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为国有土地资产良性运营探路──访浦东土地发展（控股）公司总经理陈敏周林法浦东开发是一个农村土地逐步城市化的过程，土地资源开发是浦东开发中的基础工程。日前，浦东土地发展（控股）公司在新锦江大酒店召开研讨会，通过全面总结公司成立三年来所走过的艰难历程，探... 相似文献
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浦东新区的小区开发从一开始就摒弃了传统体制下由政府投资开发、承担全部开发成本的旧模式，采取了组建公司进行商业性开发、由政府进行宏观调控的新模式。先后组建了陆家嘴、金桥、外高桥、张江四个国资开发公司，实行政企合一的体制，并以土地为国有资产投入空转启动、滚动开发。 相似文献
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前不久,浦东新区召开土地管理工作大会,推出了《浦东新区土地使用招投标拍卖实施方案》补充方案、《浦东新区国有土地使用权交易管理办法》等一系列新举措,这标志着浦东新区土地管理再上新台阶,为21世纪的头一、二十年的新一轮浦东开发开放唱响“前奏曲”。浦东将率先现代化,就必须再布局一大批枢纽型功能性基础设施项目,再布周一大批具有国际竞争力的产业项目,再建设一大批现代化的商业、娱乐、文化设施,这些都离不开土地资源,离不开土地资源利用效益的挖潜。诚如上海市委常委、副市长,浦东新区区委书记周禹鹏所强调的:“土地资源的合理优化配置,仍然是浦东新一轮开发开放的基础。率先基本实现现代化,必须坚定不移地走可持续发展的路子,合理开发、有效保护好土地资源,必须从战略和全局的高度,登高望远,与时俱进,做好新形势下的土地管理工作。” 相似文献
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政府与经营城市 总被引：1，自引：0，他引：1
周建丽 《山东经济战略研究》2004,(8):36-37
经营城市，即运用经营的理念，以城市发展为目标，通过市场机制，对城市中的土地和市政公用设施等资源、资产进行运营和配置。土地是城市空间和城市功能的载体，土地供应状况直接关系到城市的发展空间、发展潜力和发展方向。由于土地是城市资源的重要组成部分，因而城市经营首先强调的是搞好城市国有土地资本运营。可以说，城市经营的核心就是通过盘活存量土地资产、出让国有土地使用权，使城市公共设施、基础设施建设逐步摆脱只有投入、没有产出的困境，形成“投入-产出-投入”的良性循环。 相似文献
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与浦东开发相生相长伴金融体改合拍律动袁公惠上海市农业银行浦东分行是金融体制改革与浦东开发开放的产物，从诞生之日起就烙上了深刻的日才代印记。１９９０年８月，在党中央国务院宣布开发开放浦东的第四个月，农业银行浦东分行以原川沙支行和浦东支行为基础，率先组建... 相似文献
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随着土地使用制度改革的不断深化,土地资源的资产价值得到体现,为加强国有土地资源管理,加强对土地市场的宏观调控,近两年各地政府纷纷建立土地收购储备制度,通过组建土地收购储备机构,回收、收购具有使用权的国有土地、旧城改造及城市规划调整中可置换的土地,以及依法征用的集体土地和城市规划区内的新增建设用地,理顺储备地块的产权关系,并加以开发利用,实现储备地块由“生 相似文献
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土地是不可再生的原生性资源，提高土地的收益一直是人类始终不渝的追求目标。同样，政府的社会治理、公益性行为也有预定的目标。由此，政府开发土地同样也有投入与产出的效益问题。整个浦东新区的土地产出效益情况如下：至2002年末，浦东533．44平方公里土地上， 相似文献
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企业改制、改组、改造对土地管理提出了新的课题、新的要求．当前根据建立现代企业制度的要求，必须对改制企业的土地使用权进行管理，即对土地使用权进行评估、处置和登记。其目的是要明晰土地产权关系，显化土地资产，使土地资源在重新配置的过程中，能够符合现行土地法律、法规，符合土地使用制度“改革的发展方向，从而保证国有资产保值增值，防止国有土地资产流失。本文试就企业改制过程中土地使用权管理的有关问题谈几点看法。一、企业改制过程中加强土地使用权管理的必要性1、加强土地使用权的管理是国有企业建立现代企业制度的前提… 相似文献
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浦东新区企业家协会，是顺应中央关于“开发，开放浦东”的战略决策，于1992年1月17日组建诞生，并于1993年7月15日正式揭牌的，迄今已近两年。期间，该会坚持“竭诚为浦东开发服务．竭诚为浦东企业服务”的宗旨，充分发挥了企业与政府．企业家与杜会各界之间的桥梁和纽带作用，团结引导全体会员开拓刨业、深入改革，为浦东新区的开发与发展办了实事，做了贡献。 相似文献
