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回顾上海近十年来的房地产发展,浦东的崛起最引人注目。最好的楼盘在浦东,最好卖的楼盘在浦东,价钱最高的楼盘在浦东。在上海,流传着这样一句话:你可以不买浦东的房子,但你买房子,不能不到浦东去看看。否则,你怎么知道什么是好房子呢? 今天,让我们关注浦东单价在8000元/平方米以上的高档楼盘。 相似文献
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Steven M.Ring 《中国房地信息》2013,(10):54-55
中国房地产行业经过近20年的发展历程,市场格局几经变迁,而今面对着国家宏观调控以及信贷紧缩等政策,开发商在市场上存放着大量的地产项目,需要及时应变以适应新的市场环境带来的重大影响。越来越多的开发商开始从注重开发转向注重不动产运营,如何有效管理已经持有或在进行中的项目资产价值,不但是每个业主和开发商所面对的问题,更是每个项目管理团队要解决的压力和新课题。如果有人去收购你的楼盘,他会去评估你这个楼盘在过时之前能够运行多少时间以及它的整个水平是怎么样的。一个好的建筑,持有者应该具备这样的意 相似文献
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房屋预售是指在房屋的建设过程中,买受人只预先支付定金(相当于部分房价款),而由房地产开发商将房屋的所有权预先卖给买受人的行为。这是目前比较流行的房屋销售方式,对于开发商来说,这种方式一方面可以更快地筹集建设资金,缓解房地产开发商的资金压力,减少房地产开发商的经营风险,另一方面,它又可以加速资金的流动,促进房地产业的发展。对于买受人来说,最大的好处则是以较少的定金预定下了自己期望中的一套房子。但是这种房屋销售方式在实践中也暴露出许多问题,特别是买受者的合法权益容易受到侵犯。因为房屋预售中的开发商相对处于优势经… 相似文献
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在北京,购房者张先生看中了西三环某楼盘的一套住房,项目配套建有叠水廊桥、花岛雕塑,小区环境优雅适宜居住。但等到办理完入住,生活了一段时间后张先生才发现,开发商为了使房子好卖,擅自将纯住宅项目改成了商住两用公寓,有很多房子被当作公司经营。小区内688户住户中仅剩99家真正住户,其他都被公司占据,“居改非”比例高达76.5%,本是一个住宅楼的公寓快变成了一个准写字楼了。商住混用现象,带来的是住户和公司之间难以调和的矛盾。住户时常被公司的喧闹声搅得不得安宁,而公司则因缺乏商务氛围和专业态度,更是颜面尽失。居民楼里办公司,乐了… 相似文献
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如今买辆车，已经不再是什么新鲜事了，但对大部分家庭来说仍然是一笔大开销。一直以来，中国人花钱最怕“被坑”，试想高高兴兴买辆车却被告知“买亏了”、“不值这个价”，心里别提有多憋屈了。撇开市场上各式各样的促销噱头，我们直接从汽车定价这个源头开始说起。 相似文献
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对于很多人来说,能够拥有一套属于自己的房子是一个梦想。可当你有能力去实现这个梦想的时侯,却发现摆在面前的问题很多很多,以至于很多人感叹“买房,买房,愁断肠。”面对各种各样的房子,消费者最想明白的问题就是:我应该买什么样的房子?要想解决这个问题,你首先要给自己一个明确的定位:确定你是属于哪个阶层的?本文根据个人的工作性质、存款、月收入、承受能力等多个因素划分出工薪阶层、白领阶层、中产阶层三大阶层,如果你能根据实际情况找到自己的位置,也许就知道自己应该购买什么样的房子了。工薪阶层特点:工薪阶层一般指靠工资生活的群… 相似文献
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楼盘名称：地名耶？商标耶？ 总被引：1，自引：0，他引：1
随着房地产市场竞争的日趋激烈，各开发商大显神通，营销手段层出不穷，为了更加吸引消费者，开发商不仅在楼盘的设计上动足脑筋，还辅以具有艺术特色的名称，并且取得了良好的效果。在楼盘名称以其独特的意义为开发商所重视的同时，房地产名称纠纷也随之而来。2003年12月29日，作为房地产领域第一例商标纠纷案件的“香榭里”侵权案在上海市第一中级人民法院开庭审理。 相似文献
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2003年4月,华夏产权市场落户重庆市渝中区大溪沟星都花园,专门开辟5600平方米的楼层为房地产超市。房地产超市将引进重庆一两百家有影响力、有代表性的房地产开发商,集中在“超市”销售楼盘,打造重庆市房地产销售市场航母,让老百姓实现“进一家房(市场),买百家房”。下面从重庆房地产业的快速发展、“超市”选址、“超市”特色及房地产交易模式多样化趋势四个方面进行探讨重庆房地产超市的成立。 相似文献
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如果我们将商品房当成一件普通商品,很难想象居然会有这么多的问题发生。而造成这一切的,就是购买住房的消费者和销售住房的开发商所掌握的信息是不对称的。在信息不透明的情况下,开发商为了自己的利益总是有意无意地掩饰那些对楼盘不利的信息,甚至不惜采取欺骗的手段让购房者打消顾虑。 相似文献
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