做实为会计服务的评估市场——有感于《投资性房地产评估指导意见（试行）》的发布

中国资产评估协会颁布的《投资性房地产评估指导意见（试行）》是继《以财务报告为目的的评估指南（试行）》之后第二个关于为会计服务的评估准则,两个准则时隔两年。让我们先回顾下国际、国内关于公允价值计量的发展进程。     

投资性房地产评估指导意见（试行）

第一章 引言 第一条 为规范注册资产评估师执行投资性房地产评估业务行为．维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》、《资产评估准则——不动产》和《以财务报告为目的的评估指南（试行）》，制定本指导意见。     

《投资性房地产评估指导意见（试行）》对评估实践工作的指导意义

《投资性房地产评估指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》）由中国资产评估协会起草,并经行业内部广泛地讨论,在征求各方意见后,最终由中评协会计与评估专业委员会修改．于近期公布。     

中国资产评估协会发布珠宝首饰评估等三项新准则征求意见稿

中国资产评估协会日前组织起草和发布了《资产评估准则——珠宝首饰》、《以出资为目的的评估指南》和《投资性房地产评估指导意见》三项准则征求意见稿．公开征求各方意见。     

顺应时代要求 规范评估行为

一、发布《投资性房地产评估指导意见（试行）》的意义 随着经济的发展．投资观念的改变．我国房地产市场保持着持续、快速的发展态势。国内外资本将房地产或物业项目作为投资和盈利的手段．有些甚至把投资房地产作为企业的主营业务或新的业务增长点。投资性房地产的价值计量就显得越来越重要。     

评估准则建设稳步向前发展

前言：为完善我国资产评估准则体系，规范注册资产评估师在相关新兴业务领域的执业行为，中国资产评估协会于2009年12月18日发布了《投资性房地产评估指导意见（试行）》和《资产评估准则——珠宝首饰》两项新准则，至此，我国已经建立包括两项基本准则、8项具体准则、两项资产评估指南和6项资产评估指导意见在内的覆盖资产评估主要执业领域的比较完整的评估准则体系。     

关于《以财务报告为目的的评估指南（试行）》的起草说明

为适应新兴评估市场领域的发展,规范注册资产评估师执行以财务报告为目的的评估业务,保证评估执业质量,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,中评协在财政部有关司局的帮助和指导下,组织有关专家起草了《以财务报告为目的的评估指南（试行）》（以下简称《指南》）。为便于评估机构和注册资产评估师以及相关部门、人士全面理解《指南》,现将有关起草情况说明如下。     

试论投资性房地产评估及其方法

物业税税基评估是影响物业税征收的重要因素。2009年12月18日中国资产评估协会下发了《投资性房地产评估指导意见(试行)》,对投资性房地产评估方法等作了重新规定。本文在分析该指导意见相关内容的基础上,对投资性房地产征收物业税时的税基计算方法进行了分析,认为对于投资性房地产应该采用收益法作为税基评估的主要方法。     

完善准则体系 规范珠宝首饰评估

引言：中国资产评估协会于2009年12月18日发布的《投资性房地产评估指导意见（试行）》和《资产评估准则——珠宝首饰》两项新准则,不仅适应了新的经济发展形势,符合市场经济和评估行业发展的要求,而且对于完善我国资产评估准则体系,指导和规范相关领域的资产评估执业行为,维护社会公共利益和资产评估有关各方的合法权益具有重要意义。     

资产评估与会计关系新论

新企业会计准则引入公允价值计量属性,《以财务报告为目的的评估指南(试行)》(以下简称《指南》)以为会计中的公允价值计量提供专业意见的评估结论为目的,两者互为工具,两者的衔接与协调,有利于充分发挥各自不可替代的作用。