房地产企业资金管理现状及对策研究

随着市场经济的发展,房地产市场竞争不断加剧。在这种环境下,加强房地产企业的资金管理尤为重要。若企业能未雨绸缪合理安排资金,将资本成本降到最低,那么企业将充满活力;反之极易出现因资金紧张或断裂而陷入困境。本文分析了房地产企业资金管理存在的问题,进而提出了具体的对策。     

房地产行业现金问题分析

房地产企业的现金流入不敷出现象日趋严重，分析具体原因。房地产企业对银行贷款的依赖程度很高，存货更加剧了资金紧张。资金问题将直接导致房地产业“大洗牌”，房地产企业的家数会急剧减少，但实力得到增强。     

如何加强房地产开发企业财务管理

自2007年起,我国政府加大了对房地产市场的宏观调控和干预政策。现行的货币政策、房地产信贷政策都对房地产企业的财务管理状况带来了不利的影响。在激烈的市场竞争中,我国房地产企业已经意识到资金紧张、盈利下降等问题,已经成为企业必须正视和面对的问题。本文将就我国房地产开发企业的财务管理现状进行分析和诊断,并根据具体情况找到解决的对策。     

浅析营改增后房地产企业内部控制

房地产企业发展成为我国支柱产业,政府对的调控政策不断出台.房地产企业资金紧张、存量房增加,经营、财务风险在不断增加.2016年5月1日起,营改增试点范围扩大,房地产行业正式进入了增值税时代.房地产行业将面对更为复杂的内部外部经营风险.本文从房地产企业内控制概述出发,结合增值税的特点,对内控制一些应对变化进行分析.     

宏观调控政策下企业的策略选择

当前,我国出台的一系列宏观调控政策已见成效,企业的融资状况也受到相应影响.本文通过对聊城市工业企业资金紧张问题进行调查,对当前企业资金紧张的原因进行了分析,并提出近期及长期的对策.     

宏观调控政策下企业的策略选择

当前,我国出台的一系列宏观调控政策已见成效,企业的融资状况也受到相应影响。本文通过对聊城市工业企业资金紧张问题进行调查,对当前企业资金紧张的原因进行了分析,并提出近期及长期的对策。     

国有企业资金紧张的对策思考

国有企业资金紧张的对策思考财政部科研所博士生王林近年来，资金紧张一直成为困扰我国企业界（特别是国有大中型企业）的一大＂顽症＂。对此，政府正致力于通过经济、法律、行政手段等措施来加以解决，理论界人士也试图从根本上分析原因，以便找出彻底根治的措施。笔者认...     

新形势下建筑施工企业资金管理研究

随着国家对房地产调控成效的日渐显现，国家固定资产投资增速的下滑，施工企业资金流入急剧下降，这对本来资金就周转困难的施工企业来说无疑是雪上加霜，近期，国家又力推PPP模式，施工企业如何在新形势下提升自身的资金管理水平，拓宽融资渠道，改善资金紧张的状况，适应企业扩张的需要，是本文主要探讨的问题。     

施工企业资金困境成因及对策分析

资金是企业赖以生存和发展的关键因素。施工企业的资金主要来源于工程项目。工程项目建设周期长,资金需求大,投资回收慢,加上原材料价格上涨,人工成本增加等因素的影响,使得施工资金紧张状况进一步加剧。本文通过分析施工企业资金困境的成因,提出了改善施工企业资金紧张状况的对策。     

浅析建筑施工企业资金管理的现状问题及改善途径

随着国家对房地产行业调控的成效日渐显现,建筑企业的资金状况受到越来越严峻的考验,如何通过有效的资金管理,改善企业资金紧张状况,实现企业稳定发展是本文主要探讨的问题。     

商业银行房地产企业信贷风险防控研究

一、房地产企业信贷的主要风险(一)公共政策与法律风险1、政策调控风险。政府为抑制投资过热、房价过高等现象,通过一系列货币政策和财政政策影响商业银行对信贷政策的把握,或通过修改有关房地产税收、土地出让等方面政策引致房地产企业建设资金紧张、房价下跌、市场冷淡等风险     

资金紧张状况简析

资金紧张状况简析上海梅山冶金公司肖文模资金是企业从事生产经营活动的基础。近几年来企业资金紧张已成为一种普遍现象，制约着经济的发展。所以有必要对这一现象进行分析，并采取积极对策。－、目前资金状况（一）人欠欠人增加。由于资金紧缺，“三角债”的债务链一直严...     

