市场

上海甲级写字楼平均日租金达1．23美元，上海SOHO族兴起合租办公室，西上海中央商务区轮廓渐显，奉贤南上海地位凸显，2008年上海写字楼供应可望翻番，上海外资总部经济项目达603家，上海2008年2号土地出让公告推出44幅工业用地，上海写字楼今年结束供不应求，香港房地产企业掀起“圈地潮”     

上海甲级写字楼还有投资价值吗？

为了满足经济高速发展的需要和国际性大都市的形象不断提升，上海近来甲级写字楼的建设在全面展开，新的商务区正在逐渐形成，有北区的大宁商务区。西区的中环商务区并连接长风现代商务服务区，未来几年甲级写字楼的新增量将会超过前10年的同类总量达300万平方米，在此背景下，有投资者怀疑目前上海甲级写字楼是否还有投资价值？     

上海企业选址之世博篇

2010年世博会无疑给上海带来诸多契机,正所谓“近水楼台先得月”,企业都瞄准了世博园区周边板块的写字楼,希望能够借世博东风,吹散华尔街金融风暴的阴霾。 然而近期,上海写字楼租金价格也难敌市场冬天,步入下降通道。这一事实似乎警示着企业不可过分乐观估计世博效应。“上海写字楼市场短期内难以回暖。”已成为业内人士的共识。世博效应究竟有多大？相信这正是有意“近水楼台”的企业目前最大的疑惑。记者为此采访了多位业内资深专家,为您理清世博会与写字楼市场之间真正的作用关系。     

CBD建设需要好的融资渠道

写字楼是开发商经济实力、企业资信和管理能力的综合体现。由于投资回报周期较长,且易受时局和大经济环境影响,因此,在资金方面的抗风险能力就成为写字楼开发的核心问题。在上海CBD建设中,一个好的融资模式和渠道至关重要。     

上海企业选址之景观篇

与上海稀缺的土地资源相比，景观资源更是难寻。在企业仍大多聚焦于周边交通和商业配套时，具有长远发展眼光，重视办公环境品质的企业，已开始关注景观写字楼。由于上海景观资源的有限，任何占据绝佳景观位的写字楼都成了“绝版之作”。     

上海企业选址景观篇

与上海稀缺的土地资源相比，景观资源更是难寻。在企业仍大多聚焦于周边交通和商业配套时，具有长远发展眼光，重视办公环境品质的企业，已开始关注景观写字楼。由于上海景观资源的有限，任何占据绝佳景观位的写字楼都成了“绝版之作”。     

曾浙一:写字楼改造"定位"是关键

据统计,2007年上海将有大约80万平方米的甲级写字楼上市。随着这些高智能化的写字楼的不断面世,一方面缓解了上海写字楼市场的供给紧张状况,一方面也使一些想改善办公条件的企业逃离现有的办公大楼。这些,都让现有写字楼的开发商和物业管理公司如坐针毡。那么,怎样使存量办公楼不贬值,甚至能增值呢?本刊就此问题,与业界专家进行了探讨。     

中国企业社会责任机构发展回顾

毋庸置疑，企业社会责任已经成为中国经济社会领域中一个炙手可热的议题。与之相关的各种机构（简称为企业社会责任机构）也有如雨后春笋一般涌现出来，其速度之快超乎人们想象。那么，这些机构发展的状况如何？它们都开展过或正在开展会么活动？这些活动对中国企业社会责任的发展有何实质推动作用呢？[编者按]     

“绿色办公”商务集群蓄势待发

近年来，随着上海商务办公需求层次的不断提高，上海的写字楼开发也日益向现代化、国际化的方向发展。如今，在上海东北交通枢纽一一五角场城市副中心，一个新的商务集群正在如火如茶的建设之中。把握天时地利的优势，这些最新开发的商务楼盘，势必在今后几年的写字楼市场掀起波澜。位于国权路39号建设中的“财富国际广场”便是其中代表性作品之一，其所倡导的“绿色办公”理念，必将成为写字楼市场一道靓丽的风景。     

苏州写字楼VS上海写字楼

作为上海这个国际大都市的近邻,被媒体最早提及的上海后花园,苏州各方面的发展都在有形或无形中得到上海的辐射。苏州的商业地产,特别是写字楼这一物业类型也不例外。可以说,上海写字楼的快速发展也在一定程度上促进了苏州写字楼的发展,特别是由于上海写字楼物业租售价格的攀升,为苏州写字楼在客户吸引及发展潜力上留出了一定的空间。     

