收益现值法应用中若干问题研究

收益现值法是资产评估中一个主要方法 ,但是在实际操作过程中存在着若干问题。预期收益是收益现值法的一个重要参数 ,但由于在预期收益的认识上存在误区 ,收益现值法在实际操作过程中运用不多。更严重的是 ,这一应用现状对我国评估理论、评估行业的发展乃至国有企业改革均产生了不利影响。因此 ,有必要对收益现值法应用中出现的问题进行研究。●资产评估的预期收益预期收益是资产评估的一个重要概念 ,如何理解预期收益将直接影响到收益现值法的实际操作 ,因此我们有必要对预期收益的概念进行深入探讨。1 预期原理。在日常交易过程中 ,一个…     

港口企业资产评估运用收益现值法的思考

本文提出运用收益现值法能够比较全面真实地反映港口企业的公允市场价值,尤其是在港口企业的整体价值评估和部分特殊无形资产的评估中意义更为突出。     

探讨在转让公路经营权中资产价值评估方法的应用

本文探讨了收益现值法与重置成本法在转让公路经营权资产价值评估中的具体应用,并对如何采用这两种方法提出了看法。     

对资产评估中收益现值法的探讨

对资产评估中收益现值法的探讨丁岳维收益现值法作为资产评估的基本方法之一，在现代资产评估中，特别是房地产、股票及整体资产评估中已得到广泛的应用。然而，因收益现值法对运用者本身素质要求较高和必须在某些假定之下方可运用，故在实际评估中受到一些因素的限制。本...     

公路实体资产价值评估方法实践

本文对公路实体资产价值评估的三种基本方法：收益现值法、市场法、重置成本法作了充分的分析比较，得出了重置成本法适用于公路实体资产价值评估的结论；并对如何应用重置成本法对公路实体资产进行价值评估作了详尽的说明。     

公路特许经营权价值评估方法选择的探讨

本文在分析我国公路特许经营模式的基础上 ,着重研究了目前在公路特许经营权价值评估中采用重置成本法的原因及存在的问题 ,并提出应采用收益现值法作为首选方法的理论依据。     

收费公路资产评估及作业规范研究

公路的商业化管理是公路建设事业发展的一个重要方面 ;实行公路商业化管理必然要涉及公路产权变动及其资产评估问题。由于我国公路产权变动只涉及收费权的转让 ,因而相应的资产评估方法应当是收益现值法。本文在较充分研究五种引起公路产权变动情况的基础上 ,运用现代公路收费理论对收益现值法及其有关问题进行了较深入的探讨 ,提出了规范收费公路资产评估行为的基本设想。     

有关公路收费经营权转让问题的探讨

本文分析了收益法和成本法评估收费经营权的理论依据 ,同时指出了应用这两种方法所不能妥善解决的问题。作者主张在公路收费经营权转让过程中 ,用重置成本法评估收费经营权的价值 ,然后用收益现值法倒算出收费运营的时间 ,这种思路有很强的理论优势     

浅谈收益现值法中收益额的确定

本文首先明释了收益现值法 ,继而对收益现值法进行了分析 ,最后对收益现值法的应用进行了阐述。     

企业并购中价值评估方法研究综述

合理地评估目标企业价值是企业并购过程中一项十分重要的工作。本文从企业价值评估的概念出发 ,对现有的企业并购价值评估方法进行了综合阐述 ,并比较了各种方法的长处和不足 ,旨在为企业并购谈判及成交提供理论基础。     

线性规划在企业商誉评估中的应用

本文分析了目前对企业商誉价值评估割差法和超额收益法 ,提出了一种新的方法———线性规划在企业商誉评估中的应用     

我国铁路企业并购与资产评估

结合我国企业并购现状，分析铁路企业并购重组中的资产评估问题及其成因，对铁路企业并购中资产评估的发展提出完善产权交易市场，建立现代企业制度，引进价值评估，完善资产评估准则，提高资产评估报告使用者的水平等建议。     

