房地产企业财务风险管控探究

房地产行业作为国民经济发展的基础性行业,在我国经济发展中发挥着导向型的作用.但是随着我国步入经济新常态和国家限购等宏观调控政策的实施,房地产企业的发展受到了较大的影响,其经营风险特别是财务风险日益攀升.本文以房地产企业的财务风险为研究对象,以房地产企业的财务风险特点及其分类作为切入点,在分析房地产企业财务风险管理现状及其成因的基础上,提出具体的财务风险管控对策,以期能够有效提升房地产企业财务风险管控水平,促进其持续稳定发展.     

基于房地产企业财务风险与管理的研究

房地产行业是拉动经济增长,推动城镇化发展的重要发展项目,由于房地产行业在发展中出现严重的"过热"情况,因此我国从2010年开始通过利用国家政策的干预手段对房地产行业进行调控.由于房地产行业具有高风险、高投资的特点,并且随着市场经济竞争的加剧以及外在压力的增加,都促使房地产企业的资金运作受到冲击,从而导致房地产企业出现财务危机.因此本文旨在探讨房地产企业财务风险的相关内容,并提出对财务风险的有效管理策略.     

我国房地产企业财务风险产生环节及防范措施思考

随着我国市场经济的不断发展,我国民众对商品房的需求在不断增加,这使得我国房地产行业迅速发展,进入了空前繁荣的时期,房地产企业在迅速扩张的过程中要面临投资大、风险高、周期长等一系列财务风险,财务风险防范就成为各房地产企业亟待解决的现实问题,本文阐述了房地产财务风险的特点、产生环节,并针对各环节财务风险提出了相应的防范措施。     

基于因子分析法的房地产行业财务风险预警体系研究

房地产行业一直受到广泛的关注,影响着经济的快速发展,在因子分析法的基础上研究房地产行业财务风险预警体系具有重要意义,不仅能够对房地产行业进行财务风险评价,还可以提高房地产企业财务风险控制质量,有效进行财务风险预警,促进企业的长期稳步发展.     

房地产开发项目财务风险评价方法探析——以河北石家庄香雪公馆房地产项目为例

房地产行业属于资金密集型的行业,房地产企业在迅速扩张的过程中要面临投资大、风险高、周期长等一系列财务风险,财务风险防范就成为各房地产企业亟待解决的现实问题,所以如何全面、有效地防范财务风险,对房地产企业的发展具有重要的现实与理论意义。本文以河北石家庄香雪公馆项目为例,对项目进行了盈利能力、盈亏平衡、感敏性和概率分析,对项目财务风险进行了简要的评价。     

房地产企业财务风险控制研究

由于资金来源单一、资本结构不合理和项目开发周期长的行业特点,房地产行业的财务风险相比其他行业更大,因此必须对房地产企业的财务风险进行识别评估和控制防范.本文结合财务风险控制理论,分析了我国房地产行业财务风险的现状及成因,然后提出了财务风险应对措施.     

房地产企业财务风险影响因素分析

本文从房地产行业的生产经营特点出发,研究我国房地产企业的财务现状,对当前我国房地产企业面临的财务风险表现形式归纳,分析影响我国房地产企业财务风险的相关因素.     

新形势下如何加强房地产行业财务风险防控

房地产行业不断快速发展,为了抑制由此诱发的潜在风险,进入新时期以来,党和政府对房地产行业采取了一系列调控政策,地方政府也相继推出"限购令"等措施,房地产行业面临挑战与风险,本文试图探究房地产企业如何应对财务风险.     

新形势下如何加强房地产行业财务风险防控

房地产行业不断快速发展,为了抑制由此诱发的潜在风险,进入新时期以来,党和政府对房地产行业采取了一系列调控政策,地方政府也相继推出"限购令"等措施,房地产行业面临挑战与风险,本文试图探究房地产企业如何应对财务风险.     

房地产开发企业财务风险管理探究

房地产开发企业是一个产业链条长,投资周期长以及风险程度高的行业,在我国房地产开发行业还属于一个新兴的行业,其具有很大的发展潜力,但是目前在国际经济变动,金融政策的从紧以及宏观经济政策调控的状况下,房地产开发企业面临着巨大的财务风险和投资风险,加强控制房地产开发企业财务风险和投资风险,以保证房产投资的可行性和可靠性是目前最为房地产开发企业面临的重要的问题。     

摇摆的房地产行业——简析政策变动对其财务风险的影响

近几年,房地产行业发展速度十分快,已经成为我国经济发展的一个重要组成部分,也为GDP的增长作出了很大的贡献.但是在房地产企业发展的同时也带来了房价过高、自身财务风险俱增的问题,国家针对此提出了一系列政策以促进其合理发展,但是在变动的政策环境下,房地产行业高财务风险的状况日益凸显,本文对其进行了简要分析,并对如何控制财务风险提出了一些可行的建议.     

