个人代理记账行为分析

个人代理记账是指会计人员以个人名义，同时为两个或两个以上规模较小的企业代理会计核算事务，获取相应报酬的行为。近年来，民营经济的不断发展以及有限责任公司、私营企业、合伙企业如雨后春笋般成长，为个人代理记账提供了市场。代理记账队伍中有机关干部，也有企事业单位职工；有在职会计人员，也有下岗和无业人员；有的代理一两户．有的代理多户甚至十多户。笔者认为，个人代理记账的产生既有政治原因又有经济原因，既有客观因素，又有主观因素。具体而言：     

房地产代理商的选择程序与标准

在房地产开发商选择营销代理商的过程中,通常会对代理商的自身能力、经验、对代理项目提交的营销计划等各方面进行综合评估,具体说来,代理商的实力、主要业绩、对本项目物业的熟悉情况、沟通能力、管理能力、营销代理计划等通常是开发商考虑的重点.     

三套组合拳，打造房地产综合服务品牌——访新景祥房地产策划代理有限公司总经理秦刚

2006年对新景祥来说，无疑是个丰收大年。新景祥凭借雄厚的实力和出色的业绩获得了“2006中国房地产策划代理行业品牌十强”、“2006中国最具实效销售力代理企业”、“2006中国最具全案策划力顾问机构”、“全国优秀房地产经纪机构”、“纳税信用等级A级企业”等诸多荣誉。     

沈阳招标中心——辽宁省招标资质最高、最全的招标代理机构

沈阳招标中心《辽宁省机电设备招标中心》于1986年经原国家经委批准成立，是全国组建八个中心城市最早的专职招标机构。经过多年的艰苦努力．该中心已成为中国最具实力的招标代理机构之一，是辽宁省唯一的资质等级最高、代理范围最全的招标机构。二十年来，按照国家有关政策法规和国际惯例．沈阳招标中心成功地完成了3000个招标采购项目．累计招标额度达200亿元人民币．其中国际招标20亿美元。     

国际货运代理企业风险分析与防范

国际货运代理是进出口贸易运输中不可缺少的中间环节,也是整个国际货物运输的组织者和设计师。在激烈的竞争环境和复杂的业务环境下,货运代理企业如何认识风险和规避风险是增强企业竞争实力的关键所在。文章对货运代理企业风险及其防范进行了分析,期望对货运代理企业有所裨益。     

利斌：“外来客”解读福州楼市

利斌，凌峻福州区总监。作为国内最杰出、最具实力的房地产营销广告策划代理机构之一的凌峻地产（中国）有限公司，1994年在广州成立以来，成绩斐然。曾获05-06年度“中国房地产策划代理百强综合实力TCP10”。     

国际货运代理企业风险分析与防范

国际货运代理是进出口贸易运输中不可缺少的中间环节,也是整个国际货物运输的组织者和设计师.在激烈的竞争环境和复杂的业务环境下,货运代理企业如何认识风险和规避风险是增强企业竞争实力的关键所在.文章对货运代理企业风险及其防范进行了分析,期望对货运代理企业有所裨益.     

托付上港 物流八方

上港集团物流有限公司（简称上港物流）是上港集团整合相关资源，大力发展港口物流的一个产业平台。2006年12月27日挂牌成立。 依托港口优势，加速资源整合 上港物流吸纳整合了上港集团属下所有物流类型的优质企业和资源，包括综合物流企业、货运代理企业、船舶代理企业、道路运输企业、仓储企业、     

现代企业制度中的监督机制研究

代理理论（Agency Theory)最初是由简森和梅克林于1976年提出来的。代理理论主要涉及企业资源的提供者与资源的使用者之间的契约关系。按照代理理论，经济资源的所有者是委托人：负责使用以及控制这些资源的经理人员是代理人。代理理论认为，当经理人员本身就是企业资源的所有者时，他们拥有企业全部的剩余索取权，经理人员会努力地为他自己而工作，这种环境下，就不存在什么代理问题。但是，当管理人员通过发行股票方式，从外部吸取新的经济资源，管理人员就有一种动机去提高在职消费，自我放松并降低工作强度。显然，如果企业的管理者是一个理性经济人。他的行为与原先自己拥有企业全部股权时将有显著的差别。如果企业不是通过发行股票、而是通过举债方式取得资本，也同样存在代理问题，只不过表现形式略有不同。这就形成了简森和梅克林的所说的代理问题。     

