探究房地产行业收益质量测量中结构方程模型的运用

收益作为房地产公司最重要的会计信息,关系到公司投资人、债权人等与公司相关的参与主体的切身利益.文章就利用结构方程模型的方法,对房地产行业收益质量的测量体系进行一番探究,旨在对我国上市公司的收益质量测量体系进行科学合理的评价.     

如何通过现金流分析上市公司收益质量

在我国上市公司不断发展壮大的同时,很多公司提供的收益信息质量信息令人质疑.收益质量的高低.关系到多方面的利益,因此,有必要对收益质量的研究应加以重视.文章就如何评价上市公司的收益质量从现金流量表和现金流指标两大方面进行了分析.     

刍议企业收益质量评价

在传统的盈利分析中，人们往往利用每股收益、净资产收益率、销售净利率等指标来判断一个企业的盈利能力。然而，上述指标却存在明显的缺点，即仅仅注意到收益的数量，而没有注意到收益的质量。因此，传统的盈利评价指标并不真实，准确、客观地评价企业的盈利能力，有时甚至可能误导投资者。笔者经过多年的研究，首先分析了收益质量评价所具有的积极意义以及各个影响因素，最后提出了几点提高企业收益质量评价的具体措施，为广大读者提供了可供借鉴的参考。     

如何通过现金流分析上市公司收益质量

在我国上市公司不断发展壮大的同时,很多公司提供的收益信息质量信息令人质疑。收益质量的高低,关系到多方面的利益,因此,有必要对收益质量的研究应加以重视。文章就如何评价上市公司的收益质量从现金流量表和现金流指标两大方面进行了分析。     

运用现金流量表分析会计收益质量

在当今的市场经济形势下，企业的发展面临着更加激烈的竞争。在这样的大背景下，运用现金流量表分析会计收益质量，可以非常科学有效地评价企业的收益质量。所以，运用现金流量表分析会计收益质量具有非常重要的意义。基于此，本论文将主要围绕运用现金流量表分析会计收益质量来进行论述，研究了现金流量与会计收益质量界定及关系考辩，认为现金流比利润更能够真实反映企业的收益质量且现金流量比利润更不易被人为操纵；同时，给出了运用现金流量表分析会计收益质量的方法，对于不同过程形成的现金流量对会计收益质量的反映、现金流量整体状态对会计收益质量的反映、现金流量指标分析对会计收益质量的反映都进行了深入的阐述。     

浅谈企业收益质量及其评价体系

伴随着我国社会经济的快速发展以及市场经济体制的不断完善，我国资本市场也实现的质的飞跃，IPO体制的改革以及证监会等部门发布的一项接一项的政策制度、公告要求等共同促进了我国经济市场的规范化、透明化。在这种情况下，企业进行财务弄虚作假、财务舞弊、操纵利润等更加困难，同时也面临着不可预知的违法违规成本和代价。本文就企业收益质量的含义进行阐述，分析其影响因素并指出企业收益存在的几个方面的问题，最后介绍了企业收益质量的评价方法。     

论点摘编

●四川大学工商管理学院洪震、唐麟认为 :收益质量可以被定义为在财务报表被认为是真实、公允和全面反映企业经营成果的基础上 ,在无通货膨胀的情况下 ,财务报表反映的企业收益的可靠性和持续性程度的高低。评价收益质量时可以先分别对企业收益的可靠性程度和收益的持续性程度进行评价 ,最后将二者进行综合。收益的可靠性程度的评价包括 :一是收益的现金保证程度的衡量指标。(1)净利中应收款含量。净利中应收款含量 =应收账款本期增加值 /净利润。净利中应收账款含量越低说明企业的利润中收现的比重越高 ,企业的现金流越健康 ,企业盈利的可…     

我国房价高涨的寻租因素分析及防范

房地产业是我国的支柱产业,但居高不下的房价对居民生活和经济发展都产生了一定的影响。为了寻求我国房价上涨的原因,作者首先分析了我国房地产业的发展现状,发现我国房地产业在扩张的同时面临着供给不足和空置率过高并存的矛盾;进而通过收益估价法,比较了我国房屋合理售价与实际售价的差别,认为其差值过大的原因是我国房地产市场上存在着寻租因素;最后分析了房地产寻租的危害,提出了抑制寻租的方法和措施。     

基于数据包络分析的企业业绩有效性评价

文章通过评价企业业绩的数据包络分析(Data Envelopment Analysis,DEA)模型及指标体系的构建,以电脑硬件上市公司为例对其业绩的有效性和规模收益状况进行效率衡量和分析,目的是为投资者理性投资提供选择依据,也为企业提高经营效率提供决策支持.     

城郊与农区蔬菜种植成本收益比较分析

采用比较分析法,对2011-2012年全国大中城市和全国各地区蔬菜种植成本收益进行分析。结果表明:与农区相比,城郊蔬菜种植逐渐步入"高投入、高产出"阶段,人工成本和出售价格分别是影响城郊蔬菜种植成本和收益的主要因素。以发挥市场配置资源决定性作用为重点,创新"菜篮子"市长负责制,健全农产品质量安全和食品安全追溯体系、加强城郊与农区合作是提高蔬菜种植收益的重要举措。