限购政策力度不减日趋多样化

多家银行日前收到监管部门关于风险防范的通知，要求对近期炒作升温的商业房地产保持高度警觉；银行要密切关注投资投机活跃并且未采取限购措施的二、三线城市房地产市场风险。各银行尤其是非金融机构不得头脑发热，盲目增加信贷投入。     

二三线城市限购

国务院日前提出，房价上涨过快的二三线城市也要纳入限购范同。新一轮限购城市名单呼之欲出。据报道，遴选新一轮限购的二三线城市名单，将主要依据房价涨幅和房地产开发投资增幅两个指标。此轮新增限购城市名单引发诸多猜议，有预测限购可能会从之前的40多个扩大至100多个城市，也有机构分析最多会有10至20个城市或纳入新一轮限购范围。     

房地产市场的出路

近来有人认为，政府对当前的房地产市场干预过多，市场法则少了。如果这些房地产政策不改变，不仅与市场经济法则相悖，而且是中国房地产市场的一种倒退。政府对楼市的管理，更多应采取市场化的原则，城市住房限购令应取消。也有人认为，当前房地产宏观调控刚见成效就放宽限购，必然使得所有调控努力都前功尽弃，所以城市住房限购令不可取消；     

12部门放大招促汽车消费

1月5日,商务部网站显示,12部门近日联合印发《关于提振大宗消费重点消费促进释放农村消费潜力若干措施的通知》(以下简称“《通知》”)。《通知》提出五个方面工作任务,其中第一条为稳定和扩大汽车消费。为了促进汽车消费,上述部门鼓励限购城市优化限购措施,增加号牌指标的投放。此外,为了促进农村市场的消费,相关部门将会开展新一轮汽车下乡和以旧换新.     

二三线城市成热点机遇与挑战并存

在调控大背景下，部分二、三线城市房地产销量下滑，库存问题日趋严重。今年下半年住房库存很可能继续增加，价格下调压力也显著增大。据估计，今年的销量将低于去年，对于未来是否持续下滑，很多人明确表示担忧。预计到年底库存将上升到相当于7个月的销量，其中，二线城市的库存问题将尤为突出。到今年年底，二线城市库存水平可能高达15个月的销售量。三线城市对购房者限制较少，库存年末可能攀升至4个月的销售量。不仅二、三线城市楼市的风险正在逐步上升，更大的问题还在于，它们没有北京、上海这样一线城市的承受能力，这才是值得担忧的。     

二、三线城市售后服务透视

得二、三线城市及农村市场者，得天下。谁能赢得二三线城市及农村市场，谁才能笑到最后。2009年汽车市场发展迅速，市场容量不断扩大，随着汽车市场重心的偏移，销售渠道和售后服务的下沉；同时，伴随中国汽车产业的竞争加剧，生产制造效率不断提高，汽车价格不断下降的趋势，     

从鞍山看三线城市房地产市场的营销变革

随着2010年“史上最严厉宏观调控”的到来与加剧，房地产开发企业的资本和注意力都在从一线城市向二线、乃至三四线城市转移，这已经成为无可争议的事实。鞍山作为东北地区三线城市的代表，从上个世纪九十年代初，就开始经历了外埠品牌地产商的资本注入，     

制定有中国特色的商业写字楼标准

伴随着中国改革开放与城市化发展的步伐，中国写字楼的建设规模迅速增加，北京、上海等一线城市写字楼规模均达到上千万平方米，二、三线城市的写字楼开发也方兴未艾。写字楼经济在各个主要城市均已成为经济转型、城市发展的重要推动力量。     

济南:东区故事——专访丁豪集团董事长丁信荣

中国商业地产的主战场已来到二线城市。一线城市市场相对饱和,竞争非常激烈;三线城市机会很多,但市场的成熟度还有待提高。业内所指红海或泡沫,大抵集中于商业地产;从地域上看,又多集中于二、三线城市。商业地产无疑是展示一个城市魅力的最佳空间和舞台。在有限的空间里面,利用不断翻新的商业运营法则,持续实现土地与空间价值的最大化。但它也是房地产业中最具难度的细分板块,从资金、规划与定位、运营能力等多方面考量开发商的专业实力。如何演绎好个性故事,成为这些城市中商业地产突围的关键。     

