房地产企业的财务风险管理探析

随着我国经济的高速发展，全国各地出现了“房地产热”。我国不少房地产企业资产负债率极高，房地产企业承受着巨大的财务风险。存在的财务风险隐患已成为很多房地产企业生存发展迫切需要解决的现实问题。财务风险是一种客观存在的经济风险，包括筹资风险、投资风险、经营风险和收益分配风险。企业要正常的运作，防范和控制财务风险是财务管理的重要任务。笔者从房地产企业财务风险的表现形式人手，分析了当前我国房地产企业财务风险管理中存在的问题，并提出了加强房地产企业财务风险管理的一些措施。     

房地产开发企业财务风险及其防范

房地产开发企业在我国尚属一个新兴行业,具有很大的发展潜力,是一个发展潜力较大的行业。由于房地产开发投资周期长、投资额巨大,所以,房地产开发企业一般需要通过财务杠杆来融资用于项目开发,而运用财务杠杆就有可能带来风险。因此,在进行房地产开发投资决策前一定要在考虑自有资金和可能筹集到的资金总量的基础上,选择适合自己企业投资能力的项目,以稳健的发展代替快速扩张,尽可能减少企业财务风险。     

浅析财务风险形成的原因及其控制措施

企业财务风险是指企业由于举债而带来的各种不确定性或蒙受损失的可能。当前,我国企业已经进入了高财务风险时期,发展趋势令人担忧,预防和解决财务风险的任务日益紧迫。财务风险产生的原因多种多样,有外部的也有企业自身的,而如何减小财务风险、回避财务风险就成了企业财务部门一项重要的工作。     

浅谈企业财务风险的控制与防范

企业财务风险存在于企业财务管理工作的各个环节,特别是对于我国企业来说,其财务决策几乎是在风险和不确定性的情况下做出的,尤其是在中国市场经济发育不健全的条件下更是不可避免的.本文就是以我国企业为着力点进行分析财务风险.企业在生产经营过程中,由于举债和各种难以预料的内外部因素的影响而给企业财务成果带来的不确定性,是以企业实际财务状况与财务风险控制目标.因此,对企业财务风险发生的原因、特点及防范进行研究、控制,具有十分重要的意义.     

房地产企业财务风险预警及对策研究

房地产市场存在的多变性与不可准确预见性,使得房地产企业财务风险普遍存在。本文结合我国房地产公司的实际情况,对我国房地产企业财务风险管理的现状进行分析,并着重阐述了如何建立房地产企业内部财务风险预警体系。     

房地产企业财务风险管理探析

财务风险是指企业财务结构不合理、融资不当使企业可能丧失偿债能力而导致预期收益下降的风险,财务风险贯穿企业生产经营全过程,是企业生产经营中必须面对的实际问题。结合房地产企业高收益高风险的行业的特性,分析财务风险的成因,提出几点防范的措施,以期降低房地产企业的财务风险。     

国内房地产企业财务风险及防范措施

在经济全球化、竞争国际化、知识经济化的新经济时代,财务风险已成为我国房地产企业迫切需要解决的现实问题。因此,从房地产企业财务风险的表现形式入手,具体分析了当前我国房地产企业财务风险的成因,并提出了发挥财务风险管理职能,避免陷入财务危机的一些管理措施,用来保证房地产企业获得长期的经济效益和得到稳定的发展。     

房地产企业财务风险预警及对策研究

房地产市场存在的多变性与不可准确预见性，使得房地产企业财务风险普遍存在。本文结合我国房地产公司的实际情况，对我国房地产企业财务风险管理的现状进行分析，并着重阐述了如何建立房地产企业内部财务风险预警体系。     

企业财务风险分析与防范

在竞争不断加剧的今天,任何一个风险的爆发都可能给企业带来灭顶之灾,尤其是决策与财务方面的风险就更是如此。可以说企业财务风险存在于企业的每一项生产与经营活动当中,从融资到最后的股利分配,都有可能为企业的损失埋下隐患。文章简述财务风险的定义与分类,分析了企业财务风险的种类,以及风险产生的原因,提出了几点防范企业财务风险的措施。     

房地产企业财务管理面临的风险及控制对策

房地产业在我国已经发展成为国民经济发展的支柱行业之一,本文通过分析房地产企业财务管理的目的,概括了房地产企业财务管理面临的三大风险：偿债风险、筹资风险、管理风险。深入剖析引发财务风险的系统性原因,并针对这些影响因素提出了几点相应的风险控制对策,为房地产企业提供科学决策依据。     

浅议基于负债率高的房地产企业财务风险控制策略

近年来,我国房地产行业迅速发展对国民经济发展起着重要的促进作用.但是房地产企业属于负债率高的行业,财务风险较其它行业大,一旦资金链断裂企业就会面临着倒闭的危险.本文针对负债率高的房地产企业所存在的财务风险以及控制策略进行了讨论,不仅对房地产企业财务风险原因进行了分析,而且还提出了一些财务风险控制措施以促进房地产企业的稳健发展.     

