收益法评估中折现率的选择和确定

收益法是资产评估的重要方法之一 ,更是企业整体资产评估、企业整体无形资产评估和多种单项无形资产评估的主要方法 ,有时甚至是惟一的方法。用收益法对无形资产进行评估 ,其评估值的可靠性主要取决于未来收益额、折现率、收益期这三个参数的选取、计算和确定。本文主要讨论有关折现率的确定问题。一、折现率及其确定依据按照市场经济原则 ,等量资产要求等量收益 ;反过来 ,等量收益就意味着等量资产。“将未来收益折成现值的比率 ,反映资产与其未来营运收益现值之间的比例关系”就是折现率。从本质上讲 ,折现率是一种期望投资报酬率 ,是投资…     

企业价值评估方法的比较研究

一、企业价值评估概述 企业价值评估是指把一个企业作为一个有机整体,根据其整体的获利能力,且充分考虑内外部影响企业获利能力的各种因素,对其全部资产的公允市场价值进行综合性的评估.     

企业价值评估方法综述

企业的价值来源于企业的未来收益流,未来收益流的现值称为企业内在价值.由于市场参与者投资于企业的最终目的是为了未来获得收益,他对企业价值的评价取决于他对企业未来收益流的预期.按照评估思路的不同,本文将这些方法分为四类:资产价值法、对比法、DCF模型及其派生模型和实物期权法.其中DCF模型及其派生模型是当前主流的企业价值评估方法,实物期权法则是一种较新的方法,但其应用越来越广泛.本文是后两类方法的综述.     

企业价值评估方法综述

企业的价值源自于企业未来创造现金流的能力,未来现金流的现值即为企业的内在价值。在不完全信息条件下,众多市场参与者对企业的未来收益的不同预期、风险判断以及拥有信息多寡的差异,衍生出了各各样的企业价值评估方法,而评估方法的不同直接影响到人们对企业价值的认识、经营效率的评价和市场交易的实现。     

企业价值评估方法综述

企业的价值源自于企业未来创造现金流的能力,未来现金流的现值即为企业的内在价值.在不完全信息条件下,众多市场参与者对企业的未来收益的不同预期、风险判断以及拥有信忠多寡的差异,衍生出了各各样的企业价值评估方法,而评估方法的不同直接影响到人们对企业价值的认识、经营效率的评价和市场交易的实现.     

高新技术企业价值评估的创新方法探讨

高新技术企业价值是由企业的未来获利能力决定的现时市场价值 ,它等于企业现有基础上的获利能力的价值与潜在获利机会的价值之和 ;高新技术企业价值评估应采用折现现金流法 (DCF) +期权定价法 (OPM)的组合评估方法。     

企业价值评估中实物期权法的运用与优劣势分析

文章首先对二项式模型和Black-Scholes模型进行了简要说明,并分析了实物期权法应用于企业价值评估的基本思路.在此基础上,通过实物期权法与现金流量折现法的案例对比分析,总结了实物期权法的优点和不足.传统企业价值评估方法通常只考虑企业资产现值和未来收益现值,而忽视未来投资时机的最优选择问题;实物期权通过考虑对未来投资时机的选择所创造的价值,对传统评估方法进行有益的补充和完善.     

无形资产价值评估中的实物期权方法

无形资产是企业资产的重要组成部分,它在一定程度上代表着企业的竞争实力。无形资产的价值评估是无形资产转让过程中的核心问题,现行无形资产价值评估方法大多仅考虑无形资产的重置成本现值和未来收益现值,而忽视未来投资时机的最优选择问题。实物期权方法是对传统的无形资产价值评估方法的有益补充和完善。本文介绍了典型的实物期权模型以及运用实物期权进行无形资产价值评估的方法,分析了这些方法的利弊。在此基础上给出了一种简便的运用实物期权理论进行无形资产价值评估的方法,期望能为无形资产价值评估提供一种新的思路和方法。     

企业价值评估中的风险分析与测算

企业价值评估是目前评估理论界讨论得较多的一项课题,其中关于企业价值形成有否风险以及如何反映并进行测算尚有争论。本文从收益现值法的评估假设、参数的风险性分析、风险收益的测算、风险度量等若干方面对该问题进行了分析,并提出风险评估信息体系的概念。     

可采用四种方法对中外合资企业进行资产评估

<正> 1.重置成本法。要评估某项资产的价值,首先考虑现在去重新购置这项资产需要花多少钱,然后减去折旧。中方合营者现有厂房、设备作价入股,显然不能以因定资产台帐上的资产现值作为投入的价值,而需要按照成本估价法来调整投入资产的价值。 2.收益法。收益法是指把资产期望的周期性收益,转换成现时价值的一种方法。其计算原则是合资企业为购买一项资产所付出的代价,不能大于其未来收益的现值。企业收益,主要表现在二方面:一为折旧资金,用于维持简单再生产;二为利润,做为投     

关于企业价值的财务评估

企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体,依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力,充分考虑影响企业荻利能力的各种因素,结合企业所处的宏观经济环境及行业背景,对企业整体公允市场价值进行的综合性评估.因此在评估企业价值时不能仅关注企业价值的财务评估,而应从不同角度进行多重分析.     

