农村土地承包经营权流转纠纷及其防控对策研究

三农工作中的核心工作就是农民增收,实施农村土地承包经营权,能够实现资源的优化配置,增加农民收益。但各种类型的农村土地承包经营权流转纠纷案件阻碍了社会主义和谐社会的构建,也不利于农村经济的发展。本文分析了农村土地承包经营权流转纠纷的主要类型,并提出了解决这些纠纷的相关措施。     

农业部：加强土地承包经营权流转管理

农业部发出的《关于做好当前农村土地承包经营权流转管理和服务工作通知》强调：要切实维护农民土地承包权益,加强农村土地承包管理和服务,正确指导农村土地承包经营权流转平稳健康发展。通知要求,加强农村土地承包经营权流转管理和服务工作,必须坚持依法自愿有偿原则,切实维护农民土地承包权益和流转主体地位,     

我国农村土地承包经营权流转问题探究

近年来，随着我国对农村土地开发利用及重视程度的不断深入，农村土地制度又经历着一次重大变革。土地承包经营权的流转不仅关乎着我国广大农民的切身利益，更关系到农业甚至整个国家经济的发展。对此，我国应该完善关于农村土地承包经营权流转的法律文件，打破土地承包经营权的主体限制，大力发展非农产业，降低农民对土地的依赖程度，保障和推进农村土地承包经营权流转。     

农村土地承包经营权流转的现状及研究

本文以农村土地承包经营权流转为主题展开论述,首先对我国农村土地进行了简要介绍,然后从农村土地承包经营权流转面积偏小、流转形式多样化等方面对我国农村土地承包经营权流转现状进行了概述,之后从农民农民自身、农村社会保障以及相关法律制度等方面对现状问题进行了分析,之后对应对策略进行简要阐述。     

资讯

正基层组织无权决定流转农户承包地11月20日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,明确农村土地所有权、承包权、经营权"三权分置",用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作。鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。规范引导农村土地经营权有序流转,土地承包经营权属于农民家庭,土地是否流转、价格如何确定、形式如何选择,应由承包农户自主决定,     

我国农村土地承包经营权登记的物权效力问题初探

随着农村土地价值的上升,农村土地流转的加快以及国家征地拆迁的增加,因农村土地承包经营权而产生的纠纷,更是呈现出上升趋势。而纠纷争议的焦点往往集中在土地承包经营权登记方面,当前我国对农村承包经营权登记的性质与效力的认识还存在分歧。     

农业部开展土地承包法律政策专项检查

为贯彻落实今年中央1号文件，农业部决定在全国农村开展一次落实农村土地承包法律政策情况专项检查。主要内容是：《农村土地承包法》宣传贯彻情况；延长土地承包期后续完善工作情况；妥善解决农村土地承包纠纷情况；土地承包经营权流转情况；机动地预留和管理情况；征地补偿费分配使用管理情况；渔业水域滩涂承包经营权纠纷调处和渔民补偿安置情况。目的是全面了解和掌握各地对农村土地承包法律政策的贯彻落实情况，发现和纠正存在的问题，     

切实保护好农民在土地流转中的利益

一、农村土地承包经营权流转的现实意义 在坚持农村基本经营制度和尊重农民土地承包经营权的前提下，允许农村土地承包经营权依法、自愿、有偿的流转，是农业现代化、规模化、集约化经营的需要，是农业发展的客观要求，符合党在农村的基本政策。同时，平稳有序地流转土地承包经营权，有利于完善农民土地承包经营权，发展农民土地承包权益，合理配置和充分利用土地资源。另外，依法、有序的土地流转，对于促进规模经营和现代农业发展、解除农村劳动力非农就业的后顾之忧、促进农村劳动力转移、防止土地抛荒和粗放经营等许多方面，均有十分积极的现实意义。     

三位一体促规范 统筹安排助发展

农村土地承包经营权确权登记颁证、农村集体产权制度改革、土地经营权流转这三项工作对稳定土地承包关系、调动农民生产经营积极性、维护农民切身利益具有重大意义。     

浙江：由土地承包经营权作价出资设立合作社诞生

为推动土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场,浙江省农业厅、省工商局日前联合出台了《浙江省农村土地承包经营权作价出资农民专业合作社登记暂行办法》。根据《暂行办法》,浙江农民可以拿手中的土地承包经营权直接作价出资成立农民专业合作社,而农民的土地承包经营权本身及土地的用途均不会发生改变。     

