高校房地产板块的特点与成因探析——以杭州新浙大板块为例

近些年来的,不少城市正在兴建大学园区,出现了各种各样的大学城。这些大学城对高新技术产业新区的发展和区域经济的繁荣有巨大的推动作用,从而促进了高校周边房地产市场发展,形成了城市中别具特色的房地产板决—一高校房地产板块。本文以杭州城西正在形成的一个高校房地产版块——新浙大板块为例,分析其特点以及成因,试图以小见大,探讨房地产板块的发展规律,为类似高校房地产板块的发展及其规划提供参考,使其更快更健康地发展。     

论高校周边住房市场特点及其启示——基于武汉市的分析

房地产市场是我国经济系统中的一个重要构件,而住房市场在这其中又扮演着重要的角色。而高校周边的住房市场,因其地理环境以及周边各项配套设施的特殊性,有着独特的地方。本文以武汉市中南财经政法大学南湖校区为切入点,分析其周边住房市场特点,试图从点到面,从微观到宏观,探索分析我国目前住房市场的状况特点以及发展存在的问题,为规范住房市场提出合理化的政策建议。     

高校周边中小型餐饮市场现状研究——基于江西财经大学的实证调查

当下,高校大学生普遍具有相当经济消费能力,高校周边中小型餐饮市场由此受益于此,发展迅猛。高校周边中小型餐饮市场给同学带来便捷的同时,其带来的一系列问题同样不容忽视。基于此,现以江西财经大学为例,就高校周边中小型餐饮市场的现状展开调查研究,分析其主要发展特点,罗列其存在的主要问题,并给出努力创新并提高味觉体验;改进商业模式同时掌握销售技巧;加强卫生管理并改善服务质量等建议。     

中心城市对周边区域房地产市场辐射效应探究——基于安徽合肥市

与国内其他城市相比,合肥作为中心城市,其辐射力还不够,需进一步加强。由合肥、蚌埠、宣城三地房价数据对比可知,三地房价增长趋势基本保持一致,合肥具有引领作用,房屋价格居全省首位。合肥市对周边区域房地产市场辐射既可带动周边地区房地产市场的发展,也会由于吸纳效应限制其发展。同时通过研究可知南京对滁州的辐射能力远高于合肥对滁州的辐射能力。合肥市应从当好全省领头羊的角度,认真研究对周边城市及安徽省全省的影响力,提出可行性措施,促进区域房地产市场健康发展。     

我国高校周边餐饮业服务营销提升策略研究

近年来,我国高校周边的餐饮业发展十分迅速,餐饮业相比其它行业增幅比例大,十家店铺就有八家是饭馆餐厅。我国高校周边餐饮随着大学生扩招,正迎来了一个大发展的时期。因为,学生市场潜力大,发展前景非常广阔。但从另一个角度来看,餐饮市场又具有不稳定性,有目标地进行餐饮营销策略研究,这就显得十分必要。本文正是在这种背景框架下,对我国高校周边餐饮业进行了研究。首先简要介绍了服务营销以及我国高校周边餐饮业的现状,以及高校周边餐饮业运用服务营销策略的发展状况。经过初步的研究分析,我们可以发现在我国高校周边餐饮业服务营销策略中存在着一些问题。最后,通过对存在的问题进行分析研究,提出了我国高校周边餐饮业服务营销策略提升的完善措施。     

七环论坛一周年：京津冀机会

至今,仍有不少业界反馈,《安家》在选题和论坛活动上的战略眼光。静下来心想一想算一算,果不其然,北京周边房地产市场的发展果然在沿着所预期的轨迹不断成长、成熟。     

经济学家问卷调查:对宏观经济运行乐观 对地方债风险担忧

经济参考报社和厦门大学宏观经济研究中心此前公布的中国经济"年度中国宏观经济形势和政策问卷调查"经济学家问卷调查显示,63%的经济学家认为地方政府债务是当前中国宏观经济发展面临的最大挑战。而产能过剩加剧、经济增速放缓和房地产市场泡沫等方面也被认为是影响中国未来经济健康发展的决定性因素或重要因素。普遍对今年中国宏观经济运行趋势保持乐观     

刍议房地产市场形势及发展趋势

房地产市场的发展对我国经济产生极大的推动作用。研究如何保证房地产市场平稳、健康、有效的发展,有利于促进我国经济健康发展。本文主要分析目前我国房地产市场存在的问题,产生这些问题的原因,并依此作出对未来房地产市场发展的预测,从而帮助我国房地产市场的科学发展。     

郑州房地产市场发展态势、问题与解决对策

房地产市场是影响房地产投资、开发建设、经营及中介服务等的重要因素,然而近年来郑州房地产市场发展出现了诸多问题,已严重制约了房地产业的发展,因此积极探寻房地产市场可持续发展的出路已成为郑州市急需解决的问题。为此,本文分析了郑州房地产市场总体发展情况和制约因素,并从对美国、新加坡及中国香港等地的房地产市场发展分析中得出经验与启示。在此基础上,结合郑州市当前实际情况,提出了促进郑州房地产市场发展的对策。     