房地产企业财务战略刍议

房地产企业在我国起步较晚,历史发展时间短。但是发展迅速,目前已成为我国国民经济的重点支柱性行业,对我国国民经济具有重要影响。然而,房地产企业在快速发展的同时,并未及时对其财务战略作出调整与规划。在国家对房地产企业不断加强宏观经济政策的调整力度的同时,很多房地产企业产生了诸多财务问题。基于此,本文立足于房地产企业,以财务战略为研究内容,指出房地产企业若想持续经营、立于不败之地,就要及时根据宏观经济政策调整财务战略。     

如何应对房地产企业财务风险

近年来,我国房地产开发企业迅猛发展,房地产行业资产规模迅速扩张。但随着国家逐步加强对房地产行业的宏观调控,房地产开发企业的财务风险逐渐加大,财务风险管理成为房地产企业亟待解决的重要问题。     

经济"新常态"背景下房地产上市公司财务预警分析

新世纪以来,我国房地产行业迅速发展,一度成为国民经济的支柱产业.自2012年以来,经济运行呈现"新常态",房地产行业也受到影响,增速下滑、库存积压、利润压缩等,房地产业已告别"黄金十年".作为资金驱动型行业,在财务管理中面临着收入波动大、资金流动形式复杂、投资风险大等问题,在我国"调结构、促改革"的关键时期,针对财务风险管理薄弱环节有针对性地加强房地产上市公司财务预警能力是十分必要的.     

房地产公司财务风险对策探究

财务风险指的是在企业的所有财务活动中.由于企业受到内外部环境和各种难以预计或难以把握的因素影响。作为国民经济的基础性、先导性行业.房地产行业的特殊性以及重要性引起社会广泛关注,其行业以及行业财务风险管理具有许多鲜明的特点。结合工作实践,对当前房地产企业财务风险的成因与对策进行了相关的探讨。     

房地产公司财务风险对策探究

财务风险指的是在企业的所有财务活动中.由于企业受到内外部环境和各种难以预计或难以把握的因素影响。作为国民经济的基础性、先导性行业.房地产行业的特殊性以及重要性引起社会广泛关注,其行业以及行业财务风险管理具有许多鲜明的特点。结合工作实践,对当前房地产企业财务风险的成因与对策进行了相关的探讨。     

浅谈房地产企业的财务风险管理

我国房地产企业起步晚、基础差,发展过程中并没有实现真正的规范化操作,造成了房地产企业负债率高,由此引发了巨大的财务风险,一旦控制不好财务风险,将会引发房地产企业的生存与发展困境.文章围绕房地产企业的财务风险展开讨论,具体介绍了房地产企业面临的财务风险类型,并分析了其成因,最后提出了做好房地产企业财务风险管理工作的一些建议,以期能够为房地产企业提供防范和化解财务风险的有效措施.     

房地产财务风险管理现状及解决措施分析

房地产行业是一个高风险与高收益并存的行业,它们往往具有极高的资产负债率,面临着巨大的财务风险。尤其是近年以来,房地产企业财务风险出现了很多新的特点,如果不积极的应对,将会在很大程度上影响企业的发展和稳定。本文结合房地产企业的实际情况,介绍了当前房地产财务风险管理的现状,提出了相应的解决措施,为房地产企业提高财务风险管理水平提供参考。     

新的政策背景下房地产开发企业财务应对策略

2016年12月中央经济会议明确提出"房子是用来住的,不是用来炒的"引起了国内的高度关注,尤其是房地产企业。本课题基于此背景,对我国政策调控期间的房地产行业存在的财务风险做出了分析,并有针对性的提出了一系列措施,确保房地产行业经营的持久性、投资的科学性和安全性。当前,我国房地产行业应着力提升自身的财务管理能力,将重心放在财务风险的控制上,并加大租赁型房产的开发。     

房地产企业财务风险成因及特征指标分析

本文首先对房地产企业财务风险的概念进行解释,然后在此基础上对财务风险成因分类阐述,并通过对房地产企业筛选和财务分析,发现特征指标后,进行详细分析.以使中国房地产企业及时有效地对本企业财务风险进行控制,也有利于房地产行业更加健康、和谐发展.