坚持物业管理市场化改革方向--“以创新驱动推进物业管理改革”座谈会综述

8月5日．上海市房产经济学会召开“以创新驱动推进物业管理改革”座谈会．来自部分物业服务企业和物业管理部门的代表,结合单位改革发展的实践,针对当前在物业管理中存在的问题,探索改革的方向、内涵和对策思路。 一、物业管理改革是行业发展的必由之路 物业管理行业深化改革,是行业转型升级的客观需要．也是社会对物业管理提出的新要求。上海市房产经济学会常务副会长李国华认为．党的十八届三中全会提出的”创新社会治理体制”的要求是物业管理改革的指导思想。     

新的十年从这里起航——采访上海紫泰物业管理有限公司总经理夏亚伟

夏亚伟总经理2008年获得了中国物业行业影响力人物、中国骄傲—第六届中国时代杰出企业家、优秀协会工作者等。上海紫泰物业管理有限公司2009年获得上海市质量管理奖、与业主同心—2009年团体优胜奖、上海市实施用户满意工程先进单位、上海市物业管理行业协会优秀会员单位、中国物业管理行业承担社会责任优秀企业、中国国际物业管理品牌企业;2010年获得了上海市中小企业"品牌服务"称号、公司党支部被评为上海市"创先争优,世博先锋行动"五好"基层党组织奖等。     

李风:世博成果转化的推动者

高级经济师、高级政工师,现任上海东湖物业管理公司总经理、中国物业管理协会常务理事、上海市物业管理行业协会副会长、上海市市长奖质量金奖评审委员会专家等职。曾获上海市标准化优秀技术成果二等奖、2007中国物业管理年度风云人物等荣誉,并于2005年被上海市委办公厅记功表彰。     

加强联动,共同促进行业媒企互动发展

<正>《中国物业管理》杂志第七届协办委员会会议暨中国物业管理经理人论坛在昆明召开,来自地方协会的领导在会上呼吁——上海市物业管理行业协会会长蔡兴发杂志要进一步推动理论创新和实践经验之总结首先,我感觉《中国物业管理》杂志是我们行业的一个舆论阵地,是我们物业管理人的一个园地,它是我们行业与政府,企业与行业,企业与企业沟通的一个桥梁,     

上海举行秩序维护技能大比武活动

<正>为庆祝中国共产党90周年诞辰和庆祝中国物业管理改革发展30周年,由上海市住房保障和房屋管理局指导、上海市物业管理行业协会主办的上海市物业管理行业首届秩序维护队列操竞赛大比武于6月28日下午展开总决赛。上海市住房保障和房屋管理局党     

从《甲申三百年祭》想到的——中国物业管理协会副会长、上海陆家嘴物业管理有限公司总经理翁国强访谈

翁国强中国物业管理协会副会长上海市物业管理行业协会副会长,荣获2002年《中国经济报》等评选的“中国百杰经济人物”称号,获中国物业管理最高个人荣誉奖——2006中国物业管理嘉年华金榜之年度人物奖,上海市劳动模范。     

美国物业管理概况及其借鉴启示

2006年12月,由上海市房地资源局有关人士和上海财经大学相关教授组成的考察小组一行四人,赴美国进行了为期三周的考察学习,先后考察了纽约、华盛顿和波士顿等城市物业管理行业的现状,并与美国同行进行了深入的交流。美国的物业管理行业经过100多年的发展,行业内的制度规范和运作已经比较成熟,了解美国物业管理行业的现状对于做好中国的物业管理工作有重要的参考借鉴作用。     

张一民:改革先锋

<正>张一民上海科瑞物业管理发展有限公司总经理;中国物业管理协会常务理事;上海市物业管理行业协会副会长;中国物业管理行业发展研究中心特聘研究员;物业管理师;上海市物业管理招投标专家。一个农场的工人、一个师范的书生,从教师到教育行政机关做公务员,从绿地集团总部搞行政到企业搞物业管理,张一民自工作以来转行多次,     

上海：物业管理协会举办物业管理展示会

2005年9月15日、16日，上海市物业管理协会主办的“2005年上海市物业管理展示会”在上海图书馆举行，以“推进和发展物业管理市场”为主题，吸引了全市55家中外优秀物业管理企业参加。     

公司新闻

<正>中国物业管理协会会长谢家瑾莅临上海景瑞物业考察10月11日,中国物业管理协会会长谢家瑾在上海市住房保障和房屋管理局副局长黄永平、物业管理处处长忻一鸣、上海市物业管理行业协会会长朱志荣等人陪同下到上海景瑞物业管理有限公司考察物业管理工作。谢会长对于景瑞物业的真情服务用两个字概括:"感动",并对公司的"家文化"、"节能管理"、"客户百分百"、"智慧创新"、"幸福社区"给予了高度评价。对景瑞物业"和谐社区、幸福生活"的理念表示赞赏并希望景     

