草率签合同 损失万余元

近日，山东省枣庄市中级人民法院审结了一起生猪及生猪产品买卖合同纠纷案。山亭区山亭镇农民张某因草率签合同，损失了一万余元。山亭某食品厂是生猪定点屠宰场所。２００１年６月８日，该食品厂与张某草损签订一份《生猪产品联营合同书》，食品厂为甲方，张某为乙方。双方约定：“甲方依据市场价格，收取乙方提供的生猪；甲方按生猪屠宰操作规程向乙方提供合格产品；甲方将加工好的产品按生猪收购价为依据批发给乙方。”合同第５条还约定：“乙方先提货后付款，甲方并按超过约定的量给乙方优惠或奖励。乙方必须只能出售甲方的产品，并按约…     

中介审计法律问题之探讨

案例一企业甲与企业乙共同设立某电子有限公司，合同约定双方均以现金方式出资，甲占２０％，乙占８０％。该电子公司成立时，甲方所应投入的部分由乙方代为出资。在注册验资时，会计师事务所的报告称：该电子公司注册资金全部到位，甲方出资２０％，乙方出资８０％。公司年度审计报告内容关于出资的部分和验资报告相同。由于公司成立后该电子公司实际被甲方人员控制，为此，乙方感到其利益受损，遂诉诸法律。案件审理过程中，乙方认为验资报告及审计报告不真实、不合法，认为甲方未出资，要求再行审计，对此甲方持相反意见。案例二中方企业…     

’2011问题解答之五(039～047)

039.现有甲、乙两家公司,甲公司是一家内贸企业(和房地产无关),乙公司是一家生产企业。现在乙方以土地使用权、甲方以货币资金合股,成立合营企业。(1)请问在这个过程中甲、乙双方需要缴纳哪些税,依据是什么?(2)合营企业成立后,双方在乙方投入企业的土地上合作建房。乙方将拥有的合营企业股权全部转让给甲方,即甲方     

这一房屋租赁是否合法？

这一房屋租赁是否合法？晓然Ａ公司在本市城近郊区建造有面积为４０００多平方米的办公楼房一栋，在尚未领取该房所每权证书时，即于１９９４年底与Ｂ公司签订了该处楼房的租赁合同。Ａ公司为该合同中的甲方，将其所建造的楼房提供给Ｂ公司使用。Ｂ公司为该合同中的乙方，...     

规范借贷内涵的建议

对于借贷内涵的表述,在英语里有两个不同的词,一个是borrow表示借入;一个是lent,表示借出。出入分明,绝无混淆之嫌。而在中文里,同样也有两个词：“借”和“贷”,但却都有借入、借出两个含义,必须加］以必要的限定,才能分清到底是借入还是借出。比如说,“甲方借乙方4（）万元”这句话,既可以理解为甲方借给乙方40万元,又可以理解为甲方从乙方借了40万元,只有在“借”字之后加上“给”字或“了”字,才能使读者知道谁是债权入谁是债务入;再如,“银行贷了20万元”和“某公司贷了20万元”这两句话,前者是贷出,后者是借入,完…     

联营合同中应注意的法律问题

有这样一份准备正式签字的联营合同，合同的基本内容是：长庆物探某公司（甲方）与甘肃某实业公司（乙方）联营，共同合作开发“LODOH”戒毒药品，甲方投资500万元，合同签订后，先付给乙方前期费用50万元。乙方负责戒毒药品的全部技术。利益分配，甲方占51％，乙方占49％。由联营双方共同组成董事会，决定联营企业的一切重大问题，并对联营企业进行管理。联营企业另立帐户，独立核算。合同有效期为15年，合向终止后，财产属双方共有，由董事会按股份折算。审视上述合同内容，我觉得问题较多，主要的有五个方面：(1）乙方的唯一投资是生产…     

找到义务的实际履行者——厦门南洋模特儿衣架有限公司诉北京市海淀区工艺美术厂不正当竞争纠纷案评析

厦门南洋模特儿公司(以下简称南洋模特儿公司)与香港金团发展有限公司(以下简称金团公司)的法定代表人杨庆榕,于1992年9月21日,以金团公司(乙方)的名义与北京市海淀区工艺美术厂(以下简称海淀区工艺美术厂)(甲方),签订了生产销售南洋模特儿协议书。协议有效期为十年。协议规定:乙方负责为甲方培训人员、提供模具样品和连接件。甲方负责生产。乙方负责经营。甲方不得私自销售合作产品;若甲方销售合作产品,其产品差价部分的70%归南洋模特儿公司所有。海淀工艺美术厂每月必须向南洋模特儿公司提供产品,南洋     

房屋所有权转移登记之行政法效力及审查标准

一、从一个案例谈起 2007年4月，张某与李某共同出资购买一套商品房，与卖方陈某签订了商品房买卖合同，但未办理所有权转移登记。2007年5月张某采取伪造的方式，将买卖合同中的签章由“甲方张某、李某，乙方陈某”涂改为“甲方张某，乙方陈某”，到房产管理部门办理了房屋所有权转移登记。     

