贵州省绥阳县不动产权籍调查测绘存在的问题与建议

不动产权籍调查测绘作为不动产登记的前提和基础,是"四统一",即登记机构统一、登记簿册统一、登记依据统一、登记信息平台统一的内在要求,是不动产登记系统增量数据的唯一来源,是保证不动产登记工作有序运行的必要前提.     

不动产登记加快推进

正1月11日,国土部在2014年全国国土资源工作会上透露,今年,我国将出台《不动产统一登记条例》,建立不动产统一登记信息平台,加快组建不动产登记局,开展不动产统一登记。为此,国土部目前正着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿,除此之外,国土部还部署有关司局准备起草《不动产登记管理办法》,并编制相应技术标准。目前,国土部不动产登记局组建工作正在加快推进,但是短期内对房价产生的影响可能性不大。为     

明确目的 因地制宜 稳步推进——关于不动产统一登记工作的几点思考

引言:2007年10月1日颁布实施的《物权法》明确规定了对不动产实行统一登记的制度。2014年1月国务院常务会议决定整合不动产登记职责,中编办出台《关于整合不动产登记职责的通知》。2014年11月,《不动产登记暂行条例》公布,并明确于2015年3月1日实施。至此,我国的不动产登记已进入倒计时。本文欲通过对杭州市房产登记的历史和现状分析,结合不动产登记工作开展的目的,为不动产统一登记工作提供参考。     

明确目的 因地制宜 稳步推进——关于不动产统一登记工作的几点思考

引言:2007年10月1日颁布实施的《物权法》明确规定了对不动产实行统一登记的制度。2014年1月国务院常务会议决定整合不动产登记职责,中编办出台《关于整合不动产登记职责的通知》。2014年11月,《不动产登记暂行条例》公布,并明确于2015年3月1日实施。至此,我国的不动产登记已进入倒计时。本文欲通过对杭州市房产登记的历史和现状分析,结合不动产登记工作开展的目的,为不动产统一登记工作提供参考。     

基于S-CAD方法的不动产统一登记制度评估研究

2015年3月,《不动产登记暂行条例》的实施标志着我国不动产统一登记制度的正式建立.本研究基于S-CAD方法,系统性评估与分析不动产统一登记制度及其相关政策.结果显示:政策元素间的因果一致性较好,但部分政策元素间无逻辑关联;在整个制度体系中,资源配置效率较高,但仍有少部分环节存在资源不足或浪费的情况;制度利益相关者较多,但总的来说均为支持和配合的态度.最后,从不动产统一登记制度体系内部逻辑结构、资源配置状况和地方管理部门工作积极性等方面提出改善建议.旨在完善不动产统一登记制度,推进政府治理现代化,促进城市可持续发展.     

瑞士不动产登记的法律构架和实务操作(下)

正四、相关建议(一)进一步完善我国不动产登记的相关法律1.分步骤完成不动产的统一登记工作,并通过立法进行确认。第一步,实现房地登记合署办公,方便群众,信息共享,减少风险;第二步,实现房地登记合一,而不论房地产市场管理(住房保障)、土地资源管理机构如何设置;第三步,实现相关不动产的统一登记。     

不动产统一登记纳言献策

正各界专家围绕不动产登记制度建设、不动产统一登记簿册、不动产登记机构和职责整合、不动产登记工作平稳过渡等议题建言献策4月23日,国土资源部在京召开不动产统一登记专家座谈会,以进一步凝聚智慧、形成共识,做好不动产统一登记制度顶层设计。来自不同部门有关领导、大学院校     

浅析不动产登记档案信息的安全管理

不动产登记信息量大面广，涉及个人隐私和商业秘密，关系百姓的切身利益。随着全国各地不动产统一登记职责机构整合工作的推进和开展，不动产登记档案数据整合、移交、查询、信息系统改造等工作陆续展开，信息安全问题成为亟待解决的问题。针对不动产登记档案管理的现状和如何提高不动产登记档案管理信息安全进行论述和分析，以期为不动产登记档案信息实现安全管理提供思路和建议。     

不动产统一登记启幕简

国土资源部正在抓紧做好顶层设计,加快组建不动产登记局,不动产统一登记条例也有望于年内出台＂国务院明确由我部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,为形成国土资源管理新格局提供了条件和空间,加重了我部在自然资源管理制度改革上的责任。＂1月10日,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明在全国国土资源工作会议上表示。     

浅析不动产登记档案信息的安全管理

不动产登记信息量大面广，涉及个人隐私和商业秘密，关系百姓的切身利益。随着全国各地不动产统一登记职责机构整合工作的推进和开展，不动产登记档案数据整合、移交、查询、信息系统改造等工作陆续展开，信息安全问题成为亟待解决的问题。针对不动产登记档案管理的现状和如何提高不动产登记档案管理信息安全进行论述和分析，以期为不动产登记档案信息实现安全管理提供思路和建议。     

