企业价值评估中市场法的新探讨

文章就企业价值评估中的市场法进行新的探讨,引入目前国外评估师较多采用的投资资本市场价值法对企业价值进行评估。通过对该方法的理论阐述和实际应用分析,希望能够完善我国市场法的指标体系,为广大资产评估师的评估工作提供有益的启示。     

层次分析模型在市场法评估企业价值中的应用

随着我国经济的快速发展,企业并购重组现象大量涌现,使得企业价值评估愈发重要。目前,常用的企业价值评估方法有资产加和法、收益法和市场法。针对市场法单指标评价的缺陷,通过构建层次分析模型,选取最具代表性的指标,构建评估体系,从而确定与参照企业的比较值,能够更加全面的对企业价值进行评估。     

租赁机器设备评估方法探索

本文通过对三种评估方法——市场法、成本法、收益法的特点及使用范围进行简单对比,得到租赁机器设备较合适的评估方法.对不具有独立获利能力的机器设备和租赁机器的价值评估可采用成本法和市场法;而于具有独立获利能力的机器设备和租赁机器的价值评估可采用收益法.本文着重就收益法在租赁设备评估中的应用作简单介绍及分析,也简述了市场法的运用.     

福建高新技术风险企业价值评估方法研究

本文以企业价值评估的经典理论为基础,介绍了企业价值评估的几种主要方法,包括资产评价法、市场法、现金流量法等,并对此进行了比较分析;最后再结合一个高科技风险企业价值评估的例子,来探讨如何根据各种不同情况采用适合的方法来评估高科技风险企业的价值。     

房地产产权交易评估市场法的改进及应用

市场法是资产评估方法中最简单、最具有说服力的方法之一,但是由于房地产价值影响因素很多,再加上市场信息不对称、评估行业资料不公开、评估案例选择不科学等方面的影响,市场法在评估房地产价值过程中遇到了很大的困难,评估出来的结果可能与实际交易的价格有很大的差距.针对房地产的特点,对房地产评估的市场法进行改进,为房地产评估提供参考.     

我国商业银行价值评估方法的选择

目前,企业价值评估方法主要有成本法、市场法、收益法和期权估价法,这四种方法各有其适用的前提条件。价值评估目标企业都有其特有的性质和运作模式,本文结合价值评估方法的适用条件及我国资本市场的条件,试选择适合我国商业银行的价值评估方法。     

企业价值评估常用方法分析比较

企业价值评估对于企业投资决策、并购、企业风险认定等具有决定性的作用,目前国际评估体系包括了成本法、收益法、市场法三大类评估体系,其中各自又包括不同具体评估方法,这些方法侧重不同,各有优劣.本文对一些常用评估方法进行分析,并对其主要优缺点进行比较.     

装备采购中知识产权价值评估研究

随着装备科技含量的不断提高,装备采购时对知识产权如何付责成为一个焦点问题,解决此问题的前提是进行价值评估.本文分析了开展装备采购中知识产权价值评估的意义,阐述了市场法、收益法、成本法在装备采购知识产权价值评估中的应用思路,指出了开展装备采购知识产权价值评估存在的困难并提出了政策建议.     

保险理赔的资产评估方法应用研究

资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动,可归纳为市场法、成本法和收益法三种基本类型。保险理赔过程中,应根据保险理赔原则和标的物性质不同,合理选择和应用评估方法,不可机械地按某种模式或某种顺序进行简单应用。     

关于资产评估分成法的理论研究

资产评估学作为经济学的一门应用技术,本身没有独立的理论,其基本理论仍然是经济学的,特别是经济价值理论。资产评估的三种基本方法：成本法、市场法和收益法,都得到世界范围评估业的普遍认可,其他的评估方法都是由这三种基本方法衍生变形出来的。分成法作为收益法中的一种最基本的方法,其经济价值理论基础自然是效用论或边际效用论,是资本价值理论的直接应用成果;     

