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2010年,对于我国楼市而言,注定是极不平凡的一年。针对部分城市房价过快上涨问题,我国发起了有史以来最为严厉的一轮调控。本轮调控政策主要围绕抑制投资投机性购房、增加土地和住房的有效供给展开。从1月10日的“国十一条”到4月17日的“国十条”,再到9月29日的多部委新政,历经三波,其出台政策行政干预色彩不断加重, 相似文献
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近期,围绕经济适用房的纷争又起。武汉市发生的经济适用房“六连号”事件,已查明是一起由社会中介人员与有关部门工作人员相互勾结,利用经济适用房摇号进行舞弊、涉嫌经济犯罪的案件,5名涉案人员已被抓获;郑州市出现经济适用房用地建剐墅事件,铁定违法;北京则更离奇,一个26岁的女孩两年内居然盗卖40多套经济适用房,揽财1400余万元。 相似文献
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建立多层次的住房供应体系.是我国住房制度改革的重要目标。2008年底以来,诸多优惠政策与普通住房,尤其是中小套型的住房挂勾。但在价格快速变化的情况下,大大制约了政策调控的效果。想要真正落实中央“抑制投资投机性购房需求”的方针.有必要重新划定商品住宅的档次,以对症下药.精确调控。 相似文献
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近10年来,房价已为我国社会上的热门词汇,不管专家如何质疑,无论民众如何抱怨,政策如何调控,房价基本上妄顾非议地持续快速上涨。而刚刚过去的2009年,房地产市场在短短半年内.便完成了从冬天到夏天的切换,房地产市场之火爆,房价之高调.几乎让所有关注和预测这一市场的人士全都大跌眼镜。 相似文献
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去年12月中旬以来新的房地产调控政策陆续出台后,房市已出现些许降温迹象。但这些政策能否抑制房价快速上涨的势头,仍是业界人士及普通民众最为关心的问题。当前这一套调控"组合拳"打出后,能不能抑制房价还很难说。回顾2004~2007年的房市调控之路我们就会发现,抑制房价并非易事。从已经出台的政策措施来看,本轮调控的紧缩力度实际上远逊于前几年。我们不妨逐个分析一下本轮调控政策出台的节奏及内容。去年12月9日,国务院常务会议明确"个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年, 相似文献
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最近,中央层面频频传出稳定房价的信号,而"二套房贷政策"的日趋严厉,已使市场需求开始发生变化。经过半年来的暴涨后,商品住宅成交量将有所回调,而价格最终会上涨乏力甚而转跌。在此过程中,可售房屋总量会重归上升轨道。成交量冲高回落1~4月,商品住宅销售面积同比增长18.6%,而1~8月,商品住宅销售面积同比增 相似文献