“住宅银通卡”的设想和模型

<正>就当下上海市物业管理行业流行的说法来看,今天的上海市物业管理行业,生存和发展所面临的核心问题就是价格机制问题。上海市根据上海市委、市政府提出的"推进智慧城市建设2011-2013年行动计划"上海市打造"智慧城市"的蓝图依然打开。由此,笔者以为,可以借此机会由上海市人大常委会制定"地方性法规",强制实施"上海住宅银通卡工     

贴心服务、舒适生活

上海景瑞物业管理有限公司成立于1996年,具备国家二级物业管理企业资质,上海市物业管理行业协会会员单位,上海市物业管理行业协会理事单位。2007年通过了国际权威机构的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三标一体综合管理体系认证。     

关于物业管理行业在行风测评中排名垫底的思考

2006年4月9日,上海市文明办公布了对36个“窗口”行业开展的2005年社会公众满意度评议结果。此次上海市民对36个“窗口”行业的总体满意评价为79.321分,排名前三的分别是电力、海关、市政道路收费窗口,而居末三位的行业是公共交通、居住物业管理和旅行社、宾馆。物业管理行业又     

上海物协组织首届项目经理设施设备专项培训班

由上海市物业管理行业协会组织的2011年首届上海项目经理（小区经理）设施设备专项培训l班,于3月10日上午在上海市物业管理行业开放实训中心开课。上海市物业管理行业协会负责人朱志荣、上海西南工程学校校长倪晓伦、上实物业董事长吕清远出席开班仪式并讲话,首批来自上实物业的52名学员认真听取了行业专家吴为民的讲课。     

谢家瑾一行到上海陆家嘴物业调研

2007年4月19日上午，建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾一行，在上海市物业管理行业协会会长蔡兴发等的陪同下，考察了上海陆家嘴物业管理有限公司的96916物业服务信息台系统、远程电子档案系统、远程实时监控系统和远程会议培训系统；[第一段]     

上海景瑞物业管理有限公司 贴心服务、舒适生活

<正>企业简介上海景瑞物业管理有限公司成立于1996年,具备国家二级物业管理企业资质,上海市物业管理行业协会会员单位,上海市物业管理行业协会理事单位。2007年通过了国际权威机构的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三标一体综合管理体系认证。     

上海：物业管理行业积极开展诚信承诺活动

为维护广大业主的合法权益，进一步规范物业管理行为，大力倡导和弘扬诚实守信的良好风尚，提高全行业的管理和服务水平，上海市物业管理行业协会从今年起，在行业内开展物业管理企业诚信承诺活动，加强企业信用建设，完善企业诚信档案体系，惩治违规违法、弄虚作假的欺诈行为，此活动得到物业管理企业的积极响应。在“3·15国际消费者权益日”．协会向社会推出首批物业管理行业诚信承诺单位。[第一段]     

因地制宜 积极稳妥推进“管作分离”模式——“管作分离”模式研讨会会议实录

<正>2011年12月15日,由中国物业管理协会行业发展研究中心和上海市物业管理行业协会主办,上海科瑞物业管理发展有限公司承办的物业服务"管作分离"模式研讨会在上海隆重召开。与会的各位专家畅所欲言,发表了一系列精     

行业动态

<正>1谢家瑾会长考察上海市物业管理工作10月11日至12日,在上海市住房保障和房屋管理局副局长黄永平、物业管理处处长忻一鸣、上海市物业管理行业协会会长朱志荣等人陪同下,中国物业管理协会会长谢家瑾考察了上海市的物业管理工作,对上海物业服务企业坚持创新,结合自身实际,积极探索发展现代服务业给予了充分的肯定。考察期间,谢家瑾会长听取了上海上置物业管理有限公司将互联网融入传统服务,依托网络电子商务技术,为业主打造一站式生活享受,提供更加贴心、关怀、精细、便捷的衣、食、住、行、医、教、娱等星级服务以及社区养老的实践汇     

物业管理“边缘化”与“苏联解体”

上期,本刊刊发了上海市房屋土地管理局物业管理处处长张年的文章《美国物业管理概况及其借鉴启示》,文章认为中国物业管理行业应该借鉴美国经验,扶持一批保安、保洁、绿化、维修等专业公司,推动物业管理企业将服务项目外包,打破物业管理企业既要实施管理又要从事作业的传统运作模式,提高服务效率,降低服务成本。但是,行业内有另一种观点认为,这种发展模式将使物业管理行业过早地面临“边缘化”的致命问题,甚而最终走向没落乃至“解体”,物业管理一体化的发展模式才是最有生命力的。本刊也欢迎读者来稿参与这个问题的讨论。