银行物业联手实现公房租金收缴自动化

与上海２００多万户直管公房住户生活密切相关的房屋租金收缴，却还沿袭着传统的人工收费，致使房租收缴难矛盾十分突出。 随着上海国际金融大都市建设步伐的加快，上海水、电、煤、电话等公用事业收费已实行银行自动转账缴款，初步实现了收费自动化。而与上海２００多万户直管公房住户生活密切相关的房屋租金收缴，却还沿袭着传统的人工收费，致使房租收缴难矛盾十分突出。因此为解决上海公房租金收缴难矛盾，当务之急是尽早实行房租自动转账缴款，加快实现租金收缴自动化。 长期以来，上海房管系统直管公房租金收缴通常采用单位汇交、管理…     

崛起的新城——来自三林世博家园的报告

在通往三林世博家园的浦三路上,一座占地132万平方米的新城正在迅速崛起。浦东房地产集团的建设者们,仅用了400多天时间,就向世人展露了这座新城绰约的风姿。美妙的蓝图三林世博家园作为上海世博会配套商品房之一,地处浦东中环线以内的中心城区,东至春塘河,南至华夏西路,西至浦     

深化体制机制改革 改善新区住宅管理

浦东新区房管系统深化房管体制、机制改革，加大物业管理力度，推进行业规范服务达标，向社会化、专业化、市场化物业管理发展，初步改变了房管系统管理落后、经营困难、冗员沉积的状况，取得了显著成效，为明年实现新区房管行业规范服务基本达标奠定了基础。（－）浦东新区房管系统现有13家房管所（物业公司）、职工1860人，管理着867万平方米的公房产业，住户间万户。为适应房管体制改革和物业管理迅速发展的需要，新区房管系统深化体制改革，加快内部机制转换，有重点、有计划、有步骤地改革现有行政性、福利型房屋管理模式和体制，根据…     

三年投资四千万 旧式公房展新颜

浦东新区加快旧住房成套改造成效显著，三年来已先后投资4000多万元。改造不成套旧住房1.26万平方米，使3000多户居民改善了居住条件和环境，从而走出了一条旧住房成套改造的新路，为本市；日住房成套改造积累了成功经验，取得了明显的社会效益，但在改造中也遇到了不少困难和问题。本文就浦东新区旧住房成套改造的现状、问题和对策作些粗浅的探讨。（一）浦东新区原有50～7O年代建造的不成套旧住房50多万平方米，其中可改造的不成套旧住房17．7万平方米，主要分布在原杨浦、南市、黄浦区和川沙县的十多个街道、镇，由于房龄长、结构差、居…     

金戈铁马铸新城 记三林世博家园的建设者们

三林世博家园,这座占地132万平方米的新城在浦东大地上崛起了。这个足以载入上海住宅建设史册的奇迹,不仅给1万多户世博动迁居民带来了憧憬,更是浦东房地产集团全体建设者用智慧和辛劳向世人所展露的绰约风姿。历时500多天的建设工程,万名建     

浦东新区旧住房成套改造的现状、问题及对策

浦东新区加快旧住房成套改造成效显著,三年来已先后投资4000多万元,改造不成套旧住房12.6万平方米,使3000多户居民改善了居庄条件和环境,从而走出了一条旧住房成套改造的新路,为本市旧住房成套改造积累了成功经验,取得了明显的社会效益,但在改造中也遇到了不少困难和问题。本文就浦东新区旧住房成套改造的现状、问题和对策     

借力浦东综合配套改革 加快新区国企集团改革

习近平在上海市第九次党代会报告中提出:要继续高举浦东开发开放的旗帜,继续当好改革开放的排头兵,充分发挥浦东新区在加快推进“四个率先“中的示范带动作用。浦东新区实施综合配套改革试点两年多来,着力于产     

更新观念 勇于探索——浦东新区房管所转制物业公司的现状、问题和对策

浦东新区现有15个房管所,职工1860人,管理着618万平方米的直管公房产业。为适应上海住房制度和房管体制改革的需要,新区各房管所加快内部机制转换,有重点、有计划、有步骤地改革现有行政性、福利型的房屋管理模式和管理体制,15个房管所全部建立了物业公司,实行两块牌子、一套班子。目前,大多数房管所的物业公司都已有实质     

房地产行业在宏观调控中的持续发展

一、对房地产宏观调控成果的初步判断 2010年1月10日，国务院办公厅出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》．拉开了新一轮房地产宏观调控的序幕。国务院及相关部委先后出台了三十多项调控政策及措施。在“调结构、稳物价”的大背景下，     

廉租住房管理：事关民生的大事

胡锦涛总书记在党的十七大报告中指出,要健全廉租住房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难。这是历次党代会报告巾第一次专门提及住房保障制度。由此可见,构建和完善住房保障体系已成为备受党和政府关注的一个重要民生问题。