论目前国内三四线城市商业地产现状机遇和挑战

伴随着中国国内市场经济的建立和完善,我国的商业地产也迅速的发展。尤其受到城镇化建设的影响,更为商业地产业的发展提供了机遇。商业地产的发展对我国经济的发展起到了极大的推进作用,但与此同时,商业地产业与面临着挑战,尤其针对于三四线城市,商业地产的机遇更大,面临的挑战也不可小视。对此,我们将以部分的三四线城市为例,分析三四线城市商业地产的现状,把握三四线城市商业地产的发展机遇,客观冷静的对待三四线城市商业地产业的挑战,使商业地产业可以更好的促进国内经济的发展。     

漫谈中国百货业发展方式的转变

中国百货业是开放最早、最先合资的一个业态,始于1992年中央决定在五个特区、六个城市进行引资试点以后.打破国有百货一统天下的局面,首先进行引资、改建、扩建和新建,推动市中心的改造,促进一线城市的升级换代.随着开放城市化进程的加快,地方政府加快引资、加快投入,使中国百货迎来了繁荣的今天,或出现在市中心,或建于新的开发区,或主力店出现在城市商业组合体之中.百货功能也发生了变化,由求多求全、面向大众化的基本特征,向功能化、品牌化和细分化发展.目前的百货业既有机遇,也面临着挑战;既面临着广阔的发展前景,也面临着激烈的竞争;既有生存问题,也有效益问题,关键在于如何调整战略、转变观念、转变发展方式.没有挑战,就没有机遇;没有创新,就无法发展.     

涪陵商业地产现状分析及发展建议

随着城市现代化进程的加快,传统的商业发展模式极大地阻碍了现代商业经济的发展.近年来,国内商业地产发展异常迅速,逐渐从传统商业发展模式的束缚中解放出来,走向现代化的商业发展模式,以达到现代化商业经济发展的要求.我国商业地产总体发展趋势良好,但其中也有许多共性问题的存在.重庆市涪陵区商业地产发展存在一些问题,解决问题的方法是：转变开发理念;充分论证,准确定位;实行差异化策略;引进专业人才或中介商辅助运作;政府加强宏观调控及引导.     

浅析新消费时代下商业地产创新发展思路

新消费时代,中国城市商业地产迎来新变化:城市商业地产被不断重新定义、重添功能,城市商业地产版图也被不断重新书写、重赋价值。如何实现城市商业地产产业升级、提质增效,本文紧扣新时代、新形势,立足新趋向、新经济,梳理发展脉络,围绕创新发展主题,从城市商业地产新形态、新业态、新定位、新文化、新驱动等几个方面,深入思考、把脉未来。     

中低速增长新常态下西安市高速逆袭的策略探究

如果中国经济就像一部分经济学家所预测的,迎来一个较长时期的中低速增长"新常态",那么一些地区的产业和人群将面临新挑战,也将迎来新机遇。以西安为代表的城市梯队如何在这场历史性的挑战中抓住机遇,或将迎来一次经济社会发展的高速"逆袭",成为国家应对"挑战"的强有力支撑。     

促进中国商业地产的健康发展——在“第三届中国城市商业规划和商业地产展览会”主题大会上的演讲

对于商业地产我想今天讲三个方面的看法。 第一方面，我觉得中国商业地产的发展到了一个非常重要的转轨时期。所谓的转轨，我觉得商业地产在快速发展的同时，也存在众多的问题，现在到了正视这些问题．研究这些问题，解决这些问题，提升商业地产发展的质量和水平．转变在商业地产发展过程中粗放的发展方式，是商业地产真正体现它的价值和附加值的时候。[第一段]     

用新思维应对新形势下的通胀

今年1月CPI达4.9%。防止物价过快上涨已成为政府经济工作的首要任务。关于这轮通胀的原因,官方、学界和媒体已经分析得很全面透彻了,既有长期的,也有临时的;既有"内生"的,也有"进口"的;既有气候原因,也有政策因素。据报载,厉以宁最近表示,我们遇到的新问题是成本推进型通货膨胀,对中国而言这是第一次,这是一个新挑战。笔者认为,厉以宁先生一语中的。而应对这个新挑战,则需要新思维。     

创新突围,洞见未来——中国商业地产联盟王永平秘书长的前瞻与前行

近年来,在房企主动寻求转型、住宅去库存压力加大等行业背景之下,商业地产在城市地产发展中所占的比重逐年加大。2016年新形势之下,传统商业将面临怎样的挑战?新建商业如何适应新一轮的发展?商业地产整体又将呈现怎样的行业趋势?带着这些疑问,《安家》拜访了中国商业地产联盟秘书长王永平,请他谈谈他眼中中国商业地产的2016年。王秘书长把中国商业地产行业当前的趋势概括为"三分天下,三个转型"。三分天下所谓"三分天下",一是分流,     

论我国继续扩大开放的历史机遇

<正>胡锦涛同志2007年6月15日在中央党校省部级领导干部进修班上的重要讲话中指出:"新世纪新阶段,我国发展站在了新的历史起点上。我们必须科学分析我国全面参与经济全球化的新机遇新挑战,深刻把握工业化、城镇化、市场化、国际化深入发展形势下我国各项事业发展面临的新课     

