资本经营:乡村偿债的重要途径

农村税费改革后，许多乡镇苦于无法偿还庞大的乡村债务。其实，农村有着丰富的资产、资源，只要盘活这些资产、资源进行资本经营，就能够从中获取收益，偿还债务。具体方式有四种。     

资本运营与企业发展战略

资本运营是以企业的资产为经营对象，通过资产重组、企业并购和资源整合等手段，改善资产组合方式，增加可控制资源，盘活有形、无形资产，提高资产运作效率，实现在资产保值增值的基础上增强企业的核心竞争力。本文从资本运营与企业发展战略之间的关系出发，对河南能源化工集团在适度多元发展的战略框架下，如何通过资本运营实现企业发展战略目标。     

探析资产证券化在PPP模式中的应用

资产证券化可以进一步盘活PPP模式资产流动性,解决PPP模式中的融资问题。资产证券化是基础设施领域重要融资方式之一,对盘活PPP模式存量资产、加快社会投资者的资金回收、吸引更多社会资本参与PPP模式建设具有重要意义。本文通过阐述PPP模式中如何开展资产证券化,分析政府与社会资本相结合的PPP模式中开展资产证券化存在的问题,并就如何完善PPP模式资产证券化提出相应的对策建议。     

东海县着力推动农村土地经营权抵押贷款

<正>江苏省东海县是一个传统的农业大县,16万农户承包了141万亩土地。为了盘活这份"沉睡的资产",把农民丰富的资源变成发家致富的资本,东海县早在2012年就试水农村土地经营权抵押贷款。2015年12月获批全国农村承包土地经营权抵押贷款试点县(市、区)后,东海县委、县政府抓住机遇,以     

莽莽林海百鸟鸣春——浙江丽水农行林权担保贷款的创新之路

随着林业产权制度改革的深入,林业发展资金投入不足已成为政府、林业部门、林农共同急切盼望解决的新问题。丽水地方政府积极探索深化集体林权制度改革的新路子,以林权担保贷款为主要措施,有效促进资源流转,盘活森林资产,实现了资源到资本的巨大跨越。     

农村生产要素流转融资创新实践与思考——以宁德市为例

<正>近年来，宁德市努力走出一条具有闽东特色的乡村振兴之路，在借鉴各地农村产权交易融资实践基础上，将农村生产要素流转融资试点作为国家级普惠金融改革试验区重点工作，通过有效盘活农村“沉睡”的资源，推动农村各类资源转化为资产、资金。农村生产要素流转融资现状与问题     

对盘活资产存量的若干思考与建议

对盘活资产存量的若干思考与建议中国农业银行郑良芳我国要实现经济增长方式从粗放型向集约型转变，关键是要挖掘现有企业的潜力，要大力推动银企债权债务重组、盘活银行和企业的资产存量，增加可运营的经营资本。从各地创造的盘活资产存量的办法看，有传统的老办法；大量...     

如何解决PPP实践中的存量问题

"盘活"及其意义 投融资问题是PPP永恒的话题.对于存量基础设施项目进行PPP运作,对政府方而言重在盘活存量资产,减少政府债务并获得流动性.但这并不是终点. 对于社会资本而言,存在着项目的再次盘活问题.根据基础资产不同,基本分两种情况:一是拥有资产所有权.这种情况下,利用项目它项权利进行增信融资是对项目资产的第一层次的运用和盘活;下一层次包括并不限于:基于项目稳定的现金流,可以进行资产证券化或者发行项目收益债进行融资,从而减少财务费用,并获得流动性.二是对于只是受让了特许经营权的项目,由于有稳定的现金流,利用资本市场,通过资产证券化或者发行项目收益债进行融资也是完全具备条件的.     

农地金融影响农民参与意愿的因素分析——基于大连、绍兴两地专项调查

农村的建设发展需要充足的资金作保障，需要现代金融的积极参与，构建农地金融制度能有效盘活农村资产，引导金融资本注入，保障农村资金供给，对农村地区经济社会的持续快速发展有着不可忽视的作用。改革开放以来，我国对构建农地金融制度的探索不断深化，在理论和实践层面均取得了一定的成果。     

盘活企业资产 提高运营效益

本文通过阐述"盘活资产"的含义、资产管理现状及存在的问题,"盘活资产"的途径及措施,分析了企业应加强资产管理,充分运用现有资源,提高资产使用效益,最大限度地发挥资产价值,提升产品盈利能力。     

盘活企业资产提高运营效益

本文通过阐述“盘活资产”的含义、资产管理现状及存在的问题,“盘活资产”的途径及措施,分析了企业应加强资产管理,充分运用现有资源,提高资产使用效益,最大限度地发挥资产价值,提升产品盈利能力.     