论房地产企业财务风险的成因及治理对策

有效防范和降低企业的财务风险成为当前摆在我国房地产企业面前的关键问题。概括起来,房地产企业财务风险的产生大致上归因于企业的外部因素与内部因素,包括市场因素、政策因素、突发事件因素、企业经营水平限制、资金因素、财务管理因素等。为进一步实现企业的健康可持续发展,房地产企业要重视财务管理,加大力度优化企业财务管理环境,提高企业财务管理水平,以最大程度降低企业财务风险。     

浅议房地产开发企业财务风险及防范

房地产开发企业在我国尚属一个新兴的行业,是一个有巨大发展前景的行业。但是由于房地产开发企业一般需要通过各种方式融资用于项目开发,资金才能得以循环利用,这样就可能带来财务风险,因此对房地产企业进行财务风险防范势在必行。     

企业应增强财务风险意识

我国已经加入WTO,我国企业能否适应真正的国际竞争,一个很重要的因素就是对财务风险的理解与控制能力。本文将重点分析我国加入WTO后企业财务风险的发展趋势和防范措施。一、企业财务风险的含义及其基本特征企业财务风险是企业在生产经营过程中,由于内外部环境及各种难以预料或无法控制的不确定性因素的作用,使企业在一定时期内所获取的财务收益与预期收益发生偏离的可能性。企业财务风险有如下基本特征：第一,模糊性。即损益的不确定性。风险可分为纯粹风险和投机风险两大类：纯粹风险是指只可能带来损失的风险,例如各种天灾人祸…     

施工企业财务风险研究

企业财务风险是指企业财务管理活动中客观存在的,由于各种难以预料或无法预料、控制的因素作用,可能导致企业实现的经济收入和预期的财务收益相背离,常常给企业带来不确定的经济损失。建筑施工企业也同其他企业一样面临着一些财务风险,如果防范不及时,处理不当,则会产生十分严峻的后果,因此施工企业须高度警惕,认真应对风险。     

企业财务风险的衡量

衡量与防范企业的财务风险是企业财务管理的一项重要内容。而财务风险的衡量又是重中之重。企业只有能够正确的衡量出其所承担的财务风险,才能够利用合适的防范措施去降低财务风险的影响,减少财务风险给企业带来的损失。文章首先从财务风险的概念入手,接着从内外两面探讨了财务风险产生的原因,然后利用实例对财务风险的衡量进行了阐述,最后简要的提出了一些能够降低财务风险的措施。     

房地产企业财务风险分析与应对

近年来,随着国家宏观调控的不断加强以及各种限购政策的出台,面对市场下行的压力,房地产行业的财务风险愈发需要警惕.本文对房地产企业的财务风险分析入手,将财务风险根据资金循环的各个环节进行分类.再根据本文研究的市场下行背景.管中窥豹,最后就地产企业的财务风险管理目标提供借鉴和启示,希望能给房地产企业财务风险控制提供思路.     

企业财务风险的形成原因及其防范

在市场经济一体化的环境中,各个企业之间的竞争也变得更加激烈,在获得高收益的同时,也会给企业带来高的风险.财务风险是企业发展中存在的致命风险,倘若没有对其进行有效防范与控制的话,势必会给企业带来重大的影响,甚至还会引发企业破产等一系列问题,因此企业一定要对财务风险进行全面的防范,只有这样才可以为企业的稳定发展提供保障.文中主要针对企业财务风险形成的原因,提出几点预防财务风险出现的对策,以便为今后的企业财务风险防范提供参考.     

房地产上市公司财务风险评价研究——基于因子分析模型

财务风险客观存在于房地产企业财务管理工作的各个环节,是市场竞争的必然产物,如何评价财务风险成为房地产企业管理理论和实践工作中急需解决的课题。论文以房地产上市公司为研究对象,构建了房地产上市公司的财务风险评价指标体系,并采用因子分析法建立了房地产上市公司的财务风险综合评价模型,以期为我国房地产行业的健康发展提供理论借鉴和方法指导。     

企业财务风险的成因及其防范

财务风险是由于举债而给企业财务成果带来的不确定性。在激烈竞争的市场经济中,企业已成为市场竞争的主体,企业赖以生存、发展的自然环境和社会经济环境具有较大的不确定性,使企业面临风险的威胁。因此,正确把握企业财务风险的运行规律,加强对企业财务风险的管理显得非常重要。