吉湖项目欠款的思考

吉湖项目是国家批准江西省吉泰盆地和鄱阳湖地区实施的农业综合开发世行贷款项目。我县1990年被批准为项目实施县,协议金额81.3万个特别提款权,折合人民币387万元,到1994年项目实施结束时为止,实际使用金额为78.9万个特别提款权,折合人民币699万元。应该说,吉湖项目的实施,为促使项目区传统农业向现代农业转变,为改变农民的思想观念,起到了导向和示范作用。但是,项目专业户和项     

房地产开发贷款的关联效益挖掘与风险管理

房地产开发贷款是商业银行向从事房地产开发的企业发放的用于其所开发的房地产项目所需建设资金的贷款，包括住房开发贷款、商业用房贷款、经济适用房贷款（原国家安居工程贷款）和其他房地产开发贷款等。这些年在我国房地产市场上，商业银行信贷资金一直扮演着十分重要的角色。特别是房地产开发贷款，在国家宏观经济调整过程中，更是通过央行和银监会作为对房地产市场进行调节的有效手段。     

财经动态

财政部与国际农发基金签署农发项目贷款协定 近日,财政部与国际农业发展基金完成了湖南中西部地区农村综合发展项目的贷款谈判,农发基金将为该项目提供4600万美元贷款、i00万美元赠款,贷款期限18年,贷款利率参照世界银行硬贷款浮动利率,目前为1．39%。     

关注房地产开发贷款的法律风险

为保证房地产开发贷款资金专款专用，促使房地产项目资金在银行内良性循环，商业银行对房地产开发企业贷款实行封闭管理。房地产开发企业贷款封闭管理是指：对审批确定的房地产项目采取资金全程监控，使项目建设资金投入及租售资金回流在同一账户内封闭运行。为了确保贷款安全，房地产开发企业贷款封闭管理需要防范以下法律风险。     

提升资金合作水平 推进山西转型发展

山西省利用国际金融组织贷赠款工作始于1984年,经历了从无到有、由少到多的发展阶段,贷款项目与规模总体呈上升趋势。截至2010年末,共实施贷款项目38个,签约总额达22亿美元,完成项目总投资约300亿元人民币;累计获得技术援助赠款2000余万美元。     

我国农业利用国外贷款研究

一、我国农业利用国外贷款存在的问题我国农业利用国外贷款项目覆盖了除西藏之外的30个省、自治区、直辖市。据统计，东部较发达地区（包括京津沪黑吉辽苏浙闽鲁粤琼12个省市）利用国外贷款总规模为28．72亿美元，人均6．35美元，中西部地区国外贷款总额59．74亿美元，人均7．88美元。据统计，甘肃、新疆、山西、山东、广东、黑龙江、安徽、江苏、四川等省在国外贷款总额中所占比重较大。     

世界银行首次发行人民币债券

世界银行（国际复兴开发银行,信用等级3A）首次发行人民币债券,总额为人民币5亿元（相当于7600万美元）,2年定期,偿还日期为2013年1月14日,票面息率0.95%,每半年付息一次。     

切实做好国际金融组织贷赠款管理工作

我省利用世界银行（简称世行）、亚洲开发银行（简称亚行）等国际金融组织贷赠款工作始于1984年,截至2008年底,我省利用国际金融组织贷款项目累计达39个,承诺贷款金额16．2亿美元,累计使用贷款14．3亿美元,累计完工建成项目34个,并累计获得国际金融组织技术援助赠款约1800余万美元。这些项目涉及能源交通、农林水利、教育卫生、城建环保、新型能源等领域,     

财政部与国际农发基金签署农发贷款协定

近日,财政部与国际农业发展基金（简称农发基金）完成了湖南中西部地区农村综合发展项目的贷款谈判,农发基金将为该项目提供4600万美元贷款、100万美元赠款,贷款期限18年,     

中国企业怎样参与世界银行项目招标？

世界银行（以下简称世行）在各个领域为精心挑选和目标明确的项目提供贷款。这些项目一般都要求借款国在国际市场上采购货物、土建工程和咨询服务，从而为企业提供了大量潜在的商机。以2007财年为例，通过世行贷款项目授予中国企业的合同总数达347个，合同总金额达12．81亿美元，其中299个为世行中国贷款项目合同，总金额达10．82亿美元。在此，《国际融资》向读者指引参与世界银行项目招标的程序与商机     

用好、管好外国政府贷款

外国政府贷款，指的是外国政府向我国提供的长期优惠贷款，它具有政府开发援助的性质。据广东省审计厅调查资料显示，到2000年末，广东省现有利用外国政府贷款项目122个，转贷协议总额19．2亿美元，实际已利用贷款总额18．6亿美元。广东利用外国政府贷款的资金大都投放在交通能源、公用事业、工业及加工工业等方面。综观这几年审计调查，广东省利用外国政府贷款兴建的项目产生了较好的经济效益和社会效益。但不容回避的是由于对外国政府贷款资金的管理机制、项目管理、跟踪、监督不够，以及一些人为因素等，外国政府贷款资金的使用仍然存在着一些问题。     

