提升智能化住宅小区物业管理质量研究

从分析智能化住宅小区物业管理存在的问题入手,提出了提高我国智能化住宅小区物业管理水平的措施。     

智能化住宅小区系统规划浅谈

简要阐述了智能化小区建设的基本要素，概括性的介绍了住宅小区中可以规划的智能化系统。     

物业管理智能化标准体系的思考

智能化物业管理就是应用现代高科技的主流技术,即信息与网络科技和自动化技术,将建筑智能化系统和计算机物业管理系统集成于自动化监控和综合信息服务平台上,实现具有集成性、交互性、动态性的智能化物业管理模式,为大厦和住宅小区的使用者和住户提供高效率和全方位的服务,以及低成本的管理费用。[1]智能化管理是物业行业发展的必然趋势,但很多企业把重点放在了研发、推广和应用智能化软硬件上,而忽略了物业管理智能化的行业标准体系建立。随着智能化物业管理的普及和智慧小区的推广,物业管理智能化设备和服务等标准的建立是实现物业管理高质量发展的必然之路。     

对住宅小区智能化建设的几点认识

智能建筑是人们在信息时代对办公条件和居住环境提出高要求的呼声下应运而生的。所谓的智能化住宅小区，是指通过综合配置住宅区内的各功能子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为区内各种设备管理自动化的新型住宅小区。随着国民经济的发展，建设智能住宅小区是必然趋势，本人针对当前的智能小区建设，结合自己的研究谈谈几点看法。     

浅谈居家电子电气设备防雷之——过电压防护

随着家电智能化的高速发展,各种电子、微电子设备已在电器设备中大量使用,这些设备耐过压、过电流能力低,特别是雷电高电压侵入所产生的电效应、热效应以及雷击电磁脉冲的侵入都会对这些电器设备使用造成干扰或减少使用寿命及永久性损坏。那么怎样在家居装修中将这电压侵入这个问题处理好。避免日后家电遭到侵袭,保障家庭成员人身与财产的安全,是我们在家居装修中需要非常重视的一个问题。本文将就家居装修过程中怎样避免过电压产生,从原理上和实际装修过程中的操作,作一个深入浅出的介绍。     

浅析如何做好企业设备智能化的管理工作

本文论述了企业设备智能化的管理工作状况，根据国内企业设备智能化的管理工作实际情况，结合自身特点和优势，主要分析了企业设备智能化的管理工作存在的相关管理要点及相应的质量、控制措施和应变的技术措施。以期望对企业设备智能化的管理工作能起到一定的参考作用。     

住宅智能化小区解决方案

智能化住宅小区是随着计算机、通信、自动控制和多媒体等多种技术的进步和互相融合而逐渐发展起来的,并已经成为今后住宅建设的发展趋势.本文介绍了智能住宅建设的基本原则,结构与框架、并对智能住宅小区建设的关键技术进行了分析.     

交流侵入直流系统防范措施分析

本文分析了直流系统交流侵入的危害及交流侵入直流系统特征参数，提出了直流系统防交流侵入的应对措施，确保变电站设备和电网的安全运行。     

浅析智能建筑在我国发展中存在的问题

智能建筑最近几年在我国发展很快。许多公共设施,高层建筑,甚至住宅小区都要求智能化,但已建成的智能建筑存在大量运行不正常的现象,本文通过分析智能建筑建设中各个环节存在的问题,提出智能建筑建设中需要注意的几个重点,并简单介绍了智能建筑设备如何选用。最后阐述了智能建筑标准和设计规范制订的重要性。     

现代智能建筑系统若干理论的思考

现代社会的家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元化信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的越标。因此也就必然促使智能化技术从智能大厦建设热中向住宅小区智能化乃至家庭智能化的方向发展。智能住宅，是指将家庭中各种与信息的通讯设备，如计算机、电话。家用电器和家庭保安等装置通过家庭总线技术连接到一个中心进行集中或异地的监视、控制和家庭事务性管理，同时能与住宅外部世界联系，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调，从而给住户提供一个安全、高效、舒适、方便适应当今高科技发展要求的人性化住宅。     