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浦东开发开放以来规模最大的旧区──菊园小区改造进入实质性启动，首期工程年内开工，这是浦东新区引资改造旧区取得的重大突破，也是新区政府造福于民，为在本世纪末完成新区54万平方米旧城区改造而推出的重要举措。为此，我们走访了参与菊园小区改造的浦东房地产集团。浦东房地产集团成立于1996年5月28日，是由浦东新区房管系统19家企业组建而成的，是以房地产开发为龙头，集物业管理、建筑设计、建筑营造、建筑装饰、房屋租赁、房产交易、拆迁评估、商贸餐饮、交通运输、广告装演等为一体的跨地区、跨行业、跨部门的大型企业集团。浦东… 相似文献
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戴海波局长谈：浦东新区社会事业“九五”计划和２０１０年远景目标吉木水浦东开发不是单纯的项目开发和土地开发，而是经济、社会、文化的全面开发，是５２２平方公里土地的城市化过程，是社会的全面进步。浦东开发开放以来，在发展经济的同时，把社会发展摆上了重要位置... 相似文献
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用邓小平同志建设有中国特色社会主义理论指导浦东的开发开放赵启正党中央、国务院作出浦东开发开放的战略决策已经５年多了。今天，当我们回顾５年多来浦东开发开放取得的成就和走过的历程时，有一个非常鲜明、非常突出的感受，这就是：浦东开发开放这一交响乐的总谱是邓... 相似文献
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从政府管理、社会管理到党组织管理,浦东新区全方位地探索了一条管理文明的新路。如果说浦东的快速发展依靠的是改革创新,那么,管理文明就是改革创新的基石。这表明,经过十多年开发开放的浦东,在管理上正日益走向成熟。 相似文献
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<正> 南京市委、市政府决定,从今年起用2至3年时间完成市属国有工业企业的"三联动"改革。国土资源管理部门必须依法处置好改制企业的国有土地资产,为"三联动"改革服务。土地资产处置的指导思想是:①积极支持。从实际出发,做好服务,开通道、不设障,努力促进企业"三联动"改革的顺利进行。②依法管理。根据国土资源管理现行的法律、法规处置土地使用权,保证国有土地资产不 相似文献
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建平县土地管理局,认真贯彻落实国家、省、市土地使用制度改革工作会议精神,以“十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地”为前提,以全面深化土地使用制度改革为重点,深入实际,调查研究,大胆改革,强化城乡地籍管理和转制企业的土地资产管理,努力培育规范土地市场,实现了土地资源的优化配置,有力地促进了全县经济的发展。 他们在土地使用制度改革中的主要做法是: 一、实行国有土地使用制度改革,变“三无为三有”。为了改革国有土地使用制度,合理利用、开发、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,他们根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《辽宁省城镇国有土地使用权出让和 相似文献
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世界级的浦东开发开放即将进入第12个年头。面对日新月异的浦东城市景观，人们在惊叹其超常发展的“浦东速度”的同时，也无不称赞美丽而真实的浦东高度。而国内一流乃至世界领先的“浦东高度”的崛起，主要依赖于科技含量。从某种意义上说，高科技手段托起了“浦东高度”。开发开放以来，浦东以科技奠定城市建设的高起点，许多在建设领域颇有造诣的专家积极投入这一世界级的攻坚战。江欢成院士是东方明珠广播电视塔的设计者，林元培是杨浦大桥、南浦大桥的设计者。刘建航院士有关隧道的理论与实践、项海帆院士关于风洞的理论与实践都对浦东… 相似文献
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这里所说的国有土地资产,是指在全国范围内,除集体所有制的土地以外专属国家所有的、依法取得国有土地使用权的土地。它是国家各级政府所在地市、县(市)、乡(镇)和各企业、事业以及各种服务业生产、工作和居民生活不可缺少的最基本的物质条件,是国家所有资产的重要组成部分。国有土地资产流失问题,是国家各级政府和各企业、事业单位、部门领导,特别是建设部门频频遇到的难题,是当前全面深入改革开放、发展经济与建设和谐社会进程中不可忽视的重要问题,也是人民群众极其关心、重视的问题。笔者仅以国有铁路土地资产严重流失的事实为例进行粗… 相似文献