2011上半年房地产市场调控继续深化

日前，中国指数研究院报告指出，2011年上半年，为进一步巩固和扩大调控成果，中央及地方政府针对商品房和保障房双管齐下，调控政策继续升级和深化。为进一步抑制商品房需求，行政、经济手段并用：近40个城市实施限购，600多个城市出台房价控制目标；上海、重庆房产税试点改革“靴子”落地，住房转让营业税调整；货币政策持续收紧，信贷政策更加严厉。为确保1000万套保障房建设落实到位，土地、资金、制度多管齐下：     

住宅限购政策对济南房地产供给市场的经济影响探讨

自限购政策出台两年多时间里,人们对于限购政策对房地产供给市场有何影响一直存在争议。本文采用案例研究法,介绍了济南限购政策对济南房地产供给市场的影响,认为:受限购政策影响,土地供给市场整体平淡,土地供应集中度较高,土地月供用量稳中下降,土地月成交量稳中下降,但土地实际成交量有小幅上涨趋势。     

防污治堵,岂能“二限”了之?

面对交通拥挤和大气污染,政府行限购、限行之道,"限行"、"限购"是否能真正成为缓解交通拥挤和改善空气质量的一剂良药?前不久,继北京、上海、广州、贵阳之后,天津在经历了大约半年的传闻后终于成为全国第五个实行"限购"的城市,并出现了"限购"前夜4S店人满为患的火爆场景。此外,深圳、杭州、武汉、青岛、南京、成都、重庆等城市也被猜测将来会遭遇"限购"。从目前各地的交通状况和空气质量以及社会舆论来看,"限行"、"限购"的城市在2014年将会继续增多。由此,关于限行、限购引发的争议也再次成为大众热议的一个话题。那么,关于限行、限购的意义究竟何在?它们又能否真正起到防污治堵的作用呢?     

房地产市场需要平稳发展

今年3月中旬以来,部分城市房价上涨过快。为遏制部分城市房价的过快上涨,国家加大了对房地产市场的调控力度,4月17日印发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。通知的发布有效抑制了投机性购房行为,但同时也使一些消费者、开发商以及与房地产有关的行业出现了观望的态势。     

国家信息中心建议楼市限购政策中长期化

国家信息中心经济预测部发布的报告认为，住房限购政策应升级为中长期性政策，至少在5—10年内维持不变。同时限购政策应当在全国范围内逐步推行，有效地将投机需求挤出房地产市场。     

农村“沃尔玛”

当美国出身的沃尔玛想要在中国二、三线城市开疆扩土的时候，它可能会惊奇地发现，一批在中国偏远但广袤的农村成长起来的连锁零售企业将成为自己最强劲的竞争者。     

只要经济趋势向好 房地产的机会多多

时下，对于中国的房地产市场而言，“调控”、“限购”、“房产税”等可谓被提及最多的关键字。如何面对这样的局面，对于台港澳及海外华人，是否还有可能入市，     

住建部：将起草新一轮限购城市名单

近日,国务院要求房价上涨过快的二三线城市也要同步执行限购政策,住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因,并据此草拟新一轮的限购城市的名单。     

风起云涌户籍限购令

最近一段时间国八条落地，可以说．是中央良苦用心，地方用心良苦。地方也出了很多地方版本，比如北京版叫“京十五条”，在媒体上饱受质疑。细则中规定，北京户籍居民限购一套住房，     

服装人的参考消息

香港贸发局看好内地30个城市消费市场香港贸易发展局新近对内地城市进行消费力研究,选出30个消费规模较大的城市并予以评级,京、沪、穗名列前茅,一些二、三线城市由于在工商旅游方面占优,也被评定为适合港商投资。     

太平洋百货两年内欲开5家等

失利内地市场的太平洋百货将卷土重来。台湾太平洋集团董事长章启光在接受媒体采访时透露，太平洋集团已在四川郫县、攀枝花、遂宁、泸州合江、巴中制定了新的战略布局。太平洋方面将在两年内开5家购物中心，未来还将走入更多二、三线城市。