含有特殊费用的机器设备评估处理方法

含有特殊费用的机器设备评估处理办法徐进重置成本法是机器设备评估常用的方法。它是用现时重新购署或律法一个会斩状在的被评咨产于需的全部成本，减去被评估资产已经发生的实体性。功能性和经济性陈旧贬值的一种方法。在评估操作中，可根据机器设备的外部状况、运行中工...     

资产评估不应回避经济性贬值的存在

评估企业资产的现值，按照国际上通用的重置成本法需要从四个方面来考虑，即重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。早在１９９２年发布的《国有资产评估管理办法施行细则》（以下简称《细则》）中，就对重置成本法及有关参数其中包括经济性贬值的含义给予了肯定...     

机器设备贬值估算中的易混淆之处

资产评估中部分具体参数的计算方法之间存在一些很容易混淆的地方。如：机器设备评估成本法的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值计算方法中就存在容易混淆之处。     

机器设备评估的成本和途径

我国的资产评估开始于上个世纪80年代晚期,伴随着改革开放的不断发展,大批的国有企业和国外公司纷纷联合成立合资公司。我国现如今的资产评估,主要使用在资产转让、企业兼并、股份联营、中外合资等。成本途径首先就是要确定被评估的机器设备的重置成本,之后再将其减去实现实体性贬值、功能性贬值与经济性贬值做估测。笔者简单分析了三种评估方式,对现如今的机器设备评估有一定的现实性意义。     

机器设备评估方法研究

根据目前针对机器设备贬值率α的研究现状,进行深入研究,发现在贬值率α计算方法上存在着很大的随意性,论文分析了目前采用的观察法、年限法存在的问题,提出了比较科学、操作性强并能获得业内人士认可的用精度指数计算实体性贬值率的方法;同时分析了功能性贬值、经济性贬值在评估实务中应用的局限性,并对三种贬值因素的重新组合进行了研究,使评估值更能接近公允价值.     

谈功能性贬值

谈功能性贬值谭钦海《国有资产评估管理办法施行细则》（以下简称《细则》）第四章第三十九条规定：＂重置成本法是现时条件下被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法＂。这种估算资产价值的方法同样也适用于...     

机器设备评估方法研究

根据目前针对机器设备贬值率α的研究现状，进行深入研究，发现在贬值率α计算方法上存在着很大的随意性，论文分析了目前采用的观察法、年限法存在的问题，提出了比较科学、操作性强并能获得业内人士认可的用精度指数计算实体性贬值率的方法；同时分析了功能性贬值、经济性贬值在评估实务中应用的局限性，并对三种贬值因素的重新组合进行了研究，使评估值更能接近公允价值。     

资产评估中经济性贬值的量化基数选择

经济性贬值量化基数选择在资产评估实务中一直存在争议,本文从成本法的基本运算原理入手,通过理论推算,找到不同观点的实质要点,并结合实际运用提出解决方法。     

内蒙古地区企业内部审计人员胜任能力评估

在理论分析和数据处理的基础上,使用中国内部审计协会2007年对内蒙古地区48家企业内部审计情况的调查数据,借助主成分分析法,从投入和产出两个思路对这48家企业内部审计人员的胜任能力进行了评估。结果显示,两种思路评估出来的结果差异很大,最可能的原因是两种评估思路的不同倾向性所致,鉴于产出业绩的"护短行为",比较而言,投入法的评估结果更真实可信。     

如何防止国企改革中资产的流失

一、造成国有资产隐形流失的几种形式1．低估国有资产。首先是企业要求评估机构降低标准评估资产，且为达到目的，提高评估付费标准；其次是评估机构受自身利益驱动，接受企业请求，降低评估标准对企业资产进行低估。在“合法”的评估下，国有资产被名正言顺地贬值。     

关于机器设备评估中技术性贬值的探讨

关于机器设备评估中技术性贬值的探讨张雄飞由于科学技术进步的速度不断加快，在机器设备资产评估中如何考虑技术性贬值（功能性陈旧贬值）的问题显得日益突出，日益重要；不能正确的估算技术性贬值，机器设备的评估结果就会与其实际价值相去甚远．但是，由于在我国评估工...     

