资产评估结果失实的原因及对策

随着市场经济的发展，资产评估机构作为中介服务机构发挥着越来越重要的作用，但在实际操作中由于种种原因，资产评估结果失实现象时有发生。本文试从评估主体角度对资产评估结果失实的原因进行分析，并从外部环境、机构自身和评估人员等方面提出相应对策。     

资产评估结果失实的原因及对策

随着市场经济的发展,资产评估机构作为中介服务机构发挥着越来越重要的作用,但在实际操作中由于种种原因,资产评估结果失实现象时有发生。本文试从评估主体角度对资产评估结果失实的原因进行分析,并从外部环境、机构自身和评估人员等方面提出相应对策。     

资产评估风险控制研究

资产评估风险是指评估人员在执业过程中,由于主客观原因对所评估资产价值产生重大偏差,由此导致评估结果失实,评估结果使用者权益受到影响,评估机构和人员将因参与诉讼或仲裁,或因败诉而承担相应的法律责任。资产评估风险的危害性很大,有可能给有关权益各方造成巨大的经济损失或其它严重后果。只有充分认识资产评估行业面临的风险,并提出有针对性的控制策略,才能促进资产评估行业更好地发展。     

浅论如何提高我国资产评估业的管理水平

我国的资产评估业近年来有了快速发展，为促进国民经济的增长、国有企业改制和国有资产的保值增值、各种资产的重组等作出了巨大贡献，尤其是资产评估机构进行脱钩改制后，实现了政企分开，为中介机构创造了公平的市场竞争环境，使得资产评估业有     

资产评估风险的产生与防范

资产评估在企业改制中发挥着积极而重要的作用。然而．有关资产评估业务的法律诉讼在新闻媒体上时有出现，因资产评估结果失实造成国有资产流失的情况也时有发生。因此．对资产评估风险不可忽视。     

包头市资产评估行业现状及其发展方向

一、包头市资产评估业的现状分析包头市资产评估业起步于 1991年 ,通过近十年的发展 ,特别是通过参加三年全国注册资产评估师考试和评估行业的清理整顿、脱钩改制工作 ,已拥有一支专业的评估队伍 ,到 1999年底 ,拥有财政部批准评估资质的中介机构 5家 ,评估从业人员6 6人 ,其中 :执业注册资产评估师 2 9名。大多数机构能够遵守国家有关评估方面法规制度 ,在评估工作中坚持独立、客观、公正的执业原则 ,人员业务素质和执业能力有一定程度的提高 ,被评估单位对大部分中介机构评估结果的公正性、科学性、服务质量及职业道德等方面有较好的评价 …     

资产评估结果失真问题探析

资产评估是一项独立的专业化中介服务活动,在实践中，由于种种原因，往往使资产评估结果出现失真现象。导皱资产评估结果失真的原因很多，既有评估理论方面的原因，又有评估机构、客户、资产评估协会和政府等方面的原因。因此，对资产评估结果失真问题的治理应该从宏观、中观以及微观等三个层面分别入手。     

我国资产评估寻租行为的对策探讨

资产评估寻租行为涉及政府、资产评估机构、评估委托方和资产评估师侵权责任第三人等四个方面,对评估业的发展有着严重的制约,在破坏市场经济正常秩序的同时,也严重损坏了资产评估行业的声誉。文章以寻租经济学原理为依据,分析资产评估寻租行为产生的原因和造成的危害并积极探索解决问题的办法,对资产评估行业以及社会主义市场经济的健康稳定发展有着一定的现实意义。     

提高行政事业单位资产评估质量的路径

随着社会主义市场经济体制的确立和完善，我国资产要素频繁交换、流动和重组，资产评估这种市场经济服务的中介活动应运而生。但随着我国行政事业单位体制改革的快步推进，单位和评估机构自身运行机制存在的深层次问题日渐显露，评估结果与评估对象实际价值偏离，行政事业单位资产评估质量问题日益突出等，都严重损害了资产评估业的社会形象，影响了资产评估在市场经济中的地位和作用，也限制了资产评估行业自身的发展。     

自制设备评估的理论与实践

资产评估的基本方法有市场法、成本法和收益法.为了提高评估的准确性,减少评估失实,提高工作效率,我们在自制机器设备评估中采用成本法,即用被评估资产的重置成本乘以综合成新率来加以确定.     

