房地产调控需要新思路

2006年我国经济取得了10．7％的增速，国民经济在结构调整中实现了较快增长，但是对于房地产业的调控效果则不甚明显，2007年房地产调控要取得显著效果，需要从多方面转变调控的思路。     

观点

加强金融调控五原则，正确看待头两月CPI指标，从国民经济全局来看宏观调控     

房地产与宏观经济调控

我国的房地产业进入市场经济较晚，房地产市场机制、政策、法规还不健全，存在着诸多问题和矛盾。而房地产业在国民经济和人民生活中起着非常重要的作用，是国家重要的支柱产业之一，这就需要我们研究问题，找出对策，为国家宏观经济调控提供科学而全面的依据、切实而有效的方法。     

我国房地产经济安全及调控监管模式研究

房地产经济安全关系到我国国民经济安全和社会稳定发展,对房地产经济进行调控监管具有十分重要的意义。在分析房地产经济安全影响因素的基础上,对房地产经济安全与政府调控监管的关系进行研究,从而提出政府多方面全方位调控方式、垂直监管机制、社会团体协助监管的调控监管模式,以确保房地产经济安全。研究成果对我国房地产经济安全及政府调控监管有一定的借鉴作用。     

有限地把国有资本作为一种经济调控手段

在坚持国有经济主导地位的前提下,有限地把国有资本作为一种经济调控手段,利用国有资本实现对国民经济的宏观调控,是我国经济改革的一个崭新的命题。本文拟就这一命题作一初步理论探讨。 一、经济发展的要求和西方国家的经验 现代经济的协调发展,需要市场机制与政府调控有机地结     

土地调控政策出错了吗？

土地调控的重要作用不是即时的宏观市场价格调控，而是资源的长久可持续利用。它是关系到土地安全、粮食安全和国家安全的需要。     

房地产价格合理性分析与调控研究

房地产市场与社会居民的生活质量的高低以及国民经济发展状况的健康与否都有着非常密切的联系，近年来房价过快增强已经日趋引起人们的重视，尽管2011年随着各项调控手段的落实，房价上涨趋势受到一定遏制，但是房价总体上仍处于高位运行的状态，本文从都角度对当前房地产价格的合理性进行了分析研究，并提出了几点调控建议措施。     

政府调控市场价格要有新突破

我国市场价格秩序混乱，价格欺诈、价格垄断、价格恶性竞争、哄抬价格危害大。根源在于调控体制断层、办法落后、措施不到位。要实现政府间接调控市场价格目标，规范市场价格行为，调控体制要创新，要发挥行业协会等社会调控资源的作用，就要规范行业协会价格职能，建立行业协会价格职能的运行机制。     

完善企业个人收入分配调控体制

现行的企业工资调控办法，是计划经济向市场经济转轨时期企业自我制约机制尚未形成的条件下采取的过渡性的调控措施。这种调控办法对突破高度集中的直接调控模式，引入市场调节因素，形成企业工资增长机制，控制工资的过快增长等，发挥了重要的作用。但是现行的调控办法仍存在着较为突出的问题，如调控范围有限，调控主体错位，行政色彩过浓等，无法适应市场经济的发展需要。为此，应当建立社会主义市场经济条件下的企业个人收入分配调控体制。     

货币政策宜更多发挥利率作用

货币政策调控不宜过度依赖存款准备金率的调整，而是应该综合运用准备金率、利率等多种手段，尤其是要更多发挥利率调控的作用。     

试论近代商会对市场的调控作用

近代国内市场是被迫打开的，伴随列强侵略方式的变化，被迫开放的程度也进一步扩大。早期市场基本上由国外商品把持，谈不上什么调节。20世纪初，得益于资本主义发展而产生的商会一开始便与市场发生了联系。可以说商会的产生弥补了市场无调节或调节无秩序的空白。本文拟就商会对市场调控的可能性，调控机制及调控后的影响方面展开阐释．以期明晰近代商会对市场的调控作用。     