不动产统一登记启幕

正国土资源部正在抓紧做好顶层设计,加快组建不动产登记局,不动产统一登记条例也有望于年内出台"国务院明确由我部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,为形成国土资源管理新格局提供了条件和空间,加重了我部在自然资源管理制度改革上的责任。"1月10日,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明在全国国土资源工作会议上表示。     

物权法对商业银行业务的影响初探

一、《物权法》对商业银行业务的积极影响 1.《物权法》确立了统一的不动产登记制度,有利于降低银行各项成本.实行不动产统一登记制度后,将为当事人办理物权登记提供极大的便利,大大降低了抵押人和商业银行的交易成本.同时按照《物权法》第十八条:"权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供."的规定,银行还能方便查阅、复制有关不动产的登记资料,提高了担保财产的可靠性,有利于降低抵押风险.     

重庆市楼盘表节点系统建设研究

自不动产登记系统上线以来,重庆市的不动产登记系统为不动产统一登记工作提供了强有力的技术支撑,但随着市场经济地不断发展,登记客体类型、功能等在不断地发展、升级,为适应房地产市场发展需要,满足不动产统一登记要求,适应多测合一形势发展需要,本文作者结合当前重庆市正在运行的不动产登记系统,对楼表数据建设板块提出几点思考,为今后不动产登记系统的开发建设以及三维楼盘的建设提供参考.     

不动产登记资料信息化建设

互联网的快速发展,为建设信息化政务服务奠定了基础。不动产登记行业利用先进信息技术已实现多部门协同联动,进而提升了不动产登记服务效能,创新了不动产登记工作形式。从不动产登记纸质资料、资料数字化与不动产登记电子资料等方面对不动产登记资料信息化建设进行分析。     

全面准确理解不动产统一登记

<正>一、前言：我国全面实现不动产统一登记4月25日,在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上,自然资源部部长王广华宣布,我国全面实现不动产统一登记。这意味着,经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。同时,我国以民法典为统领,以《不动产登记暂行条例》为核心,     

新形势下不动产登记与土地管理现状与优化对策分析

近年来，加强土地资源管理、促进土地资源合理配置与利用的重要性越来越突出，不动产登记和土地管理之间存在较为密切的关系，同时也关乎着广大人民群众的切身利益，我国住建部门着手制定并完善了不动产统一登记制度。基于此，文章以土地管理中不动产统一登记的重要作用为切入点，梳理了我国不动产登记与土地管理工作的现状，进而提出了不动产登记与土地管理的具体优化对策，研究成果可为相关研究人员提供有效参考。     

《中国不动产》杂志定位及主要栏目设置

正杂志定位:服务于不动产登记工作和不动产交易市场,兼顾系统内外,为全国不动产登记和市场交易搭建专业、权威的信息传播平台。栏目设置:●卷首●资讯:综合摘要、资讯、信息类板块.分为声音、政策、数字、新闻月览、媒介视点等小栏目。●封面文章:封面主打策划.每期选择一个重要、热门主题进行专题深度报道。●不动产登记:为不动产统一登记工作服务,专题刊发《不动产登记暂行条例》制定与实施、登记工作推进、统一登记相关业务等各方面的内容,主要关注宏观政策等方面的问题。●地产:以国有建设用地交易市场报道内容为主,包括土地供应及需求、招拍挂出让、土地转让、合作等方面内容。     

破解不动产统一登记难题的对策建议

《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)已正式公布,并将自2015年3月1日起开始施行。不动产统一登记的主要难题是房屋、土地登记的整合问题,其中最复杂的就是房地产交易监管和登记工作相互交织问题,这个问题不解决,不动产统一登记难以推行到位。一、不动产登记与交易监管职责的具体划分《条例》第六条规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地     

破解不动产统一登记难题的对策建议

《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)已正式公布,并将自2015年3月1日起开始施行。不动产统一登记的主要难题是房屋、土地登记的整合问题,其中最复杂的就是房地产交易监管和登记工作相互交织问题,这个问题不解决,不动产统一登记难以推行到位。一、不动产登记与交易监管职责的具体划分《条例》第六条规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地     

试析不动产登记资料中政府信息的冲突处理

目前向不动产登记机构申请不动产登记资料查询已成为常事,但是不动产登记资料中的原始资料中经常包含政府信息,其中相当一部分文件的公开属性是依申请公开或者不公开,是按照政府信息公开要求提供还是按照《不动产登记资料查询暂行办法》提供,成为困扰不动产登记窗口工作人员的现实问题。在以往对不动产登记资料与政府信息公开研究的基础上,通过对现实情况的观察和相关法律文本的研究,运用观察法、文献研究法对困扰不动产登记窗口工作人员的问题进行政府信息公开与不动产登记资料管理的交叉研究。