浅析温州市商业空间开发存在的问题及对策

商业空间营造是旧城开发改造的手段和切入点.本文分析了温州市旧城改造中的优、缺点,提出几点看法,并就未来商业空间开发如何融入整个城市设计提出新的观点.     

旧城历史文化改造区型RBD的形成因素研究——基于上海城隍庙的案例分析

城市游憩商业区（RecreationalBusinessDistrict）,简称RBD,由旧城改造发展而成的RBD称为旧城历史文化改造区型RJ3D。本文以旧城历史文化改造区型RBD为研究对象,首先通过理论研究和专家访谈分析旧城历史文化改造区型RBD的形成因素,然后引入上海城隍庙RBD进行案例分析,在此基础上提出对旧城历史文化改造区型RBD开发的建议,为同类RBD的开发提供借鉴意义。     

旧城改造项目可持续建设可拓综合评价

将可拓工程方法应用于可持续性评价中,通过构建物元可拓综合评价模型,对旧城改造项目开发建设进行可持续性综合评价。研究表明：旧城改造项目的开发建设不可避免地会对当地环境造成一定的影响,利用物元可拓模型对项目进行可持续性评价可以有效衡量这种影响的大小,该模型对于判别旧城改造项目可持续性具有较强的实用性。最后,对旧城改造项目开发建设提出了建议。     

国有地产企业在旧城改造工程中抓机遇求发展

为提高人民生活水平,建立和谐进步的社会,我国正大力推动城市旧城改造工作.旧城改造项目政策性强,牵涉到群众、政府、开发企业三方利益,稍一不慎将成社会问题.在旧城改造工作中,原先的国有地产企业优势逐步体现出来,国有地产企业作为参与旧城改造的主体之一,成为旧城改造的开发企业,它既能更好贯彻政府精神,也能很好照顾百姓利益.这就是现阶段国有地产企业重新发展的机会.     

基于文化规划的旧城改造模式研究——以开封为例

旧城改造往往面临历史文化遗存保护与城市快速更新的矛盾困惑。文章引入国外比较成功的解决城市中保护与发展矛盾的文化规划概念,并以文化规划为基础,提出了基于文化规划的旧城改造模式。在此基础上,以开封市为例,将文化规划概念应用到开封市旧城改造中。最后,提出了基于文化规划的旧城改造模式成功实施的保障措施。     

浅析旧城改造类房地产开发项目的风险

房地产业作为国民经济的支柱产业,具有高度风险性.本文着重探讨了旧城改造类房地产开发项目风险管理.在对旧城改造类房地产开发项目风险因素进行具体分析的基础上,探析了其中的风险因素,从而为决策者全面了解项目全过程中的风险状况提供依据.     

旧城改造的成功之路——关于南平市旧城改造的调查报告

旧城改造是城市建设中急待研究的重大课题。长期以来，拆迁难、资金筹集难已成为旧城改造的痼疾。近几年来，南平市大胆地进行了旧城改造的探索，有力地推动了城市建设。     

新加坡旧城改造及对重庆的借鉴意义

旧城改造是世界各地城市发展过程中所必需面临的问题。新加坡作为东南亚的一个城市国家,经过40多年来的发展,已经成为世界著名的花园城市,其旧城改造的经验是值得我国借鉴的。当前重庆正在经历大规模的城市改造,城市发展面临许多挑战。本文在总结新加坡旧城改造各方面经验的基础上,对重庆的旧城改造工作提出了建议。     

旧城住区生态改造中公众有效参与制度保障体系研究

在中国建设生态城市的背景下，旧城住区生态改造工程建设是必然面临的问题。要实现旧城住区生态改造工程的最佳效益，就必须建立基于工程全过程的公众参与机制。要促进旧城住区生态改造公众的有效参与还需要从制度层面着手，建立一套有效的保障体系是旧城改造生态目标达成以及公众参与有效性持续提高的关键。     

谱写石家庄市旧城改造的新华章——记石家庄市新华区城市建设开发公司

谱写石家庄市旧城改造的新华章———记石家庄市新华区城市建设开发公司新华区，位于石家庄市中心，区内以湾里庙综合商业区为中心的５００多亩旧城，几年前还是破旧不堪的居民区。如今，这里不仅成为了驰名华北的商品集散地，一座座拔地而起的商业大楼、办公楼，更向人们...     