成本法在无形资产价值评估中的应用

一、无形资产评估成本法(一)成本法及各指标确定成本法作为三大评估方法之一,它是指在现时条件下,通过估算被评估资产的重置成本,并扣减其各项贬值,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。其理论基础是生产费用价值论。该观点认为资产的价值取决于其在购建时的成本耗费。一项资产的原始成本越高,其原始价值就越大。其理     

中央国家机关内部审计机构胜任能力实证研究——基于中国内审协会2010年的调查数据

在理论分析和数据处理的基础上,使用中国内审协会2010年的调查数据,借助主成分分析法,从素质能力和业绩结果两个方面对32家中央国家机关内部审计机构的胜任能力进行评估,结果显示,两种思路评估出来的结果差异很大,分析后发现,最可能的原因是两种评估思路的不同倾向性特点所致。进一步的影响因素分析显示,对素质能力法评估值有显著影响的因素远多于对业绩结果法评估值有显著影响的因素。     

评估准则中适应物权法的不动产折旧确定

在评估中,如何确定不动产折旧,既是一个常见的问题,又是一个值得探讨的问题。收益法和成本法中不可避免地会遇到确定年折旧的问题,当然,这里的折旧与会计中的折旧含义是不同的。评估中的折旧实质是价值损失,也称贬值。在确定折旧(贬值)时,需要考虑建筑物的耐用年限及土地使用权届满时地上建筑物的处置价值或补偿价格。如何确定土地使用权届满时地上建筑物的处置价值或补偿价     

上市公司如何合理计提固定资产减值准备

一、引言 2001年度,财政部颁布实施的《企业会计制度》首次将减值会计应用到固定资产的期末计量.为配合企业会计制度的具体实施,2002年财政部又发布了《企业会计准则□□固定资产》,对固定资产减值会计作了详细的规定,要求企业在期末对固定资产进行检查,发现固定资产发生诸如实体性贬值、功能性贬值或经济性贬值等有形或无形损耗时,应当计算固定资产的可收回金额,以确定固定资产是否发生减值.     

不同评估方法评估的结果具有可比性吗?

在评估界,关于不同评估方法评估的结果是否具有可比性,大致有两种观点:一是“趋同论”,一是“不同论”.文章持“不同论”的观点.认为,不同评估方法运用的前提条件不同,决定了评估结果不可能具有可比性;在企业价值评估中,评估对象的具体情况不同,往往只有一种评估方法相对最为合理,而不是各种方法都同样合理.在此基础上,提出了一些建议.     

浅谈固定资产减值准备和固定资产折旧的关系

2001年颁布的《企业会计制度》首次将减值会计应用于固定资产的期末计价。为配合会计制度的具体实施，2002年财政部又颁布了《企业会计准则——固定资产》，对固定资产减值会计作了详细的规定．要求企业在期末对固定资产进行检查，发现固定资产诸如实体性贬值、功能性贬值或经济性贬值等有形或无形损耗时，     

固定资产减值准备与累计折旧

2001年度，财政部颁布实施的《企业会计制度》首次将减值会计应用到固定资产的期末计量。为配合企业会计制度的具体实施，2002年财政部又发布了《企业会计准则——固定资产》，对固定资产减值会计作了详细的规定，要求企业在期末对固定资产进行检查，发现固定资产发生诸如实体性贬值、功能性贬值或经济性贬值等有形或无形损耗时，     

上海新里房屋租售倒挂现象及市场价格评估

随着上海市城市建设的发展，部分不成片的新里房屋将予以改造并拆除，对于这类房屋如何在市场成交资料缺乏的情况下进行评估?笔根据自己从事评估工作的经验，采用成本法和收益法进行估价。本基于这两种方法谈一谈评估技术思路及具体操作中的难点，特别是用收益法评估时区域性资本化率的测定方法。     

固定资产减值引发的会计问题

2001年度．财政部颁布实施的《企业会计制度》首次将减值应用到固定资产的期末计量。2002年．为配合企业会计制度的具体实施，财政部又发布了《企业会计准则——固定资产》．对固定资产减值核算作了详细的规定，要求企业在期末对固定资产进行检查，若固定资产发生诸如实体性贬值、功能性贬值或经济性贬值等有形或无形损耗时，应当计算固定资产的可收回金额，