鱼思

将桌子上的干花清理了，买了两条金鱼，一只玻璃缸，看着一天到晚游泳的鱼，心里别有一翻惬意，卖鱼的说金鱼不怕饿就怕撑着了，所以回来换了次水也不敢喂食。打电话对朋友说我买了两条金鱼，朋友说：“你能养活？”“没事!”“活蹦乱跳的!”我乐呵呵地瞅着玻璃缸里正掐架的金鱼对朋友说。     

窗户[风水]

在上一期中,我们给广大读者介绍了住宅大门的风水,与门一样,窗户也是住宅私人空间与外界沟通的渠道,是通向自然的纽带,是住宅调节气脉的重要因素。住宅中一扇扇明亮的窗户,就好比人们的一双双清澈的眼睛,透过它,外面的景物就像油画般映入家中。此外,窗户可以吸纳阳光、空气进入室内,调节住宅的气息,因此窗户是住宅的“风水眼”。住宅看起来是“神采奕奕”还是“精神萎靡”,通过窗户便一目了然。     

解读豪宅“风水”中的宜和忌

楼梯宜设在旺位 从住宅的角度而言，楼梯为重要之“气口”。因此。布局上必须尽量位于旺位。有人认为楼梯和房间不同，认为楼梯只是发挥通道的功能。其实。楼梯既是家中接气与送气的所在．也是最易发生事故的地方，倘若方位不当，就会给家中带来不利。[第一段]     

珠江地产：细分客户差异化经营

五一黄金周，珠江地产旗下六大在售名盘创下七日销售住宅约800套，成交金额达4亿余元的记录，令业界为之一振。在国家资金、土地收紧的情势下，珠江地产仍能如此“出彩”，靠的是什么?珠江地产副总经理秦彤表示，信用至上以及走差异化之路是珠江地产致胜的两大“法宝”。     

乡村“油耗子”落网

2008年12月的一个雪夜，山东省惠民县桑落墅镇农民玉旗和美伟在赌场上结识了连森等三个“好朋友”。与一般农民不同，这几个人的日子过得算得上“奢侈”，平时无所事事，却经常有吃有喝，有时还能赌上一把。仅仅指望家中儿亩农田的收成就能这么惬意？     

节能住宅，离我们有多远？

有没有这样的住宅？室内温度、湿度和光线可以根据季节和居住的需要进行调节；主人踏出家门的一刻，室内智能安保系统便会同时启动，摄像头能够将家中情况拍摄下来，发送到物业管理人员的监视器和主人的手机上；而家庭中拥有的各种家电设备及智能管理系统所需的能源，全部来源于住宅自身，由其储存的太阳能提供。“这一切距离我们的生活已经不远”。7月中旬，施耐德电气在山城重庆举办主题为“构筑未来生活”的房地产峰会时，公司董事局主席兼首席执行官拉贺曼先生明确表示。     

集成住宅再次风靡瑞典

“集成住宅”之所以能在事隔30多年之后再次成为瑞典新的房地产开发热点，是因为这种摆脱传统方式兴建的住宅具有独特的优势。首先，在经济上，造价比较低廉。其次，在技术上，由于是批量制造，更能保证质量。还有就是“集成住宅”建造工期短。     

漫长的征途

第一次接触到长安汽车还得追溯到11年前家中购置的长安之星。因为“公私”兼用，既能拉人又能载货，经常上山下乡的它到现在在高速上跑个90不成问题。     

外墙外保温技术在住宅中的应用

节能住宅采用的围护结构能有效地改善居室的热环境。由于节能住宅外墙穿上了一件“棉袄”（外墙保温系统），头上戴了“帽子”（增强屋面保温），外窗采用了中空玻璃保温窗，因此，冬季会明显地感到比普通住宅温暖舒适，即使需要开空调取暖，耗电量也明显低于普通住宅。     

节能住宅——未来住宅建设的发展方向

我国住房实行商品化之后，无论是住宅的建造数量、速度和质量都取得了令世人瞩目的成绩，人民的居住条件和环境普遍得到改善，住宅质量也在逐年提高，目前我国每年民用建筑投入使用在20亿平方米以上。住宅建设的发展也带来了许多新的问题，集中体现在建筑能耗上，我国建筑能耗占总能耗的比例已从1978年的10%上升到现在的27．5%以上。在资源紧缺的环境下，大力发展节能型住宅已成为当务之急，不仅能节约能源开支，还能给住户带来许多切实的好处。     

论点摘编

住宅开发应提倡“均好性”第136期《房地产动态》发表文章,认为,开发商与其把力气化在片面追求新开发楼盘的“新、奇、特、大、全”上,倒不如提倡住宅开发的“均好性”。所谓“均好性”,就是平均的好,即在住宅设计开发中达到处处得体、面面俱到,力求每个细节都能体现“以人为本”的开发理念。如在社区绿化上,追求均好,就     

