BT融资代建制项目组织与运作管理

BT融资代建制符合建筑行业今后一段时期的重要发展方向———发展工程总承包企业。文章首先分析推行BT融资代建制的重要意义,探讨BT融资代建制项目管理的组织结构模式,提出了BT融资代建制项目在实施运作中关于质量控制、进度控制、投资控制特有的方法,对BT建设项目有一定指导作用。     

工程项目代建制发展现状及其存在的主要问题

为解决我国政府投资项目“投资、建设、管理、使用”四位一体中存在的诸如主体责任不明确、过程无法有效控制等弊端,近年,全国许多省市都开展了代建制的试点,积累了比较丰富的实践经验,逐步发展成为政府投资项目代建制。通过采用招标或者直接委托等方式,将一些基础设施和社会公益性的政府投资项目委托给有实力的专业公司,并由该公司代替项目业主对项目实施建设。本文简要地介绍了当前我国代建制的发展现状,与其他项目管理模式相比的优势,以及项目代建制所存在的问题。     

关于进一步完善公路建设代建制的政策思考

政府投资公路项目代建制在试点的进程中取得可喜的进展,但仍存在一定程度的政府行政干预,代建单位的法律地位不明确、代建签约双方的权利、义务和职责落实不到位,规章制度不健全等亟待解决的问题.有必要在深入研究的基础上对代建制作出科学界定,根据公路建设的特点将经营性公路建设纳入代建制的范畴,并将公路代建制划分为政府直接投资代建制、BOT代建制和BT代建制三种类型,进一步明确公路代建签约双方各自的权利、责任和义务,合理确定和规范代建管理费,促进代建制为提高公路建设的投资效益发挥更大的作用.     

代建制下的工程财务管理分析

代建制在工程项目中的实施给财务管理提出了新的要求,因此需要对财务管理进行改革。本文通过分析当前代建制模式下工程项目财务管理中存在的问题,提出了改善的途径。     

工程项目咨询服务企业介入代建方的风险的探讨

为了解决政府投资项目管理中存在的“主体责任虚化和管理薄弱、浪费严重”等根源性问题,以及由此导致的工程难以依法建设、工程建设管理水平低下和贪污腐败等问题,在2008年7月国务院《关于投资体制改革的决定》中,将代建制明确上升到一种国家投资项目管理制度。随着代建制的提出,建筑市场立即出现了无限商机。作为一个工程项目咨询服务企业,以何种身份介入到代建制项目中,又如何面对代建制所带来的风险就成了它必须解决的首要问题。     

关于政府投资项目实施代建制的研究

积极推行政府投资项目代建制是符合我国当前经济发展和政府投资体制改革的需要,具有十分重要的现实意义,2004年《国务院关于投资体制改革的决定》颁布后,各地在代建的实施过程中进行了积极探索,但是也暴露出一些问题。本文分析了我国各地在府投资项目代建制实施中的情况和模式,指出存在的问题和解决八法,提出了进一步发展完善政府投资项目代建制改革的建议。     

关于提高代建项目质量和效益的实践与思考

针对政府性投资项目经常出现"三超"现象,文章就实施政府项目代建制后产生的前期工作缺乏深度、项目设计不优、招投标不规范、工程监理履行职责不到位、投资体制改革不彻底等问题进行了探讨,并提出了完善政府建设项目投资管理模式,严格执行建设项目的各项投资管理制度,加强审计控制造价等对策,对如何运用代建制建好政府性投资项目有一定借鉴意义。     

城市基础设施建设代建制与BOT模式优劣探讨

基础设施建设现行最为先进的两种模式：代建制、BT投资,广泛应用于现代社会城市基础设施建设中,本文就代建制、BT投资两种建设模式进行对比探讨,希望对城市基础设施建设快速发展有所促进。     

规范项目管理实现项目效益最大化

在工程项目管理过程中,我们会经常发现许多不规范的做法和一些深层次的矛盾,突出表现在企业内部缺乏有效的市场机制,项目管理中的资源配置依赖行政手段,项目经理选聘方法单一、缺乏竞争与活力,企业与项目经理部的责、权、利关系不清晰,项目责任成本界定不清,工程项目成本滚着走,承包考核奖惩不到位等.这些都严重影响项目实现效益最大化和制约着企业的生存与发展.本人结合几年来在担任施工企业经理的体会,认为应从以下六个方面加以规范和解决.     

