资产评估委托单位评估前的资产清查工作

一资产评估工作是一项比较繁琐和细致的工作,往往时间紧、任务重。如果事先没有一个周密详尽的方案和安排,想要按时、按质、按量完成任务,是较为困难的。我国资产评估才刚刚起步,企业还不习惯也不熟悉这项工作,有时会不知从何做起,无从入手。笔者根据几年来从事资产评估工作实践,整理了几条资产评估前期资产清查工作的要领,可供资产评估委托单位工作时参考。对于国有资产占有单位来说,办理评估委托之前,应首先向国有资产管理部门申请办理资产评估立项手续。申请立项时应向国有资产管理部门提交如下资料：（１）资产评估立项申请书…     

浅述机电设备评估作价所需资料及其搜集途径

在评估执业过程中,评估人员需要在工作中搜集、整理、积累,并在具体项目操作时有针对性地查找与资产价值测算工作有关的各类参数、信息以及资料。现本着同业交流的目的,对采用资产基础法评估机电设备过程中所需作价资料及其搜集途径进行探讨。     

关于企业所得税资产损失资料留存备查有关事项的公告

为了进一步深化税务系统"放管服"改革,简化企业纳税申报资料报送,减轻企业办税负担,现就企业所得税资产损失资料留存备查有关事项公告如下: 一、企业向税务机关申报扣除资产损失,仅需填报企业所得税年度纳税申报表《资产损失税前扣除及纳税调整明细表》,不再报送资产损失相关资料.相关资料由企业留存备查.     

国有资产评估项目备案管理办法

第一条根据《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》(国办发[2001]102号),制定本办法。第二条本办法适用于除核准项目以外的所有国有资产评估项目。第三条本办法所称国有资产评估项目备案,是指国有资产占有单位(以下简称占有单位)按有关规定进行资产评估后,在相应经济行为发生前将评估项目的有关情况专题向财政部门(或国有资产管理部门,下同)、集团公司、有关部门报告并由后者受理的行为。第四条国有资产评估项目备案工作实行     

银行业不良资产处置的经验借鉴及启示——基于农业发展银行视角

农业发展银行作为我国唯一一家农业政策性银行,资产质量与不良资产处置能力都有待提高。为此,农业发展银行应主动借鉴同业不良资产处置经验,从资产组合、资产评估以及法律支持、手段创新、委托对象选择等方面做好相关准备工作。     

资产评估前期准备

在资产评估的理论及实践中,人们很重视其中期和后期工作,但往往轻视前期的准备工作。其实,在评估前期准备中,评估师不仅可以及早发现风险,为中、后期评估提供风险的信息和对应措施,同时,也可为客户提供全方位的咨询和服务,为评估业务的承揽打下坚实的基础,评估前期的准备完善与否,直接影响到中、后期工作,所以,它和中、后期工作同等重要。     

财政部积极推进政府采购法实施条例等立法工作

2013年8月28日,财政部部长楼继伟受国务院委托,向全国人民代表大会常务委员会报告今年以来预算执行情况。楼继伟在报告中称,财政部正在积极配合做好预算法修订工作,推进环境保护税法、资产评估法、政府采购法实施条例等财税法律法规的立法及行政单位会计制度等财政规章的立法工作。推进财政行政     

国有资产评估项目核准管理办法

第一条根据《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》(国办发[2001]102号),制定本办法。第二条经国务院批准实施的重大经济事项涉及到的国有资产评估项目,由财政部负责核准。经省级(含计划单列市,下同)人民政府批准实施的重大经济事项涉及的国有资产评估项目,由省级财政部门(或国有资产管理部门,下同)负责核准。第三条国有资产占有单位(以下简称占有单位)在委托评估机构之前,应及时向财政部门报告有关项目的工作进展情况;财政部门认为必要时,可对该项目进行跟踪指导和检查。     

注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见

第一条　为规范注册资产评估师执业行为,明确执业责任,维护公共利益和资产评估各方当事人的合法权益,制定本指导意见。第二条　本指导意见所称评估对象法律权属,是指评估对象的所有权和与所有权有关的其他财产权利。第三条　委托方和相关当事方委托资产评估业务,应当提供评估对象法律权属等资料,并对所提供评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。第四条　注册资产评估师应当知晓评估对象法律权属对评估结论有重大影响。注册资产评估师执行资产评估业务,应当关注评估对象法律权属并予以恰当披露。第五条　注册资产评估师应当明确告知委托方和相关当事方,注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见,对评估对象法律权属确认或发表意见超出注册资产评估师执业范围。注册资产评估师不得明示或暗示具有对评估对象法律权属确认或发表意见的能力,不得对评估对象的法律权属提供保证。第六条　注册资产评估师在接受业务委托前,有明确告知委托方及相关当事方提供真实、合法、完整评估对象法律权属等资料的义务,并在业务约定书中明确说明委托方和相关当事方对此应当承担的责任。第七条　委托方和相关当事方所提供评估对象法律权属资料存在瑕疵,或委...     

对火力发电企业资产评估的几点看法

本文针对当前我国评估机构的一些不合理作法,结合十多年评估工作实践,从电力资产的特点出发,提出了加强电力评估前期准备工作的要求,并就电力资产评估要素,如资金成本、合理建设工期、建设期利率、环保产生的经济性贬值等分别进行了探讨.     

