建设部关于个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记有关问题的试行通知

国务院已经批准个人住房抵押贷款证券化试点方案。为配合做好个人住房抵押贷款证券化试点工作，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第98号）的有关规定，现就个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记的条件、程序和时限等问题，通知如下：     

关于个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记有关问题的试行通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：国务院已经批准个人住房抵押贷款证券化试点方案。为配合做好个人住房抵押贷款证券化试点工作，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第98号）的有关规定，现就个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记的条件、程序和时限等问题，通知如下：     

关于个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记有关问题的试行通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委）．新疆生产建设兵团建设局： 国务院已经批准个人住房抵押贷款证券化试点方案。为配合做好个人住房抵押贷款证券化试点工作，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产抵押管理办注净》（建设部令第98号）的有关规定，现就个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记的条件、程序和时限等问题，通知如下：     

中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法

中国工商银行个人住房担保贷款管理试行办法第一章总则第一条为加强个人住房保证贷款管理，维护借贷双方合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则（试行）》及有关金融和房改法规政策的规定，制订本办法。第二条个人住房担保贷...     

当前在建工程抵押中存在的弊端

在说明什么是在建工程抵押时，首先简单介绍一下《城市房地产抵押管理办法》。《城市房地产抵押管理办法》根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》制定，于1997年5月9日建设部令第56号发布，自1997年6月1日起施行，并于2001年8月15日根据《建设部关于修改〈城市房地产抵押管理办法〉的决定》修正。修正后的《城市房地产抵押管理办法》中所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。     

建设部 中国人民银行关于印发《住房置业担保管理试行办法》的通知

各省、自治区建委（建设厅）,直辖市房地局,中国人民银行各分行、营业管理部,各商业银行,新疆生产建设兵团解放军总后营房部：现将《住房置业担保管理试行办法》印发给你们,请遵照执行。并将有关要求通知如下：一、住房置业担保公司提供的住房置业担保。是担保方式的一种补充担保公司不得强制要求商业银行接受住房置业担保不得干预银行的正常信贷经营活动。任何单位和个人也不得强制要求担保公司提供住房置业担保。二、各地执行中如遇到问题应及时向建设部、中国人民银行报告。二000年五月十一日住房置业担保管理试行办法法规第一章总则第一条为支持城镇个人住房消费发展个人住房贷款业务保障债权实现根据《中华人民共和国担保法｝）、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房货款管理办法》等法律、法规、规章制定本办法。第二条本办法所称住房置业担保,是指依照本办法设立的住房置业担保公司（以下简称担保公司）。在借款入无法满足贷款入要求提供担保的情况下为借款入申请个人住房贷款而与货款人签订保证合同提供连带责任保证担保的行为。第三条住房置业担保应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。任何单位和个人不得干预贷款人及担保公司的正常...     

北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法

北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法第一章总则第一条为推动全市住房制度改革，逐步建立政策性住房信贷体系，支持城镇居民购买（含建造、大修，下同）自住住房，规范个人住房委托贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《国务院...     

城市房地产抵押管理办法──中华人民共和国建设部第56号令

城市房地产抵押管理办法──中华人民共和国建设部第５６号令第一单总则第一条为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》，制定本办法。第二条凡在城市规划区国有...     

个人住房担保贷款能否走进工薪阶层？

个人住房担保贷款能否走进工薪阶层？何志雄１９９７年４目２８日，中国人民银行以“特急件”的方式将《个人住房担保贷款管理试行办法》（以下简称《办法》）发往全国各家商业银行，一石击起千层浪。《办法》对亟待后动的住宅消费市场到底意味着什么？个人住房担保贷款能...     