从一起资产纠纷看物业管理公司的法律意识

<正>案例1甲方：大连春天物业管理有限公司乙方：大连北方资产经营有限公司乙方于1999年10月25日与甲方签订了《物业管理合同》和《房屋租赁合同》后入住,承租面积200．35平方米。租期两年。2001年10月25日合同到期时,乙方提出因租金价格问题,要退租搬离大厦,故双方只签订了一个季度的《房屋租赁合同》和《物业管理合同》,期限至2002年1月25日,合同到期后,甲方多次与乙方就下期合同是否续签进行协商,乙方又以搬迁之处正装修改造,搬迁时间确定不下来为由,直至拖延到4月25日,双方才又签订了一个季度的合同(期限为1月25日——4月25日),合同中约定：乙方若本合同期满,所搬之处装修改造不能完工时,每月按时向甲方交纳租金和物业管理费,直至退租。甲方为保证乙方退租后房屋能够顺利出租,与多个客户协商,达成了租赁意向,而此时,乙方又提出了一些不合理的要求。甲方认为,乙方的做法严重影响了甲方的正常运作,决定不再继续出租房间给乙方,于2002年6月25日给乙方下达了解除《房屋租赁合同》和《物业管理合同》的通知,乙方也应允     

进攻性绩效管理系统

甲方是客户,乙方是供应商,正常情况下是乙方"求"甲方.可是在企业内部,往往出现反常现象:甲方反而要求乙方!把下道工序作为内部客户,由内部客户来传递压力,可以扭转颠倒的内部服务关系.     

“委托代理购买国债协议书“的背后

近日,我们在对某金融企业(对下简称甲方)2001年度资产负债损益的审计中,发现其与某信托投资公司证券营业部(以下简称乙方),共同签订了一份“委托代理购买国债协议书”。该协议的主要条款有: 一、鉴于目前国债市场交易比较安全、活跃,具有较高收益,甲方计划在国债市场进行交易活动。由于甲方受客观条件所限不能经常在国债市场进行具体操作,特委托乙方代理甲方进行交易活动。 二、甲方委托乙方进行国债市场交易的金额为肆仟万元(4000万),期限为12个月,自2001年1月2日至2001年12月16日(以实际到账日期为准)。乙方可自行决定国债交易品种、交易时间、交易方式。     

特殊房产业务的会计处理

一、以房换地的会计处理以房换地是房地产开发企业以无偿转让建成后的部分房屋所有权为代价,换取土地使用权的一种行为。[例1]某房地产开发公司(甲方)与某商业公司(乙方)合作建房,由乙方出地,甲方出资建房。房屋总建筑面积10000平方米,房屋建成后,甲、乙双方按6:4的比例各分得6000平方米和4000平方米房屋。乙方土地使用权账面价值300万元,评估价值400万元,甲方实际出资600万元(假设不考虑相关税费,下同)。(一)房地产开发公司(甲方)的会计处理表面来看,甲方与乙方在房屋与土地互换过程中均没有进行货币结算,因此许多房地产开发企业都没有对以…     

你是一个聪明的甲方吗

甲方和乙方的关系,从一纸合同的约束和权、责的条款看,似乎是对立的,其实更多是统一的,只有长久共赢才是合作的最好立足点。当越来越多的企业（甲方）将眼光投向外部人力资源管理咨询相关服务,希望它能帮助企业解决问题、为企业带来新的活力时,他们面对的是纷繁的产品和各类供应商（乙方）。     

合同约定可换岗是否有效

HR来信：如果和员工的合同里面写明“若因公司业务需要，甲方需将乙方调动至其他地点、部门、职能、机构或公司分部或子公司、分公司或关联公司及客户的不同办公地点，乙方应自愿服从于新任命职务或新工作地点所适用的相关条款与条件。”因此调员工从上海去其他城市工作，如果员工不接受，能否和员工解除劳动关系，需要履行哪些流程，需要支付赔偿金吗？     

签订加工合同时小心诈骗陷阱

日前,颜某到济南市工商局历城分局投拆称,一年前,他与某公司签订了一份委托加工协议,合同约定某公司(甲方)向颜某(乙方)提供仿真工艺品生产工艺的培训,乙方按甲方提供的样品组织生产,产品由甲方按产品成本的双倍价格回收,乙方向甲方交纳1800元的信誉保证金,当乙方累计供货金额达2000元时,甲方退还保证金200元,依次     

医药行业审计要划清“回扣”与合法让利的界限

医药行业审计要划清“回扣”与合法让利的界限审计实务□林子真目前，各级审计机关对医药行业的审计已全面展开，“回扣”问题作为此次审计的重点，其目的在于刹住药品交易中“回扣”不正之风，整顿医药市场秩序。为了达到预期目的，准确界定“回扣”与合法让利至关重要。...     

甲方 乙方

秦大师素善“不鸣则己,一鸣惊人”。针对甲方德商公司与乙方百盛集团的合作矛盾,一针见血,淋漓尽致,虽有偏激之嫌,但对众多处于此困惑及将处于此困惑的企业都会有振聋发聩之效。     

签订合同小心有陷阱

日前,颜某到济南市工商局历城分局投拆称,一年前,他与某公司签订了一份委托加工协议,合同约定某公司(甲方)向颜某(乙方)提供防真工艺品生产工艺的培训,乙方按甲方提供的样品组织生产,产品由甲方按产品成本的双倍价格回收,乙方向甲方交纳1800元的信誉保证金,当乙方累计供货金额达2000元时,甲方退还保证金200元,依次类推,返完为止。合同有效期为     

工程结算中“甲供材”会计核算方法初探

“甲供材”即甲供材料,是指在建设工程实施过程中,建设单位（即甲方）自行组织采购的材料。有“甲供材”的建筑工程,即由基本建设单位（即甲方）提供建筑材料,施工单位（即乙方）仅提供建筑劳务及部分材料的工程。     

’2011问题解答之五（039～047）

039.现有甲、乙两家公司,甲公司是一家内贸企业（和房地产无关）,乙公司是一家生产企业。现在乙方以土地使用权、甲方以货币资金合股,成立合营企业。