探索快速城市化背景下的旧城改造与历史文化遗产保护的统一

我国拥有五千年历史,文化遗产非常丰富,但在快速城市化进程中,旧城改造与城市开发建设存在一定矛盾,如何使二者有机结合,共融共生,实现城市可持续发展是当前城市建设中需要认真研究的问题.本文主要阐述了城市化过程中出现的主要现象、问题以及通过建立合理有效的旧城改造运行机制,让旧城改造与保护共融共生,从而实现城市可持续发展.     

旧城改造中城市设计的原则和要点初探

近几年来，随着我国社会主义物质文明和精神文钥建设活动的深入开展，许多城市都提出了城市形象的塑造问题，并且引入城市设计理念，重视旧城环境的建设。本文结合工作实际，针对旧城改造中的城市设计进行了论述。     

浅谈旧城改造中的历史文物保护

近年来,广州市实施旧城改造,市政府要求现代化中心城市建设的前提是保持广州历史文化名城的特色,正确处理文物保护与城市建设的关系.因此,广州市在旧城改造中提升文物保护水平,利用城建资金整治和改善文物单位周边环境,形成了新的城市文化景观.在旧城改造中怎样才能更好的保护历史文物呢?本文将在分析旧城改造中历史文物面临的形势的基础上,提出了保护文物的建议.     

企业化——宁德市发展基础设施的有效途径

1993年是宁德市基础设施建设最辉煌的一年。这一年,宁德市围绕“旧城改造以房带路,新区开发以路带房,改善城市道路状况,改善城市投资环境和生活环境”的总体要求,在13片90亩的旧城改造和8片3000多亩的新区开发中,均做到水、电、路、通     

是历史在重演吗?——从美国的“城市更新”到中国的“旧城改造”

美国1950—1960年的"城市更新"与中国20世纪80年代后期开始的"旧城改造"有相似可比之处。这两种形式的城市再发展都是以改善旧城居住条件的名义,运用政府职权和公共补贴去帮助大规模的私人或准私人投资项目。尽管两者很类似,但是美国的城市更新是由地方政府和商业开发投资者共同合作去振兴衰败的城市中心地带,相比较而言,中国的旧城改造是由新兴的地方精英所推动的,他们通过旧城改造项目在蓬勃发展的房地产市场中追逐经济的快速增长。     

公平、公开、公正是旧城拆迁安置工作的关键

旧城改造是城市建设和发展不可分割的组成部分，而拆迁安置工作在旧城改造中又是难度最大、涉及面最广、政策性最强的一项工作。早就听说秦皇岛市房屋拆迁公司在拆迁安置方面成绩斐然，慕名我们采访了该公司的总经理赵树林和书记罗军。记者：在秦皇岛的旧城改造中贵公司先后完成了多项重点工程，请问罗书记你们是如何完成民族路这一老大难的拆迁工作呢？罗书记：民族路南段东侧旧城区在改造前是秦皇岛最大的一块旧城区片，有近百年的历史，对它的改造问题，从８０年代起，历届政府的主要领导都想到过这件事，但对这样一个占地６００多亩，涉…     

中小城市旧城开发模式初探

与大城市相比，究竟怎样的开发模式才是中小城市旧城开发的恰当选择。本文以中山市为例，通过对旧城项目开发中各行为主体的立场分析入手，以具体开发实例解析不同开发主体的利益需求，总结中小城市在旧城开发中的开发模式与经验。     

是历史在重演吗?——从美国的"城市更新"到中国的"旧城改造"

美国1950-1960年的"城市更新"与中国20世纪80年代后期开始的"旧城改造"有相似可比之处.这两种形式的城市再发展都是以改善旧城居住条件的名义,运用政府职权和公共补贴去帮助大规模的私人或准私人投资项目.尽管两者很类似,但是美国的城市更新是由地方政府和商业开发投资者共同合作去振兴衰败的城市中心地带,相比较而言,中国的旧城改造是由新兴的地方精英所推动的,他们通过旧城改造项目在蓬勃发展的房地产市场中追逐经济的快速增长.     

城建:须超越旧城区改造中的误区

在城市发展史上,对旧城区的改造是一项“没有竣工的工程”。随着国家对新区建设的控制,旧城改造已逐步成为城市建设的主要任务。但在实际操作中,却出现了诸多误区,产生了一些困惑。 误区之一:开发公司忙改造,政府部门忙配套。旧城区房屋售价一般比新区高出一倍甚至数倍,而且投资回报率较高,收回投资速度较快,令财大气粗的开发单位虎视眈眈,但面对昂贵的地价和繁重的拆迁安置任务,又     

旧城区供水管网改造探讨

系统地分析了旧城供水管网改造的必要性,阐明了旧城供水管网改造的原则、基本方法和实施步骤,并对旧城管网改造的管材选择进行了探讨.