建议采用套房中位数的房价统计方法

城市住房价格及城市住房价格统计（由于本只研究住宅房价与统计．以下所称房屋、价格均为住房和住房价格），是社会各界十分关注的问题。现在各种媒体都在传播各种信息和数据，也在作各种各样统计和预测．高低悬殊莫衷一是。然而作为一个大城市，尤其是经济发达的大都市（如上海），应该有一个科学的、能客观反映城市房价的统计口径和方法，以便使社会公众——不论是房地产行业业内人士还是房地产行业业外人士，乃至一般不太懂经济理论的购房——都能一目了然．能作出自己评判，这就需要对现行的城市房价统计体系及公布状况进行分析研究。     

新闻快讯

去年房价平均上涨813元国家统计局公布了2009年全国房地产市场运行情况。统计显示,2009年商品房成交量、消费额、房价涨幅,都创下了历史记录。去年全国商品房销     

全国房价跌回一年前水平

低迷了一年的全国房价终于在08年最后一个月迎来首次同比下降。国家发改委、国家统计局最新统计显示,去年12月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0．4个百分点,整体房价跌回一年前水平。     

合理回归的是什么房价

人们常说的房价,主要有三种:一是保障房的房价,二是全国综合平均的房价,三是商品房的房价。所谓房价合理回归,首先要弄清楚,是三种房价统统都要合理回归,还是只要求其中一种房价合理回归。对此,做以下分析。一、关于保障房的房价组织建设供应保障房是政府的责任。各种保障房的套型、价格、供应对象和应该含有多少社会保障等,均由政府来确定。可见,房价合理回归,不包含保障房的房价在内。组织保障房的建设和供应要做到:保障房的     

对“同质住房”的房价要不要调控

去年“国8条”以稳定房价为题，准确、恰当又实事求是。今年继续使用，不仅仍然切题，又是对去年文件题目合理传承，因此。没有必要为“稳定房价”与“平抑房价”继续争论。对于当前平均房价的两种计算方法，建议有条件的城市使用全面统计教字．采用加权平均法要注意及时调整“权敷”；统计部门和主管房产的部门共同使用和公布一个统一的平均房价统计数。平均房价的升降受“同质住房”房价和住房供应结构变化的双重影响，所以降低房价不一定是好事。调整中低收入者住房的套型和房价是政府应尽的职责，要使“同质住房”的房价上涨低于中低收入居民的收入增长速度。     

我国房价收入比研究

一、房价收入比的计算方法和衡量标准 （一）房价收入比的计算公式 房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值。对于房价收入比的计算，不同机构可能采用不同的统计指标和不同的计算方法，本文采用的数据皆来自于国家统计系统，其中商品住宅特指一手房，不包括二手房。     

什么是房价的合理回归

人们常说的房价主要有三种：一是保障房的房价,二是全国综合平均的房价,三是商品房的房价。这次要求房价合理回归,首先要弄清楚的是,三种房价全部都要合理回归,还是只要求其中的一种房价合理回归。对此,笔者试作以下分析。     

浅谈乡镇企业总产值的统计口径和方法

总产值作为企业生产总量的一个考核指标，在统计工作中有着十分重要的作用，特别是为各级领导制定本地区经济发展规划、调整产业结构提供可靠的依据。但是，不少乡镇企业统计人员对总产值的统计口径和计算方法掌握得不规范，在统计工作中往往出现与统计制度规定不符合的现象，给统计汇总工作带来麻烦。笔者从事多年的统计汇总工作，根据汇总过程中发现的一些情况，谈谈总产值的统计口径和方法，供参考。     

长沙下半年房价涨幅将放缓？

据统计，今上半年全国主要城市房价全线上涨，长沙市每周都在刷新房价纪录。有统计显示，5月份全国70个大中城市房价同比上涨6．4％，上半年，长沙住房销售价格同比上扬60％。中心城区住房均价已突破4000元／平方米大关。[第一段]     

破解数据“失灵”之惑——数据满天，到底信谁？

数据，是判断的基础和决策的依据。然而在我国房地产行业，相关数据的统计和信息发布却常常令大众感到混乱和迷惑：一方面，来自各级政府、房地产相关企业、民间机构等不同渠道的统计数据，由于数据采集、统计口径、计算方法、分析手段等方面的差异，常常出现差距甚至相互矛盾；另一方面，众多专家、媒体引用的数据也经常无从考证其出处，对数据的解读更是五花八门。也正因为如此，有业内人士甚至将近两年来政府对房价高涨等问题的调控失灵，部分归咎于统计数据的“失灵”。     

建立高校档案馆内部过程管理监控体系探索

建立高校档案馆内部过程管理机制,以档案工作国家一级目标管理要求和档案工作年度评估优秀为目标,以健全的制度为依托,以电子统计表格的形式对档案工作的八个环节进行有效监控,保证高校内部应归档的各类档案材料收集齐全完整、整理规范及时、统计数据准确等,本文探讨建立高校档案馆内部过程管理监控体系的作用和方法及措施。     