房地产过热之思考

随着国内房地产业的持续高速发展,开征房地产税已势在必行。开征房地产税不仅能够增加政府财政收入来源,调节房地产市场的收益公平分配,而且也是减少房地产投机、遏制房价暴涨、减少房地产市场的非理性行为、保证房地产市场持续稳定发展的重要一环。     

房地产开发与经营管理专业建设与发展对策研究——基于新常态

在分析新常态下我国房地产市场现状与发展趋势的基础上,结合国内房地产开发与经营管理专业建设与发展情况,得出该专业建设过程中的一些问题以及新时期下的发展趋势。然后通过对某高校的案例分析,分析其在专业建设发展中存在的不足,结合新常态下房地产企业对人才的要求,提出相应的对策建议,以促进房地产开发与经营管理专业的建设与发展。     

山西省房地产市场财富效应实证研究

房地产市场的财富效应是指房地产价格上涨或者下跌,从而使得房地产所有者财富的增加和减少,进而改变人们边际消费倾向的效应。随着全国房地产市场的高速发展,山西省的房地产市场也处于快速发展阶段。本文以现代消费函数为理论基础,运用计量经济学协整理论、格兰杰因果关系检验的方法,实证检验了山西省房地产市场财富效应的存在性,得出山西省房地产市场财富效应并不明显,这说明了山西省房地产市场不完善制约了房地产市场财富效应的发挥。     

新形势下探讨我国房地产经纪人市场发展策略

近年来,我国房地产经纪业迅猛发展,已成为房地产市场中不可或缺的重要部分。但目前我国房地产经纪人市场存在着政府管理滞后、房地产经纪机构市场行为不规范、房地产经纪人素质参差不齐等问题。新形势下发展我国房地产经纪人市场,应完善管理制度,强化行业自律监管,培育和发展品牌企业,增强竞争意识,提高房地产经纪人素质,营造优质的服务环境。     

古田县房地产市场发展状况研究

进入21世纪之后,受益于多种因素刺激,我国房地产市场迎来了黄金发展期,房地产市场连续十几年保持高速增长态势,房地产经济规模不断扩大,成为拉动国内经济增长支柱性产业。然而随着房地产供求的逐渐逆转,房地产市场发展开始步入一个新的发展阶段,在此背景之下,对于地方政府来说,如何有效引导房地产市场健康发展,这成为了发展中不可回避的重要课题。本文以古田县房地产市场为研究对象,文章首先对于古田县房地产市场现状进行了概括分析,然后深入的探讨了该地区房地产市场发展中存在的突出问题,并提出了该地区房地产市场健康发展的基本策略。     

中国房地产市场的罪与罚

中国的房地产市场经过十几年的发展,老百姓的住房需求基本得到满足,但代价是沉重的,房地产市场所带来的问题已经显现出来。文章对中国近二十年来房地产市场历史发展现状进行分析,找出造成目前房地产发展乱象的原因,提出几点房地产市场健康发展的出路,以达到房地产市场发展和改善老百姓住房的目的。     

影响县域城市房地产市场发展因素的分析——以海安县房地产市场为例

进入本世纪以来,房地产业发展迅速,在大中城市房地产市场发展日趋成熟完善的同时,出现了价格过快上涨、市场过热的现象,县域城市房地产市场的发展面临着诸多机遇和挑战.本文以海安县房地产市场发展为例,分析了影响县域房地产市场发展的因素,并提出了促进县域地产市场健康发展的建议.     

我国房地产税立法的相关问题研究

在我国市场经济的推动下房地产市场发展迅速,但也存在一些问题。目前,我国房地产行业税收中存在税种名目比较多、税种结构设置不合理等问题,极大地阻碍了我国房地产市场的健康发展。因此,对房地产税法等相关问题进行研究,能够进一步完善我国房地产税收法律制度,促进房地产市场的健康发展。     

房地产咨询市场的博弈思考

在房地产咨询市场发展中,会受到较多方面的威胁,影响着房地产市场的长远进步,这就需要房地产市场相关管理人员需要根据房地产咨询市场的分析,采取博弈方式制定完善的市场规范方式,促进房地产咨询市场的长远发展。     

浅谈中小房地产企业的转型发展

2018年,是我国房地产市场持续调控的一年。"坚决抑制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制"已成为房地产市场主基调。在宏观经济形势不乐观的前提下,房地产市场加剧洗牌,中小房地产企业如何发展?本文结合自身企业的发展状况,分析了中小房地产企业的转型发展。     

浅谈外资流动对中国房地产市场的影响

外资大举进入中国房地产市场,有利于房地产金融体系的发展以及推动国内房地产市场的发展,但是也加大了中国房地产市场的泡沫以及金融体系的风险。外资对中国房地产市场的影响具有两面性,有待于金融监管及相关体制的完善,从而使外资真正为我国房地产市场所用。