企业并购评估中房地产涉及的交易税问题

我国经济快速发展,市场上频繁发生企业并购、企业改制、资产重组等经济活动,这些经济活动通常都涉及企业价值的评估,由于企业价值评估涉及到的资产数量和金额都是极其庞大的,不仅影响企业的投资决策,对企业的会计核算及财务成果也带来相关影响。本文主要以企业并购为例,讨论在企业价值评估中涉及的房地产相关税费对评估结果的影响,进而对并购企业长期股权投资核算和投资收益的影响。     

公路收费权有偿转让价值评估方法的探讨

本文首先界定了公路收费权的特性,对公路收费权的价值评估方法进行了介绍和比较,提出收益法是评估较适用的方法,并就如何用收益法评估作了论述。     

浅谈客运企业投资项目评估

本文使用项目评估净现值法,对客运企业投资新的客运线路经营项目进行可行性分析,通过对目前一些高等级公路客运企业的调研,取得客运行业的相关数据,结合实例,着重从项目投资的三个阶段进行分评估,以表格的形式得出项目净现值评估的基本模型,各客运企业可以根据基本模型,结合本企业投资项目的合理预计,调整计算出项目现金净现值,为投资决策提供合理依据。     

收益法评估公路收费权的难点探讨

转让公路收费权首先要对公路收费权的价值进行科学合理的评估,收益法是评估公路收费权的首选方法,本文从收益法评估公路收费权模型的选择入手,基于选取的模型将收益法评估的难点聚焦于模型中参数的测算,进而对参数测算进行了深入的探讨并提出测算时的注意事项,以期日后评估人员在使用收益法评估公路收费权时能有所借鉴以及有助于评估工作的进行能够更加科学合理。     

影响企业并购会计方法选择的因素分析

关于我国企业合并会计处理方法问题 ,我们征询了有关专家和权威人士的意见 ,并就我国资本市场的现状和企业并购的实际情况进行分析 ,认为我国还会保留权益集合法的应用。在这种情况下 ,我国企业开展并购活动时就会面临并购会计政策的选择问题 ,本文就购买法与权益集合法对并购企业财务状况和经营成果的影响进行了比较 ,并探讨了影响企业并购会计处理方法的因素     

道路运输企业并购重组中的财务问题

并购重组是企业扩张的一项重大战略投资行为,其间涉及大量的财务决策活动。在道路运输企业并购重组中,财务决策是否正确,所形成的财务方案是否恰当,决定了并购行动的成败和重组企业发展前景的好坏。本文在总结我国道路运输企业并购重组现状的基础之上,分析得出财务问题是并购重组中的核心问题,包括有关资产、负债和股权结构设置的处理问题;文章沿着企业并购重组的整个过程这一线索依次探讨几个可能面临的主要财务问题,包括并购前的财务评价(包括对目标企业的财务审查和价值评估),并购后的财务整合,以期能够在企业进行并购重组财务决策时发挥实际的指导意义。     

会计指标法在上市公司并购绩效评价中的应用——以东方航空并购上海航空为例

随着我国经济一体化的不断加速,企业并购已经成为资本积累迅速扩张的一种快捷方式。自1997年以来,并购重组进入快车道,企业并购成为市场配置资源的主要途径。企业并购业绩的变化一般体现在企业的一些财务指标的变化上。会计指标法通过并购事件发生前后的有关会计指标的变化来判定事件对企业绩效的影响,是企业并购绩效分析的主要方法之一。本文以2009年东方航空并购上海航空为例,以东方航空为主体,利用会计指标法,从盈利能力、营运能力、偿债能力、发展能力四个方面,分析了并购前后4年东方航空的经营状况。     

论收费公路收费经营权价值评估

公路收费经营权的价值评估对于确定公路收费经营权的价格显得尤为重要,本文旨在揭示收益法和成本法这两种评估方法在评估公路收费经营权价值时出现不一致的根本原因。