厦门新兴商业中心发展的SWOT分析

所谓新兴商业中心,是与传统商业中心相对应的一个概念,指土地利用以高层为主.商业商务功能兼备,大型零售业态和现代服务业占主导地位的商业中心.本文以厦门市新兴商业中心富山商圈为研究对象,通过新兴商业中心现状透视,剖析了新兴商业中心发展优势与存在问题以及面临的机遇与可能的挑战,为制定新兴商业中心的定位及发展战略提供参考.     

谈如何打造人性化的现代都市商业中心

目前我国都市商业中心的规划、设计普遍存在共性的问题。因此，应打破传统的选址思路，构建人与自然和谐统一的现代化商业园区；进行人性化的商业规划和设计，建立完整的配套服务体系；注入现代商业文化理念，打造现代化的商业中心；建立起一套和谐高效的公共管理系统。     

商业中心区域发展与知识产权保护

经过二十多年的改革开放上海商业实现了巨大的发展，不仅便利了人民群众的生活，同时也为繁荣城市面貌作出了巨大贡献。2004年，上海实现社会消费品零售总额2454．61亿元,绝对额在全国各大城市中居第一位。上海零售商业布局共分四个层次：即八个市级商业中心、十二个区级商业中心、一批社区商业中心和众多街坊商业。除此之外，在市区还有若干条商业专业街，     

传统社区商业向社区商业中心转型——环境改造与经营提升研究

<正>近年来,北京提出建设国际一流的和谐宜居之都的城市定位,和宜居生活息息相关的社区商业日益引入注目。2015年北京市出台《北京市提高生活性服务业品质行动计划》,提出:"引导业态转型升级,加快便民商业连锁化、品牌化发展",再一次从政策层面上,提出对社区商业转型升级的引导方向。同时由于购物中心、商业中心等大型零售商业体竞争加剧,社区商业成为零售商、地产开发商乃至电商发展渗透的重要战略布局。政策层面与     

上海社区商业的现状分析和发展对策研究

中国顺利加入世界贸易组织,上海的商业发展面临极大的挑战,同时也存在巨大的发展空间和机遇。上海商业要在10年前建成的“四街四城”市级商业中心的基础上,让未来5年上海商业发展、建设的重点将转移到社区商业,使上海的市级商业中心和社区商业共同构成上海国际化、现代化、时代化的商业主体。通过在上海社区商业进行实地调研的基础上对上海社区商业的进行分类,根据上海社区商业的现状,对今后上海社区商业的发展提出可操作性和可实现性的具体措施。     

兰州市商业中心的演化及分布

第三产业的兴旺发达成为现代经济的重要特征,商业是第三产业的重要组成部分,是促进城市发展最为活跃的因素,其的发展水平在相当程度上反映着经济发展的水平.本文通过对兰州市商业中心的调查,讨论其分类及分布状况.     

现代商业中心应积极应对挑战——专访新达城市发展私人有限公司总裁王仟东

随着21世纪全球化时代的到来,市场竞争的日趋激烈,促使公司需要加深对目标客户的营商理念、需求、态度及购买力的了解。这表现在商业楼宇方面,伴着数量的激增,业主必须不断寻求新的经营方式,使自己楼宇的经营有别于其他楼宇,从而能从激烈的竞争中脱颖而出,吸引潜在租户,并收取合理的较高租金。能否塑造一个富有吸引力的营商环境,关系到现代商业中心的生存和发展。 针对目前商业中心面临的挑战,本刊专访了新达城市发展私人有限公司总裁王仟东先生。     

我国城市商业中心的形成影响因素分析

尽管国内一些城市确实具备建设现代化商业中心的能力,然而就全国范围来讲,具备这种建设能力的城市毕竟不多,过多的城市商业中心建设不但会诱发一系列社会和经济问题,而且还可能阻碍我国现代化城市建设的发展脚步,由此可见,现代商业中心的形成影响因素的关注度是非常高的,本文将着重对其进行分析和探究,帮助读者了解我国城市商业中心的形成影响因素。     

打造环大宁商圈市级商业中心的创新要素

上海市闸北区“十二五”规划提出“南高中繁北产业”发展战略以来,区域经济发展加快.在“十二五”规划推进过程中,闸北区委、区政府提出新一轮产业发展的重点是精心打造环大宁灵石公园商圈（简称环大宁商圈）.最近,环大宁商圈经市商务委与市规划局共同修编的“上海市商业网点布局规划纲要”,唯一的由地区级商业中心审定升级为市级商业中心.     

世界商业中心东移

在人类历史长河中,中国第一次在世界平面上置身于难得的机遇中。 世界商业中心正向东移 在二战后不久,战败的日本在远东很快复兴,成为仅次于美国的“经济大国”。加上韩国、台湾、香港、新加坡成功地发展了出口工业,致使亚太地区与美国间的贸易总额在80年代中期第一次超过了欧美之间的数额。这意味着,太平洋已开始替代大西洋,至少与它并列作为世界商业中心的地区了。同时,在东亚作为自由港的香港也跟着形成了与伦敦、纽约并立的世界三大金融中心之地位。可是,随着中国经济的快速发展,真正能成为21世纪世界商业中心的将是上海。它将与伦敦、纽约在世界平面上形成三足并立局面,在下个世     

上海都市商业中心客流与商圈特性分析

本文通过对上海市南京路等都市商业中心平时、节假日、晴雨天、春夏秋冬的客流连续进行的一年多的跟踪比较,并对“无效客流”、“有效客流,”商务型、旅游型、交通型、商业型等各种类型的商圈客流作了分析,为政府部门和零售企业的规划布局和功能定位提供了依据。     