关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知

各区县建委（房管局）、各房地产开发企业、经纪机构等相关单位：为进一步维护房地产市场秩序，提高行业诚信度和服务水平，规范我市商品房销售经营行为，增强企业及执（从）业人员的信用意识，按照国家七部委《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》和建设部《关于建立房地产企业及执（从）、业人员信用档案系统的通知》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《房产测绘管理办法》、《北京市城市房地产转让管理办法》的相关规定，现将加强本市商品房交易市场动态监管的有关问题通知如下：     

住房金融 走近你和我

今年5月15日,中国人民银行颁布了《个人住房贷款管理办法》(以下简称《办法》),并于颁布日实施。同时废止了去年4月28日颁布的《个人住房担保贷款试行办法》(以下简称《试行办法》)。《办法》的颁布和实施,对于推进住房制度改革,增加社会有效需求,规范商业银行的个人住房     

如何办理涉外房地产抵押登记手续

如何办理涉外房地产抵押登记手续全言根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》以及《北京市房地产抵押管理办法》，北京市实行房地产抵押登记制度，因此以房地产设定抵押的，应按房地产登记的管辖范围办理抵押登记，不按规定办理抵押登记的，其...     

北京市住房资金管理中心关于印发《个人住房担保委托贷款办法》的通知

北京市住房资金管理中心关于印发《个人住房担保委托贷款办法》的通知（９７）京房资中心字第０４１号北京币往民烧炭管理中ｊｗ吕ｘ中）Ｌ＼：为走持城镇居民啊买、建造、维修自用普通往自，现活个人往医委托贷款管理，根据《中华人民共和国担保法》、《国务院对＼让厅传...     

商业性个人住房贷款问答

一、个人住房贷款是何种贷款？个人住房贷款是指建设银行向购买自用住房的公民发放的贷款。二、为什么建设银行要与房地产开发公司签订《合作协议》？中国建设银行同众多房地产开发企业有着密切联系，与房地产开发企业签订《合作协议》，既能解决期房不能抵押问题，又能为...     

武汉市职工提取住房公积金归还个人住房贷款操作细则

根据国务院《住房公积金管理条例》，为减轻职工个人住房贷款的经济负担，促进住房公积金归集和使用的良性循环，2001年，我市制定出台了《武汉市职工提取住房公积金归还个人住房贷款试行办法》。武汉市房改委资金管理中心以武资中发[2002]23号文印发了《关于&;lt;武汉市职工提取住房公积金归还个人住房贷款试行办法&;gt;的补充通知》。经过两年的试运行，现结合我市职工提取住房公积金归还个人住房贷款的工作实际，就有关提取还贷的具体操作，制定本细则。     

北京市住房资金管理中心关于个人住房贷款政策性贴息有关问题的通知

北京市住房资金管理中心各分中心、市中心各直属归集部门: 为规范个人住房贷款政策性贴息业务,按照《北京市住房资金管理中心个人住房担保贷款贴息管理试行办法》的有关规定,现就个人住房贷款政策性贴息有关问题通知如下:     

北京市住房资金管理中心关于实施《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》有关问题的通知

北京市住房资金管理中心关于实施《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》有关问题的通知（９７）京房资中心字第０４３号北京市住房资金管理中心各分中心：为做好《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》的实施工作，现就实施中的有关问题通知如...     

注册房地产估价师管理办法

第一章总则 第一条为了加强对注册房地产估价师的管理，完善房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度，规范注册房地产估价师行为，维护公共利益和房地产估价市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等有关法律、行政法规，制定本办法。     

当前住房置业贷款担保的风险及防范

近年来,个人住房贷款业务发展迅速,为保证个人住房贷款质量,防范贷款风险,建设部、人民银行下发了《住房置业担保管理试行办法》。住房贷款担保成为各行开办个人住房贷款业务的机构用以规范操作、防范风险的重要手段,也解决了住宅金融市场长期存在的担保主体缺位的问题。 本文拟就城市住房置业担保的商业性贷款担保业务拓展讲行一些探索:     

城市房地产开发管理暂行办法

城市房地产开发管理暂行办法第一章总则第一条为了加强对房地产开发的管理，规范房地产开发行为，保障房地产开发当事人的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。第二条在城市规划区国有土地范围内从事房地产开发，实施房地产开发管理，应当遵守...