农村资产资源交易工作实践与探索

正农村公共资产资源是农村集体所有的经济资源。过去在农村公共资产资源交易过程中,缺乏科学有效的监管政策和措施。不少农村公共资产资源交易是由村委干部几个人,甚至是支书、主任说了算,存在着不公开、不公平、不公正、不透明的问题。交易行为交易结果的公平公正公开性很难让群众信服,群众意见很大,容易发生腐败现象。     

交易中心绐了村民—本“明白账”

农村公共资产资源是农村集体所有的经济资源。过去在农村公共资产资源交易过程中，缺乏科学有效的监管政策和措施，很多农村公共资产资源交易是由村委干部几个人，甚至是支书、主任个人说了算，存在着不公开、不公平、不公正、不透明的问题，交易行为、交易结果很难让群众信服，群众意见很大，容易滋生腐败。     

农村资产资源交易工作实践与探索

农村公共资产资源是农村集体所有的经济资源。过去在农村公共资产资源交易过程中,缺乏科学有效的监管政策和措施。不少农村公共资产资源交易是由村委干部几个人,甚至是支书、主任说了算,存在着不公开、不公平、不公正、不透明的问题。交易行为交易结果的公平公正公开性很难让群众信服,群众意见很大,容易发生腐败现象。2012年,山东省日照市岚山区在组织开展清产核资工作中为建立农村集体"三资"监管长效机制,把加强农村公共资产资源交易监管工作列入了重要议事日程。11月份,全区8个乡镇街道全部建成农村交易中心并正常开展工作,有专职人员,专门办公地点,挂牌办公。2013年4月,区纪委监察局、农业局联合下发了《关于建设乡镇街道农村交易中心的实施意见》,对具体运作规范作出了明确规定。全区农村集体公开交易812笔,成交金额4.3亿元,村集体增收(节支)6000余万元。     

公共资产集中交易的郴州探索

郴州市地处湖南省东南部,辖2区1市8个县,乡镇250个,2946个村,30391个村民小组,总人口470万人。2010年以来,郴州市精心组织,强力推进,大力推进农村公共资产资源集中公开交易。到2010年底,全市已建立乡级农村公共资产资源交易中心33个,完成各类交易248宗,交易金额8425万元,为村组集体增收1420万元,减少项目支出529万元,收到较好的经济效益。同时,     

怎样做好集体资产资源招投标

<正>笔者从近几年来实施农村集体资产资源招投标工作管理的实践看,为切实加强集体资产资源交易行为的管理,应从以下几方面加强对招投标工作的管理。1.由政府出台农村集体资产资源招投标相关办法和具体实施细则。农村集体资产资源招投标工作应当有据可依,同时加大对集体资产资源招投标制度的宣传力度,使村街干部和农民了解认知招投标制度的内容,使村     

赴广东学习农村产权交易市场的考察报告

<正>建立农村产权交易市场,有利于促进生产要素自由流动、农村资源优化配置、农村资产激活变现、农民财富有效增加,是实现农村资源资产化、资本化、财富化的有效手段。为了进一步推进本市农村产权交易市场建设,近期,我们先后前往广州市和佛山市南海区农村产权交易所,实地观看了东莞市虎门镇和南海区里水镇农村集体资产管理交易平台,就交易所的单位性质、交易品种、管理体系、运行模式等基本情况进行了座谈,收获匪浅。     

规范农村产权交易 促进地方经济发展

正随着城乡一体化进程不断加快,农村劳动力逐渐向城市、向企业转移,以农村土地流转和农村集体资产资源交易为主的农村产权交易日益活跃,但由于缺乏必要的交易平台,极易导致集体和农民利益受损。通过农村产权交易市场的建设,让农村资产资源等产权流转交易在阳光下运营,让产权合理合法流转,从而有利于实现农村资产向资本转化,是发展农村集体经济和增加农民财产性收入的重要路径。一、建设农村产权交易市场的举措     

"三资"管理见实效乡村治理添动能

江苏省连云港市赣榆区近年来深化农村集体资产清产核资、打击侵占农村集体资产资源行为,切实加强乡村公共空间治理,从源头上化解农村不稳定因素,提升农民群众的获得感、幸福感和安全感.通过努力,全区已清收金额10939.94万元.其中债权5945.78万元;清收其他资产价值274.95万元;清收资源性承包合同5326份、承包面积27717.16亩、清收承包费4719.21万元,治理工作成效显著.     

潍坊搭建资产资源交易平台

近年来,山东省潍坊市为推动农村产权的合理流转,促进农村资产资源的优化配置,积极开展了搭建农村资产资源交易平台工作.农村资产资源交易中心营造了公开透明、规范有序的农村资产资源市场交易秩序,而且在更大范围内促进了土地、资本、劳动力等生产要素的合理流动和优化配置,吸引更多金融和社会资本流入农业和农村领域,增加了农业投入,壮大了集体经济.     

