私募股权房地产投资基金发展报告

清科集团发布的《中国私募股权行业崭新领域-私募股权房地产投资基金专题研究报告》数据显示,从2007年第一季度到2009年上半年共有17支针对亚洲市场（投资范围包括中国大陆地区）的私募股权房地产投资基金（下称“私募房地产基金”）成功完成募集,涉及募资总额达127．27亿美元。从2006年第一季度到2009年第二季度,中国大陆地区共发生82起针对中国房地产企业或房地产项目的私募股权投资案例,涉及投资总金额为90．01亿美元。基金退出方面,2006年至2009年上半年共发生12支基金支持的6家房地产企业IPO事件。     

我国涉外房地产市场存在的问题及发展对策

<正> 涉外房地产市场是指境外资本参与国内房地产的开发、转让、出租、抵押及房屋买卖等经营活动,是随着我国对外开放的不断深入而产生、发展的。 一、目前我国涉外房地产市场的特点 1.利用外资额稳步增长。由于意识到中国的庞大市场已从潜在变为现实,外商投资也纷纷由试探性的变为实质性的。在近几年房地产开发实际完成的投资额中,1992年外资达7亿美元,1993年则大幅增至22.65亿美元,1994年为41.4亿美元,1995年为53亿美元,1996年为62.2亿美元,1997     

美国银行经营发展变动分析(1998～2011)

收入盈利能力下降从1998年到2011年的财务报表来看,美国银行的总收入基本保持平稳增长趋势,从1998年的304.87亿美元增长至1000多亿美元。但净利润的变化分为两种趋势:1998年到2006年,净利润持续增长,与总收入增长趋势一致;2007年至今,受金融危机和欧债危机影响,净利润大幅下滑,并在2010年出现亏损(图1)。从美国银行的盈利能力来看,若以平均资产收益率(ROAA)作为考察盈利能力的指标,美国银行的ROAA和净利     

跌跌不休的人民币影响几何

正近期,人民币对美元出现了一波连续贬值的态势,央行宣布进一步放宽人民币对美元的汇率浮动区间,从1%扩大到2%,使得近期人民币对美元累计相对贬值幅度达到3%以上。加之近期不断传出有关房地产的负面消息,有分析人士认为,人民币贬值将进一步刺破房地产市场的泡沫。然而,汇率与房价之间的关系到底如何?     

美元的喧哗与无奈

2006年底,美元指数从2001年7月的121点高位跌至83点,五年时间跌幅已达三成。2006年12月份的美元祸不单行:欧洲央行如期升息至3.5%,而美国联邦储备委员会(简称美联储)在12月初的货币政策联席会议上首次表示,房地产市场已经明显降温。这种鲜明对比加速了投资者抛售美元购入欧元的步伐,媒体甚至以“美元崩溃”为题大加渲染。     

中国贸易顺差的结构性特征及其影响

<正>一、中国贸易顺差的规模及其结构性特征从1994年到2005年,我国经常项目实现了12年的顺差,2001年,经常项目顺差174亿美元,2005年达到了1607亿美元,增加了8倍。贸易项目也持续了12 年的顺差,尤其是近年来,贸易顺差出现异常变化,总额大幅增加,2005年突破历史记录,达到910．8亿美元。货物贸易迅猛发展,从1997年到2005年,货物贸易顺差额从462．2亿美元急剧上升到1018．8亿美元, 出口额从1826．7亿美元上升到7620亿美元,出口占 GDP的比重从20．2％上升到34％,中国出口占世界出口的比重从1997年的3．4％上升到2004年的6．5％, 在全球贸易地位上的排名也相应从第11位跃升到 2004年的第3位。     

对我国外汇储备状况的看法

从1984年第四季度以来,我国外汇储备从当年9月底的166.74亿美元下降到1985年9月底的125.92亿美元,其中国家外汇库存下降较快,从121.84亿美元降至33.77亿美元;中国银行外汇结存则从44.90亿美元上升到92.15亿美元。     

商业银行综合账户管理系统

根据Gemini2000年度世界财富报告,从1986年至2000年,传统零售银行和私营银行在全球财富管理市场上积聚的资金从7.2万亿美元增加到25万亿美元,预计到2004年将增长到44.9万亿美元.     

对次贷危机演化为全球金融危机的反思

2007年4月美国新世纪金融公司破产标志次贷危机的爆发,但美国次级房地产抵押贷款总规模不过2万亿美元,即使房价下跌30%,总损失也不过6000亿美元,美国政府先后对金融机构的援助资金已超过9000亿美元,同时将联邦基金利率从5.25%下调至1%的历史低位,但仍然引发了一场全球性的金融危机,各国金融市场几乎均遭受重创,世界经济增长下滑,这究竟是为什么?     

