如何有效控制工程造价

大部分人认为控制工程造价就是编制预算、审查决算、制止施工单位的高估冒算.其实,工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用.工程造价全过程控制就是在建设程序的各个阶段,采用一定方法和措施,防止“三超”现象的发生,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好投资效益.工程造价控制是对工程从设计阶段开始至实施阶段结束过程中各阶段进行有效控制.     

如何控制和审核建设工程造价

工程造价有两种含义，广义地讲，是指工程项目从筹建一直到竣工验收的全过程建设单位所花费用的总和；狭义地讲，是指在施工阶段施工单位进行工程建设所花费的成本以及工程发包阶段其投标价格或在工程结算阶段从建设单位所得到的工程建设费用。工程造价的控制是一项系统工程，贯穿于项目建设的全过程。合理、有效控制工程造价，是提高建设效益的重要环节。掌握控制造价的基本理论和审核造价的基本方法，对审计人员提高审计质量与效益十分重要。     

浅议业主方对工程造价的控制

在人们的印象中,控制工程造价就是编制好预算、审查好决算,制止施工单位的高估冒算.其实,建设工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用.建设工程造价必须在建设程序的各个阶段,采用一定方法和措施,把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好投资效益.因此,业主方对其管理应贯穿于工程建设的全过程.包括建设工程的策划阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和结算审计阶段.下面我仅根据我的工作经验及一些设想,针对以上五个方面分别谈谈业主方在工程造价控制过程中的作用和应注意的问题.     

如何控制和审核建设工程造价

工程造价的控制是一项系统工程,贯穿于项目建设的全过程。合理、有效控制工程造价,是提高建设效益的重要环节。从审计的实际情况看,当前施工单位高估冒算现象比较普通,部分施工单位还采取一些隐蔽性强,表面合法、合规的手法图谋获取高额利润。审计还表明,多数建设单位实际投资超过了批准投资或计划投资。     

浅谈如何做好一名电网基建工程建设方技经人员

技术经济工作就是以技术和经济为手段,对工程造价进行全过程管理,有效控制工程造价,从而使工程造价达到一个合理水平的工作。为了实现这一目的需要以技术和经济知识为基础,将工程造价的管控贯穿于工程的决策、实施、竣工等各个阶段。一、业务素质(一)熟悉在工程建设各个阶段的造价管理职责和工作内容1.可研阶段。参与工程项目可行性研究方案审查,在了解工程方案的基础上对可研估算进行审核,对估算中高估冒算、漏项少算、单项工程中的单位工程串项、调差文件应用,以及主要设备材料价格的     

加强政府投资项目管理的思路

一、政府投资项目管理中发现的问题 1．建设工程造价高估冒算严重。在审计中我们发现,有的施工单位利用建设单位对建设工程结算的知识了解较少,不能对建设工程结算进行有效监督的情况,采用多计工程量、不规范套定额、重复取费、重复计算工程量等手段,使报送工程造价虚高。     

工程预结算审核方法探讨

目前,在工程发、承包的工程价款结算中,一般采取工程预算加现场签证进行计算。在计算中,有意压低工程造价和高估冒算的现象普遍存在。根据我们审核工程预、结算的经验,工程预、结算审前和审后的实际造价,一般较正常的情况下有5％-20％的差距,但不正常的高达40％-50％左右。因此,工程预、结的审核是否公正、合理,是建设单位和施工单位十分关注的问题。直接关系到双方的利益,关系到工程造价的有效控制。要做到高质量、高效率地审核工程预、结算,应从以下五个方面进行。     

浅析如何做好工程竣工结算审查

建筑工程竣工结算审查是建筑工程造价管理的关键环节,通过审查竣工结算,核定建筑工程的准确价款,可避免结算单位高估冒算或少算漏算现象的发生,维护工程结算价款的公正性和合理性。     