财政与现代企业制度建立的关系

目前，我国国有经济的主导地位决定了国有企业改革与财政的密切关系。财政是宏观经济调控的重要方面，财税政策直接影响着国有企业的改革与发展，而国有企业的发展状况又直接关系到国家财政收入的增长，进而影响国民经济整体结构和布局。     

攻府调控，央企失控

勒令78家央企退出房地产市场，是政府调控房地产市场的一个重要手段。直观地理解就是，它们的退出有助于“遏制房价过快上涨”，果真如此吗     

引导外资优化我国产业结构的调控研究

全球经济下滑的趋势在短期内看不到好转的迹象，9．11恐怖事件使得本已不容乐观的美国经济雪上加霜。政治稳定和经济改革稳步进展的中国近年来在经济发展上取得卓越成就，使得越来越多的国际资本关注和期盼来华投资。加上中国进入WTO，有望在我国掀起新一轮外资投资高潮，但在这过程中存在的问题不容忽视。 《2001年世界投资报告》中特别提醒人们注意如下问题“外国投资在全球化进程中，起着至关重要的作用，给越来越多的国家带来了机会和挑战，各国的政策制定者，特别是发展中国家的决策者，应该关注的不仅仅是如何吸引更多的外资，而且还要关注如何从外资中获得最大的受益”。对于新世纪的中国来说，比较突出的问题是加快产业结构调整，本文主要研究对外资的结构性调控，这对于促进我国产业结构优化和国民经济持续、快速和健康发展具有积极意义。     

加快转变经济发展方式 有效推进新型工业化进程

梧州要推进国民经济和社会信息化,加快转变经济发展方式,切实走新型工业化的道路,财政支持新型工业化,是构筑新型工业化的基础。文章对财政投资如何有效推进新型工业化起步、方式、资金来源、支持重点以及调控作用进行了详尽的分析,为加快地方转变经济发展方式提出了对策和建议。     

税收调控潜力浅析

综观八年的税制改革，我国税收调控职能不断壮大，调控领域不断拓宽，调控方式不断规范，调控力度不断增强。同时，应当看到，我国的税收调控仍具较大的发展潜力。不完全地分析，至少有以下几个方面值得研究和探讨。一、税收总量空前增长，但比重份额有待提高。从１９９４年开始，我国连续７年税收增长在２０％以上。对此，有人指出我国的税收增长大大超过GDP的增长是不合理的，企业的税负太重了，应当采取措施降下来，呼吁减税。实际上，这几年的税收增长是我国经济转轨阶段这一特定时期的特定增长，是经济发展、效益提高、加强征管的结…     

我国应对REITS提供税收优惠

国民经济综合统计司司长郑京平近日强调，房地产调控政策重在规范和防止价格上涨过快，而不是非要把房地产价格和房地产的投资增长速度突然降下来：这样既不符合经济运行的规律，也不符合政府和百姓的利益。但目前房地产商面临的资金难题，有可能与上述愿望背道而驰。     

市场起决定作用下的利率调控模式:国际比较与借鉴

市场起决定作用下的利率调控模式是一种"决定在市场、调控在中央"的利率政策操作方式,目前流行于发达国家的利率走廊调控与利率平滑调控都属于此种模式。短期内,我国利率调控的背景无法达到完全的市场条件,但发挥市场决定性作用已经成为未来的政策前提。鉴于此,探讨和分析国外市场起决定作用下的利率调控模式,并借鉴其中有利于我国利率调控模式改革的实践经验,就颇具有研究的理论价值与现实意义。     

试论建立国有资本调控政策的基本思路

如何依托国有资本的强大经济基础，运用具有中国特色的国有资本调控手段，实现财政政策中公共财政政策与国有资本调控政策的分离，构建国有资本调控政策体系，以充分发挥国有资本的价值和作用，无疑是一个值得探讨的论题。     

浅议加强房地产市场调控 保证国民经济稳定发展

在全球金融危机日益加深的情势下，我国要保持经济的稳定发展，房地产市场的调控将起到十分重要的作用。