探究商业地产企业的税务风险管理

商业地产行业是我国经济发展的支柱型产业,为了实现经济腾飞,促进商业地产企业的健康发展,国家强力落实"营改增"政策,为商业地产企业健康发展铺路。营改增政策落实后,商业地产企业迎来了全新的税务风险挑战。因此,商业地产企业有必要提高税务风险管理、防范能力。     

新常态下中小企业人力资源管理

我国经济发展进入"新常态"对于中小企业既是机遇也是挑战。面对新形势,要实现从外延式发展向内涵式发展的转变,就必须变革现有的管理方式。而人力资源管理是企业发展的动力源泉,是企业持续创新、可持续发展的根本保障。本文以新常态下促进中小企业创新发展的视角,对现阶段我国中小企业人力资源管理存在的问题进行了分析,为中小企业转型升级、创新发展提出了对策和建议。     

当前商业地产营销模式的透视研究

目前商业地产成为房地产行业中的新军,它作为一种特殊的商品,近些年在处于较好的发展趋势的同时,也面临较多的问题和挑战。目前常规的商业地产销售形式主要有三种。在商业地产不同阶段的发展过程中,营销模式主要有只售不租、不售不租、只租不售、租售结合等,而"只租不售"渐已成为地产营销模式发展的趋势。     

我国中小城市发展低碳经济的路径分析

发展低碳经济受到世界各国关注,建设低碳城市已经逐步成为国内外的共识,低碳浪潮已经到来,但目前来看,发达国家和国内发达城市明显走在前面,中小城市则面临诸多问题与挑战。文章分析了中小城市发展低碳经济的研究背景、当前发展低碳经济面临的问题,提出走低碳发展之路必须转变经济增长方式、调整产业结构,最终实现经济发展、资源节约、环境保护的"三赢"。     

郑州商业圈与商业地产的发展趋势

郑州商业圈分别是二七商圈、火车站商圈、紫荆山商圈、碧沙岗商圈、龙湖商业圈。本文首先分析了郑州商业圈与我国商业地产的发展现状,指出商业地产存在不合理的状况以及运营模式传统商业的定位问题,然后提出商业地产的发展趋势主要有社区商业将成为未来商业地产市场的重心,商业地产将从"重招商"向"重运营"转变,互联网思维下,商业地产运营商将不断探索O2O模式,以及云电商基金创新商业地产发展模式。     

新常态下商业地产经济发展问题和对策

在近些年来,我国的经济发生了巨大转型,面临着新的经济形势,这样也为我国商业地产创造出更多的机遇与挑战,商业地产需要结合当前的经济形势,迎难而上,解决发展过程总遇到的障碍、问题,才能得到长远发展。本文对于新常态下商业地产经济发展中遇到的问题以及相应的对策进行分析,希望能够为我国商业地产发展提供一些参考借鉴作用。     

推进粮食行业“五大体系”建设

<正>"十三五"时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段,也是粮食行业落实"四个全面"战略布局、保障国家粮食安全、推进粮食经济持续健康发展大有作为的重要机遇期。当前,经济发展进入新常态,速度换挡、结构优化、动力转换,大众创业万众创新热情高涨,新业态新模式不断涌现,这些都对传统粮食产业发展提出了新要求新挑战,也带来了新动力新机遇。我们必须深刻认识新常态,正确分析粮食工作面临的新情况新问题,准确把握粮食行业发展趋势和内在规     

论商业地产市场营销持续发展

随着社会经济的发展,我国的城市化进程不断的加快,商业地产的建设也随之蓬勃发展。商业地产在促进城市商业设施建设、改造消费环境等方面发挥着重要的作用。在激烈的市场竞争中,商业地产营销模式更加多样灵活,但是也存在着很多的问题,影响着商业地产的发展。为了实现商业地产市场营销的持续发展,我们必须找出营销中存在的问题,并加以合理的解决。     

零售·金融·商业地产专家谈——解读零售、金融、商业地产发展

肖晓检：商业地产开发出现运营新特征 从长期发展的趋势来看，中国经济的持续增长，商业地产潜在的需求仍然十分巨大。2008年以来，商业地产开发出现了一些新的运营特征。第一，持续明显地增加。随着商业的成熟，使他们转变了观念，用统一的科学的市场定位发展自己的项目。第二，二三线城市逐步成为投资热点。     

商业地产企业的融资成本与影响因素

对于商业地产企业而言,资金问题会影响其正常的生产运营,也因此,重要性不言而喻。近年来,随着我国经济的不断发展,房地产市场环境日益复杂,想要契合时代发展的潮流,商业地产企业需要不断的拓宽自身的融资渠道,积极探索有效的融资方式。本文围绕"商业地产企业的融资成本与影响因素"展开讨论,分析了商业地产企业的融资影响因素、商业地产企业融资的原则、并提出了优化商业地产企业融资的六大策略,希望能够为商业地产企业的良性发展提供帮助。     

中国商业地产三大趋势

2003年,可谓是商业地产年。随着连锁经营的快速发展和MALL(摩尔)等新兴业态的引入,商业地产开发呈现了前所未有的火爆场面,其中尤其是大型购物中心,也就是MALL的这一概念也被炒得热火朝天。那么,这种繁荣究竟能持续多久?繁荣背后有没有潜伏着危机或问题?商业与地产应如何走向真正的战略合作?为此,中国商业政策研究会、中国城市商业网点联合会、《商业时代》日前在京联合召开了“2003中国商业地产新走向暨MALL论坛”。来自商务部、中国连锁经