巨额贸易逆差下美国经济增长模式及对中国经济的影响

1992～2005年,美国的商品贸易逆差由968.9亿美元扩大到7818亿美元,其中经常项目逆差从1991年的311亿美元,急剧攀升到2005年的8065亿美元,15年时间增长了25倍。就贸易赤字在GDP中的比重     

美元贬值诱因重重

近几个月来,美元汇率继续猛跌,美元兑欧元汇率接连跌破1.31美元／欧元和1.32美元／欧元的关口,从2004年11月22日的1.30美元／欧元下跌到2004年11月28日东京市场的1.33美元／欧元新低。美元兑日元挫跌至4年来的最低点,从2004年11月22日的     

深耕韩国本地金融市场——工行首尔分行发展纪略

1997年,工行首尔分行入驻韩国金融市场时,正值亚洲金融危机袭卷韩国,当时,它只是一家非常普通的外资银行,规模较小、影响不大;然而,十几年后,总资产突飞猛进,实现质的突破,由设立之初的1706万美元增长到26.03亿美元,且不良资产为零,账面利润从2006年的1000万美元左右增长到2010年的3000万美元。从经营指标来说,     

美国国债的二级市场表现与中国投资安全

截至2012年2月1日,美国的公共债务(PublicDebt)总量达到15.331万亿美元,①其中从属于法定上限的部分达到了15.289万亿美元;而与之对应的债务上限则于之前的1月30日从15.194万亿美元上调到了16.394万亿美元。实际上,从2011年     

审时度势 把握机遇 完善中国会计准则体系

一、中国的经济发展与会计改革 1978年中国实行改革开放政策以来,不仅经济得到了较快发展,而且已经快速融入了世界经济体系.从1978年到2004年的26年间,中国国内生产总值由1473亿美元增至16494亿美元,年均增长9.4%,今年上半年又同比增长9.5%,预计今年全年国内生产总值至少可望比上年增长8%以上;进出口总额从206亿美元增至11548亿美元,年均增长超过16%,今年上半年又实现6450.30亿美元,同比增长23.20%,预计全年可望超过1.3万亿美元;国家外汇储备从1.67亿美元增长到6099亿美元,截止到今年上半年,已达到7110亿美元;累计实际利用外商直接投资额达到5621亿美元,批准外商投资企业近51万家.     

美元汇率走势分析

一、美元汇率概况 (一)美元兑欧元汇率概况 从上图我们可以清楚的看到,从2002年起,美元兑欧元汇率走出了一轮下跌行情,到2004年末,欧元对美元的汇率已经上升到1∶1.3406,当人们纷纷猜测欧元汇率何时会突破1.4的时候,2005年美元兑欧元却走出了一轮强劲上涨的行情,到12月初,美元加权汇率对欧元上升了14.8%,并且至今仍处于上涨的态势.     

发挥金融咨询服务作用 帮助企业海外投资并购

金融危机使中国从吸引外资国转变为对外投资主体国。2009年11月,作主旨演讲的中国国家发改委副主任张晓强说,2002年到2008年中国企业年度对外投资额从27亿美元增长到约560亿美元,年均增长速度达到66%。根据2010年5月5日,国家外汇管理局发布的2009年中国国际投资头寸表数据,2009年末,我国对外资产存量达34601亿美元,     

正保远程教育美国IPO招股书(摘要)

1.庞大的中国职业教育和考试培训市场根据中国电子信息产业发展研究院的数据,中国的职业教育和考试培训市场市值从2005年的452亿元(64亿美元)猛增到2007年的750亿元(107亿美元),预计到2010年将增至1550亿元(221亿美元)。     

主权债务危机的警钟敲响

2008年10月,冰岛成为全球金融危机中第一个破产的国家。如今冰岛金融业外债已经超过1383亿美元,而其国内生产总值仅为193.7亿美元。时隔一年,人们以为危机即将结束。然而,2009年11月26日,迪拜突然宣布将重组其最大的企业实体迪拜世界,并把其590亿美元的债务延     

北京外资房地产企业借用外债情况分析

利用政策 驾轻就熟 某在京外资房地产企业投资总额4500万美元，注册资本1500万美元，“投注差”3000万美元。2001年至今，企业举借1笔中长期外债（2001年借入，发生额1200万美元），未发生境外机构和个人担保履约，外债可用“投注差”为1800万美元。凭借该“投注差”，该公司从2004年至今，累计筹措短期外债8笔，合同签约金额共计8300万美元。值得注意的是，该企业对上述所有短期外债的“借、用、还”模式如出一辙，操作上均采用“举借短期外债，全额提款并结汇后，迅速以国内外汇贷款置换外债”模式。     

关注

国资委拉开重组并购大幕央企还将大规模缩减；中国将调整个税起征点从每月800提高到1500元；央行公布2004中国房地产金融报告 考虑取消商品房预售制度；境内美元存款利率首超人民币。