浅谈现代城市污水处理技术的现状、存在问题及新模式

在城市污水管网尚未铺就或不可能到达，或尚未建成城市污水处理厂的城市的住宅小区，生活污水处理一直都是很难解决的问题，该文论述了近年来迅速发展的住宅小区生活污水处理技术开发和设备研制的成果，并对其存在的问题进行了探讨。     

过过宽带生活

在宽带接入烽烟四起之时，北京、上海、南京、深圳几大城市的市民在“数码城、“智能化小区”、“社区信息化”等概念的爆炒下，已悄悄地走进了宽带生活，“宽带e小区、e家庭”广告更随处可见，宽带生活几乎成为现代住宅小区质量和品质、现代人生活的象征。     

谈综合楼电子信息系统防雷

雷电是一种严重的自然灾害，它的发生会严重危及到通信设备、计算机网络系统、电力系统的正常运行，将造成企业直接和间接地经济损失。其主要侵入通道有电源线路、各类信号传输线路、天馈路线和进入系统的管、缆、桥架等导体侵入设备系统，造成电子设备失效或永久性损坏。     

应用千兆以太网实现e生活

丽江花园是广州市番禺粤海房地产有限公司开发的大型综合性名牌楼盘。它位于广州市番禺区南浦岛东部，占地面积８１万平方米，规划建筑面积１５０．０３万平方米，规划居住人口４．３万人，自１９９１年开始开发，计划总投资额人民币２０亿元，已实现投资额人民币７９，５１２万元，其中在智能化社区系统项目上总投资为１，５６１万元。丽江花园是国内第一批开始住宅智能化建设的小区，于２０００年１２月２５日正式通过了国家建设部智能化示范小区的验收，是广州地区第一个通过国家建设部正式验收的智能化住宅小区。智能小区的出现近年来由…     

住宅小区智能化系统设计

所谓智能小区,就是将在一定地域范围内的多个具有相同或不同功能的建筑物(主要指住宅小区)按照统筹方法,利用计算机技术、多媒体技术、通信技术等高科技手段,分别对其功能进行智能化,使资源充分共享,统一管理.笔者通过对住宅小区智能系统的要求进行分析,提出了设计思路.     

基于web的小区物业管理系统开发

住宅小区已经成为人们安家置业的首选，业主对小区物业的服务和管理水平也要求越来越高。通过综合具有代表性的多家物业管理公司的业务模式和需求，采用了基于B／S模式三层架构WEB应用体系，结合ASP开发平台和SQLSREVER数据库，开发了一套适应小区物业管理的系统，能实现房产、客户等小区的智能化管理，大大提高物业管理的效率和服务水平。     

综合小区智能化浅析

综合住宅小区不仅仅局限于居室面积,周边生活环境、道路建设、绿化等方面,而是把更多的注意力放在与外界的联系、服务、安全、物业的等方面,因此小区智能化应运而生。目前智能化定义不明确,大家公认的智能化小区即利用计算机、通信、网络提供舒适的家居环境,以期实现快捷高效的超值服务与管理,满足居民更多的物质、生理、心理的要求。     

智能化住宅小区的发展

随着城市居民的生活逐渐从温饱型向小康型迈进，生活在安全、舒适、恬静、信息传递快捷的居住环境是很多人的梦想。21世纪的到来，我们正处在一个信息革命和知识经济的时代，住宅应朝着满足生活、办公、教育、娱乐、会客、健身、停车等诸多功能要求发展，尺们对生活的舒适洼、便利性提出了更高的要求，由此智能化住宅小区应运而生。     

智能化小区楼宇对讲系统设计研究

智能化住宅小区的建设是21世纪房地产业发展的必然趋势之一。一个完善的智能化安全社区,必须具有便捷、舒适、高档的生活环境,并确保每一个住户的生命财产的安全,基于此,主要研究了小区可视对讲系统的设计及施工,以期对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。     

关于城市公共住宅小区绿化问题的对策思考

针对城市住宅小区绿化的实际情况，分析了公共住宅小区绿化中的问题，并对公共住宅小区绿化应采取的对策进行研究和思考。