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近年来,随着农村土地承包政策不断完善,土地承包经营权流转速度明显加快。但是,在实践中,农村土地承包经营权流转仍存在一些问题,需采取对策加以解决。 相似文献
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土地承包经营权作为农民的一项重要法定财产权,在现行征地补偿制度中,并末作为独立的补偿对象来对待,致使农民的这一合法土地权利得不到有效保护。要改革现行的征地补偿制度,将土地承包经营权人作为独立的补偿主体,进行直接补偿,确定公平合理的补偿标准,完善土地承包经营权征收补偿程序,以便有效保护农民的合法土地权益。[编者按] 相似文献
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农村的土地承包管理工作,直接影响到农村社会的稳定、农村基本经营制度的稳定和农民长期合法权益的维护。本文分析了农村土地承包中存在的纠纷问题,介绍了改善土地承包纠纷仲裁工作应坚持的原则,提出了完善农村土地承包仲裁工作的措施。 相似文献
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土地承包经营权确权外业测量流程及实施方案探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作,对坚持和完善农村基本经营制度、强化土地承包经营权物权保护、促进农村土地承包经营权流转和农业人口向城镇转移就业,加快发展现代农业,稳步推进城镇化具有重大意义。 相似文献
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编辑同志:
10年前,我所在的村民委员会根据我家庭成员人数,与我签订了一份土地承包合同。确定由我家承包耕地5.3亩,承包期限为30年。随后颁发的《农村土地承包经营权证》对承包地块名称、亩数、期限作了进一步确认,并注明我为承包方代表,属家庭承包。前不久,因我与儿子、 相似文献
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农村土地承包纠纷问题思考 总被引:1,自引:0,他引:1
《农村土地承包法》的颁布实施,以法律的形式赋予了农民长期而稳定的土地承包经营权,保护和调动了农民生产积极性,尤其是近几年国家一系列惠农政策的落实,农民种粮积极性高涨,农业比较效益和土地价值提高,农民对土地的重视程度大大增强,由此带来了诸多土地承包纠纷问题,影响了农村政治稳定和社会安定。作者通过近几年来接待农村土地承包纠纷上访案件,对农村土地承包中存在的主要问题进行了深入调研分析,并对妥善解决农村土地承包纠纷问题的对策进行认真探讨。 相似文献
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农村土地承包经营权流转是实现城镇化的关键所在。实现土地承包经营权依法流转的重要前提是有健全,良好的土地承包经营权流转法律制度,使土地承包经营权流转有法可依,有法能依,且可依之法是良法。文章剖析现行农村土地承包经营权流转法律制度存在的问题,并提出了解决我国农村土地承包经营权依法流转问题的对策建议。 相似文献
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试析农村土地承包经营权的流转问题 总被引:1,自引:0,他引:1
<正>发展现代农业,是一个系统工程,其中土地就是发展现代农业的一个基本要素。农村土地制度的核心是农村土地承包经营权制度。农村土地承包经营权流转制度是农村土地承包经营权制度的重要内容。土地承包经营权流转是指在不改变农村土地 相似文献
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本文主要围绕我国土地承包经营权制度完善的必要性、可能性和对策等三个方面来阐述对我国土地承包经营权制度完善的一些设想和建议。 相似文献
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论农村土地的社会保障功能 总被引:9,自引:0,他引:9
从1978年开始,我国逐步建立了家庭承包经营责任制,农民实际上占有了土地的完整使用权和大部分收益权,土地不仅承载着作为农民生产资料的功能,还承载着作为农民社会保障的功能。 相似文献
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党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,对土地承包经营权流转提出了明确的要求。《决定》指出,按照依法自愿有偿原则,“允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营”。应该怎样结合实际健全制度,规范流转.使土地承包经营权流转朝着健康、有序的方向发展?这是土地管理部门亟待研究和解决的一个问题。 相似文献
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目前中国农村土地承包经营权制度的主要症结在于承包土地不能实现市场化转让,造成土地资源无法得到高效率配置。要实现承包土地市场化流转的制度创新,必须对相关风险进行预先研究。承包土地市场化转让的主要风险包括失地流民风险、囤地投机风险、农村两极分化风险和强买强卖风险等。针对上述风险因素应采取六项相应制度对策:(1)改革完善土地承包经营权制度,奠定承包土地流转的权利基础;(2)严格承包土地转让市场准入制度,杜绝商业资本进入承包土地市场;(3)建立良好的土地流转市场秩序;(4)调整完善土地税收政策,合理分配土地流转收益,形成集约用地的城市机制;(5)科学设定承包土地市场转让行为的控制条件,消除非理性市场交易行为带来的风险;(6)建立城乡统筹的社会保障制度,构建社会稳定的安全网络。 相似文献
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土地流转,意指土地使用权的流转,是拥有土地承包经营权的农户在承包期内将所承包的耕地及荒山、荒坡、荒沟(包括地表及地表附属物,不包括地下矿藏)的经营权(使用权),在不改变土地所有权和农业用途的前提下,通过合法的程序和形式,有偿地转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。 相似文献
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国家颁布的《农村土地承包法》(以下简称《承包法》)的核心是“赋予农民长期而有保障的土地使用权”。这对确保农村实行土地家庭联产承包责任制,对家庭承包土地经营权实行严格的物权保护具有重要作用。为加强农村土地经营权的保护,就应当建立一种完备的承包土地“登记发证管理体制”。本人就构建城乡土地登记管理新体制进行论述。 相似文献
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本分析了西南丘陵山地区农村居民点整理工作所面临的种种难题,指出了实观土地承包经营权的流抟是解决同题的关键,并结合新颁布施行的《农村土地承包法》,援出了两种可行的农村居民点整理模式,即偏远山地区农村居民点整理模式与近郊丘陵地区农村居民点整理模式,且就相关政策进行了探讨。 相似文献