资本运营中的政府作用

资本运营是企业通过资本市场进行扩张和重组,在更大范围、更高层次上进行资源的优化配置,以谋求资本收益的最大化。资本运营是我国社会主义市场经济发展到一定阶段的产物,已在盘活企业存量资产、调整产业结构、促进优势产业发展、优化国有资本配置等方面显示其效力,将成为我国市场经济条件下企业发展的主题之一。政府作为宏观调控的主体,同时又是国有资本的最终所有者,对资本运营的介入不仅是必然的,而且是必要的。     

完善农村集体“三资”管理增强农村集体经济实力

我国是一个人口大国,而我国人口当中有绝大多数是农民,大力推动农村经济的发展是实现小康社会的关键。强化农村集体资产、资金以及资源的有效整合和管理,对农村经营制度的稳定以及完善具有十分重要的作用。这是让农村集体存量资产实现盘活,继而使集体经济实力得到有效拓展,促进党风廉政建设最为有效的方法。本文首先分析了进行农村集体三资管理的重要性质,继而探讨了其中所出现的问题,最后总结了相应的解决对策。     

地方政府盘活存量“三资”的探索与实践——以长沙市为例

湖南省长沙市认真贯彻落实党中央、国务院和湖南省委、省政府决策部署,在财政收支矛盾持续加大、新旧发展动能转换困难较多的压力之下,坚持"盘活存量就是做大增量"的理念,把盘活存量资金、资产、资源作为助推经济社会发展的战略部署和经济工作的重要抓手持续推进,着力优化资产配置、强化资金清理盘活、创新资源要素驱动,最大限度地发挥了全市资金、资产、资源的使用效益,实现了"一子落而全局活",为长沙实现高质量发展蓄积了力量、提供了支撑。     

执行《信贷资产证券化试点会计处理规定》的几个问题

所谓信贷资产证券化,是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的银行信贷资产,通过在资本市场上发行债券的方式予以出售,以获取融资,是以信贷资产为支持而发行债权类证券的融资行为。通过信贷资产证券化,可以提高商业银行资本充足率、降低银行长期贷款的风险、提高资金的流动性和使用效率,消化资产管理公司的大量不良贷款、盘活国有企业的存量资产,实现信贷市场与资本市场的沟通,繁荣资本市场。适应我国信贷资产证券化的需要,2005年3月,中国人民银行宣布信贷资产证券化试点工作正式启动,并确定了国开行和建行作为试点单位,与之配套的会计规范被…     

中小企业如何利用资本理财

近年来,资本经营已成为许多企业追求效益和资本增值的重要目标和方式。中小企业作为企业群体的一员,既有一般企业的共性,也有其自身的特点。我国中小企业特别是县域中小企业大多源自原国有、集体企业,有较长的存续时间和一定的生产经营摊子,但资产利用率和经济效益普遍不高,就更有其实施资本理财的必要。中小企业如何利用资本理财,笔者认为重点应集中在以下方面:一、盘活资本存量,挖掘潜在效益。长期以来,许多县域中小企业开工不足、资源闲置现象非常突出。这是企业效益低下的根源。中小企业理财首先应解决设备闲置和提高资产利用率问题,盘…     

以资产证券化为突破口盘活存量资产及其管理

基于对以资产证券化为突破口盘活存量资产及其管理的研究,首先,阐述盘活存量资产的政策含义.然后,分析以资产证券化为突破口盘活存量资产,具有实现经济与产业结构调整、缓解流动资金不足与融资成本过高问题等重要作用.最后,针对以资产证券化为突破口盘活存量资产管理,给出盘活存量财政资金、盘活机构资金与外汇储备等措施.     

盘活闲置资产 推进县域城镇化进程

在三年大变样中，馆陶县的做法是跳出“就城建抓城建“的思维模式，把县城建设和盘活资产加强国有资产管理运营改革结合起来，将盘活资产作为筹措资金支持经济发展的重要措施，积极推进国有资产管理运营改革，探索了统筹运作现有资产、提高资本运营效益的工作新模式。全力打造责任明确的国有资本监督、运营主体，构建了以县国资委为决策层、     

资产管理公司运作中应注意解决的若干问题

为了消解银行的不良债权,防范银行金融风险,同时,也为了盘活不良债权,保全这部分资产的价值,４月２０日信达资产管理公司正式挂牌营业,随后,华融、长城和东方三家资产管理公司也将投入营运。资产管理公司的主要职能是：承接国有商业银行的不良债权,利用资本市场的机制,通过资产运作和资产证券化,盘活这些资产,化解由不良债权可能带来的金融风险。近年来,资产管理和资产运作,在我国快速发展,一些企业和证券商已作了有益的探讨,并积累了一些经验,取得了一些成效,从这个意义上说,设立资产管理公司、专门负责化解国有商业银行…     

增加中西部地区农村金融供给的途径分析

我国中西部农村地区金融发展能有效促进区域经济发展。中西部农村金融资产不足与中西部农村贫困互为因果，因此需要加大对中西部地区农村资产市场的开发，激活农地经营权市场成为可行的开发战略。需要继续加大对中西部农村地区的货币与资本资源供给。同时，制度供给和文化建设也是发展中西部农村金融市场的必要环节。