戴德梁行：楼市低迷价格难重涨

“受去年9·27新政及新限外令等一系列调控影响,广州住宅市场反应强烈,全市住宅供需矛盾逐渐缓和,成交量明显萎缩。短期内全市住宅价格重新上升的动能减弱。而写字楼和商铺市场则因季节性原因交投趋向平淡。”1月15日,在DTZ戴德梁行2007年第四季度（10-12月）市场透视新闻发布会上,DTZ戴德梁行（广州）策略顾问研究部董事黎庆文作了如上概述。     

“全程定制城市别墅”展示首创置业阳光股份“深度服务”引领房地产开发新模式

近日，记者获悉，北京阳光上东的顶级产品滨河花园即将面市，令业内外关注的是它首期对外发售仅有两套。其中“意式尊贵”单价为每平方米3500美元，“东方贵族”单价为3000美元。阳光上东项目负责人告诉记者，滨河花园的这两套住宅采用的是“全程定制”方式打造——即开发商按照客户的要求，邀请国际知名设计师，通过全程化、全球化服务完成住宅内外的全部工作，满足买家个性化、高品质的家居需要。     

2006年北京市住宅市场分析及2007年展望

2006市场回顾 2006年是房地产“政策年”，这一年里，国家出台的房地产调控政策之多、力度之大前所未有。“国六条”、“90平米·70％”、“住宅禁商”、“加息”、“限价房”、“二手房个税”、“限外令’’等关键词犹如一面面镜子，折射出2006年房地产行业的不平静。     

老婆的热炕头

编者的话：从来到这个世界的第一天开始，我们每个人便都有了一个叫做“家”的地方，树大分权，入大公家，无论是“大家”，还是‘叫、家”，无论是和和美美的家，还是磕磕绊绊的家，家中都有许多令我们感动的人或事，家中的酸、甜、苦、辣．家中的喜、怒、哀、乐，总是让我们久久不能释怀，那么，请您走进“我说我家”，“我说我家”愿倾心倾听您的真情诉说。老婆今年不到三十岁，她为了做家务、种地、带孩子，看上去与同龄女人相比就有点苍老c岁月如流，尝尽酸甜苦辣。虽然我们日子过得艰辛，但我每次回到家里，心里总感觉挺满意，因为我…     

斯科登斯

过去一年里最令建筑师斯科登斯及其4人团队Elements Architectural Group兴奋的时刻，莫过于在今年1月份得知。自己设计的芝加哥一处住宅获得了由“绿色建筑评估体系组织（LEED）”颁发的白金奖。     

割一割宅基地“尾巴”

我乡近1万农户的宅基地占地1．2万亩，仅笔者家中5间瓦房（只2人居住），就占地1．8亩，类似严重超标的农村宅基地高达98％。为了尽可能挖潜还耕，能否再割一番宅基地上的“尾巴”？农村现有住宅普遍存在着散、乱、铺、占等现象，布局极不合理。随着农民生活水平的提高，当前农     

短肢剪力墙结构设计及其质量控制

随着人们对住宅，特别是高层住宅平面与空间的要求越来越高，原来普通框架结构的露梁露柱、普通剪力墙结构对建筑空间的严格限定与分隔已不能满足人们对住宅空间的要求。于是在原有剪力墙的基础上，吸收了框架结构的优点，逐步发展形成了能适应人们新的住宅观念的高层住宅结构型式，即“短肢剪力墙结构”和“异形柱框架结构”型式。这两种新的结构由于在很大程度上克服了普通框架与普通剪力墙结构的缺点，受到了建筑师的肯定，更得到了住户与房开商的欢迎。     

住宅改为经营性用房补偿问题探析

住宅改为经营性用房，是拆迁中一个十分敏感、十分难办的问题。对此问题的深入研讨，可以为推动城市房屋拆迁提供参考意义。 一、住宅改为经营性用房问题的主要原因 改变住宅原有的用途，不是房屋所有人主观意愿能最终决定的，它需要通过严格规定的行政审批途径才能真正实现。那些“未经市城市规划局批准，市房地产管理局确认”的经营性用房，其性质仍属住宅。住宅改为经营性用房问题的关键在于住宅的所有人是否在改变房屋用途之前向城市规划部门申办了必要的手续，同时城市规划部门又在多大程度上能给予申请人适时做出批准更改用途的决定。     

住宅产业化期盼政策支持

“要建立有效的管理机制，还要在产业技术经济政策上给予突破，鼓励节能减排，例如在小区建设中节水、减少排污的，垃圾在小区内处理的，要在政策上给予支持和鼓励。”6月28日，在大连召开的“国家康居住宅示范工程现场观摩会”上，我国建设部副部长齐骥对住宅产业化工作提出了上述要求。这个要求得到了与会者的积极响应，来自企业的代表们希望政府给予住宅产业化有力的政策支持，政府主管部门也意识到应尽早建立起有效的管理机制，切实有效地推进住宅产业化工作的开展。