资产评估学科发展的重要性分析

学科建设是高等学校的龙头工作,学科的发展需要专业的及时更新与补充。资产评估业作为一个以人为本的知识密集型新兴的行业,其在经济发展中的作用与日俱增,培养和发现高质量、高素质的人才是行业发展的动力。本文对资产评估学科发展的重要性进行了实证分析,提出资产评估学科发展中应大力发展资产评估学历教育、科学设置课程体系、采取多种方式培养师资等建议,以此与同行共勉。     

如何出具资产评估报告书

资产估计工作是一项十分复杂的系统工程，专业性很强，持有国家行政管理部门颁发的资产评估资格证书的评估机构，能对评估结果承担经济法律责任，坚持公正、客观、实事求是的原则，接受资产占有单位的委托，从事资产评估业务。资产评估机构在结束评估工作后，应及时向委托     

资产评估专业课程体系构建初探

近年来。我国资产评估业发展迅猛，资产评估高等教育面临着严峻的挑战与选择。在本科大学中建立一套完整的资产评估专业课程体系，对培养新时期资产评估合格人才是非常重要的。     

资产评估有关问题的探讨

资产评估有关问题的探讨林英士，鲁旭，齐大宏，韩晓君作为资产市场价格尺度的“资产评估”，现在已形成为一种独立的社会业务，而且由于市场经济发展的需要而在逐步发展和完善。但在近几年中，随着经济改革的深入，资产评估业在成长发展的同时也遇到了不少新问题。我们在...     

公允价值的应用对资产评估业的影响分析

公允价值的应用是我国新会计准则体系的一大亮点。采用公允价值模式,可能会涉及到对资产的评估和重估,由于资产评估的专业性和独立性,资产评估业将在公允价值的应用中发挥越来越重要的作用。而我国资产评估业需要在完善资产评估理论体系、建立健全的资产评估法律体系和准则体系、扩大资产评估业的服务领域、确保资产评估机构与人员的独立性、加强评估人员的素质培养和推动资产评估手段电子化等方面不断努力。     

评估立法与房地产评估的监管

2005年12月，《资产评估法》被正式列入十届全国人大常委会的补充立法计划，并于2006年6月成立了由全国人大财经委牵头，财政部、国资委、建设部、国土资源部、商务部和保监会等六部门参与的资产评估法起草组，正式启动了资产评估立法程序。而从目前评估业的现状看，房地产评估利益纠葛最为复杂，评估立法必然会涉及相关部门的利益，房地产评估尤其是房地产评估的监管权限是评估立法需要解决的最关键问题之一。     

企业改制资产评估中不能遗漏的几个问题

企业改制的资产评估与一般的资产评估有所不同。以往的资产评估往往是委托单位希望评估价值提得高一些；然而改制的资产评估恰恰相,反要求评估的低一些，甚至要求越低越好。这主要是因为资产评估后很有可能将资产评估卖给个人，尤其是将要卖给原企业的法人代表，评估要求更为迫切。如果资产评估从业人员不作仔细深入调查，将会造成资产漏评；而造成资产漏评的主要原因是委托方没有提供或不肯提供评估资料。对此类问题一旦查实，委托方往往强调因工作疏忽而遗漏，来敷衍搪塞。本以资产评估实践中碰到的所谓“遗漏”的几个问题（项目），谈些完善资产评枯工作浅见。     

对我国资产评估管理发展方向的思考

根据我国的情况，随着市场经济的不断发展，以国有资产为主体要素的国内统一大市场的逐步建立和发育成长，特别是多种经济成份之间渗透、融通、联合，在深度和广度两方面的进一步加强，以及国有资产自身合理流动及优化重组的深化和拓展，必然以资产评估在数量和质量两方面提出新的和更高的要求，从而引导、促进和推动我国资产评估业的发育、成长和壮大。1、资产评估行业的自理将得到进一步加强。1993年12月，中国资产评估行业协会——中国资产评估协会的建立标志着我国的资产评估管理将朝着不断强化行业管理，弱化行政管理的方向发展，在我…     

资产评估中存在的问题及对策

资产评估行业是我国发展社会主义市场经济不可或缺的基础性中介服务行业.目前该行业在资产评估相关法律制度、评估标准、评估理论技术方法、评估行业管理、评估机构和评估人员等方面均存在着问题,这些问题阻碍着我国资产评估业的发展.本文对此进行分析,并提出治理对策.     

企业价值评估与企业整体资产评估的区别

随着经济的发展，企业并购、公司上市、股权变更、企业清算等经济事项日益增多，这些经济事项的发生都会涉及企业价值评估或企业整体资产评估。企业价值评估与企业整体资产评估是两个不同的概念。正确理解二者的区别，对于完善资产评估理论和顺利开展资产评估工作等具有重要意义。