无形资产价值评估收益现值法若干问题的探讨

在无形资产价值评估的的三种基本方法中，收益现值法无疑是一种较科学、合理的方法。但在实际操作中，它也存在一些问题。本文对于收益现值法在未来收益的界定和预测、利润分成率和折现率的确定过程中容易出现的问题进行了深入分析，并提出了应予以改进的地方。     

不确定性与企业价值评估的风险预测

企业作为各个要素资产的有效组合是一种配置信息和资源的组织,其结果是直接或间接带来收益,因此一定具有企业价值。这是由企业的盈利性目的决定的。同时,企业必须在持续经营中谋求生产要素的有效和最佳组合,以降低成本和费用。整体性、盈利性和连续性是企业的基本特征。企业的价值取决于企业的获利能力,随着企业整体盈利水平的提高而增大。价值评估作为一种用来改进决策的手段,在市场经济条件下,不论是国有企业的股份制改造所进行的经营机制的转换、企业联营和纵向与横向并购、中外合资合作企业中的保值增值,还是企业的破产清算,都必须对企…     

租赁机器设备评估方法探索

本文通过对三种评估方法——市场法、成本法、收益法的特点及使用范围进行简单对比,得到租赁机器设备较合适的评估方法.对不具有独立获利能力的机器设备和租赁机器的价值评估可采用成本法和市场法;而于具有独立获利能力的机器设备和租赁机器的价值评估可采用收益法.本文着重就收益法在租赁设备评估中的应用作简单介绍及分析,也简述了市场法的运用.     

收益现值法在农业无形资产评估实践中的应用

理论上农业无形资产的评估方法很多,但评估实践中只有一种方法应用最为广泛,即收益现值法。首先阐述了农业无形资产的概念及农业无形资产评估的概念,接着在对收益现值法的概念、评估模型进行了分析的基础上,通过评估实例验证了收益现值法在农业无形资产评估实践中的应用,为评估人员更加合理的运用该方法估算农业无形资产的价值提供参考。     

企业家价值评估的收益现值法修正模型

作为人力资本的重要组成部分,企业家价值的评估非常重要。给出了企业家价值评估应遵循的基本原 则,简单介绍了几种评估方法,并在传统模型分析的基础上给出了修正后的收益现值法模型。     

试论企业价值评估及意义

随着知识经济时代人力资本作用的愈来愈重要,企业成为各利益相关者的利益关系集合体,企业财务管理的目标也发展到企业价值最大化。在有效市场条件下,企业的价值体现在企业未来经济收益能力。在目前通行的几种经济评估方法中,折现现金流量法和经济利润法具备了理论依据和实际操作性。特别是经济利润法,从资产—负债的收益确认角度解释了经济收益增量的变动,有助于建立一种全新的管理模式和激励机制,充分发挥企业财务管理目标的导向和核心作用。通过科学的经济评估方式,对企业的公平市场价值进行分析和衡量,显示了企业价值评估在财务管理中重要的现实意义。     

关于企业会计收益质量几个敏感问题的思考

随着企业所面临的外部环境的不确定性增强,会计信息的相关性特别是预测价值越来越受到人们的关注。收益作为会计的核心信息理应有助于信息使用者预测企业未来净现金流入的数额、时间和或然性。在目前的业绩报告制度下,会计收益仅反映收益的数量水平,难以反映收益质量。忽视收益质量的获利能力评价是不全面的,不能为科学的决策提供有效的信息支持。本文在这里对会计收益的质量特征进行论述,并据此分析了影响企业会计收益质量的几种常见因素。     

企业家价值评估的收益现值法修正模型

作为人力资本的重要组成部分，企业家价值的评估非常重要。给出了企业家价值评估应遵循的基本原则，简单介绍了几种评估方法，并在传统模型分析的基础上给出了修正后的收益现值法模型。     

灰色基本模型对资产未来收益的动态预测

以投资为目的的无形资产、证券资产、房地产或企业整体的评估，通常用收益现值来法来进行评估。