大家谈

呼伦贝尔海拉尔建设工程款拨付有待进一步规范近日,内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区审计局在对该区殡仪馆建设工程资金的筹集、管理、使用情况进行核查时,发现存在多付工程款的现象。造成这一现象发生的主要原因:一是建设单位对项目建设程序的各个阶段造价(包括前期概算,设计阶段施工图预算、施工阶段结算等)管理重视不够,导致甲乙双方共同认定竣工决算价款时施工单位高估冒算。二是建设单位对工程款拨付进度控制不严。为避免此类现象再次发生,审计建议:建设单位要高度重视项目建设全过程各阶段的造价管理,把工程造价的发生控制在核定的造价限额以内。同时,要严格控制工程款拨付进度。决算前,将工程款支付比率控制在结算价款的70%     

两项竣工决算审计节约建设资金170万

两项竣工决算审计节约建设资金１７０万尚义县审计局上半年完成两项工程竣工决算审计，核减资金１７３．７万元，为建设单位节省了资金，堵塞了建设工程中高估冒算、损失浪费的漏洞，有效地促进了我县施工单位管理的强化和施工水平的提高，审计的两项工程是；县毛纺厂割圈...     

建立竣工结算审计制度制止高估冒算工程造价

当前，在各类工程的竣工结算中高估冒算的现象相当普遍。很多工程在招投标时由于多家竞争，造价似乎并不高，但在竣工结算时，因设计变更、材料变换和定额取费调整等诸多原因，增减变更频繁，竣工结算的造价往往比中标造价超出很多，工程决算超概、预算的现象比比皆是。例如有一幢高层住宅工程，投标时合同造价仅 2387万元，到了工程竣工结算时竟高达 3748万元，即高出 57％。在增加的费用中虽然有的是必须调增的（如竣工期定额费用调整、设计和材料变更等），但也有相当一部分是属于施工单位高估冒算的。经会计师事务所按照建设定额和有关…     

加强建设项目审计 严把工程造价关

当前,在工程建设中存在的一个突出问题就是在基建预、决算中弄虚作假、高估冒算、多计工程造价,严重扰乱了建筑市场的正常秩序。一、工程预决算中存在的问题及原因剖析目前,在建筑市场上,对很多项目的工程造价还没有切实可行的监督审查机制,高估冒算情况严重。例如,山东省某市化肥厂尿素技改工程是全市重点工程项目之一,该项工程提报决算值３２０５３万元,审定值１８３５７万元,审增漏计少算金额１９５万元,审增率０６%,审减高估冒算金额１３８９１万元,审减率４３３４%。高估冒算现的严重,同时也表明查处尚欠力度。按要求工程竣工后,除甲、…     

对工程造价内部审计的几点体会

随着社会主义市场经济的确立，基 本建设工程项目以招投标方式选择施工 单位已成为投资单位采用的主要方式。 施工单位为受托施工，以盈利为目的，在 工程造价中不可避免地存在高套冒算、 虚增造价等行为，核实工程造价成为投 资单位工程造价管理中的重要一环，而核实工程造价的有效手段就是工程造价审计。通过几年的工作实践笔者对此的体会是：—、首先要在内部审计机构中配备高素质的工程造价专业人员。近年来，国 家对工程造价队伍的管理非常重视。如 山东省施行的工程造价专业人员初级、 中级、高级资格制度。规定若要取得专业 资格。必…     

工程结算高估冒算问题的成因及对策

正工程结算审计通常是指工程竣工验收后,由具备相应造价编审资格的人员对施工单位编制的工程结算进行全面审计和复核,最终确定工程造价的实施过程和行为。工程结算是工程造价管理与控制的最后一个环节,一定要杜绝高估、冒算,从而保证准确、合理、真实地反映工程造价。实践证明,经审计的工程结算其核减率在10%左右,甚至有的高达20%,所以竣工以后的结算审计对造价控制起到很重要的作用。下面结合笔者在     

工程项目造价跟踪审计的关键环节分析

工程结算审核的主要目的是通过核实、对比、查证等手段,发现送审工程结算中不符合施工合同以及违反有关政策文件、现行计价取费标准、工程量计算规则的误差、虚报夸大、高估冒算并予以纠正,从而有效地控制工程造价,规范工程造价管理.重点论述工程项目造价跟踪审计的关键环节,从而提高工程建设项目投资管理水平.     