工业企业提高能源统计数据质量的方法浅析

在当前的国民经济核算中,能源统计是非常重要的组成部分,能源统计数据的质量将直接影响对我国国民经济的核算,对制定宏观调控政策及相关的能源政策都会产生不同程度的影响。所以,针对我国的能源统计工作需要不断强化落实并完善有关的管理办法。论文在介绍加强能源统计管理的重要性的基础上,分析了工业企业能源统计管理的成效和问题,提出了提升工业企业能源统计数据质量的方法,以期提升能源统计工作的质量。     

北京奥运会中国男篮与世界强队各位置失误特征的比较研究

本文采用文献资料法、专家访谈法、特尔斐法、录像观察统计法、数理统计等研究方法,依据筛选确定的具体指标,通过比赛中的技术统计数据,对有关失误方面相关因素的比较分析,找出中国男篮各位置在本届奥运会中失误的原因,并提出今后的发展对策。     

Het Indian Statistical Institute te Calcutta Organisatie en werkprogramma

The Indian Statistical Institute at Calcutta.
After an introductory statement on the organisation of official statistics in India the author describes the various departments of the Indian Statistical Institute, and its contributions to the development of sampling methods, in mathematical statistics and theory of probability, biometrics, psychometrics, statistical quality control, demography and economic development planning. The Institute occupies a leading position in India as a national and international centre of statistical research and training at very advanced levels.     

体育事业统计报表指标体系和指数开发研究

统计报表是统计调查中搜集统计资料的主要方式。为了满足全国各界对体育统计信息的需求,本文建立了体育统计年报报表指标体系,包括基本信息、投入指标、进展指标和产出指标等四项二级指标,48项三级指标。针对目前统计年鉴中绝对量指标多,相对量指标少,可比性差的问题,尝试设计了十六个宏观管理指数。通过本课题的研究,希望能为我国体育事业统计指标体系的建立和体育统计年鉴的完善提供参考。     

资源调查体系的建立——基于数据质量控制方法的研究

近年来，统计工作在政府工作中的作用越来越大。数据质量是统计工作效果的重要标准。而当前开展的国家科技条件资源调查是科技部一项基本统计调查工作，本文基于数据质量控制的方法，探讨了科技资源调查体系应如何建立。     

Use of Statistics in the Monetary Policy of the Czech National Bank: The Case of a Country in Transition

In the presented text the authors judge the importance of statistics in the monetary policy of the Czech National Bank (CNB) over the course of the economic transformation process, with particular consideration of changing statistical needs and the possibilities and limits of statistical data exploitation in the monetary analyses. The importance of statistics lies on the level of collection and processing of statistical information and on the level of use of statistical methods to analyse data. Since the start of the 1990s the requirements for statistics were significantly influenced by monetary policy. In the period 1990–1997, monetary targeting was the primary influential factor. Since 1998, the monetary policy is influenced by inflation targeting. Statistical priorities switched from monetary data to economy and financial market data. Much progress has been made in the use of statistical methods for analysing data. Statistics available at present cover the CNB's standard monetary-policy requirements and are on par with those in developed countries. Its further development will reflect the standard changes taking place in the more advanced countries.     

时事统计分析在统计学课程中的应用与实施效果研究

将时事统计分析融于教学不仅能够提高学生学习统计学课程的积极性,还能锻炼学生的统计分析思维能力和实际动手操作能力。论文将新冠肺炎疫情这一时事统计案例引入统计学教学,通过对比实验组与对照组的效果来检验时事统计对统计学教学的影响,建议增加利用社会时事新闻统计分析的频率,也提醒在统计学教学过程中应注重目标考核手段的多样化。     

Measurement and its Uses: Harmonization and Quality in Social Statistics

The European construction has induced a strong demand of harmonization of statistics of the various countries. The latter can be focused on an harmonization of outputs , already practised for a long time by national accountants: the statistical variables are defined in common, then each country measures them according to its own means. On the other hand, the harmonization of inputs, more ambitious, seeks a standardization of all the construction process and data collection. This leads to distinguish clearly the two moments of use and of production of economic and social statistics. Now the same distinction is made in the debates over the notion of quality of statistics, which contrast the quality of the product with the one of the process. This quality cannot be judged independently from the expected uses of these statistics and of their form of social credibility. From this point of view, the various harmonization levels are compared with the various forms of connection and convertibility between the national currencies.     

中国城市化水平测定研究综述

城市化水平测度的方法主要有两种 :主要指标法和复合指标法 ,而人口比例指标则又是主要指标法中最常用的城市化测度指标。文章回顾了我国城镇人口统计口径的历次演变 ,阐明了其中存在的主要问题 ,综合论述并评价了国内学者对这些问题的解决办法 ;同时进一步讨论了对其它主要指标法和复合指标法的研究 ,分析了存在的缺陷。