政府投资项目代建制模式探讨

代建制是近几年出现的一种新的工程项目管理模式,国务院《关于投资体制改革的决定》明确“非经营性政府投资项目加快推行‘代建制”’。本文首先对现阶段我国政府投资项目管理方式的特点进行分析,对代建制实施过中出现的一些问题提出自己的看法．供业内人士共同加以探讨。     

"代建制"应用于政府投资项目监理中的问题与策略

本文简要介绍了建设项目管理代建制模式的发展历程,指出了"代建制"管理模式存在的问题,针对实施建设项目管理代建制过程中存在的问题提出了几点建议.     

关于建设项目代建制的探讨

代建制是建设工程项目管理方式在政府投资项目上的一种具体运用模式和管理制度.随着我国经济体制改革的深入和建筑业专业化、高级化发展要求的提高,如何加快建设工程项目代建制的发展已经成为一个值得思考的问题.     

“代建制”应用于政府投资项目监理中的问题与策略

本文简要介绍了建设项目管理代建制模式的发展历程，指出了“代建制”管理模式存在的问题，针对实施建设项目管理代建制过程中存在的问题提出了几点建议。     

代建制下政府投资项目审计研究

2004年7月,国务院出台了《国务院关于投资体制改革的决定》(国发〔2004〕20号),文件明确要求对非经营政府投资项目加快推行"代建制"。"代建制"能够有效实现政府投资项目投、建、管、用职能分离,在投资制度改革进程中得到迅速推广,并赢得普遍认可。但是,"代建制"是投资领域中的新生事物,机制尚不够成熟,制度尚不够完善,运行尚不够规范,在实际运行中存在诸多问题。为提高代建制下政府投资项目的管理水平和经济、社会效益,更好更快地为促进我国经济的发展保驾护航,政府审计作为国家的权威经济监督部门,有责任、有义务对代建制下政府投资项目进行全面的审计监督。     

BT投融资建设模式内涵及定义探讨

BT模式在我国具体实践中存在两方面的困惑：一方面,学者们在理论上仍存在一些认识上的分歧,无法给BT各方以清晰的理论指导;另一方面,由于国家尚未颁布相应的管理办法,在BT项目实施过程中遇到的一些问题还没有明确的法律依据,让BT各方感到无所适从。本文尝试从BT模式在国内外的发展状况入手,分析国内外有关法律法规对BT模式内涵及定义的规定,并提出笔者对BT模式内涵及定义的见解。     

代建制在高校基建应用中存在的问题及风险防范

代建制在非经营性政府投资中的应用可以提高管理效率和投资效益。高校基建项目也拥有代建制应用的环境,应用的过程也取得了一定的效果,但由于法律法规不健全,市场不完善等问题的存在,代建制在高校基建中的应用仍需政府、高校和代建单位三方面采取相应的措施以保证代建制的顺利实施,发挥其应有的优势。     

代建制项目管理模式的研究

代建制,亦称“交钥匙工程”,是指政府等主体通过招投标等公开方式,遴选工程项目管理的企业和机构,负责对公益和非经营性投资工程项目进行投资与建设上的管理,从而达到控制项目的资金、质量与工期,且竣工验收后移交给使用方的方法.项目管理模式是在项目活动中运用专业知识、技能、方法等,使项目在有限资源限定下,实现或超过规定需求的优化管理模式.因此,代建制项目管理模式可定义为政府等主体通过投招标等方式,选择专业项目管理企业和机构,对投资项目进行投资管理与建设实施,且竣工验收后移交给使用方的项目优化管理模式.代建制明确了政府、代建方、施工方、使用方的多方关系,建立起了有效的政府项目投资的良性约束机制,从制度机制层面防范与遏制了政府参与建设领域的不透明和腐败现象.代建制项目管理模式的基本要素有出资方、代建方、使用方、项目经理与项目团队等.     

国内外政府投资项目代建制管理模式比较研究

针对代建制在我国的实施仍存在的问题,本文对我国的代建制管理模式进行了论述,解释了我国的管理模式类型和特点,分析存在的弊端,重点对美国、德国、英国、日本和新加坡等发达国家代建制管理模式进行了比较分析,总结了对我国政府投资项目代建制的启示。     

城市基础设施建设项目代建制实践初探

基础设施建设是社会经济的发展的基础,其项目一般由国家投资、政府组织建设,这种传统模式难以满足社会的需求。且带来了后续问题。代建制是初步实践有成效的模式,本文就代建制探讨,希望对代建制发展有所促进。     

我国高校经济责任审计评价的探讨

我国高校开展经济责任审计以来,取得了许多的经验和一定的成绩,但也暴露出一些问题和不足之处,特别是在经济责任审计的评价方面,还存在不少急待解决的问题,比如审计评价对象不明确,责任界限划分不清,评价方法不科学,缺乏科学规范的评价指标体系,审计评价针对性不强等.本文对完善我国高校经济责任审计评价方面提出了一些粗浅的看法.