当前农村土地承包经营权流转存在的问题及对策

农村土地流转是推进土地规模经营,由传统农业向现代农业转变,促进农业现代化发展的重要途径。在坚持农村基本经营制度和充分尊重农民土地承包经营权的前提下,允许农村土地承包经营权依法自愿有偿流转,是农业发展的客观要求,对不断提高农业劳动生产率,进一步增加农民收入有十分重要作用。目前,农村土地流转发展较快,对农业经济发展起到重要作用。但也存在不少问题,处理不当会引起新的矛盾纠纷,影响农村社会和谐稳定。因此,充分认识土地流转存在的问题,坚持农民自愿,科学引导,依法有序,规范运作,确保土地流转的健康有序发展。     

农村土地承包经营权流转的规范化管理对策

农村土地承包经营权流转是农村经济发展的重要内容。本文阐述了农村土地承包经营权流转的概念和我国农村土地承包经营权流转实践中存在的一些问题,并从健全土地承包经营权流转市场、培育中介组织、加强农村社会保障制度建设、加强引导规范等方面提出如何对土地承包经营权流转进行规范化管理。     

浅谈土地承包经营权流转合同纠纷

土地承包经营权流转纠纷中合同纠纷数是最主要的纠纷形式,土地承包经营权流转合同纠纷的处理,关系到广大农民的切身利益,也关系到农村的稳定以及整个农业的良好发展。本文首先提出通过明确的合同订立以及规范依约履行以有效减少纠纷的办法,在此基础上提出合同纠纷解决建议以更好保障农民在土地承包经营权流转中的权利。     

推进农业产业化 创新土地流转新机制

30年前分田到户的联产承包责任制，土地被分配到一家一户手中分散经营，充分调动了农民的生产积极性，从根本上解决了农民的吃饭问题。但30年后的今天，农村土地的分散经营使用，却成为制约农业产业化经营、规模生产发展的瓶颈。近年来，清远市各地在抓好第二轮延长土地承包期工作的同时，坚持依法、自愿、有偿的原则，积极指导、探索、实践农村土地承包经营权流转的有效形式，取得了明显的进展，但从总体上看，农村土地承包经营权流转机制不活、成效不大。     

农村土地流转要处理好“四个关系”

近几年,农村土地承包经营权流转呈加快趋势,流转形式多样,流转对象多元。总的看,农村土地承包经营权流转,在多数地方是平稳健康的。但也要看到,随着土地流转规模扩大、速度加快,一些问题需要注意,并采取措施防止违背农民意愿强行     

河北省农村土地承包经营权流转现状分析

一、河北省关于农村土地承包经营权流转的现实举措 （一）出台政策引导流转 2009年2月21日，河北省委办公厅、省政府办公厅下发《关于推动农村土地承包经营权流转发展适度规模经营的意见》，进一步推动土地承包经营权流转。     

浅析农村土地承包存在的问题

农村土地承包经营权是农村土地制度的核心,土地承包经营权物权化,对于保护农民的土地权益、减少土地承包纠纷具有十分重要的意义。实践中,农村土地承包还存在很多问题,本文对这些问题进行了深入的分析研究,并提出了保护土地承包经营权的建议和思考。     

河南省农村土地流转及存在风险问题研究

中共十七届三中全会提出加强土地承包经营权流转管理和服务工作,健全土地承包经营权流转市场,为中国农村土地流转明确了根本依据。河南农村土地流转始于上世纪90年代,与农民工大量外出务工相伴而生,从最初的自发无序流转到现在的有序规模流转,流转对象、方式、速度等都发生了很大的变化。但是农村土地流转过程中也存在着一些潜在的风险,详细研究其中存在的风险,对于完善我省土地流转制度、保障农民生活水平、维护社会稳定都具有重要的意义。     

我国农村土地承包经营权流转价格研究

我国自2002年起通过立法形式确立了农村土地承包经营权流转制度,近年来流转面积越来越大,但流转方式还比较传统.土地承包经营权流转价格合理与否关系到农民切身利益和社会稳定,实践中之所以会出现土地流转实际价格要低于理论价格的情况,主要是因为土地规模化经营更容易获得高收入、流转双方的信息不对称、农村土地主体虚化和产权不完整、土地承包经营权的商品性与价值性比较模糊,要解决这一问题,可以从完善价格形成机制、健全价格服务机制、建立价格监管机制三个方面入手,不断规范农村土地承包经营权流转价格,保护流转双方合法利益,维护社会稳定.     

江苏省土地承包经营权流转的现状、问题及对策研究

本文在论述新制度背景下农村土地承包经营权流转必要性的基础上,结合江苏省农村土地承包经营权流转的调研现状,揭示了目前江苏农村土地流转存在的困难和问题,并提出相应的政策建议。