江苏农村产权交易市场发展现状、问题及对策

<正>建立以农村土地经营权流转交易为主要内容的农村产权流转交易市场,是推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行,合理配置生产要素,增加农民财产性收入,不断缩小"老乡"与城市居民收入差别,是农村改革和发展的重大举措。发展现状江苏农村产权流转交易最初是依托乡镇农村土地流转服务中心或者乡镇集体"三资"(资产、资金、资源)管理平台进行的,近两年来市场建设进入加快发展阶段。农村产权流转交易市场的发展,推进了土地规模经营,     

动态

正广东汕头出台条例推动集体"三资"管理法制化广东省汕头市积极行使特区立法权,出台实施《汕头经济特区农村集体资金资产资源管理条例》,推动集体资产资源交易平台化、制度化、规范化。全市涉农村(社区)落实"应入尽入"的要求,基本实现资产资源溢价交易。     

农村产权交易市场探索

<正>党的十八届三中全会决定提出,要"建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行"。农村产权交易市场建设被提到了一个重要高度。北京、武汉、成都、上海等地,农村产权交易资源相对丰富,交易活动较为活跃,相继开始探索建设农村产权交易市场的有效方式,使得存在多年的农村产权要素供需失衡问题得以缓解,推动了农村资产资源优化配置,保障了农民的财产权利。     

五环节规范农村产权交易

<正>为进一步规范农村集体资产交易行为,更好地发挥市场在资源配置中的决定性作用,确保集体资产流转全部进场交易,推进农村集体"三资"管理专项治理工作深入开展,近日,江苏省扬州市委、市政府制定出台了《农村集体资产流转交易环节操作规范》,明确"前置审核、公告报名、组织交易、公示鉴证、督查问责"五个环节的操作规范,推动市县乡三级农村产权交易市场公开、公正、规范开展集体资产流转交易,防止违规暗箱操作,防范农村基层不正之风和腐败问题发生。     

塘租大幅狂飙翻两番!珠三角鱼塘从3800元飙到10000多元/亩

<正>6月26日上午，顺德区首宗大批农村集体资产提级交易——均安镇星槎村超千亩鱼塘在佛山市农村集体“三资”智慧云平台（下称“平台”）顺利完成交易。这不仅是平台上线以来全市首宗超千亩连片发包的农村集体资产，其最高交易价格更是刷新了平台交易纪录。本次交易共56宗集体资产，     

求解农村集体产权公开交易难题

<正>近年来,为了有效规范农村集体建设或经营项目(以下简称农村集体项目)与产权公开交易(也称招投标交易)行为,很多地方建立了农村集体项目及其产权交易中心制度,提高了资源、资产合理利用效率,取得了显著成效。但随着统筹城乡发展不断深入,农村集体项目与产权交易活动日益增多,交易活动中的问题也不断出现,干部腐败现象时有发生。笔者以浙江省义乌市为例,针对当前存在的问题,提出一些对策思考。无视政策,逃避公开交易     

盘活乡村公共资源推进人居环境整治

<正>江苏省邳州市积极开展乡村公共空间治理,通过明晰公共资源产权、推动公共空间形态重构,将村庄、集镇、农田、道路、水体全部纳入治理范围,整合盘活农村闲置低效资源资产和流失的公共资源,有效推动社会资产保值增值,创新农村人居环境整治投入方式,打造生态宜居的美丽家园。治理过程中,邳州重点引导广大党员干部与农民群众算好"五笔账"。算好"政治账"为农村人居环境整治提供组织保障     

构建资产阳光交易平台

针对农村集体资产总量大,农村集体资产管理交易特别敏感的问题,广东省佛山市南海区选取了丹灶、西樵、狮山三个镇作为农村集体资产管理交易平台建设的试点镇,把农用地、农村建设用地、物业及其他农村集体资产纳入农村集体资产管理交易平     

江都农村产权交易市场建设初探

<正>近年来,江苏省扬州市江都区以省农村改革试验区建设为契机,深化农村改革,稳步推进农村产权交易市场建设,取得显著成效。截至目前,全区农村产权累计实现流转交易3500多笔、交易额8.48亿元、溢价(增收节支)3000多万元,有效盘活了农村资源要素,促进了集体资产保值增值和农民增收。一、搭建交易平台,发挥市场配置资源的决定性作用。把推进农村产权市场标准化建设作为新一轮农村改革重点课题。一是加强组织     

农村产权交易规范化建设的淄博探索

<正>近年来,山东省淄博市抓住建设城乡融合发展试验区有利契机,采取“农业+公共资源+乡镇服务站”建设模式,将农村产权纳入公共资源平台交易,走出了一条依托公共资源建设农村产权交易平台的新路子,构建形成市级有平台、区县有机构、镇街有站点、村居有人员的农村产权交易服务体系,唤醒了乡村沉睡的资产资源,畅通了城乡要素双向流动渠道,有效促进了农村集体资产保值增值和农村持续增收。     

农村公共产品供给模式问题与对策

农村公共物品主要包括灌溉和水利、农林科技推广、农业电网和道路设施。这些产品的供应对农村生产、农民生活、国民经济发展具有非常重要的意义。它一方面能有效地提高个人物品的边际投资支出,提高农村私人产品的竞争力;另一方面直接作用于人才、基金,可以为社会创造丰富的资源,并向农村流入,从而提高农村私人产品输出效率。但是,我国农村公共产品供给短缺的现状,已成为农村经济发展的瓶颈、障碍。要改善这种情况,需增加财务支持力度,建立城乡一体化公共产品供应系统;重建机制,优化公共产品供给结构;完善农村公共产品筹资机制,扩大农村公共产品投资渠道;加强我国农村公共产品供给的法律保障系统。