高科技企业的代理冲突与控制

一、防范代理冲突的一般分析代理冲突是指企业所有者(委托人)与经营者(代理人),在企业发展与利益分配上存在的利益冲突。经理人员在代理过程中,可能发生败德行为,即经理人员可以借助信息优势谋取私利(如增加在职消费、选择不利于所有者的投资项目、贪污等),或者利用任职所获的信息和技术资源自立门户,挖走原企业的核心员工,抢夺原企业的业务,或者为谋取私利而恶意跳槽,削弱原企业的竞争优势。因此,如何防范代理冲突是所有者首先需要解决的问题。委托代理关系本质是一种交易关系,代理冲突则是经理人员的背叛行为。青木昌彦(2001)对如何防范交…     

企业理财过程中的代理成本及其控制

本在阐述现代企业委托代理关系及由此产生的代理成本的基础上，着重分析了企业理财过程中代理成本的表现，并提出控制代理成本的措施－激励与并举。     

代理成本——由于控制权被剥离而产生的租金

二十世纪初，伯勒和米斯他们把企业家人力资本的产权与企业物力所有权的分离，理解成为“控制权（经营权）与所有权的分离”，固然揭示了企业家这种人力资本的存在，然而从其本质上却不能不说是走入到了一个经济学理论上的误区，而在此基础上建立的委托代理理论虽然适应经济环境的变化解释了代理成本的成因，然而其理论基石的扭曲，导致的后果却是代理成本问题成了阻碍现代企业发展的一大难题。本文从分析现代企业代理成本产生的主要原因——所有权和经营权的分离出发，分析了代理成本的实质，阐明了代理成本基础理论的理解误区，并提出了基本解决思路。     

谈谈现代企业制度中的代理关系

谈谈现代企业制度中的代理关系晓光市场经济条件下，现代公司的管理者和所有者的分离是一种普遍现象，在股权分散的公众持股公司中更是如此。管理者实际上是代理股东（即委托人）进行企业资产运用和经营的代理人，委托人和代理人之间的关系就称为代理关系。代理关系是现代...     

论无权代理与表见代理的关系及其区分

无权代理，又称欠缺代理权的代理，指无代理权的人代理他人从事民事行为。其具体表现主要有三种：根本无代理权、超越代理权范围进行的代理以及代理权消灭以后的代理。根据现行《合同法》，无权代理人以本人名义与他人订立合同并不是绝对无效的合同，它可以因被代理人的追认而使无权代理行为有效。追认在性质上属于被授代理权的行为，能使无权代理具有与有权代理一样的效果。追认具有溯及力，一旦追认，因无权代理订立的合同从成立之时起即产生法律效力。对于无权代理的追认应该注意以下三点：（一）追认权是被代理人享有的民事权力；（二）追认是事后承认，属单方法律行为；（三）时间上有限制；第三人为善意时，追认行为应在善意第三人催告期间或其回意思表示之前作出，否则无权追认。     

财务代理探析

财务代理探析中南财经大学宋晓隆财务代理关系的研究涉及财务管理人员的行为准则，并且有助于财务管理理论的始终一致，在西方国家受到理论界的重视。一、财务代理的涵义１９７６年密西尔·詹森和威廉姆·麦克林所著论文《企业理论：管理行为，代理成本及其所有权结构》中...     

论代理活动规律和发展代理制的条件

论代理活动规律和发展代理制的条件张群群一、销售代理活动中委托代理关系的规律销售代理是较为典型的双方相互的委托代理关系。产业组织理论认为，谈判双方的初始状态决定了各方在谈判过程中的议价能力。在初始状态不同的情况下，如拥有资源水平不同，市场占有率大小有别...     

代理成本与资本结构分析

企业实行委托代理制,就会有代理问题及代理成本。企业的代理成本,涉及到企业的治理结构,又影响到企业的资本结构。本文在加利·贝克尔和乔治·斯蒂格勒的委托-代理模型的基础上,对于经营者从事道德风险及其影响因素进行了分析,并且分析了经营者从事道德风险活动对于企业价值的影响。     

简论代理关系对现代财务会计的影响

现代企业是由一系列代理关系组成的契约网络。这种代理关系由企业管理者与资源提供者、企业雇员和社会等之间的代理关系组成。代理理论是在企业经营管理权和所有权逐渐分离的情况下产生的，它是研究委托人与代理人之间的权责关系如何体现在契约中的理论，是信息经济学的延...     

“2007，我们该不该买房”之厦门篇：金融界开始预警 07厦门楼市还会谨慎攀高

2007厦门楼市，代理行仍忙并快乐着 豪斯：目前，有多家开发商与我们洽谈2007年的代理项目，已谈成的有康桥圣菲项目等。总的来说，厦门07年楼盘销售会有一个较好的市场。     

我省新增5家中央投资项目招标代理

国家发改委近日公告了2013年度中央投资项目招标代理资格认定结果，我省新增五家中央投资项目招标代理资格的企业．