建设工程施工阶段造价控制探讨

任何施工单位在工程建设的最后都要用价格用利润来衡量这项工程,工程造价不仅关系到建筑单位的经济利益,还会影响到建筑工程造价市场的秩序,合理确定与控制工程造价,是保证工程质量的主要因素。对建筑施工企业来说,如何以最小的成本获取最大的利润是工程造价控制的重点,做好施工阶段的造价控制是施工企业成本控制的关键,以下分析了施工阶段影响工程造价的因素,并阐述了有效控制工程造价的途径和方法。     

工程结算中存在的问题与审计方法

工程结算是决定工程造价的是为关键的一步。工程结算准确与否，从某种程度上也决定了工程建设是否成功。因此搞好工程结算审计是建设项目审计中的一个重要内容，这不仅关系到建设项止审计的覆盖范围和审计质量，而且对规范建筑市场，抑制工程结算中的高估冒算现象进而控割工程造价也将起到一个积极的作用。     

论建设项目全过程造价咨询服务

建设项目全过程造价咨询服务是指工程造价咨询机构接受项目法人(建设单位或其他投资人)的委托,对建设项目从前期(立项、可行性研究)、实施(设计、施工)到竣工结算(决算)各阶段各环节工程造价进行全过程监督和控制。其主要内容一般分为决策阶段项目建议书和可行性研究报告中的投资估算,设计阶段的方案设计和初步设计概算以及实施阶段的工程招投标中的标底和合同价、施工过程中的动态造价及竣工结算中的造价审核等。现阶段,工程造价咨询机构的工作主要放在工程施工预算、决算,忽视了建设工程前期工作的控制,属于事后控制的范畴,可以避免高估冒算情况,但不能有效地控制工程造价。一、工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价咨询服务的工作内容1、工程造价的控制是工程建设全过程中的控制,应以建设项目决策阶段的控制为重点。一个工程项目的建设是由各个不同的建设阶段组成的,大体上可分为工程项目的决策阶段、设计阶段和实施阶段,在各个建设阶段都会对工程造价产生影响,因此工程造价的控制不仅仅是施工阶段的造价控制,而应贯穿于工程项目建设的全过程。工程建设的各个阶段是有机联系、相互影响的,但是,不同的建设阶段对工程造价的影响程度是不同的。根据国外的实践研究并结合我国的...     

建设项目工程签证的管理

由于环境及其它因素的影响，现在的工程项目中，涉及到变更签证的越来越多，变更签证由原来的工程项目辅助部分变成了重要的组成部分。工程签证一直都是工程管理中的难点。一方面，工程签证问题漏洞多、管理难度大、人为因素多，直接影响到工程竣工决算的真实性和合法性。另一方面，由于建设双方所处地位和认识问题的角度不同，在工程签证问题上双方往往产生争议，特别是对于那些事后补办签证的项目，经常发生纠纷，造成责任不清。建设单位希望在保证设计要求，不影响工程质量和使用的前提下，尽量减少工程签证，将工程造价控制在预算内，以获得更多的投资效益；而施工单位则希望通过增加某些工程签证，弄虚作假，任意更改施工方案，高估冒算工程量来获取更多的经济利益。甚至有些施工单位希望能“堤内损失，堤外补”，以弥补为了获得工程项目的承建而无奈降低工程造价的损失。因此，加强工程签证管理是建设单位和施工单位都不可忽视的重要问题。     

建筑工程结算的审计技巧

我们在近几年的投资审计工作中发现,施工企业在工程结算中高估冒算的现象比较普遍,使得工程造价居高不下,行贿受贿案件不断发生.如何管好、用好建设资金,遏制腐败现象,降低工程成本,控制工程造价,是非常重要的.强化对工程项目结算审计是一条行之有效的重要途径.建筑工程结算审计是一项资料多、分析计算量较繁重的工作,有许多政策性和技术性的问题.