房地产开发企业投融资决策

宏观经济形势看好、产业地位不断提高、行业内竞争持续加剧,是目前宏观调控背景下我国房地产开发企业发展的外部环境真实写照.在此宏观背景之下,房地产开发企业深陷开发资金紧张和还贷压力加大的双重困局,需要实施调整投资开发战略、寻求新的突破资金瓶颈的融资途径.     

房地产市场变化对海南省金融业的影响

为掌握海南房地产运行情况,笔者通过对房地产企业和银行的调查了解到目前海南房地产企业商品房库存周期在6个月以上且有上升趋势,四成企业处于亏损状态;企业资金紧张,获取贷款难度大,融资渠道有限,尽管短期债务增长较快,但总体资产负债率保持合理水平;房地产企业预计房价下降幅度在10～30％之间①,且只能承受30％的下跌幅度.银行房地产贷款整体质量较好,个人购房贷款不良率小幅上升,36.84％的银行能够承受房价下跌50％的压力.     

缓和企业资金紧张的几点对策

我县为了解决企业资金紧张的矛盾,采取了一些措施,以下是我们有效的对策。 一、对开发区热、房地产热给予降温。合理引导资金流向。我们对开发区、房地产的建设给予正确认识,保持清醒头脑,在资金的流向上,分清轻重缓急,对“楼堂馆所”等非生产性停、缓建项目坚持不复工,把有限的资金用到刀刃上,提高资金使用效益。     

浅析金融危机下国内施工企业的资金管理

当前的金融危机可能会对已经饱受资金短缺困扰的施工行业的发展带来极大的制约,施工企业要想在市场竞争中求发展,强化资金管理显得尤为重要。本文针对目前金融危机的影响,阐述了解决企业资金紧张的对策,指出规范建筑市场,完善市场体系,强化资金预算管理,加强资金日常管理等是缓解企业资金紧张的保证。     

假远期信用证：值得关注的融资方式

金融危机后，我国外贸企业面临资金紧张、融资困难、国际市场价格大幅波动等问题。银行为满足企业融资需求，为其提供假远期信用证业务，可使进口企业获得低于银行贷款利率的短期融资，缓解企业流动性资金紧张问题，帮助企业锁定了进口产品价格，支持企业外贸发展。     

房地产融资渴望新路径

2005年以来，中国的房地产市场与银行体系呈现出一种十分值得玩味的格局：在房地产商“四证”（土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证）齐全之前，商业银行对房地产商可以说是冷眼相待，这实际上反映了当前中国房地产融资领域的一系列深层次的困境与缺陷。从房地产融资格局来看：一方面房地产市场有着旺盛的投资需求，2005年前十个月，我国房地产投资总额达1．18万亿元人民币；另一方面，我国有充足的资金供给，2005年11月末银行存贷差达到9．2万亿元人民币。这说明当前房地产企业资金紧张是因为原有的以贷款联结资金供求的桥梁出现了断裂，因此，现阶段我国房地产融资格局的关键问题是在特定的房地产开发阶段，一些特定融资形式的欠缺，这就在客观上提出了要通过金融创新来为房地产融资提供资金供求双方之间的新桥梁的作用。     

部分企业资金紧缺的成因及对策

部分企业资金紧缺的成因及对策李书敬目前，一些企业由于受生产扩张、贷款沉淀和增支减利等因素的影响，资金紧张状况时有发生。这些企业资金紧缺的原因，从总体上看，是经济运行中各种矛盾的集中反映，具体表现在以下方面：（一）企业资本金严重不足。市场经济中的企业，...     

当前企业资金状况, 成因及对策

当前企业资金状况、成因及对策白世春，李鲁宁，顾士新，黄向庆，李文森，周成武今年以来，江苏省金融机构认真贯彻适度从紧的货币政策，积极支持国民经济持续、快速、健康发展，银行信贷投入不断增加，企业存款也保持一定规模，但方方面面反映企业资金紧张的呼声仍然比较...