不相适宜的,也不利于我国资本市场的健康发展.笔者认为,应当从全面完善证券税收法律体系、对证券的发行和流通环节分别开征印花税和证券交易税、将征税范围扩展到全部证券交易品种、实行差别税率并开征差异性证券交易税、以资本利得税逐步取代证券交易印花税等方面改进和完善我国证券交易印花税制度.     

报刊文摘

香港是亚洲四小龙之一,经济发展水平及人均国民收入在世界上排名都在前列的位置,香港为什么能在经济上保持长期繁荣?除了地理位置优越外,也与它本身税收体制密切相关。1.香港实行低税负政策,它表现在:(1)税种少;(2)税率低;(3)扣除面宽。香港税种总共才七、八个,主体税种才三个,分别为薪俸税、利得税、物业税。如房租收入,香港只征一道物业税,税率15%。又由于香港实行低税负政策,所以吸引了世界各地的投资者来投资,促进了经济蓬勃发展。2.税收制度相对稳定,便于操作。香港税制长期以来基本政策都没有根本性改变,只是不断完善     

浅谈物业税的开征

开征物业税，是整合房地产产业中税费征收管理存在问题的需要，是实现居者有其屋、调节收入分配差距的需要，是实现地方财政收入稳步增收的需要。征收物业税，决不是对于购房投资者的惩罚税，更不是单纯为了增加政府财政收入，是市场经济必然要求，是中国经济社会发展的需要。     

美国征收物业税的经验及启示

根据联邦、州、地方三级政府的权责不同,美国实行联邦政府、州政府和地方政府的分税制,三级政府共同分享税收权力。联邦和州有税收立法权,而地方没有立法的权力,只能在州制定的税法约束下征税。联邦政府开征的税种包括个人所得税、公司所得税、遗产与赠与税、消费税、社会保障税和关税;州政府征收的税种包括销售税、个人所得税、公司所得税、消费税、物业税、遗产与赠与税、资源税与社会保障税;地方政府征收的税种主要包括物业税、销售税、消费税、     

我国开征物业税需要考虑的环境条件

2003年年底召开的中共十六届三中全会明确提出：“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”所谓物业税又称“财产税”或“地产税”,主要针对土地、房屋等不动产,要求其所有人或承租人每年都缴付一定的税款,税值随房产的升值而提高。财政部税政司一位负责人透露,物业税改革的基本框架是将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并,转化为房     

电子商务与税收政策

如何应对电子商务给现行税收制度和政策带来的冲击，世界各国都在思索对策。关于对电子商务是否要征税的问题，我国目前基本上有定论，即不放弃征税权。并让互联网发展更快些，但制定怎样的税收政策，税究竟应该怎么征，则见仁见智，至今没有一个统一的说法。可以说，以几何倍数增长的电子商务给仍以传统方法征收直接税和间接税的税务部门提出了严峻的挑战。