15亿多美元应对环境社会挑战的机制创新

世界银行执行董事会批准了4个新的中国贷款项目,使得世行2008财年（2007年6月30日～2008年6月30日）给中国提供的项目贷款总额达到15．13亿美元。     

银行贷款审批过程中面临的缔约过失责任风险

一、基本案情 1999年，某县种植养殖场（以下简称“种植场”）从外地引进波尔羊项目．经当地县扶贫办公室批准．从当地甲银行申请到一笔30万元的扶贫贷款．贷款期限3年，以种植场的林地作抵押。但进入2001年后，该笔贷款出现欠息等不良记录。2000年．种植场又从外地引进了一种名叫篁竹草的牧草作为波尔羊的配套项目。2001年10月，县扶贫办批准该项目为扶贫项目。并再次批准安排专项扶贫贷款30万元。10月22日，种植场向甲银行递交书面贷款申请．申请扶贫贷款30万元，用于篁竹草的越冬保暖工程．并以原贷款的抵押物再次设定抵押。11月6日。甲银行对该项目情况进行调查．     

新加坡工行发放上海自贸区首笔跨境人民币贷款

工行新加坡分行已与上海分行合作，为上海宝钢浦东国际贸易有限公司和国药控股分销中心有限公司分别发放了1亿元人民币（约合1643．9万美元）和7000万元人民币（约合1150．7万美元）的跨境人民币流动资金贷款，这是新加坡与上海自由贸易区首笔跨境人民币融资业务。     

国际金融组织贷款与公共财政

国际金融组织(世界银行和亚洲开发银行)作为政策性及开发援助的国际机构，一直是我国改革开放的大力支持者和积极参与者。20多年来，国际金融组织共向我国提供了约455．66亿美元的长期建设资金，支持了包括交通、能源、农业、卫生、教育等领域的329个项目。随着世界政治经济形势的变化，国际金融组织贷款政策及我国的投资取向也发生了变化，国际金融组织贷款在与公共财政投资范畴相吻合的同时，也带来了挑战和机遇。     

应警惕个人住房贷款中的六种风险

据对银行个人住房贷款情况调查，目前主要有六种风险，应予警惕。一是项目风险。随着房地产市场不断升温，银行的房地产开发类贷款和个人住房贷款几乎是同时投入。但由于对开发商的管理不规范，导致个别房地产开发企业仅缴纳少部分土地出让金即可拿到预售证，实际投入资金较少，项目能否按期竣工直接关系到银行信贷资金的安全。     

广西使用世界银行农村项目贷款的主要经验与教训

农业银行广西分行作为世界银行的中间机构,于1984年11月26日启用5000万美元的农村项目贷款,到1988年7月,提前一年全部用完。全自治区包括国内配套资金,共发放了4.09亿元人民币贷款,加上借款单位的自有资金,项目总投资达到6亿元以上。用于开发具有广西特色的自然资源,初步形成了一种二养三加工四出口的配套系列,有力地促进了广西农村     

广西使用世界银行农村项目贷款的主要经验及教训

农业银行广西分行于1984年11月26日启用世界银行5000万美元的农村项目贷款,到1988年7月,提前一年全部用完。全自治区包括国内配套资金,共发放了4.09亿元人民币贷款,加上借款单位的自有资金,项目总投资达到6亿元以上用于开发具有广西特色的自然资源,初步形成了一种二养三加工四出口的配套系列,有力地促进了广西农村产业结构的调整和商品经济的发展。     

借鉴国际发展经验 促进我省体制创新

我省自1984年实施第一个世界银行贷款电大＼短大项目以来，至2007年底，已累计执行国际金融组织贷款项目39个，累计贷款承诺额16．2亿美元，累计使用贷款13．21美元。项目涉及的领域包括：能源、交通、环境、农业、林业、水利、教育、卫生、扶贫、地震救灾、技术援助等，覆盖了我省的119个县（市、区），有力地支持了我省各个时期的发展战略和发展重点，有力地推动了我省管理理念、管理制度和技术的创新，对促进我省经济社会的科学发展起到了积极的示范和带动作用。     

投资决策分析在项目贷款评估中的应用

固定资产投资项目是国家宏观调控的重要内容，也是拉动民经济增长的重要手段。固定资产建设项目的资金来源主要是项目资本金和外部筹集资金（外来资金）。在外来资金的构成中，银行贷款往往占了相当大的比重，商业银行根据其“三性”要求，必然要对拟介入的项目进行评估，项目贷款评估是银行发放固定资产贷款，实现贷款决策科学化和防范贷款风险、提高贷款效益的基本要求。