政策法规

财政部颁发关于资产评估立项确认工作的暂行规定财评字〔１９９〕９０号政策法规一、立项、确认工作权限划分（一）根据分级管理原则,归属中央管辖的国有资产占有单位的资产评估立项和确认,一般由财政部办理;归属地方各级管辖的国有资产占有单位的资产评估立项和确认,...     

山西省评协采取措施认真贯彻落实中评协通联工作会议精神

9月28日，山西省评协召开秘书长会议，传达了中评协在贵阳召开的《中国资产评估》通联工作暨培训会议精神。联系山西实际，讨论贯彻落实通联工作会议精神和做好山西通联工作的思路，并贯彻落实中评协通联工作会议精神，做出明确安排：将会议精神和兄弟省市先进经验写成信息，转发有关评估机构与人员，上传协会网站，分送省财政厅有关处室；做好创办协会内刊的准备工作。     

注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见

第一条 为规范注册资产评估师执业行为,明确执业责任,维护公共利益和资产评估各方当事人合法权益,制定本指导意见。第二条 本指导意见所称评估对象法律权属,是指评估对象的所有权和与所有权有关的其他财产权利。第三条 委托方和相关当事方委托资产评估业务,应当提供评估对象法律权属等资料,并对所提供评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。第四条 注册资产评估师应当知晓评估对象法律权属对评估结论有重大影响。注册资产评估师执行资产评估业务,应当关注评估对象法律权属并予以恰当披露。第五条 注册资产评估师应当…     

SD商务大厦资产评估项目

为加强资产评估行业的自律管理,规范资产评估机构和注册资产评估师的执业行为,合理界定执业责任,维护资产评估执业机构、注册资产评估师和相关方的合法权益,中国资产评估协会于2006年成立中评协执业责任鉴定委员会,主要负责对资产评估机构及人员的执业行为、评估报告是否违反执业准则及规范进行鉴定,并提供鉴定意见。中评协执业责任鉴定委员会成立后,重点受理了中纪委、最高人民检察院、有关法院及地方资产评估协会委托的案件。为了让广大读者了解涉及评估问题案件的专业鉴定和论证工作并有所启发,     

由一宗评估业务纠纷引发的对资产评估委托合规性的思考

本文由一宗评估业务纠纷引发对资产评估业务委托合规性进行思考。在评估实务中,评估业务所涉及的各有关当事方呈现出复杂化、多元化的趋势,在这种趋势下,注册资产评估师如何正确把握有关当事方关系,审慎接受委托,对降低评估风险有着长远和现实的意义。     

甘肃省总工会关于在产业和系统工会机构改革和调整中加强工会资产管理的通知

为了维护工会组织的权益,确保工会资产的安全和完整,现就产业和系统工会机构改革和调整中加强工会资产管理及处置的有关事项通知如下:一、在机构改革过程中,凡涉及分立、合并、撤销以及改变隶属关系的省级产业和系统工会,由原工会相关人员负责办理所占有和使用的工会资产的清理、登记工作。对清理、登记后的工会资产经上级工会经审会审查,并出具审计意见书后,持填写完整的《机构改革工会资产划转汇总表》和《机构改革工会资产划转明细表》,到上级工会资产管理部门或财务部门办理资产划转和产权登记手续。1.对于合并后新组建工会的资产,在办…     

国企改制资产评估的会计处理与纳税调整

按照我国现行国有资产评估管理制度的规定，国有资产占有单位在发生公司制改建、对外投资、合并、分立、清算、股权比例变动、产权转让、资产拍卖、租赁、资产诉讼等行为时，应当进行资产评估，并以评估价值作为资产交易的墓础。同时，企业在进行股份制改造、清产核资、其他国有资产产权变动时，应当按照评估确认的价值调整资产的账面价值。因此，国有企业改制的资产评估必然涉及同时产生的评估增值或评估减值，对其如何进行有关的会计处理与纳税调整，是目前实务工作中的难点所在，也是容易被忽视的问题。本仅就这两个问题进行简要分析与阐述。     

军队储备资产评估工作的过程与要务初探

军队资产评估,是指由专业机构和专业人员对军队资产价值进行评估、测算的市场服务行为。《军队国有资产管理规定》明确,军队国有资产的占有、使用、管理单位,在出售、转让、租赁、抵押资产,或企业合并、分立、出售、合作、破产清算,或利用军用土地与地方合建、换建住房等工作中,应当依法对军队资产进行评估。在军队和武警部队全面停止有偿服务活动工作中,为确保军队资产不流失,切实堵塞各种漏洞,一些行业及项目的停偿都要求按规定对项目资产进行评估。     

不良资产的处置方式及评估方法

不良资产评估应该以资产处置方式的确定为前提,采用适当的评估价值类型和方法.不良资产的重点和难点是对债务企业有关部门信息资料的搜集与核实.本文尝试对债权直接出售或置换、实物处置、并购重组、债转股、证券化及破产清算等处置情况下的评估方法进行探讨.     

采购速览

财政部积极推进政府采购法实施条例等立法工作 2013年8月28日,财政部部长楼继伟受国务院委托,向全国人民代表大会常务委员会报告今年以来预算执行情况。楼继伟在报告中称,财政部正在积极配合做好预算法修订工作,推进环境保护税法、资产评估法、政府采购法实施条例等财税法律法规的立法及行政单位会计制度等财政规章的立法工作。推进财政行政审批制度改革,取消或下放了非营利性科研机构认定等多项财政行政审批事项。