焦点

沪淮海路乙级写字楼也受宠;上海控增逼存清理闲置土地;《中国房地产企业竞争力研究报告》出炉;俄女首富进军中国房地产业;上海次中心区域写字楼成交价高……     

把投资交给专业的人士做

很多企业觉得实体经济不好做，那么投资好做吗？也不好做。投资投向哪里？还是投向实体经济。     

上海品牌要从传统走向现代

上海确实面临着新的问题。上海出了很多政治人物，但是没出多少经济人物。我们出了很多经济效益．但没出多少优秀的企业和优秀的企业家。这是上海出现的新情况．应引起注意。上海出很多的政治人物．是因为上海的特殊环境．造就了这些人．这也是上海人的骄傲。应该说上海有很多好的优秀企业来支撑了上海经济的发展．使上海经济这几年拉动了长江流域．拉动了全国．     

2007，上海经济转型的新视野——访上海市人民政府发展研究中心副主任周振华

2007年是充满机遇的一年，同时也是充满挑战的一年。在历史的转轨中，上海的经济运行将会有哪些重大变化？作为我国的一座特大型城市，上海肩负着建设“一个龙头，四个中心”的历史重任。上海在迈向现代化国际大都市的进程中，需要采取怎样的发展战略？我们又该如何解读上海的未来发展？带着对于上海未来经济走向和发展路径的求知，记者走进了上海市人民政府发展研究中心。     

上海企业选址价格篇

上海写字楼市场近几年全面回暖升温,租金价格不断攀高,一方面写字楼市场成了开发商、投资客们关注的新热点,另一方面企业感受到办公租金带来了越来越大的压力。中小型企业开始考虑购买办公物业,将不断上涨的租金压力转为企业固定资产升值的助力。虽然中小型企业能够通过购买办公物业在写字楼强力增长市场环境中获利,但购买怎样的办公物业仍需要认真考虑。购买办公物业必须从企业自身需求出发。     

上海企业选址之价格篇

上海写字楼市场近几年全面回暖升温,租金价格不断攀高,一方面写字楼市场成了开发商、投资客们关注的新热点,另一方面企业感受到办公租金带来了越来越大的压力。中小型企业开始考虑购买办公物业,将不断上涨的租金压力转为企业固定资产升值的助力。虽然中小型企业能够通过购买办公物业在写字楼强力增长市场环境中获利,但购买怎样的办公物业仍需要认真考虑。购买办公物业必须从企业自身需求出发。     

“中国企业家需要反思”

改革开放以来的30年，尤其是最近15年，是中国经济高速发展的一段时期，很多中国企业取得了众人瞩目的成就，许多企业纷纷开始为自身设定雄伟的发展蓝图和战略目标，目标直指国内乃至国际市场的领先地位。但另一方面，我们也应该反思，这些成绩的取得，有多少是随着经济大环境的发展水涨船高？又有多少是因为政府政策的保护、扶持？有多少企业是靠粗放、低成本、OEM的方式来经营？而有多少企业已经发展到真正的核心竞争力？有多少企业家真正是具备企业家精神的领导者，还是只是被媒体吹捧出来的（甚至连自己都相信了）？     

明白庙 糊涂神

国务院正式批准上海建设国际金融中心与航运中心的规划，意在加速中国金融体系走向世界的进程，而作为中国经济龙头的上海，也再次站在了中国沟通世界的前沿。而在2010年举办的世博会，对于上海“两个中心”建设有多大提振作用，又将影响到上海哪些产业的发展？就此，记者专访了上海财经大学世博经济研究院院长陈信康。     

低碳经济形势下的建筑施工企业经济管理策略研究

以提高能源等生产要素利用效率为核心的集约型增长方式和低能耗、低污染、低排放的低碳经济，已成为中国未来经济发展的方向。在此经济形势下，建筑施工企业面临着严峻的挑战，同时，也提供了良好的契机。在建筑工程建设中，企业的经济管理发挥了重要作用，通过经济管理能够使企业的经济效益水平提升，保障工程建设的行业高质量发展。当前在一些工程项目中，经济管理工作开展得效果不理想，这使工程的建设受到了不良的影响。因此，企业要全面开展经济管理工作，为工程建设提供有效支持，以促进建筑工程行业的快速发展。     

数字经济时代企业经济管理与会计工作探究

在目前国内互联网技术快速发展的大环境之下，数字技术已经融入到了企业经营管理的方方面面，给企业的经营管理理念、管理方式、业务运作模式都带来不同程度的影响，也使得企业在当前社会经济发展的时代之下，能够大力推动经营发展建设。因此，有必要针对企业经营管理和会计工作的技术变革展开深度分析，这是实现企业经营管理发展的突出一步，能够实现企业财务工作质量效率的显著提升，进而促使企业在当前经济时代的不断发展进步。基于此，本文首先分析了企业经济管理与当前会计工作的相关性，然后论述了企业经济管理对于会计工作的影响。