科创型中小企业价值评估方法综述

科创型中小企业存在高风险、高投入、高收益的特征,使得其价值评估存在许多难题,科创型中小企业离不开资本的推动,而资本投入的重要一个环节就是对企业价值进行评估。文章首先从我国的社会背景出发,阐述了国家对科创企业的政策支持,然后分析评估科创型中小企业的现金流量折现法(DCF)、期权定价法、相对估值法(市场法)、经济增加值法、风险投资法的含义以及国内外现金流量折现法(DCF)、期权定价法、相对估值法(市场法)的发展。通过梳理文献总结结论得出,市盈率(PB)和市销率(PS)指标对于评估科创型中小企业价值最为适宜,未来对此方面的研究还有巨大的发展空间。     

AHP分析法在市场法评估品牌价值时的应用

品牌由于其形态的无形性、开发耗费的非标准性以及未来收益的不确定性等特性造成其价值难以量化。本文通过运用AHP分析法分析市场法评估品牌时单个参照物的评估结果和各个参照物和被评估无形资产的相似性权重进而得出被评估品牌的价值。     

借壳上市股权价值评估中收益法的改进研究——以ZA公司为例

借壳上市中,需要评估置入的非上市公司的股东全部权益价值。传统方法有三种:资产基础法、市场法和收益法。对比分析表明,收益法在理论上最为科学,但在实际应用中的不确定性较强,这种不确定性是由主客观两方面因素导致的。为了反映这种不确定性,引入蒙特卡罗模拟对传统的收益法进行了改进,并结合ZA公司案例进行了测试。结果表明,蒙特卡罗模拟下的收益法能够更好地反映评估中的不确定性,并能减少传统收益法下虚增的估值,从而使得出的评估结果更加趋近于企业的真实价值。     

无形资产评估方法研究

在无形资产评估过程中，评估方法的选择和运用处于核心地位。目前无形资产评估的主要方法有市场法、成本法和收益法，本文拟对这三种方法进行评析并对应用中的有关问题进行探讨。     

浅谈高校学生公寓收费权的价值评估

本文概述了学生公寓收费权的评估动因;从评估目的、资产特点、评估条件三方面就目前常用的市场法、收益法和成本法等三种评估方法进行了分析,认为收益法是目前学生公寓收费权评估唯一科学合理且操作性强的方法,并具体分析了在收益法下学生公寓收费权价值评估的估价模型和影响因素的确定.     

论企业价值评估存在的问题及对策

随着经济体制改革的进一步深入和经济增长方式的转变,企业价值评估的应用空间极大扩展,同时传统的评估方法受到了严峻挑战。目前我国企业价值评估业发展滞后于社会需求,企业价值评估实践中存在不少突出问题,本文拟从分析企业价值评估中存在的问题出发,进而提出相应对策,其中将对完善企业价值评估方法做深入探讨。     

碳资产评估若干问题探讨

通过对碳资产的定位,文章归纳总结了碳资产评估的研究现状和应用现状,分析了市场法、收益法、成本法在碳资产评估中的适用性,阐述了实物期权法在碳资产评估中的应用思路。根据碳资产评估面临的各种困难和挑战,文章提出了碳资产评估的发展建议。     

浅述生态系统服务功能价值的估算方法

生态系统服务功能价值估算已成为生态学、生态经济学、环境经济学领域的研究热点和前沿,在生态系统服务功能含义、价值构成研究的基础上,系统地总结了目前关于生态系统服务功能价值进行定量评估的方法———实际市场评估技术、替代市场法、假想市场法等。     

生态资产评估理论与方法评介

采用文献检索和对比分析法 ,介绍国内外生态资产评估理论与方法的研究进展。生态资产价值是基于经济学理论和生态经济学理论 ;生态资产评估的方法可分为四大类 ,直接市场法、替代市场技术、创建市场技术和空间—能值分析技术。应进一步广泛和深入生态资产评估研究 ,并尝试把这些方法相互补充完善 ,寻求适合不同地区和不同资产类型的评估方法。     

实物期权在企业价值评估中的应用框架分析

实物期权理论在企业价值评估中的应用极大地提高了对不确定性的处理能力 ,但在企业价值评估中 ,实物期权的价值评估既不等同等金融期权的定价也有别于独立实物期权的评估。文章在分析实物期权内在属性的基础之上建立了实物期权在企业价值评估中的一般应用框架 ,指出了实物期权价值评估的逻辑步骤 ,对实物期权理论在企业价值评估中的实际应用具有一定的参考价值。