城市社区商业发展模式的定位思考

通过分析我国城市社区商业形态所经历的计划经济时期、市场经济初期和自由发展时期三个历史发展阶段的特点,以及社区商业存在"一张筛子一条秤、一块面板一口锅"的原始简陋现象,揭示了当前城市社区商业服务与社区居民生活需求之间客观存在的现实矛盾;阐释了社区商业内在的社会功能与经济效用,以及社区商业在流通产业结构和城市商业服务体系中的职能定位。以力求在当前我国城市社区商业从"生存温饱型"向"生活小康型"的转型过程中,谋求城市社区商业的社会与经济综合效用最大化为目标的现代和谐社区商业发展模式。     

社区MALL渐成商业开发新趋势

社区商业中心的中国式发展背景与挑战 作为一个城市整体商业的结构，是以城市中心区为主导，区域性商业为延伸，社区商业为基础，以及各种体制的商业街和交易市场为特色的多层次的商业结构。其中区域商业的概念包含着三个层次，一个层次为区域性商业，是在一定区域内，形成的购物中心。第二个层次为邻里型、社区型商业中心，是新兴的住宅区直接服务的商业形式。第三个层次为纯粹的社区内的小型商业街铺，以住宅底商形式为主。     

国际大都市商业中心发展趋势对虹桥商圈的启发

目前，国际大都市商业中心主要有东京银座、芝加哥密歇根大道、日本六本木、纽约第五大道等，他们在本国乃至世界范围内对商业和贸易都起着举足轻重的作用，本文主要通过分析国际知名街道和区域及虹桥的发展来探讨虹桥商圈今后的发展前景，识别虹桥商圈的不足。     

融入社区 服务社区 创建新型社区商业中心

近年来，随着城市规模的扩大以及居住格局的改变，社区越来越被重视。社区商业也逐步发展成熟，成为商业业态创新的一个新热点。社区商业以一定行政区域范围内的居民为服务对象，商业网点的作用提升到一个重要的地位。以提供购物、服务、休闲、娱乐等为手段。以便民利民、满足与提升社区居民综合性物质和精神消费水准为目标。是城市商业发展的新途径。也是构建和谐社区的一个重要组成部分。百联西郊购物中心在努力做好社区商业方面进行了不懈的探索．取得了一定的成绩。[第一段]     

积极参与社区商业建设构筑商业发展新高地

围绕上海市建设成国际化“购物天堂”的总体目标,根据上海市城市总体规划,“十五”期间,上海的商业布局建设将由市级商业中心、区域商业中心、居住区商业、郊区城镇商业、商业专业特色街等五个层次构成,因而,社区商业建设成为上海商业发展的重要课题。     

中小城市社区商业数字化转型协同机制及推进举措研究

中小城市社区商业近年来面临消费转型和社会经济环境变迁的冲击，周边居民整体在社区商业的消费频率不高，亟需以数字化引领社区商业的高质量发展。而在数字化发展转型实践中，中小城市社区商业又面临行业龙头企业缺乏、社区商业盈利能力不强、社区商业资源利用不充分、社区商业服务质量待提升等问题。通过研究借鉴分析和经验，提出要基于创新智慧社区商业平台的功能、鼓励提高社区商业连锁化水平、科学区分社区商业的类型、提升数据驱动消费触达能力、统筹政策实施细则、营造诚信经营环境等视域，构建了以数字化引领的中小城市社区商业高质量发展协同机制，并提出了相应的推进举措。     

西安市居住郊区化与商业中心错位关系探析——基于符号消费理论

西安市自上世纪80年代开始进入了居住郊区化发展阶段,根据相关数据分析,西安市商业中心的发展和居住郊区化并没有形成同步协调状态。在"符号消费观念"的影响下,西安市居住空间向外层迁移;与之相反,城市商业中心消费空间的主导地位并没有改变,城市商业中心消费空间和郊区消费空间的等级差异明显。     

数字经济下社区商业数据的保护与利用研究——以智慧社区为例

研判数字经济下社区商业发展趋势,明确社区数字化、智慧化改造提升势在必行,社区终将过渡成为智慧社区,社区商业数字化、智慧化水平将不断提高,并越来越依赖于社区商业数据实现其高效运行。以智慧社区为研究对象,阐述了智慧社区的具体定义、总体框架及内容、综合管理平台功能,以及社区商业数据概念、结构、特殊属性等内容,提出社区商业数据可能面临的居民隐私、商业机密以及公共安全等数据信息保护问题,并给出社区商业数据保护与利用的对策建议：需要政府、企业和居民的共同努力,建立健全相关法律法规和机制,加强数据安全保障和整合分析,推动数据的共享和开放,提高居民数据素养,加强国际合作与交流,以实现数字经济下社区商业高质量发展。     

打造五角场副中心 提升区域商业发展水平

在市委、市政府的领导下，杨浦区紧紧围绕知识创新区功能定位，积极推进以五角场商圈为重点的商业布局调整和功能开发，从而带动全区商业发展，基本形成市级商业中心、区域商业中心、社区商业中心和居民小区商业四个层次的商业格局体系。其中江湾——五角场市级商业中心的规划建设，目前被市经委列入现代服务业集聚区之一。五角场南部功能性项目相继落成，万达商业广场和上海又一城购物中心基本完成工程建设，进入开业准备阶段，商业面积将达到40万平方米，商务办公约20万平方米，初显五角场商业商务中心轮廓。杨浦区商贸业将以精心打造五角场副中心为新的起点．切实转入科学发展轨道，努力提升区域商业发展水平。